Län Stockholm Gatuadress Kommun Värmdö Storlek 1.5 rum (1 sovrum) / 43.5 m² Område Charlottendal Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och tryggt område med bra grannar. Nära till naturen och goda kommunikationer till stan. Stor balkong eftermiddags- och kvällssol. Fräsch lägenhet i "nyproduktionsskick" med yteffektiv och flexibel planlösning. -- Patrik Skogh, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Rum Rum med plats för soffgrupp och matplats. Rummet har öppen planlösning mot kök samt utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Balkong Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Arbetskök med kyl/frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovavdelning avdelad med skärmvägg och utrustat med fasta garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall och badrum Rymlig hall med garderobsvägg. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med duschväggar i glas, tvättmaskin, linneskåp samt golvvärme. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Exteriör Modern fastighet nyproducerad 2005 i lugnt och populärt område. Nära natur men med goda kommunikationer till stan. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Beskrivning Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Sovavdelning avdelad med skärmvägg. Rum med plats för soffgrupp och matplats. Rummet har öppen planlösning mot kök samt utgång till stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Arbetskök med kyl/frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd microugn. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med duschväggar i glas, tvättmaskin, linneskåp samt golvvärme. Sovrum med fasta garderober. Hall med garderobsvägg. Till lägenheten hör ett förråd. Övrig information OBS! Bostaden står angiven som 1 rum och kök på föreningens lägenhetsförteckning. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 135 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 3 000 kr Elektricitet: 5 500 kr Internetuppkoppling: 2 988 kr Försäkring: 1 587 kr Total driftskostnad: 13 075 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Charlottendalshöjden 1 Brf Org. nr.: 769611-0191 Andelstal i föreningen: 0.01237600 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00623 Våning: 2 (av 3) Boarea: 43.5 m² Byggnadsår: 2005 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Föreningslokal Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13