Bergavik 99 kvm Enplanshus i kustnära och vacker miljö.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Bergavik Strandnära kedjehus - lättskött och praktiskt enplansboende i vackra Bergavik! Violvägen 11 ligger som sista kedjehus med hörntomtskänsla endast ett stenkast från badplats och vår vackra kustmiljö. Villan disponeras över ca 100 kvm med tre sovrum i bra storlek, trevligt vardagsrum med utgång till altan i söderläge. Praktiskt kök samt tvättstuga. Genomgående välhållet och inbjudande. Luft/vattenvärmepump samt nya 3-glasisolerfönster. Vidbyggt garage och en lättskött trädgård om 620 kvm med alldeles lagom möjligheter för den intresserade. Ett utmärkt boende med fin omgivning och familjär atmosfär. Cykelväg till centrum och goda kommunala förbindelser. Välkomna på visning! Ansvarig mäklare Alex Sundstedt Fastighetsmäklare 073-9963300 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se
HALL Välkomna in i hallen med utrymme för avhängning innanför dörren. BADRUM & GÄSTTOALETT Här finner man först ett badrum med både dusch och badkar, toalett och tvättställ samt ytterligare en intilliggande gästtoalett. SOVRUM 1 & 2 Till vänster finner man husets första sovrum i bra storlek och neutrala ytskikt. Vägg i vägg ligger nästa sovrum i jämförbar storlek. Båda sovrummen bjuder god förvaring i garderober. TVÄTTSTUGA Vidare förbi köket finner man tvättstugan med stort förrådsutrymme intill. Tvättmaskin, torktumlare samt bra arbetsytor. VARDAGSRUM Vardagsrum med ljusa färgval, eparkett och utgång till den södervända uteplatsen. Härligt ljusflöde genom de djupa fönstren. SOVRUM 3 Det sista sovrummet är husets största. Ljust inrett med egen klädkammare. KÖK Köket ligger lägligt tillhands med separat matplats invid utgången till trädgården. Praktiskt utformat med en maskinell utrustning bestående av: kombinerad kyl/frys, ugn med tillhörande fläkt samt diskmaskin.
Fastigheten Kalmar Simhopparen 5 Violvägen 11, 393 59 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, Två Systrar Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 99 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 10 m². 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Tomtarea 620 m² (friköpt). Lättskött och inbjudande trädgård, med angenämnt söderläge på framsidan och en svalare baksida med uteplats. Byggnadssätt Byggnadsår: 1962 Renoveringar: 2000 - Dräneringsarbete samt inplastning av torpargrund. (Åldersbeständig plastfilm). Omläggning av tak. 2006 - Nybyggnation av tvättstuga. Installation av luft/vattenvärme pump. 2009 - Ytskiktsrenovering golv och tak (sovrum och vardagsrum). 2013 - Installation av nya isolerglasfönster och altandörrar. 2014 - Installation av bredband (fiber), ommålning fasad (trädetaljer). I övrigt löpande underhåll och skötsel av fastigheten. Uppvärmning: Vattenburet system - luft/vattenvärmepump (-06) Grund: Krypgrund Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Bilplats Garage med plats för 1 bil. Ekonomi Pris: 1 950 000 kr. Taxeringsvärde 1 041 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 637000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Pantbrev Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 797.700 kr Servitut / Planbestämmelser Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Område Planbestämmelser: Stadsplan (1960-12-09) Bredband. (Fiber) Övrigt Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Håkan Olsson
Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val