Kallelse till sammanträde 2017-02-22 sid. 1 Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde Tid: Onsdagen den 22 februari kl. 09.00 Plats: Sammanträdesrummet Magistern Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn 45 03 71så att ersättare kan kallas. Monica Helgesson Mattias Adolfson har sitt gruppmöte onsdagen den 22 februari kl 08.00 i sammanträdesrummet Lärjungen (intill Magistern). Jonas Lövgren har sitt gruppmöte onsdagen den 22 februari kl 07.30 i sammanträdesrummet Gathörnet. Se nämndens hemsida: www.kalmar.se/sbn Föredragningslista Formella ärenden Punkt 1 Ändringar och godkännande av föredragningslista. Punkt 2 Val av protokollsjusterare. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\2017-02-22\Kallelse 2017-02-22.docx
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 2 Medborgarförslag Punkt 3 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2016-6245 Medborgarförslag om att bygga infartsparkeringar under vattnet Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-01-17, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget om att bygga infartsparkeringar under vattnet runt Kvarnholmen. Punkt 4 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2017-0074 Medborgarförslag om ny gång- och cykelbana mellan Oxhagen och skolan på Brofästet Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-01-19, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden besvarar medborgarförslaget genom att hänvisa till de trafikutredningar och ställningstaganden som gjordes i samband med detaljplan för Spiggen 4 m.fl. vid Gröndalsvägen. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 3 Informationsärenden Punkt 5 Information om aktuella ärenden m m a) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen. b) Planchef Lena Nordenlöw informerar om stråk, 15 min. c) Miljöskyddsinspektör Johanna Marschik informerar om rapporten Barnkoll 2016 kosmetiska produkter för barn, 5 min.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 4 Administrativa ärenden Punkt 6 Handläggare: Susanne Karlsson, 20 min Årsrapport med måluppföljning 2016 Handling: Årsrapport med måluppföljning 2016, 2017-02-22, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden godkänner årsrapporten med måluppföljning 2016 och överlämnar den till kommunstyrelsen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 5 Planärenden Punkt 7 Handläggare: Hanna Olsson, 10 min Dnr: 2015-2660 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för Kv Stensö 2:106 (Stensö camping) i Kalmar, Kalmar kommun Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utvecklingen av en stadsintegrerad camping med förbättrad service, utökade övernattningsmöjligheter och förlängd campingsäsong. Planen syftar också till att stärka områdets rekreationsmöjligheter där allmänhetens tillgänglighet ska tydliggöras och förbättras, samtidigt som naturvärdena tillvaratas. 2016-10-26, samrådsbeslut Antal bostäder: 0 Handling: Tjänsteskrivelse 2017-02-22. Samrådsredogörelse 2017-02-22. Förslag till detaljplan senast rev 2017-02-22. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det 2017-02-22 reviderade förslaget till detaljplan för granskning.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 6 Punkt 8 Handläggare: Filippa Olsson Dnr: 2015-2658 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för Del av Oxhagen 2:1, vid Kungsgårdsvägen Oxhagen, Kalmar kommun Syftet med detaljplanen är att förtäta staden med fler bostäder längs med det utpekade stråket Diagonalen och Innerstaden i översiktsplanen. Planom-rådet ligger i ett centralt läge och det finns ett stort behov av nya bostäder i staden. Bostadshusen placeras längs med Kungsgårdsvägen och Perstorpsvägen på den östra sidan av f.d. Bergabanan. Hushöjden varierar mellan 5-6 våningar. Befint-lig gc-väg flyttas utmed vägen samt breddas för att bereda mer utrymme för gång- och cykeltrafikanterna. Åtgärder vidtas för att säkra överfarter för gång- och cykeltrafikanterna. Ett mindre naturområde med flera äldre träd sparas i den norra delen av planområdet som spridningskorridor österut, samt en smal naturremsa som buffertzon mot flerbostadshusen inom Månstenen 2. 2016-12-14, förnyat granskningsbeslut. Antal bostäder: 225 Handling: Tjänsteskrivelse 2017-02-22. Granskningsutlåtande II-III 2017-02-22. Förslag till detaljplan senast reviderad 2017-02-22. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan senast reviderad 2017-02-22.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 7 Punkt 9 Handläggare: Elena Bäcklund, 10 min Dnr: 2013-5479 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för gångbro mellan Kvarnholmen och Laboratorieholmen, Kvarnholmen 2:16 m.fl., Kalmar kommun Detaljplanens huvudsakliga syfte är att möjliggöra en förbindelse i Storgatans förlängning i form av en gångbro mellan Kvarnholmen och Laboratorieholmen. 2015-01-21, samrådsbeslut. Antal bostäder: 0 Handling: Tjänsteskrivelse 2017-02-09. Förslag till detaljplan och miljökonsekvensbeskrivning 2017-02-22. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och miljökonsekvensbeskrivning för samråd.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 8 Punkt 10 Handläggare: Freja Råberg, 10 min Dnr: 2016-3714 Beskrivning: Senast på nämnden: Tillägg till planbeskrivning och planbestämmelser Detaljplan för fastigheten Focke Drevsudd 1 samt del av Krafslösa 4:19 och 4:27 vid Mesangränd i norra delen av Kalmar Syftet är att med hjälp av ändringen, genom tillägg, ta bort planbestämmelsern q som anger: Värdefull bebyggelse. Ändring av byggnad får inte förvanska dess karaktär eller anpassning till omgivningen. Byggnaden får inte rivas. Ändring innebär att enbart de ändrade bestämmelserna i befintlig plan beskrivs i denna handling som skall läsas tillsammans med de ursprungliga planhandlingarna för Focke Drevsudd 1, Krafslösa 4:19 samt 4:27, del av vid Mesangränd i norra delen av Kalmar. 2016-10-26, samrådsbeslut. Antal bostäder: 0 Handling: Tjänsteskrivelse 2017-02-09. Samrådsredogörelse 2017-02-06. Förslag till detaljplan senast rev 2017-02-09. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det 2017-XX-XX reviderade förslaget till detaljplan för granskning.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 9 Bygglovärenden Punkt 11 Handläggare: Faisal Shukur Dnr: 2016-6005 Fastighet: Moskogen 1:1, del av Fastighetens adress: Moskogen 101 Kalmarsundsregionens Renhållare Nybyggnad av kontor samt personal- och ekonomibyggnader för renhållningsverksamhet Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-02, BILAGA Bygglov beviljas för nybyggnad av fyra byggnader samt anläggande av parkering och uppställning med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. Punkt 12 Handläggare: Thorbjörn Ziegler Dnr: 2016-2512 Fastighet: Tallbocken 1 Fastighetens adress: Norra Vägen 84 I Am Home Projektutvecking AB Nybyggnad av flerbostadshus, 46 lägenheter Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-06, BILAGA Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus, 46 lägenheter med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. Punkt 13 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2016-1989 Fastighet: Åby-Förlösa 1:4 Fastighetens adress: Norra Förlösa 104 Lidberg, Lena och Göran Förhandsbesked, nybyggnad av 2 st enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-08, BILAGA Positivt förhandsbesked meddelas för nybyggnad av två enbostadshus och stall på angiven plats med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen, PBL. Villkor för förhandsbeskedet vad gäller bostäderna är: tillstånd för avloppsanläggning
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 10 Punkt 14 Handläggare: Elin Hellström Dnr: 2016-5255 Fastighet: Malmen 2:11 Gilbert Magnusson Fastighetens adress: Järnvägsgatan/Tullslätten Nybyggnad av paviljong, tidsbegränsat bygglov Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-01-20, BILAGA Tidsbegränsat bygglov (22 feb 2017 22 februari 2027) meddelas för nybyggnad av paviljong med stöd av 9 kap. 33 plan- och bygglagen, PBL. Punkt 15 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2016-5866 Fastighet: Krafslösa 6:1 Fastighetens adress: Smålands Lejons väg FTI AB Nybyggnad av återvinningsstation Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-01-26, BILAGA Bygglov beviljas för uppförande av återvinningsstation med stöd av 9 kap. 31 b 2 pkt plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende att återvinningsstationen, som anses var ett upplag enligt PBF 6:1 2 pkt. placeras på område som enligt detaljplanen utgör naturmark. Med stöd av 10 kap. 23 PBL lämnas startbesked så att godkända åtgärder får påbörjas.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 11 Punkt 16 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2016-5722 Fastighet: Oxhagen 2:1 Fastighetens adress: Scheelegatan Tvättornet AB Nybyggnad av kontor, tvättunnel, miljötvätt (Brandbilen 2) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-01-17, BILAGA Bygglov beviljas för nybyggnad av kontor och biltvättanläggning med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. Punkt 17 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-0109 Fastighet: XXXXXXXXX Fastighetens adress: XXXXXXXXX Berörd: XXXXXXXXX Olovlig åtgärd, installation av eldstad Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-01-24, BILAGA Med anledning av den bygglovspliktiga åtgärden som vidtagits (bygglovspliktigt enligt 9 kap. 2 2 och 3 c pkt plan- och bygglagen, PBL) utan att startbesked har lämnats får samhällsbyggnadskontoret härmed, om inte rättelse har skett före samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2017-02-15, föreslå nämnden besluta: - att påföra fastighetsägarna XXXXXXXX samt XXXXXXXXXX en byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 PBL (2010:900) samt 9 kap. 13 PBF. på 4480 kr. Punkt 18 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2016-5349 Fastighet: Rönnbäret 1 Fastighetens adress: Gatuadress ej satt ännu Gyllene Parken AB Nybyggnad av 3 st flerbostadshus, 105 lgh, Snurrom etapp 1 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-22, BILAGA Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 12 Punkt 19 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2016-4922 Fastighet: Västerslät 16:3 Fastighetens adress: Jegerhjelms väg 32 Braatz, Ingemar Förhandsbesked nybyggnad av 2 st enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-02, BILAGA Positivt förhandsbesked lämnas för nybyggnad av 2 st enbostadshus på fastigheten Västerslät 16:3 med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen, PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 13 Miljöärenden Punkt 20 Handläggare: Eva Jansson Redovisning av Årsplanering för miljöenheten 2016 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning av årsplanering 2017-02-22, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden lägger redovisningen av Årsplanering för miljöenheten 2016 till handlingarna. Punkt 21 Handläggare: Ingeborg Nikkanen Kontrollplan för livsmedelskontrollen, Samhällsbyggnadskontoret Handling: Kontrollplan för livsmedelskontrollen, 2017-02-06, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden lägger kontrollplan för livsmedelskontrollen till handlingarna. Punkt 22 Handläggare: Daniel Jönsson, 10 min Dnr: 2016-6118 Handlingsplan för Giftfria förskole- och skolmiljöer i Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-03, BILAGA A Handlingsplan för Giftfria förskole- och skolmiljöer i Kalmar kommun, BILAGA B Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens förslag till Handlingsplan för att skapa giftfria förskole- och skolmiljöer i Kalmar komun och överlämnar förslaget till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige för beslut.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 14 Punkt 23 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2017-0329 Fastighet: Rockneby 11:33 Fastighetens adress: Drag 408 Gullaksen, Jan-Åke Strandskyddsdispens Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-02, BILAGA A Strandskyddsdispens beviljas för byggnation av fritidshus enligt bilagd situationsplan. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Hela fastigheten får utnyttjas som tomt. Punkt 24 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2017-0391 Fastighet: Igelösa 5:1 Fastighetens adress: Enuddegatan 21 Arvidsson, Berit Strandskyddsdispens Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-03, BILAGA A Strandskyddsdispens beviljas för byggnation av bostadshus. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Det område som får användas som tomt framgår av bifogade karta.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 15 Punkt 25 Handläggare: Christian Sandholm Dnr: 2016-6326 Fastighet: Billsäng 1:62 Berörd: Webbo Sverige KB Förslag till beslut rörande föreläggande vid vite Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-XX, BILAGA Yttrandet skickas ut separat.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-02-22 16 Punkt 26 Handling: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Leoparden 6, byggsanktionsavgift, länsstyrelsens beslut, avslår avseende tillbyggnad/fönster, upphäver entré, upphäver takkupor och återförvisar till SBN för ny prövning, 2015-2573. Igelösa 8:1, förhandsbesked nybyggnad enbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås, 2015-3534. Vadstena 1:77, bygg- och rivningslov inhibition, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet bifalles, 2016-5190. Påryd 1:218, tidsbegränsat bygglov 10 bostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandena avslås, 2016-3652. Blåsippan 8, inställd förrättning, mark- och miljööverdomstolens protokoll, prövningstillstånd meddelas ej, 2015-0306. Områden vid fastigheter i hela Sverige som Riksbyggen Ek Förening förvaltar, tillstånd till kameraövervakning, Länsstyrelsen i Stockholm, tillstånd ges, 2017-0099. Punkt 27 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden 2016-xx-xx--2017-xx-xx. c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Utdrag ur KF:s protokoll 2016-12-19 243, ändringar i verksamhetsplan med budget 2017 och ekonomisk planering 2018-2019. Utdrag ur KF:s protokoll 2016-12-19 246, motion från Carl-Henrik Sölvinger (L): Uteservering året runt en säsong. Beslut om start av detaljplan, Pantern 5 och 7 m fl, gamla industriområdet, 2017-02-01, 2015-1574. Beslut om start av detaljplan, del av Tallhagen 2:4, Brofästet 1 samt Gröndal 1 och 2, 2017-01-26, 2016-5326. Delegatförteckning rev senast 2017-01-23.