Bygg- och miljöförvaltningens förslag 1 (6) 2011-05-11 Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning Med stöd av 6 kap. 33 kommunallagen uppdrar miljö- och bygglovsnämnden att i nedan redovisade ärenden uppdra beslutanderätten till där angivna delegater.
JÄRFÄLLA KOMMUN 2011-05-11 2 (6) Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning 6 Avgifter 6.2 Plan och bygg 6.2.3 Besluta om avgifter i enskilda ärenden/fall med tillämpning av kommunens plan- och bygglovtaxa, administratör 12 Bygglov, rivningslov och marklov 12.18 Besluta om ändring av gällande bygglov inom detaljplan eller områdesbestämmelser 12.19 Besluta om bygglov för åtgärder som inte kräver lov 12.20 Besluta om villkorsbesked inom ramen för föreskrifterna i 9 kap 19 plan- och bygglagen (2010:900) 12.21 Besluta om att förlänga handläggningstiden för ärende om lov eller förhandsbesked i högst tio veckor utöver de ursprungliga tio veckorna Stadsarkitekt, bygglovchef 12.22 Besluta om bygglov i ärende om att i område av värdefull miljö underhålla ett byggnadsverk eller ett bebyggelseområde som avses i 8 kap. 13 plan- och bygglagen (2010:900) i den utsträckning som framgår av detaljplan eller områdesbestämmelser 12.23 Besluta om bygglov för att byggnad ska tas i anspråk eller inredas helt eller delvis för väsentligen annat ändamål inom område med detaljplan. 12.24 Besluta om bygglov för inredande av någon ytterligare bostad eller någon ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri
JÄRFÄLLA KOMMUN 2011-05-11 3 (6) 12.25 Besluta om bygglov för ny- eller tillbyggnad av komplementbyggnad 12.26 Beslut om att samordning med miljönämnd enligt 9 kap. 24 1 st plan- och bygglagen (2010:900) ej ska ske, då särskilda skäl för det föreligger. Stadsarkitekt, bygglovchef 13 Byggnadsarbeten, tillsyn och kontroll 13.10 Besluta att, om en anmälan av anmälningspliktig åtgärd enligt 6 kap. 5 plan- och byggförordningen (2011:338) är ofullständig, förelägga sökanden att avhjälpa bristerna inom viss tid vid äventyr att anmälan kan komma att avvisas eller att avgöras i befintligt skick, administratör 13.11 Besluta att utse ny kontrollansvarig om en kontrollansvarig har lämnat sitt uppdrag Bygglovchef,, 13.12 Besluta att ge startbesked om det enligt 10 kap. 14 plan- och bygglagen (2010:900) inte behövs något tekniskt samråd Bygglovchef,, 13.13 Besluta att förelägga byggherren att ge in de ytterligare handlingar som behövs för prövningen av frågan om startbesked om det enligt 10 kap. 14 plan- och bygglagen (2010:900) inte behövs något tekniskt samråd Bygglovchef,, 13.14 Besluta att med startbesked godkänna att en åtgärd får påbörjas och att i startbeskedet - fastställa den kontrollplan som ska gälla med uppgift om vem eller vilka som är sakkunniga eller kontrollansvariga Bygglovchef,, - bestämma de villkor som behövs för att få påbörja åtgärden - bestämma villkor och ungefärlig tidpunkt för utstakning som behövs - bestämma de handlingar som ska lämnas inför beslut om slutbesked ge de upplysningar om krav enligt annan lagstiftning som behövs
JÄRFÄLLA KOMMUN 2011-05-11 4 (6) 13.15 Besluta att utse ny kontrollansvarig om en kontrollansvarig har lämnat sitt uppdrag Bygglovchef, 13.16 Göra anmärkning i anslutning till arbetsplatsbesök/besiktning inom ramen för nämndens tillsynsarbete som innefattar för byggherren bindande föreskrift. Föreläggande med påföljd (vite eller åtgärd) beslutas av nämnden Bygglovchef, 13.17 Besluta att det för rivningsåtgärder inte behövs någon kontrollplan Bygglovchef, 13.18 Besluta om kompletterande villkor för bygg- eller rivningsåtgärderna eller för kontrollen Bygglovchef, 13.19 Besluta att medge mindre avvikelse från Boverkets byggregler (BFS 1993:57) om det finns särskilda skäl och byggnadsprojektet ändå kan antas bli tekniskt tillfredsställande och det inte finns någon avsevärd olägenhet från annan synpunkt Bygglovhandläggare 13.20 Besluta att byggfelsförsäkring behövs/inte behövs Bygglovchef, 13.21 Besluta att färdigställandeskydd behövs/inte behövs Bygglovchef, 13.22 Besluta om slutbesked respektive om interimistiskt slutbesked enligt föreskrifterna i 10 kap. 34-37 plan- och bygglagen (2010:900) Bygglovchef, 13.23 Avge ingripandebesked inom ramen för föreskrifterna 11 kap. 7 plan- och bygglagen (2010:900) 13.24 Besluta att av polismyndigheten begära det biträde som behövs för tillträde enligt 11 kap. 8 plan- och bygglagen (2010:900), administratör 13.25 Besluta om lovföreläggande om lovpliktig åtgärd har vidtagits utan lov, om det är sannolikt att lov kan ges för åtgärden och delegaten har befogenhet att besluta i lovärendet
JÄRFÄLLA KOMMUN 2011-05-11 5 (6) 13.26 Besluta att förelägga ägare av byggnadsverk att inom viss tid ge synpunkter på övervägt uppdrag åt sakkunnig att utreda behovet av underhållsåtgärder och vem som ska betala kostnaderna för uppdraget 13.27 Besluta om förbud mot användning av byggnadsverk om byggnadsverket har säkerhetsbrister, även förbud som förenas med vite 13.28 Besluta om förbud mot användning av byggnadsverk, om det inte finns förutsättningar för att ge slutbesked 13.29 Besluta att utse annan funktionskontrollant inom ramen för föreskrifterna i 11 kap. 34 plan- och bygglagen (2010:900) 13.30 Besluta att entlediga kontrollansvarig inom ramen för föreskrifterna i 10 kap. 11 och 11 kap. 35 plan- och bygglagen (2010:900) och, efter förslag av byggherren, besluta om en ny kontrollansvarig 13.31 Besluta att ansöka om handräckning hos kronofogdemyndigheten för tillträde enligt 11 kap. 8 eller när någon har underlåtit att utföra arbete eller vidta en åtgärd som har förelagts honom eller henne enligt 10 kap. 19, 21 eller 22 plan- och bygglagen (2010:900) 14 Hissar och vissa andra motordrivna anordningar 14.7 Besluta om särskild besiktning av hissar och andra motordrivna anordningar Bygglovhandläggare 14.8 Beslut om anstånd med besiktning Bygglovhandläggare 15 Funktionskontroll av ventilationssystem 15.3 Besluta om föreläggande (utan vite) mot ägare till byggnader som inte fullgör sina skyldigheter ifråga om funktionskontroll av ventilationssysten fullgör sina skyldigheter Bygglovhandläggare 16 Fastighetsbildning
JÄRFÄLLA KOMMUN 2011-05-11 6 (6) 16.5 Rätt att vid lantmäterisamråd begära att ärendet hänskjuts till byggnadsnämnden för prövning. Stadsarkitekt, bygglovchef 19 Energideklaration 19.2 Beslut om föreläggande (utan vite) som behövs enligt 25 lagen (2006:985) om energideklarationer för att byggnadens ägare ska fullgöra sin skyldighet Bygglovhandläggare att, för byggnader med luftkonditioneringssystem enligt 10 i lagen som inte ska skall energideklareras, se till att systemet regelbundet besiktigas på det sätt som anges i 11 första stycket i lagen att den energideklaration som senast har upprättats för byggnaden är tillgänglig på väl synlig plats enligt vad som anges i 13 i lagen Gemensamma bestämmelser för delegeringen Delegeringen innefattar rätt att besluta om lov även om den sökta åtgärden avviker från detaljplan eller områdesbestämmelser, inom ramen för de föreskrifter som anges i 9 kap. 31 b respektive 9 kap. 35 andra stycket PBL