Sidnr 2014-08-28 1 (3) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 11.15-11.25 Lena Martinsson (S) Terry Bergqvist (S) Wolfgang Schwartz (STP) Siwert Hjalmarsson (M) Dick Andersson (M), tjänstgörande ersättare Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Morgan Gutke (C) Övriga deltagare Justerare Justeringens plats och tid Birgit Lotsner (S), ej tjänstgörande ersättare Britta Carlsson (STP), ej tjänstgörande ersättare Anders Ekström (STP), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Emma Larsson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen Helena Östling, kommun- stadsarkitekt, Plan- och byggavdelningen Joel Bruks, stadsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen Eva Johansson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen Ulla Hedlund, sekreterare Åke Sundemar Strömstad 2014-08-28 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 170 Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson Justerare... Åke Sundemar Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2014-08-28 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2014-08-28 anslagsnedtagning 2014-09-19 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
2014-08-28 Sida 2 MBN 170 Dnr MBN/2013-1505 Del av Strömstad 4:25 m fl, Strömsvallen detaljplan Sökande: AB Strömstadslokaler, Göran Wallo, Västra Klevgatan 9 A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Emma Larsson, daterad 2014-08-06. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna samrådsredogörelse daterad 2014-08-28 att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan att godkänna planförslaget för granskning enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att godkänna samrådsredogörelse daterad 2014-08-28 att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan att godkänna planförslaget för granskning enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. forts
2014-08-28 Sida 3 MBN 170 forts Dnr MBN/2013-1505 Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg endast digitalt till: samby.vastragotaland@lansstyrelsen.se Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 Linköping Trafikverket, 405 33 Göteborg Skanova AB, Nätplanering Väst, 405 35 Göteborg endast digitalt till: Skanova-Remisser-Goteborg@teliasonera.com Västtrafik AB, Box 123, 541 23 Skövde Kommunstyrelsen Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Åsa och Bo Karlsson, Vallengatan 13, 452 32 Strömstad Familjen Thörnblad gm Erland Thörnblad, Skogsvägen 6, 452 32 Strömstad Marit och Vilgot Olsson, Skogsvägen 10, 452 32 Strömstad Sökanden
Sidnr 2014-08-28 1 (61) Plats och sammanträdestid Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.30-11.50, 12.45-15.20 Beslutare Lena Martinsson (S), 171-190, 192-209 Terry Bergqvist (S) Wolfgang Schwartz (STP) Siwert Hjalmarsson (M), 171-179, 181-209 Dick Andersson (M), tjänstgörande ersättare Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP), 171-184, 186-209 Morgan Gutke (C) Birgit Lotsner (S), tjänstgörande ersättare, 180, 185, 191 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Åke Sundemar Strömstad 2014-09-05 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 171-209 Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson, 171-190, 192-209 Siwert Hjalmarsson, 191 Justerare... Åke Sundemar Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2014-08-28 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2014-09-05 anslagsnedtagning 2014-09-27 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
2014-08-28 Sida 2 Övriga deltagare: Birgit Lotsner (S), ej tjänstgörande ersättare, 171-179, 181-184, 186-190, 192-209 Britta Carlsson (STP), ej tjänstgörande ersättare Anders Ekström (STP), ej tjänstgörande ersättare, 171-193, 195-209 Sveja Filipova (C), ej tjänstgörande ersättare, 186, 189-192, 195-197, 199-208 Michael Olsson, förvaltningschef Peter Birgersson Dafteryd, säkerhetssamordnare/säkerhetsskyddschef, 172 Rolf Olausson, räddningschef, Räddningstjänsten, 171-172 Josefin Törnkvist, controller, 173-174 Maria Bylund, avdelningschef, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 171, 175-176 Ulrika Husar, naturvårdsstrateg, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 171, 175-176 Per Larsson, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 171, 175-176 Fredrik Werling, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen 177-180, 187 Iréne Rutgersson, livsmedelsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 180, 187 Kristian Seth, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 181 Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen, 182-185, 198 Emma Larsson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 171, 184-185 Helena Östling, kommun- och stadsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 171-180, 182-188, 193-200, 209 Kenneth Myrvold, Startsidan i Strömstad AB, 186 Jimmy Magnusson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 189-191 Malin Fransson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 192 Joel Bruks, samhällsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen, 193-200 Evelina Björk, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 201-208 Eva Johansson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen Ulla Hedlund, sekreterare
2014-08-28 Sida 3 MBN 171 Dnr MBN/2014-0097 Kort rapport från respektive avdelning Plan- och byggchef Elin Solvang, avdelningschef Maria Bylund och räddningschef Rolf Olausson lämnar en kort rapport från respektive avdelning. Planeringsarkitekt Emma Larsson informerar om Bohusläns museums rapport Byggnadsinventering i centrala Strömstad. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.
2014-08-28 Sida 4 MBN 172 Dnr MBN/2014-0970 Övergripande risk- och sårbarhetsanalys 2014 Säkerhetssamordnare/säkerhetsskyddschef Peter Birgersson Dafteryd och räddningschef Rolf Olausson har tagit fram förslag till övergripande riskoch sårbarhetsanalys 2014 för fastställande enligt tjänsteskrivelse daterad 2014-07-03. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att föreslå Kommunfullmäktige att fastställa den övergripande risk- och sårbarhetsanalysen för 2014. beslutar att föreslå Kommunfullmäktige att fastställa den övergripande riskoch sårbarhetsanalysen för 2014. Kommunfullmäktige
2014-08-28 Sida 5 MBN 173 Dnr MBN/2013-0801 Ekonomiskt utfall - information Controller Josefin Törnkvist redogör för det ekonomiska utfallet per den 31 juli 2014. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.
2014-08-28 Sida 6 MBN 174 Dnr MBN/2013-1074 Måluppfyllelse till delårsbokslut per den 31 augusti 2014 Controller Josefin Törnkvist har överlämnat förslag till måluppfyllelse av Kommunfullmäktiges prioriterade mål till delårsbokslutsrapporten. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att godkänna måluppfyllelsen samt att översända ärendet till Kommunstyrelsen. beslutar att godkänna måluppfyllelsen samt att översända ärendet till Kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen Ekonomichef Agneta Johansson Redovisningsansvarig Carin Carlsson Controller Josefin Törnkvist
2014-08-28 Sida 7 MBN 175 Dnr MBN/2012-1925 Revidering av delegationsordning för Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Ärendebeskrivning: Föreligger reviderad delegationsordning för miljö- och hälsoskyddsavdelningen, från avdelningschef Maria Bylund, daterad 2014-07-08. Den 1 augusti 2014 ändras delegeras ansvaret för tillsyn och prövning enligt alkohollagen och ansvaret övergår från omsorgsnämnden till miljö- och byggnämnden. I samband med det behöver delegationen ändras. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att anta den reviderade delegationsordningen Miljö- och hälsoskyddsavdelningen beslutar att anta den reviderade delegationsordningen Miljö- och hälsoskyddsavdelningen
2014-08-28 Sida 8 MBN 176 Dnr MBN/2007-1187 Lervik 1:1 Bildande av Naturreservatet Kobbungen - information Naturvårdsstrateg Ulrika Husar informerar om det pågående arbetet med bildandet av naturvårdsreservatet Kobbungen. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.
2014-08-28 Sida 9 MBN 177 Dnr MBN/2014-1212 Lytorp 1:2 - länsstyrelsen meddelar (551-21889-2014)- Samråd om planerad vindkraftverksamhet Lytorp i Strömstad kommun - information Miljö- och hälsoskyddsinspektör Fredrik Werling informerar om samråd för planerad vindkraftverksamhet på fastigheten Lytorp 1:2 enligt tjänsteskrivelse daterad 2014-08-06. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.
2014-08-28 Sida 10 MBN 178 Dnr MBN/2014-0706 Nord-Koster 1:19 - ansökan om strandskyddsdispens ang brygga Ägaren till fastigheten Nord-Koster 1:201, Andreas Muth, ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för renovering och tillbyggnad av en brygga. Bryggan är cirka 9 m 2 och belägen på fastigheten Nord-Koster 1:19. Utbyggnaden mäter cirka 3 m 2 kvm och planeras att utföras i samband med renoveringen av befintlig brygga. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela att renoveringen inte kräver någon dispens från strandskyddsbestämmelserna under förutsättning att renoveringen sker så som det angivits i ansökan. att avslå ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för utbyggnad av bryggan. beslutar att meddela att renoveringen inte kräver någon dispens från strandskyddsbestämmelserna under förutsättning att renoveringen sker så som det angivits i ansökan. att avslå ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för utbyggnad av bryggan. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. forts
2014-08-28 Sida 11 MBN 178 Avgift: Debiteras: av kommunfullmäktige antagen taxa 4 timmar á 850 kronor = 3 400 kronor Dnr MBN/2014-0706 Andreas Muth, Bragevägen 3, 433 61 Sävedalen. Faktura skickas separat. Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Stig Johansson, Drakens väg 1, 111 30 Stockholm Byggavdelningen
2014-08-28 Sida 12 MBN 179 Dnr MBN/2014-0749 Ylseröd 1:44 - ansökan om strandskyddsdispens avseende uppförande av fritidshus Anette Andersson har ansökt om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförande av ett fritidshus om max 60 m 2 med altan om max 30 m 2, en friggebod om max 20 m 2, samt en badtunna. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att dispens meddelas med följande villkor: 1. Hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats. 2. Tomtplatsens (fastighetens) norra gräns ska markeras. beslutar att dispens meddelas med följande villkor: 1. Hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats. 2. Tomtplatsens (fastighetens) norra gräns ska markeras. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: av kommunfullmäktige antagen taxa 6 timmar á 850 kronor = 5 100 kronor Debiteras: Anette Andersson, S Hamngatan 6, 452 30, Strömstad. Faktura skickas separat. Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen
2014-08-28 Sida 13 MBN 180 Dnr MBN/2013-0826 Bränneriängen 11, Godisbolaget - Återkallande av miljö- och byggnämndens beslut 2013-12-12 347 Livsmedelsföretagare: Godisbolaget Bränneriängen AB, org.nr. 556633-2556, Oslovägen 44, 452 35 Strömstad Ärendebeskrivning Föreligger skriftlig anmälan om ägarbyte från och med 15 januari 2014. Ny ägare är Suger World AB, org.nr 556850-8187, Oslovägen 58, 452 35 Strömstad. Bedömning Miljö- och hälsoskyddsavdelningens bedömning är att miljö- och byggnämndens beslut från 2013-12-12-347 bör återkallas med anledning av inkommen anmälan om ägarbyte. Miljö- och hälsoskyddsavdelningens förslag till s beslut: att återkalla beslut 2013-12-12 347 som är ställt till Godisbolaget Bränneriängen AB, Oslovägen 44, 452 35 Strömstad. beslutar att återkalla beslut 2013-12-12 347 som är ställt till Godisbolaget Bränneriängen AB, Oslovägen 44, 452 35 Strömstad. På grund av jäv deltog inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Godisbolaget Bränneriängen AB, Oslovägen 44, 452 35 Strömstad Förvaltningsrätten i Göteborg, Box 53197, 400 15 Göteborg Länsstyrelsen i Västra Götaland, Enheten för social hållbarhet 403 40 Göteborg Folkhälsomyndigheten, Enheten för alkohol- och tobakstillsyn, 831 40 Östersund Polismyndigheten i Västra Götaland, Närområde Strömstad, Box 7, 452 21 Strömstad
2014-08-28 Sida 14 MBN 181 Dnr MBN/2004-0163 Radon i flerbostadshus i - information Miljö- och hälsoskyddsinspektör Kristian Seth informerar om pågående projekt om radonmätning av flerbostadshus enligt tjänsteskrivelse 2014-02-07 till alla fastighetsägare av flerbostadshus i. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.
2014-08-28 Sida 15 MBN 182 Dnr MBN/2014-0860 Del av Björneröd 1:4 m fl (Krokstrand) planbesked Sökande: Visit West AB, att Michael Jilleskog, Tallvägen 11, 457 72 Grebbestad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2014-07-28. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. beslutar att lämna negativt planbesked. Avgift: Planbesked 17 760:- Summa: 17 760:- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Josefin Törnkvist
2014-08-28 Sida 16 MBN 183 Dnr MBN/2007-0226 Planprioritering Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2014-08-15. s protokollsanteckningar: Yrkanden Terry Bergqvist (S) med instämmande av Åke Sundemar (FP) och Bengt Bivrin (MP) yrkar att planen för Rådhusberget 1 m fl lyfts till gruppen pågående planer. Siwert Hjalmarsson (M) med instämmande av Morgan Gutke (C) yrkar att planen för Västra delen av Prästängens industriområde lyfts till gruppen pågående planer. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på huruvida vill bifalla eller avslå Terry Bergqvists yrkande och finner att Miljö- och byggnämnden bifaller yrkandet. Ordföranden ställer därefter proposition på huruvida Miljö- och byggnämnden vill bifalla eller avslå Siwert Hjalmarssons yrkande och finner att bifaller yrkandet. beslutar att lyfta planerna för Rådhusberget 1 m fl och för Västra delen av Prästängens industriområde till pågående planer. för Rådhusberget 1 m fl detaljplan Dnr MBN/2013-0927 AB Strömstadsbyggen, Att: Göran Wallo, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad för Västra delen av Prästängens industriområde detaljplan Dnr MBN/2013-0761 Frykvalla Förvaltning AB, Domaregränd 1, 452 30 Strömstad
2014-08-28 Sida 17 MBN 184 Dnr MBN/2010-1065 Kungbäck 1:16 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av servicebutik med lägenhet Sökande: Hans Westerby, Övre Slussen 1F, 670 10 Töcksfors Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2010-06-10. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2014-06-11. Av skrivelsen framgår bl a att nämnden föreslås avslå ansökan. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att, med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (ÄPBL), meddela negativt förhandsbesked. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2014-06-11 från Miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Svar daterat 2014-06-29 inkom från sökande. I sin svarsskrivelse framför sökande att detaljplankravet borde kunna frångås. _ beslutar att, med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (ÄPBL), meddela negativt förhandsbesked. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 5 640:- Sökanden, rek + MB
2014-08-28 Sida 18 MBN 185 Dnr MBN/2013-1277 Skee-Vässby 6:1 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Steffen Zettergren, Valbäck Gård, 452 93 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2013-08-01. Kompletterande handlingar inkom 2013-10-14 samt reviderade handlingar inkom 2014-06-17. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2014-08-05. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked. att enbostadshus skall uppföras med åretruntstandard. beslutar att meddela positivt förhandsbesked. att enbostadshus skall uppföras med åretruntstandard. På grund av jäv deltog inte Bengt Bivrin (MP) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. forts
2014-08-28 Sida 19 MBN 185 forts Dnr MBN/2013-1277 Berörda grannar på fastigheterna Skee-Vässby 1:32, 1:43 samt 4:1 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet vid två tillfällen. Dels vid grannehörande oktober/november 2013 samt under juli/augusti 2014 efter reviderat förslag Ägare till Skee-Vässby 4:1 har lämnat vid första grannehörandet ett skriftligt yttrande daterat 2013-10-31 med frågor angående hur en framtida byggnation kan komma att påverka dennes fastighet. Vid grannehörande nummer två, denna gång gällande reviderat förslag, inkom yttrande daterat 2014-07-15. I yttrandet påtalas vikten av att det tilltänkta huset placering följer ansökan. Även fastighetsägaren för Skee-Vässby 1:43 har vid första grannehörandet framfört skriftliga synpunkter i yttrande daterat 2013-11-05. Synpunkterna gäller hur den befintliga avloppsanläggningen belastar dennes dränering. Även synpunkter på att dikets/bäckens avvattning inte får försämras framförs. Gällande dricksvatten är den befintliga vattenkällan kapacitet begränsad och ytterligare belastningen är ej aktuell. Vid det andra grannehörandet har inga synpunkter inkommit. Avgift: Förhandsbesked 8 861:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Birgitta Kronqvist, Stora Vässby Småland, 452 92 Strömstad (delges) Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad
2014-08-28 Sida 20 MBN 186 Dnr MBN/2009-0276 Myrens industriområde detaljplan information Kenneth Myrvold, Startsidan i Strömstad AB presenterar Projekt Water i pågående detaljplanearbete för Myrens industriområde. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.
2014-08-28 Sida 21 MBN 187 Dnr MBN/2013-1674 Strömstad 4:25 (Restaurang Göstases) - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av restaurang Sökande: Strömstadslokaler AB, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-10-29. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-03-27 samt 2014-06-04. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2013-11-21. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Thomas Karlsson, Strömstadsbyggen AB, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad. beslutade 2013-12-12 360 att återremittera ärendet till Byggavdelningen för kommunikation med sökanden om gestaltning och tillgänglighetskrav. Reviderade handlingar har inkommit där hänsyn har tagits till tillgängligheten i lokalen. Nu föreslagen byggnation är även förändrad i enlighet med nämndens synpunkter om utformning. Ett muntligt samråd har hållits med Lars Rydbom på Bohusläns museum. Bohusläns museum har inte något att erinra gentemot föreslagen byggnation. Museet ser dock att det är viktigt med detaljutformningen av räcket på taket, som bör vara av lätt och enkelt smide framför pulverlackad aluminium samt att man håller glaspartierna i tillbyggnaden i en så lätt konstruktion som möjligt. Åtgärden innebär att byggnadsytan blir totalt 116 kvm varav 84 kvm placeras om byggrätten. Resterande 32 kvm placeras på mark avsedd för gata och torg. Förutom byggnationen kommer ett mindre ingrepp på Plagen att behöva göras. Detta för att få en bättre utrymningsväg. En låg granitmur kommer att uppföras mot Plagen för att avgränsa och fungera som stödmur mot planteringarna som ligger högre upp. s arbetsutskott bedömer att avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. forts
2014-08-28 Sida 22 MBN 187 forts Dnr MBN/2013-1674 s arbetsutskotts förslag till beslut är: att med stöd av 9 kap 31b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 9 181:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 8 971:- Summa 18 152:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Hummern 3, Makrillen 2 samt Torsken 8, har enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. forts
2014-08-28 Sida 23 MBN 187 forts Dnr MBN/2013-1674 Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Thomas Karlsson, Strömstadsbyggen AB, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad
2014-08-28 Sida 24 MBN 188 Dnr MBN/2014-0106 Släggkastaren 3 - ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Sökande: Joakim Persson, Häckgatan 5, 452 32 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-01-27. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-06-26. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-08-18. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Angela Sörensson, Oslovägen 41, 452 35 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 4 685:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 1 598:- Summa 6 283:- forts
2014-08-28 Sida 25 MBN 188 forts Dnr MBN/2014-0106 Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Släggkastaren 2 och 4, Häcklöparen 5, 6 och 7 samt Strömstad 4:16 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig Angela Sörensson, Oslovägen 41, 452 30 Strömstad
2014-08-28 Sida 26 MBN 189 Dnr MBN/2005-0128 Kile 1:125 m fl detaljplan Sökande: Erik Sollenberg, Änggårdsgatan 3, 413 19 Göteborg Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad 2014-08-19. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 28 plan- och bygglagen (PBL 1987:10) att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan. beslutar att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 28 plan- och bygglagen (PBL 1987:10) att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan. Sökanden Arkitekt Lars Fernqvist, Spårgatan 1, 671 30 Arvika
2014-08-28 Sida 27 MBN 190 Dnr MBN/2010-1492 Del av Kungbäck 1:59 m fl detaljplan Sökande: Kungsviks Fritidshusförening, Bo Johansson, Taggsvampsvägen 3, 681 35 Kristinehamn Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad 2014-08-19. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna granskningsutlåtande daterat 2014-08-28 att med godkännande överlämna planförslaget upprättat 2014-04-24, reviderat 2014-08-28 till Kommunfullmäktige för antagande. beslutar att godkänna granskningsutlåtande daterat 2014-08-28 att med godkännande överlämna planförslaget upprättat 2014-04-24, reviderat 2014-08-28 till Kommunfullmäktige för antagande. Kommunfullmäktige Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg endast digitalt till: samby.vastragotaland@lansstyrelsen.se Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 Linköping Trafikverket, 405 33 Göteborg Skanova AB, Nätplanering Väst, 405 35 Göteborg endast digitalt till: Skanova-Remisser-Goteborg@teliasonera.com Bohusläns museum, Box 403, 451 19 Uddevalla Kommunstyrelsen Sökanden
2014-08-28 Sida 28 MBN 191 Dnr MBN/2013-0470 Tången 7 m fl, Bygghandel detaljplan Sökande: Kvarnhogen AB, Jan Heie, Stora Vässby 2, 452 92 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad 2014-08-18. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). På grund av jäv deltog inte Lena Martinsson (S) i handläggningen i detta ärende. Bengt Bivrin (MP) reserverar sig mot beslutet. Bilaga Sökanden Aspekt Arkitektur, Olof Ohlsson, Villavägen 11, 443 32 Lerum
miljöpartiet de gröna O Bengt Bivrin RESERVATION Jag reserverar mig mot beslut om att godkänna detaljplanen för Tången 7 för samråd, som fattades av den 28 augusti 2014. Nämnden lämnade planbesked för Tången 7, grannfastighet till den nya förskolan på Tången 1, den 27 juni 2013. Detta beslut reserverade jag mig då emot, då jag delade dåvarande Plan- och kartavdelningens uppfattning att handel i omedelbar anslutning till förskolan inte är lämpligt. Miljöpartiets uppfattning är att det bästa för boendemiljön på Tången i allmänhet och för förskolan i synnerhet vore att fastigheten förblev obebyggd grön naturmark. Trots att planarbete fortfarande pågår, har dock fastighetsägaren beviljats marklov och redan skövlat skogsdungen, sänkt marknivån och skapat en grusplan. Som dessutom redan tagits i anspråk för handel. Vi beklagar att barnperspektivet inte beaktats i handläggning av detta ärende. Strömstad, 2014-08-31 ~ Bengt Bivrin (MP) MILJÖPARTIET DE GRÖNA I STRÖMSTAD Sidan 1 avl
2014-08-28 Sida 29 MBN 192 Dnr MBN/2013-1390 Del av Strömstad 4:16 m fl, ny färjeterminal m m detaljplan Sökande: Fjord Line A/S, c/o Norconsult AB, Att: Elisabeth Borglin, Box 8774, 402 76 Göteborg Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Malin Fransson, daterad 2014-08-19. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att lyfta ärendet från dagordning för att hantera vid senare tillfälle. Sökanden Norconsult AB, Att: Gunnar Håkansson, Box 8774, 402 76 Göteborg Sjöräddningssällskapet Strömstad, Uddevallavägen 12, 452 31 Strömstad
2014-08-28 Sida 30 MBN 193 Dnr MBN/2014-0097 Tillsynsläget - information Samhällsbyggnadsjurist Joel Bruks informerar om Plan- och byggavdelningens arbete med tillsynsärenden enligt plan- och bygglagen. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.
2014-08-28 Sida 31 MBN 194 Dnr MBN/2014-0569 Kebal 2:68 - tillsynsärende - olovlig byggnation Svarande/förklarande part: Liv Rukin, Svingvägen 32, 452 90 Strömstad Stein Ove Rukin, Svingvägen 32, 452 90 Strömstad Anmälare: Gunnar Andersson, Svingvägen 30, 452 90 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse beslutsförslag, daterad 2014-07-16. Besiktningsprotokoll efter tillsynsbesök den 28 maj 2014 med tillhörande bilagor, daterat 2014-06-16. Tillsynsanmälan, inkommen den 24 februari 2014. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att avskriva tillsynsärende MBN/2014-0569 utan vidare åtgärder då det saknas förutsättningar för och behov av att ingripa mot de aktuella åtgärderna; vedförråd och friggebodsplacering inom fastigheten Kebal 2:68. beslutar att avskriva tillsynsärende MBN/2014-0569 utan vidare åtgärder då det saknas förutsättningar för och behov av att ingripa mot de aktuella åtgärderna; vedförråd och friggebodsplacering inom fastigheten Kebal 2:68. På grund av jäv deltog inte Anders Ekström (STP) i handläggningen i detta ärende. Ägare till fastigheten Kebal 2:68; Liv Rukin, Svingvägen 32, 452 90 Strömstad Ägare till fastigheten Kebal 2:68; Stein Ove Rukin, Svingvägen 32, 452 90 Strömstad Anmälare; Gunnar Andersson, Svingvägen 30, 452 90 Strömstad (rek+ mb+överklagandeanvisning)
2014-08-28 Sida 40 MBN 199 Dnr MBN/2004-0753 Saltö s:1, uppfört staket vid sjöbod Förklarande part: Ägare till sjöboden med tillhörande plank inom Saltö s:1; Hans-Olov Olsson, Linnéplatsen 1, 413 10 Göteborg Ärendebeskrivning: Handling från förklarande part som inleder tillsynsärendet, inkommen 2004-06-23. s beslut 2008-10-16 MBN 305 föreligger. Länsstyrelsens beslut 2010-01-22 (Dnr 403-114219-2008) att upphäva nämndens beslut MBN 305 och lämna ärendet åter till nämnden för ny handläggning. Tjänsteskrivelse beslutsförslag att avskriva tillsynsärendet, daterad 2014-08-05. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att avskriva tillsynsärende MBN/2004-0753 som avser uppfört plank vid sjöbod inom fastigheten Saltö s:1 utan vidare åtgärd. Den aktuella sjöboden med tillhörande plank har markerats på bild 1-2 i tjänsteskrivelse daterad 2014-08-05. Ärendet avskrivs till följd av att preskription har inträtt i enlighet med 10 kap. 27 ÄPBL. Då preskription har inträtt saknas förutsättningar att kunna ingripa med tillsynsåtgärder. Då åtgärden har vidtagits inom naturreservat och strandskydd ska en kopia av beslutet och tillhörande handlingar skickas till tillsynsmyndigheten Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg. forts
2014-08-28 Sida 41 MBN 199 forts Dnr MBN/2004-0753 beslutar att avskriva tillsynsärende MBN/2004-0753 som avser uppfört plank vid sjöbod inom fastigheten Saltö s:1 utan vidare åtgärd. Den aktuella sjöboden med tillhörande plank har markerats på bild 1-2 i tjänsteskrivelse daterad 2014-08-05. Ärendet avskrivs till följd av att preskription har inträtt i enlighet med 10 kap. 27 ÄPBL. Då preskription har inträtt saknas förutsättningar att kunna ingripa med tillsynsåtgärder. Då åtgärden har vidtagits inom naturreservat och strandskydd ska en kopia av beslutet och tillhörande handlingar skickas till tillsynsmyndigheten Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg. Ägare till sjöboden med tillhörande plank inom Saltö s:1; Hans-Olov Olsson, Linnéplatsen 1, 413 10 Göteborg Kopia för kännedom: Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg
2014-08-28 Sida 42 MBN 200 Dnr MBN/2013-0368 Tillägg i delegationsordningen Ärendebeskrivning: Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2014-08-15. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen (1991:900) besluta att införa ett tillägg i delegationsordningen. Tillägget ger bygglovshandläggare och samhällsbyggnadsjurister befogenhet att begära utdrag ur pantbrevsregistret. beslutar att med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen (1991:900) besluta att införa ett tillägg i delegationsordningen. Tillägget ger bygglovshandläggare och samhällsbyggnadsjurister befogenhet att begära utdrag ur pantbrevsregistret. Samhällsbyggnadsjurist Joel Bruks
2014-08-28 Sida 43 MBN 201 Dnr MBN/2014-0808 Strömstad 4:25 (Badhuset) - ansökan om bygglov för fasadändringar Sökande: Strömstadslokaler AB, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-05-08. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-08-15. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Thomas Karlsson, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 1 488:- Tekniskt samråd 1 065:- Summa 2 553:- forts
2014-08-28 Sida 44 MBN 201 forts Dnr MBN/2014-0808 Övriga upplysningar: Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Thomas Karlsson, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad
2014-08-28 Sida 45 MBN 202 Dnr MBN/2014-0337 Kile 2:44, ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av fritidshus Sökande: Anette Viklund, Tjärndalsvägen 3, 452 97 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-02-28. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-06-03. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-06-30. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 och 2 kap 5,6,9 Plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2014-04-30 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar 2014-05-14. Sökanden har på nytt kommunicerats förslag om avslag enligt skrivelse daterad 2014-06-13. Något svar har inte inkommit. s protokollsanteckningar: Yrkanden Terry Bergqvist (S) med instämmande av Dick Andersson (M), Åke Sundemar (FP) och Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att ärendet återremitteras till Plan- och byggavdelningen för hörande av grannar då nämnden har för avsikt att bevilja bygglov. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska återremitteras. forts
2014-08-28 Sida 46 MBN 202 forts Dnr MBN/2014-0337 beslutar att återremittera ärendet till Plan- och byggavdelningen för hörande av grannar då nämnden har för avsikt att bevilja bygglov. Plan- och byggavdelningen Sökanden
2014-08-28 Sida 47 MBN 203 Dnr MBN/2014-0774 Kosters-Röd 1:17 - ansökan om bygglov för nybyggnad av hotell- och restaurangbyggnad (ersättningsbyggnad) samt uthyrningsstugor Sökande: Kostergården AB, Box 122, 452 32 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-05-06. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-05-07, 2014-05-19, 2014-06-02, 2014-08-01, 2014-08-04, 2014-08-25 och 2014-08-26. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-08-19. Diskussion med Länsstyrelsen har förts angående gränser till natura 2000-området. Sökanden har inkommit med en reviderad situationsplan 2014-08-25 där man gjort justeringar av stugplacering för att hamna utanför natura 2000-området. Detta har stämts av med Länsstyrelsen vilka inte har något att erinra utifrån den nya placeringen. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Bo Eriksson, Skotsteksgatan 15, 452 38 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. forts
2014-08-28 Sida 48 MBN 203 forts Dnr MBN/2014-0774 beslutar att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov 36 972:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 92 068:- Summa 129 040:- Övriga upplysningar: Ägare till Kyrkosund 1:7 och 1:10 har lämnat ett skriftligt svar med synpunkter gällande att de inte vill att byggnation utförs så träd och buskar måste tas ned på deras fastighet, att deras mark inte ska tas i anspråk av Kostergårdens gäster och att den stenmur som markerar gräns till deras fastighet ska bevaras. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Tekniska förvaltningen och Bohusläns museum har inget att erinra. Räddningstjänsten och Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. forts
2014-08-28 Sida 49 MBN 203 forts Dnr MBN/2014-0774 Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Kyrkosund 1:7, Kyrkosund 1:10 (delges, rek + mb) Kontrollansvarig: Bo Eriksson, Skotsteksgatan 15, 452 38 Strömstad
2014-08-28 Sida 50 MBN 204 Dnr MBN/2014-0450 Lindholmen 1:12 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Sökande: Annica och Peter Höckert, Fagottvägen 43, 434 47 Kungsbacka Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-03-19. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-08-07. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-08-19. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkande Åke Sundemar (FP) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. forts
2014-08-28 Sida 51 MBN 204 forts Dnr MBN/2014-0450 Avgift: Bygglov 8 585:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 8 951:- Summa 17 536:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Lindholmen 1:19 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Fastighetsägare har inkommit med svar 2014-08-21 där man skriver att man inte motsätter sig byggandet av fritidshuset men att det är viktigt att de har möjlighet att komma upp till sin fastighet samt ner till vattnet enligt gällande servitut. Tekniska förvaltningen och Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter ska beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2014-06-01 skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Ansökan om upphävande/ändring av servitut görs hos Lantmäteriet. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. forts
2014-08-28 Sida 52 MBN 204 forts Dnr MBN/2014-0450 Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad
2014-08-28 Sida 53 MBN 205 Dnr MBN/2013-0435 Ramsö 1:40 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus (rivning av bef. byggnad) Sökande: Rolf Amundsson, Bådeberget 4, 452 05 Sydkoster Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-03-11. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2013-04-10. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-08-04. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Paul Mattsson, Bergsliden 19 D, 452 36 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 6 810:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 7 049:- Summa 13 859:- forts
2014-08-28 Sida 54 MBN 205 forts Dnr MBN/2013-0435 Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Ramsö 1:24 och 1:39 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2014-06-01 skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Paul Mattsson, Bergsliden 19 D, 452 36 Strömstad
2014-08-28 Sida 55 MBN 206 Dnr MBN/2014-0322 Strömstad 5:17 - ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage/förråd Sökande: Akil Saadon, Trädgårdsgatan 8, 452 31 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-02-26. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-03-04 och 2014-04-25. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-08-19. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Kari Tallenmo, Oslovägen 41, 452 35 Strömstad. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att lyfta ärendet från dagordningen för att hantera vid senare tillfälle. Sökanden
2014-08-28 Sida 56 MBN 207 Dnr MBN/2014-0991 Ånneröd 1:41 - ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus Sökande: Strömstadsbyggen AB, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-06-05. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-07-04, 2014-08-04 och 2014-08-08. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-08-19. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Oskar Markander, c/o Front Projekt AB, Södra Kyrkogatan 2, 452 30 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts
2014-08-28 Sida 57 MBN 207 forts Dnr MBN/2014-0991 Avgift: Bygglov 92 640:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 128 298:- Summa 220 938:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Norrkärr 1:50, Ånneröd 1:20, 1:25, 1:26, 1:27, 1:28, 1:29 och 1:40 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Ånneröd 1:25, 1:26, 1:28 och 1:29 med instämmande av Ånneröd 1:21, 1:22, 1:23 och 1:24 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande att man inte accepterar avvikelsen, önskemål om att del av lokalgatan ska göras om till gång/cykelväg och ifrågasättande om antalet parkering är tillräckligt. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. forts