Län Stockholm Gatuadress Kommun Österåker Storlek 1 rum / 17 m² Område Åkers Runö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Brf Runö Park har varit ett hotell som byggts om till fräscha bostadsrätter. Mysig foajé/allrum för läsning, plugga, surfa med datorn mm. finns i husets entréplan. Parkeringsplatser finns bredvid huset. Det är 100 meters gångavstånd till pendeln/roslagsbanan (station Åkers Runö) som går direkt, snabbt och bekväm in till Stockholm och passerar Täby Centrum. 20 minuter med bil alt. 35 minuter med tåget till Stockholm Östra (KTH). Åkersberga Centrum är nästa station efter Åkers Runö. Kort promenadavstånd till båthamn i Åkers kanal, vacker natur, strövområden samt ned till havet (ca 1300 m). Handelsområde med bl.a. Coop, Ö&B och restaurang m.m. (ca 550 m) samt Åkersberga centrum med restauranger och shopping (1500 m) ligger på gångavstånd. Alldeles intill ligger Österåkers golfklubb, Stockholms största golfbana med 45 hål! -- Björn Williamsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Interiör Genomgående ekparkett och ljust målade väggar. Kök/hall med förvaringsskåp, solid ekbänk, inbyggd microugn, spishäll samt fläkt. Köket installerades 2015. Rum med stort fönsterparti mot söder. Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar - utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp,skjutbara duschväggar samt handdukstork. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Exteriör Fin park omger föreningens fastighet - här finns möjlighet till bland annat utomhusaktiviteter, grillning och avkoppling sommartid. Gemensamt kök samt foaje/allrum i entréplanet. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Planritning www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Omgivningarna En kort promenad bort finns båthamnen i Åkers kanal samt strövområden vid havet. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Kartbild över området www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Övrig information På husets entréplan finns ett gemensamt kök med m icrougn, spis, diskmaskin och kylskåp. På entréplanet finns även en gemensam yta (f.d. foaje) för exempelvis studier. Fin parktomt för utomhusaktiviteter sommartid. Föreningens fastighet har tidigare varit hotell och är fortfarande klassat som sådant i kommunens detaljplan, vilket i praktiken bara innebär att man har högre krav på brandskydd i byggnaden. Exempelvis finns ett centralt brandlarm i fastigheten. Möbler och inventarier kan ingå i köpet, enligt separat överenskommelse med säljaren. Föreningens hemsida: http://www.brfrunopark.n.nu/ Goda möjligheter att finansiera köpet med andrahandsuthyrning av bostaden. www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Månadsavgift 1 533 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Driftskostnader Försäkring: 425 kr Total driftskostnad: 425 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st nycklar och 2 st nyckelkort. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, kök installerat 2015. Förbättringsmålning under 2015. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Runö Park Brf Org. nr.: 769620-8979 Andelstal i föreningen: 0.0162679 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 4014-00032 Våning: 2 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 17 m² Byggnadsår: 1989 Finns i bostaden: TV, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme samt centralt fläktsystem med värmeåtervinnning Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Grillplats Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11