2012-10-15 Remissyttrande Dnr 2010-01535 Kontor Sam hallsbyggnadskontoret Handlaggare Vuorlo-strid Kommundelsnämnden i Jatna Kommundelsnämnden i Jarnas yttrande till Lansstyrelsen i Stockholms län om överklagat beslut om förhandsbesked om bygg lov far nybyggnad av enbostadshus, Almvikl: l, Almviks Gard i Järna Sammanfattning av arendet Kommundelsnämnden i Jama ger denna tjansteskrivelse daterad 2012-10-1 5 som yttrande till Liinsstyrelsen i Stockholms län (4032-1 1210-201 1). Bakgrund Kommundelsn&nnden i Järna meddelade i ett beslut den 2 mars 201 1, $34, positivt förhandsbesked om bygglov %r nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Almvik 1 : 1. Beslutet har överklagats varför Länsstyrelsen prövar ärendet och bereder kommwdels- ~"i~nderi i Jama möjlighet att yttra sig över överkiagandet, särskilt i de delar som rör möjligheten att anordna avlopp p& den blivande fastigheten. Bestammelser i plan- och bygglagen (PBL1987:lO) P& ansökan skall byggnadsnämnden ge förhandsbesked huruvida en Atgärd som kräver bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen (8 kap. 34 4 PBL). Enligt 2 kap. PBL skall allmänna intressen beaktas vid lokalisering av bebyggelse, vilken skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamalet med hiinsyn till bland annat möjligheten att anordna vattenförsörjning och avlopp (2 kap. 3 5 PBL). Besöksadress Tfn 08-523 O10 O0 www.sodertaije.se Bankgiro 5052-6854 Campusgatans 26 Postadress Samhallsbyggnadskontoret 151 89 SUdertSije sodertalle.l<ommuti@sodertalie.se Org-nr 212 000-0159 Postglro 865800-7
Planförhallanden Fastigheten Almvik 1 : 1 ligger inom område utan detaljplan eller områdesbestämmelser och utanför samlad bebyggelse. Remissinstanser Enheten Bygglov remitterade ansökan om förhandsbesked till Miljökontoret som framförde att avloppsanläggning skall följa kommunens kretsloppspolicy och att byggherren l5mnar ansökan till miljönämnden. Enheten Bygglov har på nytt kontaktat Miljökontoret, som gör bedömning om att avlopp for ett hushåll bör kunna lösas på fastigheten. Detta baseras på att WC leds till sluten tank och att bad, disk och tvätt renas i modem markavloppsanläggning. I sammanhanget bör framhållas att det torde krävas skyddsåtgärder for fårbeten i anslutning till den planerade fastigheten. På området förekommer lera varför byggherren bör göra markundersökning. Kommundelsnamnden i Jarnas bedömning Kommundelsnämnden i Jama finner med hänvisning till tj ansteskrivelsen daterad 20 1 1-0 1-24 och till det sagda i denna tjänsteskrivelse daterad 201 2-1 0-1 5 att föreslagen lokalisering bedöms upp@lla kraven om "Allmänna intressen som skall beaktas vid lokalisering av bebyggelse mm" varför förhandsbesked om bygglov bör meddelas. Samhallsbyggnadskontorets förslag till beslut Kommundelsnämnden i Järna lämnar yttrande till länsstyrelsen i Stockholms län i enlighet med tjänsteskrivelsen daterad 20 1 0-10-1 5. Gunilla Holmquist / Samhällsbyggnadsdirektör ~fders Bäcklander Tf bygglovchef Expedieras till: Länsstyrelsen i Stockholms län Byggherren Akten
Enheten för överklaganden 1 Jörgen Warstrand 08-785 50 43 REMISS Samh'aiisbyggnadskontoret Enheten bygglov Södertälje kommun 151 89 SODERTALJE Beleckning 4032-1 1210-201 1 Angående överklagat beslut rörande fastigheten Alrnvik 1:l Ert Dnr: Ja 11/25(2010-01535) Järna kommundelsnämnden meddelade i ett beslut den 2 mars 201 1,s 34, positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Almvik 1 : 1. Beslutet har överklagats och ska nu prövas av Länsstyrelsen. Med avseende på detta överklagande bereds nu kommundelsnämnden möjlighet att yttra sig över överklagandet, särskilt i de delar som rör möjligheten att anordna avlopp på fastigheten. Ett svar öpskas senast den 24 oktober 201 1 Jörgen Warstrand länsassessor Bilaga: Överklagande Sarnh" Jsbvgnadsk yt Dnr. %i - QI~?.!! Posiadress Lansstyrelsen I Stockholms Ian Enheten för överklaaanden - 1 BOX 22067 104 22 STOCKHOLM BesOksadress Telefon E-poatlwebbplais Hantverkargatan 29 08785 40 00 (vxl) railsavdelningen.stockholm@lansctyrelsen se Fax w.lansstyrelsen.se/stockholm 08785 46 15
SAMHALLSBYGGNADSKONTORET ENHETEN BYGGLOV ' Faslighet Almvik l:] Almvik Almviks Gård LANSSTYRELSEN I STOCKHOLMS LAN Dnr JURIDISKA ENHETEN 2010-01535 BOX 22067 4mode 104 22 STOCKHOLM FORHANDSBESKED OM BYGGLOV FOR NY BYGGNAD AV ENBOSTADSHUS Skrivelse om överklagande av komniundelsnain~ideii Jarnas beslut 201 1-03-02 5 34 från Kerstin och Jan Rehninan, Marieberg Ogan 21, l53 95 Jama, fastighetsägare till Billsta 1:20, Magnus Johansson, Slipgatan 6 LGH 1002, 117 39 Stockholm, fastighetsägare till Billsta 1:28, Stefan Renneliden, Bergsgatan 4C LGH 1103, 153 35 Jania, fastighetsägare till Billsta 1:30, Tatiana Landgren. Skogsvägen 7C, 147 3 1 Tumba, fastighetsägare till Billsta 1:27 saiiit Hans Gustavson, Ogan 13, 153 95 Jariia, fastiglietsagare till Ytterjama-Nibble 1:4 har inkommit till samhallsbyggnadskontoret i Södertälje kommun 201 1-04-1 9. Skrivelsen har kommit in i ratt tid. Följande handlingar i ärendet bifogas: Overklagaiidebrev med bilagor, daterat 201 1-04-19 Kopior på delgivningskvitton Protokoll från kommundelsnamnden i Jamas med Bilaga daterat 201 1-03-02 5 34 Tja~isteskrivelse daterad 201 1-01 -24 Faktureringsunderlag Ansökan om förhandsbesked, inkom 20 10-12-30 översiktskarta Situationsplan inkom 2010-12-30 Kopior av grannyttraliden med bilaga Kopior av inail mellaii tjänsteman och fastighetsägare 201 1-01-19 Expedieras till: SökandenIByggherren Akten Pmtadrcir Resnlsndrerr Telefoti Telefak Caltipuigatan 26 151 89 SODERTALJE SODERTAWE 08-523 010 00 vá\cl 08-523 046 34
Södertälje kommun SammantradesprotokolI 201 1-03-02 Järna kommundelsnämnd I S 34 Ansökan om förhandsbesked för bygglov för nybyggnad av enbostadshus, Almvik l: l, Almviks Gard, i Järna Dnr Ja l 1/25 (201 0-0 1535) Sammanfattning av ärendet Ansökan avser förhandsbesked om bygglov %r nybyggnad av ett enbostadshus på en del av fastigheten Almvik 1 : 1. Förslaget överensstämmer med översiktsplan for Södertälje kommun. Synpunkter har inkommit från berörda grannar. Samhallsbyggnadskontoret föreslår att kommundelsnämnden i Jama lämnar positivt arhandsbesked. Sökande Lena Werneburg, Almvik 13, 153 95 Jäma Fastighetsagare Iskcon Almvik, Almviks Gård, 153 95 Järna Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 201 1-0 1-24 Översiktskarta Ansökan inkom 20 10-12-30 situationsplan inkom 201 0-1 2-30 Grannyttranden inkom 20 1 1-0 1-19 och 20 1 1-0 1-24 Yrkande l :e vice ordförande Linda Äleghd (S) yrkar bifall till samhallsbyggnadskontorets förslag till beslut. Järna kommundelsnämnds beslut Kommundelsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kapitlet 34 5 planoch bygglagen att nybyggnad av ett enbostadshus på del av fastigheten Almvik 1 : 1 kan tilliitas med villkor enligt tjänsteskrivelse daterad 201 1-01 -24. Beslutet expedieras fil E: Byggherredsökanden Lokala skattemyndigheten Ja kdn-akten Bilagor: Faktureringsunderlag Överklagandeanvisning Justerandes signum Anslagsdatum Utdragsbestyrkande