Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ale Storlek 2543 m² Område Kilanda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Möjlighet att förvärva ljus och härlig tomt/fritidshus vid underbara Hultasjön! Idag är fastigheten bebyggd med mindre fritidshus, som på grund av tidigare vattenskada nu är i sämre skick. Lämpligt att bygga nytt fritids-/permanenthus, alternativt kraftigt renovera den byggnad som idag finns på tomten. Huset uppfördes någon gång under 60-talet. Arean uppskattas till cirka 25 kvm. Finns även mindre förråd med utedass. Vatten, el samt tele finns framdraget. Bara att koppla på. Avlopp kan anslutas mot mindre avgift. Visning sker efter överenskommelse. Försäljningspris kan diskuteras. Områdesbeskrivning Härlig sluttningstomt invid badsjö, med skogen inpå knuten. Här kan du njuta i hängmattan lata sommardagar, ta ett dopp när som helst och plocka svamp och bär i skogen. Ett underbart läge för den naturälskande som vill ha en lättskött naturtomt med möjlighet att bygga sitt eget fritids- eller permanenthus. Goda pendlingsmöjlihgeter till Göteborg (30 min), Älvängen (10 min), Nol/Nödinge (15 min), Alingsås (20 min) etc. Övrigt I området får byggnad om max 100 kvm byggyta uppföras. Kontakta Ale kommun för närmre detaljer kring bygglov etc. Vägavgift om 1200 kronor/år för del i vägsamfällighet. Andel i samfällighet/ga: Kilanda-Hult GA:1 Last, Avtalsservitut: Väg mm Last, Avtalsservitut: Avloppsanläggning 1 st pantbrev om totalt 175 000 kr är uttaget på fastigheten. OBS! I annonsen angiven boarea om 25 kvm samt biarea om 5 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns någon bo- eller biarea angiven i lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vägförening: 1 200 kr Försäkring: 550 kr Total driftskostnad: 1 750 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Byggnadsplan: Fritidsområde del av Hult 1:3. Fastigheten ligger utanför strandskyddat område. Rätt att bygga 1-plans villa om max 100m2, med 3,5m som högsta höjd till takfot. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Nej Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Ja, Det finns djupborrad brunn. Den har dock ej varit i bruk på flera år. Avlopp finns ej, men på marken finns avloppsanläggningne för samfälligheten placerad, vilket gör det tämligen enkelt att ansluta sig till avloppsnätet. Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Ja, Känner ej till vattenkvalitet då brunnen ej varit i bruk på många år. Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, På grud av vattenskada är huset i dåligt skick. Innertak och delar av golvet är bortrivet. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, På grund av vattenskadan revs elen ut från huset. Kan dock återställas med mindre åtgärd. Djupborrad brunn finns på fastigheten. Vattenpumpen är dock ej i bruk då elen ej fungerar. Avlopp saknas. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Murat om övre delen av skorstenen samt lagt ondulinetak. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, På grund av vattenskadan och ålder finns brister. Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ale Kilanda-Hult 1:50 Taxeringsvärde: 353 000 kkr Information om bostaden Boarea: 25 m² Biarea: 5 m² Tomtarea: 2543 m² Uppvärmning: Ved Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Onduline Grundmur: Plintar Vatten/avlopp: Egen brunn Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6