Protokoll Bn 1232/2011

Protokoll Bn 1232/2011 Byggnadsnämnden Datum: 2011-10-20 Klockan: 09:00 11:40 Plats: Sessionssalen, Stadsbyggnadshus II Närvarande ledamöter Hannah Ljung (C), ordförande Per Lilja (S), 1:e vice ordförande Ronnie Palmén (M), 2:e vice ordförande Berit Majer (S) Per-Ove Karlsson (S) Behnaz Afshar (S) Fredrik Munkvold (S), närvarande under 349-388 Birgitta Schortz (KD) Lars Askling (M) Catarina Reinestam Nelander (M) Yngve Alkman (FP) Zarah Domargård (FP) Ulrika Eriksson (MP) Stefan Nilsson (V) gick 12.45 Tjänstgörande ersättare Siv Lord (S) tjänstgör för Fredrik Munkvold (S) under 347 och 348 Stefan Hideblad (S) tjänstgör för Göran Pettersson (KD) Närvarande ersättare Kemal Hoso (S) Anders Gunnarsson (C) Åke Pernefalk (M) Emelie Jaxell (M) Jerk Alton (FP) Stellan Johansson (MP) Övriga Ali Alatabi, Stadsbyggnad Philip Cedergren, Stadsbyggnad Peder Hallkvist, Stadsbyggnad Jonny Hannasson, Stadsbyggnad Sofia Lindén, Stadsbyggnad Ulf Nykvist, Stadsbyggnad Inger Sundström, Stadsbyggnad Per Undén, kommunledningskontoret Martin Willén, Stadsbyggnad 1

Aris Zenicanin, Stadsbyggnad Birgitta Gustafsson, Örebroporten Fastigheter AB Tom Axelryd, White arkitekter Sven Ångman, PEAB Peter Kihlström, PEAB Kenth Runesson, sekreterare Justerat den 27 oktober 2011 Hannah Ljung, ordförande Lars Askling, justerare Justeringen tillkännagiven på kommunens anslagstavla den 28 oktober 2011. 2

347 Protokolljustering Förslag: Ordinarie: Per Lilja (S) Ersättare: Ulrika Eriksson (MP) Nämndens behandling Efter förslag från Ronnie Palmén (M) att ordinarie justerare vid varje sammanträde ska utgöras av en ledamot från oppositionen var nämnden enig om att välja justerare enligt detta förfarande. För dagens sammanträde utsågs Lars Askling (M) som ordinarie justerare och Per Lilja (S) som ersättare. - Byggnadsnämnden beslutar att ordinarie protokolljusterare vid varje sammanträde ska utgöras av en ledamot från oppositionen samt att för dagens sammanträde utse Lars Askling (M) som ordinarie justerare och Per Lilja (S) som ersättare. 348 Gustavsviksområdet Informationsärende. - Informationen tas till protokollet. Nämndens behandling Ulf Nykvist redogjorde för bakgrunden till och planeringsförutsättningar för det aktuella utvecklingsområdet. Birgitta Gustafsson, Örebroporten presenterade projektet och Tom Axelryd, White arkitekter redogjorde för konceptet för det föreslagna hotellet i området. Därefter gavs tillfälle till frågor. - Informationen tas till protokollet. 349 Nybyggnad av flerbostadshus på fastigheten Gråhunden 6 i Adolfsbergs församling, Örebro kommun (Fastigheten ligger i Södra Lindhult). 3

Ärendenummer: SHBG 2011-000899 Inkom 2011-04-28 Informationsärende. - Informationen tas till protokollet. Nämndens behandling Sven Ångman och Peter Kihlström, PEAB, presenterade projektet Lindängen (brf Lindängen). Bebyggelsen utgörs av bostäder i två plan utformade som radhus med totalt 11 lägenheter. Därefter gavs tillfälle till frågor. - Informationen tas till protokollet. 350 Rapporter Nämndens behandling Ordföranden Hannah Ljung (C) meddelade att en utbildningsdag för nämndens ledamöter och ersättare är planerad till den 12 december, kl 9.00-16.00. Temat är Från översiktsplan till bygglov inklusive bevarandefrågor och taxesystemet. Hannah Ljung nämnde även att nämndens budgetdag den 11 oktober innehållit många bra diskussioner och att arbetet med budgeten fortsätter. - Rapporterna tas till protokollet. 351 Anmälan av presidieberedning Anmälan av ej protokollförd presidieberedning den 10 oktober 2011, kl 9:30 11:30. Förslag till byggnadsnämnden från förvaltningskontor Samhälle och miljö - Anmälan tas till protokollet. - Anmälan tas till protokollet. 4

352 Delegationsbeslut avseende upphävande av nedanstående fastighetsplan/tomtindelning Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. sunderlag Änr Bn 549/2011 Upphävande av tomtindelning (fastighetsplan) för fastigheterna Remmen 13 och 14 i Nikolai församling, Örebro kommun. (Planområdet ligger vid Grubbensgatan 9-11 i Södermalmsområdet). Tomtindelningen upprättades när sådana planer var obligatoriska inom stadsplanelagda områden. Något behov av tomtindelning för de berörda fastigheterna bedöms inte föreligga. Avsikten med upphävandet är att fastigheten ska kunna ingå i fastighetsbildningsåtgärd. Delegationsbeslut, 2011-09-22 Utlåtande, 2011-09-15 Planhandling, 2011-09-20 - Anmälan om delegationsbeslut tas till protokollet. 353 Färgsättning av fasader som avser nybyggnad av kontor på fastigheten Porten 1 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Rättscentrum, Järnvägsgatan 1 A). Informationsärende. Nämndens behandling Peder Hallkvist, Stadsbyggnad, redogjorde för bakgrunden till den färgsättning av fasaderna som nu är utförd på Rättscentrums byggnad Han nämnde att färgernas NCS-nummer är de som angivits i kompletterande bygglovshandlingar. Under diskussion påpekade Yngve Alkman (FP) att någon redovisning av slutlig färgsättning inte har skett inför byggnadsnämnden och att de färger som nu finns på fasaderna inte överensstämmer med dem som tidigare redovisats för nämnden. Jerk Alton (FP) framförde att det i stort sett är omöjligt att på ritningar och i skala återge de rätta fasadfärgerna. Riktiga färgprover och i full skala behöver användas vid bedömning av färger. 5

Diskussion fördes om på vilket sätt det är möjligt för byggnadsnämnden att i fortsättingen bevaka och följa upp färgsättning av fasader. Martin Willén, Stadsbyggnad, nämnde att det i samband med att byggnadsnämnden lämnar ett s k startbesked skulle kunna finnas en möjlighet till en sådan bevakning och uppföljning. Om detta är en framkomlig väg måste dock först undersökas. Att lämna startbesked är ett förfarande som tillkommit i samband med att den nya plan- och bygglagen (2010:900) trädde i kraft den 2 maj 2011. Förfarandet innebär bl a att en bygglovpliktig åtgärd inte får påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. - Informationen tas, med förd diskussion, till protokollet. 354 Delegationsbeslut avseende behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för nedanstående detaljplaner Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. sunderlag Änr Bn 2071/2009 Detaljplan för fastigheterna Hovsta-Gryt 11:2 och 11:11 m fl, i Axbergs församling, Örebro kommun. Detaljplanens huvudsyfte är att planlägga för småhusbebyggelse för bostäder i västra Lillån. Delegationsbeslut MKB, 2011-10-05 Checklista för behovsbedömning, 2011-09-05 -------- Änr Bn 967/2010 Detaljplan för fastigheterna Olaus Petri 3:13 och 3:231 i Olaus Petri församling, Örebro kommun. Syftet med planen är att möjlig göra ett långsiktigt bevarande av Villa Östanå. Syftet är även att justera byggrätten i inom fastigheterna Olaus Petri 3:231och 3:13 samt pröva möjligheten till vandrarhem/bed & breakfast och café inom Olaus Petri 3:231. Delegationsbeslut MKB, 2011-09-28 Checklista för behovsbedömning, 2011-09-27 -------- 6

Änr Bn 2110/2010 Detaljplan för del av fastigheten Epidemisjukhuset 3 i Olaus Petri församling, Örebro kommun. Planens syfte är att ändra nuvarande detaljplan för att möjliggöra en utbyggnad av befintlig förskola. Delegationsbeslut MKB, 2011-09-21 Checklista för behovsbedömning, 2011-09-09 - Anmälan om delegationsbeslut tas till protokollet. - Anmälan om delegationsbeslut tas till protokollet. 355 Ansökan om planändring för fastigheten Almby 13:463 i Almby församling, Örebro kommun (Kantarellvägen 9, Ekeby-Almby). Ärendenummer: Bn 1050/2011 Inkom 2011-09-01 Handläggare: Philip Cedergren Ärendet avser ansökan om detaljplaneändring för att möjliggöra avstyckning av fastigheten Almby 13:463 längs Kantarellvägen i Ekeby-Almby. sunderlag Utlåtande, 2011-10-07 Ansökan, 2011-09-01 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-07 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan om planändring för fastigheten Almby 13:463. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-07 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan om planändring för fastigheten Almby 13:463. 356 Ansökan om planändring för fastigheten Russinet 10 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Hagaby Tvärgata 5 i Hagabyområdet). Ärendenummer: Bn 1000/2011 Inkom 2011-08-19 7

Handläggare: Ulf Nykvist Ägaren till fastigheten Russinet 10 ansöker om planändring för att öka byggrätten från att 1/5 av tomten får bebyggas till ¼. Lantmäteriet har också en ansökan om avstyckning av tomten. Kvarteren Russinet och Korinten i västra Hagaby innehåller 6 tomter som gränsar mot vattendraget Lillån. Tomterna är relativt stora (Russinet 10: 1560 kvm) med ursprungliga äldre hus i liknande stil som byggts om och till under åren. Gällande detaljplan från 1961 medger friliggande bostadshus i två plan. Tomt får bebyggas med högst 1/5 och maximalt två bostadslägenheter. sunderlag Utlåtande, 2011-09-21 Gällande detaljplan Ansökan, 2011-08-19 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-21 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan om planändring för fastigheten Russinet 10. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-21 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan om planändring för fastigheten Russinet 10. 357 Detaljplan för kv Fabriken (fastigheterna Fabriken 20 och 21) i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Slottsgatan 15A-15B/Södra Grev Rosengatan 8). Ärendenummer: Bn 2162/2010 Inkom 2010-12-14 Handläggare: Ulf Nykvist Lägesrapport under pågående planarbete. Den 14 december 2010 kom från ägaren till fastigheterna Fabriken 20 och 21 en ansökan om planändring för att bygga på husen med två våningar. I samband med en ROT-renovering undersöks möjligheterna att utöka fastigheterna. Stadsbyggnads bedömning är att förslaget kan prövas med detaljplan. Byggnadsnämnden gav den 17 februari 2011 Stadsbyggnad i uppdrag att pröva ansökan med detaljplan och att teckna planavtal med fastighetsägaren. sunderlag Ritningar m m 8

: - Lägesrapporten tas till protokollet. Nämndens behandling Ulf Nykvist, Stadsbyggnad, redogjorde för de omständigheter som råder i området och som påverkar genomförandet av en tillbyggnad enligt förslaget. Bl a måste problem med bullerstörning från trafik lösas samt även behovet av bilparkering. Jerk Alton (FP) påpekade att ett genomförande av förslaget även kommer att bli en färgsättningsfråga. Den nya fasaden kommer även att bli mycket dominerande i förhållande till fasaden för Katolska kyrkan. Han menade att en sänkning av taket på den del av tillbyggnadsförslaget som gränsar mot kyrkan borde vara möjlig att åstadkomma. - Lägesrapporten tas, med förd diskussion, till protokollet. 358 Rapport ang detaljplaner som går ut på samråd och detaljplaner som godkänts enl delegation 2003-03-27, 34, från programnämnd Samhällsbyggnad fortsatt hantering av byggnadsnämnden sunderlag Sammanställning av aktuella planer (pärm med handlingar cirkulerar under sammanträdet) - Byggnadsnämnden tar rapporten till protokollet. - Byggnadsnämnden tar rapporten till protokollet. 359 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, rivning av garage- och förrådsbyggnader samt fasadändring på fastigheten Xxxxx XX i Almby församling, Örebro kommun (Syrénvägen 7, Almby). Ärendenummer: SHBG 2011-000913 Inkom 2011-04-29 Handläggare: Therese Pettersson Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX 9

Xxxxx Xxxxx Fastigheten Xxxxx XX ligger efter Xxxxx i Xxxxx, cirka 2,5 kilometer sydost om centrala Örebro. Huset ligger i ett område med friliggande enbostadshus. I området finns hus med både en och två våningar. Det aktuella huset är uppfört i en våning med källare. Husets fasad består av rött tegel. Bygglov för uppförande av huset beviljades 1946 av byggnadsnämnden. Ärendet avser bygglov för tillbyggnad och fasadändring av enbostadshuset samt rivning av garage och två förrådsbyggnader. Tillbyggnaden medför att byggnadsarean ökar med 40 kvm och består i att huset förlängs mot norr samt att takkupor som går ut i fasadlivet, s.k. frontespis, placeras på husets respektive långsidor. Genom att de takkupor (frontespis) som sökanden vill bygga går ända ut i fasadlivet påverkas byggnadshöjden och även våningsantalet. På så vis kommer byggnadshöjden att bli 7,5 meter och huset får två våningar. Fasadändringen innebär att tegelfasaden förses med vit puts på hela byggnaden. Ansökan om rivningslov avser rivning av garage som är sammanbyggt med huset samt rivning av två förrådsbyggnader. Bygglov krävs enligt 8 kap 1 punkt 2 plan- och bygglagen (1987:10) (PBL) för att göra tillbyggnader. Bygglov för att byta fasadbeklädnad krävs enligt 8 kap. 3 punkt 1 PBL. Rivningslov krävs enligt 8 kap. 8 PBL. Platsbesök har gjorts av handläggare vid Stadsbyggnad Örebro 2011-09-09. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-10-10 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-10 beslutar byggnadsnämnden att bevilja bygglov för tillbyggnad och fasadändring av enbostadshus. 2. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-10 beslutar byggnadsnämnden att bevilja rivningslov för rivning av garage och två förrådsbyggnader. 10

1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-10 beslutar byggnadsnämnden att bevilja bygglov för tillbyggnad och fasadändring av enbostadshus. 2. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-10 beslutar byggnadsnämnden att bevilja rivningslov för rivning av garage och två förrådsbyggnader. Upplysningar: 1. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från datum för bygglovbeslutet. 2. Åtgärden kräver bygganmälan. Den ska inlämnas minst tre veckor innan arbetena påbörjas. 3.Tillgänglighetsfrågor tas upp i bygganmälan. 360 Uppdrag att göra en planöversyn för ett område i Almby (fastigheterna Xxxxx XX m fl) i Almby församling, Örebro kommun (Området ligger i Xxxxx Xxxxx). Ärendenummer: I det aktuella området, som uteslutande utgörs av friliggande enbostadshus, har under åren på flera fastigheter gjorts tillbyggnader som inte stämmer överens med gällande detaljplan från 1983. Flera tillbyggnader har tillkommit som mindre avvikelse från detaljplanebestämmelserna medan det för enskilda fastigheter gjorts ändringar i detaljplanen. En översyn av detaljplanens innehåll för området skulle nu behöva göras. sunderlag Karta med aktuellt område markerat Utdrag ur gällande detaljplan - Byggnadsnämnden beslutar att ge Stadsbyggnad i uppdrag att göra en planöversyn för ett område i Almby (fastigheterna Xxxxx XX m fl) i Almby församling, Örebro kommun. - Byggnadsnämnden beslutar att ge Stadsbyggnad i uppdrag att göra en planöversyn för ett område i Almby (fastigheterna Xxxxx XX m fl) i Almby församling, Örebro kommun. 11

361 Bygglov för uppsättning av plank på fastigheten Xxxxx XX i Gällersta-Norrbyås församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2010-001313 Inkom 2010-04-29 Handläggare: Therese Pettersson Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx Xxxxx Fastigheten Xxxxx XX ligger efter Xxxxx i Xxxxx Xxxxx, cirka 6 kilometer söder om centrala Örebro. Området utgörs av friliggande enbostadshus. Ärendet avser bygglov för uppförande av plank. Planket avses bli 5,4 meter långt och 2 meter högt. Planket avses utföras i tryckimpregnerat furu. Sökanden avser placera planket i tomtgräns längs med den carport som tillhör fastigheten Xxxxx XX. Sökanden har uppgett att anledningen till ansökan för uppsättande av plank grundar sig i att carporten används till förvaring av diverse bråte, soptunna, tunna för kompostmaterial samt att det finns en övervakningskamera monterad i carporten. Carporten som tillhör fastigheten Xxxxx XX har ursprungligen varit ett garage, men fastighetsägaren valde 2007 att ansöka om rivning av garageväggen i tomtgräns. På så sätt skapades carporten. Den 17 augusti 2011 gjorde handläggare från Stadsbyggnad Örebro tillsynsbesök på platsen, se bifogade fotografier. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-10-05 Ansökan, 2011-04-29 Komplettering till ansökan, 2011-05-16 Komplettering till ansökan, 2011-08-24 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-08-11 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-08-15 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-05 beslutar byggnadsnämnden att bevilja bygglov. 12

Upplysningar: 1. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från datum för bygglovbeslutet. 2. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning 362 Bygglov för uppsättning av solenergianläggning på fastigheten Xxxxx XX i Adolfsbergs församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2011-001617 Inkom 2011-09-20 Handläggare: George Bandak Sökande: Xxxxx och Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx Xxxxx Fastigheten Xxxxx XX ligger på adressen Xxxxx XX, cirka 4 km söder om centrala Örebro. På fastigheten idag finns ett friliggande enbostadshus med ett garage på den östra gaveln av huvudbyggnaden. Fastigheten är på 2089 kvm och enbostadshuset är placerat cirka 10 m ifrån Xxxxx. Ärendet avser bygglov för solenergianläggning. Bygglov krävs inte men sökande har rätt att få sin ansökan prövad som om åtgärden krävde lov enligt 9 kap 14 plan- och bygglagen. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-10-07 Godkännande från grannar, 2011-09-20 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-07 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 13

- På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-07 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: 1. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap. 10 PBL. 2. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 3. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap. PBL. För kännedom: Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx 363 Bygglov för tillbyggnad av bilhall och på fastigheten Hjulet 2 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Bäckvägen 60, Bettorp). Ärendenummer: SHBG 2011-000786 Inkom 2011-04-26 Handläggare: Sanna Hirsikangas Bolinder Hus Invest i Örebro AB Xxxxx Xxxxx Höglundavägen 13 719 30 Vintrosa Fastigheten ligger i Bettorpsområdet längs Faluvägen cirka fyra kilometer norr om centrala Örebro. Norr om fastigheten ligger förskoleverksamhet annars är det i huvudsak bilverksamheter. Norr om fastigheten finns det även ett grönområde som skiljer denna fastighet och förskolan åt. Ärendet avser bygglov för tillbyggnad av bilhall. Bygglov krävs enligt 8 kap. 1 2 p PBL. Åtgärden medför att en tillbyggnad görs om cirka 510 kvadratmeter. Tillbyggnaden görs i tre plan där man även gör en nedfart till källarplanet väster om byggnaden. Marken som är tänkt att bebyggas består i dag av parkeringar och grönytor. Det nordöstra hörnet på tillbyggnaden och stödmuren för nedfarten hamnar på mark som inte får bebyggas. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. 14

sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-09-28 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-06-15 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2011-06-22 Yttrande från miljökontoret, 2011-06-27 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-06-28 Yttrande från E.ON Värme Sverige AB, 2011-07-22 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-07-26 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-28 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-28 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: 1. Tekniska förvaltningens yttrande inkommet 2011-07-26 bifogas och ska följas. 2. Miljökontorets yttrande inkommet 2011-06-27 bifogas och ska följas. 3. Utstakning ska utföras av person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår av Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information: www.lantmateriet.se/hmk 4. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. För kännedom: Stadsbyggnad, Mark och exploatering, Box 33400, 701 35 Örebro Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebr Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro E.ON Värme Sverige AB, Box 1422, 701 14 Örebro 364 Bygglov för nybyggnad av transformatorstation (N137659) på fastigheten Almby 13:455 i Almby församling, Örebro kommun (Hjälmarbadsvägen 1, Hjälmarbaden). Ärendenummer: SHBG 2011-001496 Inkom 2011-07-20 Handläggare: Johan Apelman 15

Sökande: E.ON Elnät Sverige AB Box 1422 701 14 Örebro Fastigheten Almby 13:455 är en större privatägd fastighet. Den aktuella platsen ligger i korsningen Hjälmarvägen (Rv 207) och Hjälmarbadsvägen, strax invid en befintlig kioskbyggnad, cirka 10 km öster om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för utplacering av transformatorstation. Bygglov krävs enligt 6 kap 1 10 p plan- och byggförordningen. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-09-28 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-09-13 Yttrande från Trafikverket, 2011-09-15 Yttrande från miljökontoret, 2011-09-22 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-28 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-28 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av en person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår i Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information www.lantamteriet.se/hmk 2. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 3. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap. 10 PBL. 4. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har meddelat startbesked enligt 10 kap. PBL. 5. Åtgärden kräver fastighetsägarens tillstånd. 6. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan 16

För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro Trafikverket, Box 1140, 631 80 Eskilstuna Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro 365 Bygglov för nybyggnad av transformatorstation (N137611) på fastigheten Almby 13:455 i Almby församling, Örebro kommun (Omedelbart norr om Gamla Hjälmarvägen, ca 2 km öster om Ekeby-Almby). Ärendenummer: SHBG 2011-001497 Inkom 2011-07-20 Handläggare: Johan Apelman Sökande: E.ON Elnät Sverige AB Box 1422 701 14 Örebro Fastigheten Almby 13:455 är en större privatägd fastighet. Den aktuella platsen ligger strax invid Gamla Hjälmarvägen, cirka 10 km öster om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för utplacering av transformatorstation. Bygglov krävs enligt 6 kap 1 10 p plan- och byggförordningen. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-09-28 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-09-13 Yttrande från Trafikverket, 2011-09-15 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-28 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-28 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av en person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår i Handbok i mät- och kartfrågor. 17

Mer information www.lantamteriet.se/hmk 2. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 3. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap. 10 PBL. 4. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har meddelat startbesked enligt 10 kap. PBL. 5. Åtgärden kräver fastighetsägarens tillstånd. 6. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro Trafikverket, Box 1140, 631 80 Eskilstuna 366 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på fastigheterna Bandybollen 2 och 3 i Nikolai församling, Örebro kommun (Rudbecksgatan/Österplan/Restalundsvägen). Ärendenummer: SHBG 2011-001293 Inkom 2011-06-27 Handläggare: Ali Alatabi Sökande: BJC Fastighetsutveckling i Örebro AB Lilla Bommen 1 411 04 Göteborg Fastigheterna Bandybollen 2 och 3 ligger vid Österplan, korsningen Rudbeckssgatan och Restalundsgatan. Ärendet avser bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på kvarteret Bandybollen i etapp 2. 2010 beviljades bygglovet, etapp 1, för nybyggnad av tre punkthus och ett parkeringshus. För etapp 2 byggs ytterligare tre punkthus i 4 våningar samt ett punkthus i tio våningar. Bygglov krävs enligt 9 kap 2 plan- och bygglagen. Åtgärden medför vissa avvikelser från gällande detaljplan. På fastigheten Bandybollen 3 är byggrätten begränsad till 1000 kvm. Redovisat förslag medför att totala byggnadsarealen på denna fastighet uppgår till 1097 kvm, dvs. en överyta på ca 97 kvm (9,7%). 18

Enligt svensk standard (SS 21054:2009) är projektionen av balkongerna mätvärda om balkongernas lägsta punkt är belägen lägre än 3,00 5,00 m ovan mark och dess framkant ligger mer än 1,5 utanför underliggande fasadliv. Detta innebär att balkongerna på samtliga byggnader i våningsplan 1 (1 trappa) hamnar på prickmark och räknas med i den totala byggnadsarealen. Se bilaga 1. Enligt gällande detaljplan finns även bestämmelser om antalet tillåtna våningsplan. För Bandybollen 2 och Bandybollen 3 får högst bebyggas med 10 respektive 4 våningar. Varje bostadshus kommer att avslutas med ytterligare ett indraget våningsplan som medför att vissa byggnadsdelar förskjuts över det högst tillåtna våningsantalet. Se bilaga 2. Parkeringshuset som byggs, ur etapp 1, ska även avtjäna behövande parkeringsplatser för dessa byggnader. Ur Stadsbyggnads trafikenhets remissvar framgår att det råder ett underskott av 54 parkeringsplatser för bilar. För att komplettera med dessa parkeringsplatser har ett servitut skrivits med grannfastigheten, Nikolai 3:238, där ett parkeringshus ska byggas. Servitutet innebär att 60 parkeringsplatser reserveras för boende på kv. Bandybollen 2 och 3. Se bilaga 3. Byggnadsnämnden har informerats om den planerade byggnationen vid nämndsammanträdet 2010-09-29. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-10-08 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2011-08-03 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-08-16 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-08 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. et innebär en liten avvikelse från detaljplanebestämmelserna och ger rätt att bygga på mark som inte får bebyggas. Åtgärden är förenlig med planens syfte. 3. et innebär en liten avvikelse från detaljplanebestämmelserna och ger rätt att bygga 97 kvadratmeter över tillåten byggnadsarea. Åtgärden är förenlig med planens syfte. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-08 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. et innebär en liten avvikelse från detaljplanebestämmelserna och 19

ger rätt att bygga på mark som inte får bebyggas. Åtgärden är förenlig med planens syfte. 3. et innebär en liten avvikelse från detaljplanebestämmelserna och ger rätt att bygga 97 kvadratmeter över tillåten byggnadsarea. Åtgärden är förenlig med planens syfte. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av en person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår i Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information www.lantmateriet.se/hmk 2 Kontrollansvarig för åtgärden är Christer Brinkman. 3. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 4. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap. PBL. 5. Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Energiberäkningar - Grund- och stomritningar - Byggfelsförsäkring - Kontrollplan - Ventilationsritningar - Fuktsäkerhetsprojektering - VA-plan 6. Uppgifter om Sveriges bostäder ska enligt lag (2006:378) föras in i ett lägenhetsregister. Blankett finns under http://www.orebro.se/1136.html För mer information, gå in på Lantmäteriets hemsida och läs mer om lägenhetsregistret www.lantmateriet.se Har du några frågor angående detta kontakta lagenhetsregistret@orebro.se För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro 367 Bygglov för nybyggnad av transformatorstation på fastigheten Almby 13:478 i Almby församling, Örebro kommun (Sundbyviksvägen 11, ca 1 km öster om Ekeby-Almby). Ärendenummer: SHBG 2011-001391 Inkom 2011-07-20 Handläggare: Daniel Jelgert 20

Sökande: E.ON Elnät Sverige AB/Infratek AB Xxxxx Xxxxx Nastagatan 2 702 27 Örebro Fastigheten ligger vid Sundbyvik, cirka 1.4 kilometer öster om Ekeby- Almby och cirka 9.3 kilometer öster om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för nybyggnad av en nätstation. Bygglov krävs enligt 9 kap. 2 1 p PBL. Åtgärden medför att en nätstation uppförs i närhet av befintlig bebyggelse och utanför planlagt område. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-09-27 Yttrande från miljökontoret, 2011-08-22 Yttrande från miljökontoret, 2011-09-02 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-09-13 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-27 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-27 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: 1. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap. 10 PBL. 2. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 3. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap. PBL. 4. Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. 5. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan 6. Åtgärden kräver fastighetsägarens tillstånd. 21

7. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Xxxxx Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning För kännedom: Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro 368 Anmälan om olovlig byggnation som avser ändring av planlösning, ändring av ventilation samt installation av hiss på fastigheten Olaus Petri 3:233 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (CV-gatan 38 A, CV-området). Ärendenummer: SHBG 2011-000120 Inkom 2011-01-26 Handläggare: Aris Zenicanin Fastigheten ligger i det gamla CV-området på norr i Örebro. Befintlig verkstad/verksamhetslokal skulle enligt inlämnad bygganmälan (daterad 2011-01-26) genomgå smärre ändringar av planlösning men desto mer förändringar och kompletteringar avseende ny mekanisk ventilation, hiss, larm m m. Enligt beslut om byggsamrådsmöte (daterat 2011-02-02) ska byggherren/ sökanden skicka in flera erforderliga handlingar innan byggsamråd respektive byggstart. Enligt samma beslut ska byggherren inlämna ett förslag till kontrollplan. Kontrollplan ska innefatta väsentliga och projektrelaterade kontrollpunkter. Undertecknad bygglovshandläggare har inte blivit kontaktad av byggherren avseende samrådsmöte och inte heller har några erforderliga handlingar inlämnats till byggnadsnämnden. Den 8 augusti 2011 inkom anmälan om färdigställande med ansökan om slutbevis. Slutbevis kan inte utfärdas med anledning att bygganmälanspliktiga åtgärder har utförts utan vare sig beslutad kontrollplan eller godkänd kvalitetsansvarig/ka. Sökanden har fått möjlighet att yttra sig över byggnadsnämndens förslag till beslut. Yttrande har kommit in. sunderlag 22

Tjänsteutlåtande 2011-09-27 Yttrande från Jernhusen AB, 2011-10-10 Vad Jernhusen AB framfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-27 och med stöd av 10 kap 6 punkt 1 plan- och bygglagen beslutar byggnadsnämnden att ta ut en särskild avgift med 10 000 kronor av Jernhusen Verkstäder AB i Örebro, org nr 556616-7408. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-09-27 och med stöd av 10 kap 6 punkt 1 plan- och bygglagen beslutar byggnadsnämnden att ta ut en särskild avgift med 10 000 kronor av Jernhusen Verkstäder AB i Örebro, org nr 556616-7408. Upplysningar: 1. Den särskilda avgiften ska betalas in till Länsstyrelsen i Örebro län på postgirokonto 18 35 11 5 inom två månader från att beslutet har vunnit laga kraft. 2. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). För kännedom: Länsstyrelsen i Örebro län, 701 86 Örebro Per Undén, kommunledningskontoret, juridik, Box 30000, 701 35 Örebro 369 Tidsbegränsat bygglov (5 år) för ändrad användning av del av flerbostadshus till kontor för vårdpersonal/hemtjänsten på fastigheten Handtaget 6 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Höglundagatan 21 A, Norrbyhemmet, Norrbyområdet). Ärendenummer: SHBG 2011-000599 Inkom 2011-04-07 Handläggare: Aris Zenicanin Sökande: ÖrebroBostäder AB Xxxxx Xxxxx Box 8033 700 08 Örebro 23

Fastigheten ligger på norr i Örebro, Höglundagatan 21A mer känd som Norrbyhemmet, avsett för särskilt boende för äldre. Ärendet avser tidsbegränsat bygglov (5 år) för ändrad användning av del av flerbostadshus till kontor för vårdpersonal/hemtjänst. Bygglov krävs enligt 8 kap 1 3p plan- och bygglagen. Åtgärden medför att några befintliga lägenheter tas i anspråk och inreds till kontor samtidigt som gemensamma utrymmen (paus/matrum, omklädningsrum samt dusch/wc) omdisponeras, d v s byggs om och fräschas upp. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-10-03 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-09-27 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2011-09-28 Yttrande från miljökontoret, 2011-09-29 Kompletterande skrivelse från sökanden, 2011-10-13 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-03 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan om tidsbegränsat bygglov (5 år) till och med 2016-10-20. 2. Ärendet rubriceras som avsteg från gällande detaljplan då området enligt planbestämmelserna endast är avsett för bostadsändamål. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-10-03 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan om tidsbegränsat bygglov (5 år) till och med 2016-10-20. 2. Ärendet rubriceras som avsteg från gällande detaljplan då området enligt planbestämmelserna endast är avsett för bostadsändamål. Upplysningar: 1. Åtgärden kräver bygganmälan som ska lämnas in minst tre veckor innan arbetena påbörjas. 2. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år från det datum då bygglovet vann laga kraft. För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro 24

370 Förvaltningsrättens i Karlstad dom ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2010-10-21, 394, att avslå begäran om upphävande av tomtindelning på fastigheten Xxxxx XX i Almby församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx). Ärendenummer: Bn 1430/2010 Inkom 2011-10-05 Handläggare: Kenth Runesson Förvaltningsrätten avslår överklagandet. sunderlag Förvaltningsrättens dom, 2011-09-28 - Förvaltningsrättens dom tas till protokollet. - Förvaltningsrättens dom tas till protokollet. 371 Länsstyrelsens beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-03-24, 103, att ta ut byggnadsavgift för olovlig åtgärd som avser tillbyggnad på fastigheten Xxxxx XX i Nikolai församling, Örebro kommun (Xxxxx XX). Ärendenummer: AB 2008-000043 Inkom 2011-10-10 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandet. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-10-07 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 25

372 Länsstyrelsens beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2010-08-26, 325, att lämna negativt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Tysslinge församling, Örebro kommun (Ca 1 km norr om tätbebyggelsen i Xxxxx). Ärendenummer: L 2009-001386 Inkom 2011-10-10 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till byggnadsnämnden i Örebro kommun för förnyad handläggning. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-10-07 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet- 373 Länsstyrelsens beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-05-26, 194, att avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av cykelgarage på fastigheten Kryddan 1 i Almby församling, Örebro kommun (Senapsvägen 71, Sörbyängen). Ärendenummer: SHBG 2011-000481 Inkom 2011-10-10 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandet. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-10-07 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 26

374 Länsstyrelsens beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-05-26, 195, att avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av cykelgarage på fastigheten Kryddan 3 i Almby församling, Örebro kommun (Senapsvägen 1, Sörbyängen). Ärendenummer: SHBG 2011-000483 Inkom 2011-10-10 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandet. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-10-07 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 375 Länsstyrelsens beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-05-26, 196, att avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av cykelgarage på fastigheten Kryddan 5 i Almby församling, Örebro kommun (Kumminvägen 32, Sörbyängen). Ärendenummer: SHBG 2011-000485 Inkom 2011-10-10 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandet. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-10-07 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 376 Mark- och miljödomstolens dom ang byggnadsnämndens ansökan om utdömande av vite ang skräpig tomt som 27

avser fastigheten Xxxxx XX i Adolfsbergs församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, hörnet av Xxxxx och Xxxxx). Ärendenummer: A 2002-000173 Inkom 2011-10-11 Handläggare: Kenth Runesson Mark- och miljödomstolen förpliktar Xxxxx Xxxxx att utge vite om xxxx (xxxx) kr. sunderlag Mark- och miljödomstolens dom, 2011-10-10 - Mark- och miljödomstolens dom tas till protokollet. - Mark- och miljödomstolens dom tas till protokollet. 377 Handlingar till byggnadsnämnden i samband med anmälan av beslut från andra myndigheter och instanser som avser överklagade beslut i byggnadsnämnden Nämndens behandling I samband med att ärendena under 370 376 hanterades uppstod diskussion i nämnden om behovet av en beskrivning av bakgrunden till respektive ärende. Beskrivningen skulle kunna innehålla en kort redogörelse för ärendet och det överklagade beslutet samt motiveringen till beslutet. Vid behov skulle även ärendets handlingar kunna bifogas. Nämnden var enig om att någon form av beskrivning av de ärenden som lett till beslut från andra myndigheter och instanser är nödvändig, antingen som en text direkt i ärendelistan eller genom att handlingar bifogas. Nämnden var enig om att ge Stadsbyggnad och nämndens sekreterare i uppdrag att finna lämpliga former för att ge nämnden en bakgrund till den aktuella typen av anmälningsärenden. - Byggnadsnämnden ger Stadsbyggnad och nämndens sekreterare i uppdrag att finna lämpliga former för att ge nämnden en bakgrund till ärenden angående anmälan av beslut från andra myndigheter och instanser som avser överklagade beslut i byggnadsnämnden. 28

För kännedom: Martin Willén, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro Kenth Runesson, förvaltningskontor Samhälle och miljö, Box 33300, 701 35 Örebro 378 Bygglov för nedanstående ärenden har lämnats av byggnadsnämndens ordförande enligt 6 kap 36 kommunallagen Anmälningsärende. sunderlag Änr SHBG 2011-000146 Örebroporten Fastigheter AB, Xxxxx Xxxxx, Box 33520, 701 35 Örebro Nikolai 3:272, Nikolai församling, Örebro kommun Tillbyggnad av idrottsanläggning. et innebär en liten avvikelse från detaljplanebestämmelserna och ger rätt att bygga delvis på mark som inte får bebyggas. Åtgärden är förenlig med planens syfte. Änr SHBG 2011-000848 Landstingsfastigheter, Xxxxx Xxxxx, Box 1613, 701 16 Örebro Regionsjukhuset 1, Olaus Petri församling, Örebro kommun Nybyggnad av utbildnings- och forskningsverksamhet. Änr SHBG 2011-001120 KB Stig Johansson, Filarevägen 7, 703 75 Örebro Hjulet 1 och Hjulet 3, Olaus Petri församling, Örebro kommun Nybyggnad av bilanläggning. Änr SHBG 2011-001192 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Tysslinge församling, Örebro kommun Tillbyggnad av enbostadshus, vedbod/förråd. Änr SHBG 2011-001199 ÖrebroBostäder AB, Xxxxx Xxxxx, Box 8033, 700 08 Örebro Granriset 1, Almby församling, Örebro kommun Nybyggnad av garage, carportar och sophus samt rivning av bef byggnader. Änr SHBG 2011-001302 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Glanshammars församling, Örebro kommun Ändrad användning av enbostadshus till Bed & Breakfast. Änr SHBG 2011-001428 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Glanshammars församling, Örebro kommun Tillbyggnad, komplementbyggnad. 29

Änr SHBG 2011-001456 City Gross Sverige AB, Xxxxx Xxxxx, Box 20, 281 21 Hässleholm Kardanen 8, Mikaels församling, Örebro kommun Tidsbegränsat bygglov för uppsättning av skylt, 5 år. Änr SHBG 2011-001485 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av enbostadshus samt rivning av bef tillbyggnad. Änr SHBG 2011-001468 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Längbro församling, Örebro kommun Tillbyggnad av förråd. Änr SHBG 2011-001507 Föreningen Folkets Hus Vintrosa, Xxxxx Xxxxx, Höglundavägen 4-6, 719 30 Vintrosa Östra Via 1:125, Tysslinge församling, Örebro kommun Tillbyggnad av samlingslokal (förråd). et innebär en liten avvikelse från detaljplanebestämmelserna och ger rätt att delvis bygga på mark som endast får bebyggas med (fristående) uthus och garage. Änr SHBG 2011-001523 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Nikolai församling, Örebro kommun Ändring av fasader. - Anmälan tas till protokollet. - Anmälan tas till protokollet. 379 Överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-09-15, 265, att bevilja bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten Xxxxx XX i Mikaels församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2011-000704 Inkom 2011-09-29 Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. 30

Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 380 Överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-09-15, 285, att bevilja bygglov för ändrad användning av garage till verksamhetslokaler samt fasadändring, tillbyggnad av balkong på kontors- och affärshus på fastigheten Kitteln 11 i Nikolai församling, Örebro kommun (Engelbrektsgatan 8). Ärendenummer: SHBG 2010-001677 Inkom 2011-10-06 Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 381 Delegerade bygglov, bygganmälan, kvalitetsansvarig Anmälningsärende. sunderlag Sammanställning över delegerade beslut - Anmälan om delegerade bygglov, bygganmälan samt kvalitetsansvariga tas till protokollet. 31

- Anmälan om delegerade bygglov, bygganmälan samt kvalitetsansvariga tas till protokollet. 382 Länsstyrelsens i Örebro län beslut avseende statlig kontroll av strandskyddsdispens ang byggnadsnämndens beslut 2010-09-15, 277, att bevilja strandskyddsdispens för nybyggnad av nätstation på fastigheten Hjulåsen 2:21 i Tysslinge församling, Örebro kommun (Ca 2 km väster om Garphyttan). Ärendenummer: SHBG 2011-001160 Inkom 2011-10-14 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen i Örebro län beslutar att inte pröva byggnadsnämndens i Örebro kommun beslut den 15 september 2011 i ärende SHBG 2011-001160 om att bevilja strandskyddsdispens för uppförande av nätstation på fastigheten Hjulåsen 2:21 i Tysslinge församling i Örebro kommun. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-10-14 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 383 Överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-09-15, 269, att lämna negativt förhandsbesked för nybyggnad av tre (3) st tvåbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Almby församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2011-000626 Inkom 2011-10-10 Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. 32

- Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 384 Överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-09-15, 290, att avslå ansökan om bygglov för fasadändring på affärshus, uppförande av entréramp och trappa på fastigheten Hållstugan 8 i Nikolai församling, Örebro kommun (Kungsgatan 5). Ärendenummer: SHBG 2011-000423 Inkom 2011-10-13 Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 385 Överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-09-15, 288, att bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, garage på fastigheten Xxxxx XX i Mikaels församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2010-001421 Inkom 2011-10-17 Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 33

- Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 386 Överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-09-29, 327, att avsluta ärende avseende anmälan om förmodat olovligt uppsättande av plank/staket på fastigheten Xxxxx XX i Mikaels församling, Örebro kommun utan ytterligare åtgärd (Xxxxx XX, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2010-000692 Inkom 2011-10-18 Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. - Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 387 Lagakraftbevis för nedanstående detaljplan Änr Bn 549/2011 Upphävande av tomtindelning (fastighetsplan) för fastigheterna Remmen 13 och 14 i Nikolai församling, Örebro kommun. 2011-10-17 et har vid utgången av angivet datum vunnit laga kraft. - Lagakraftbeviset tas till protokollet. - Lagakraftbeviset tas till protokollet. 388 Sammanträdestider 2012 för byggnadsnämnden i Örebro kommun 34

Sekreteraren presenterade ett förslag till sammanträdestider 2012 för byggnadsnämnden. Nämndens behandling Nämnden enades om att ändra de föreslagna sammanträdestiderna för juni och oktober enligt följande: Sammanträdet den 21 juni flyttas till den 18 juni och sammanträdet den 25 oktober flyttas till den 24 oktober. Byggnadsnämndens sammanträden under 2012 kommer att hållas enligt följande: 26 januari, 23 februari, 29 mars, 26 april, 31 maj, 18 juni, 30 augusti, 27 september, 24 oktober, 22 november och 13 december. Samtliga sammanträden börjar kl 9.00. - Byggnadsnämnden godkänner förslag till sammanträdestider för 2012 med de justeringar som förts fram. 35