Län Norrbotten Gatuadress Kommun Älvsbyn Storlek 6 rum (4 sovrum) / 132 m² Område Vidsel Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljust och trevligt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stor, härlig altan som vetter mot framsidan med utgång från köket. -- Ann-Chatrine Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Välkommen till www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Kök Köket är litet men bra planerat. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (2011) samt kombinerad kyl/frys. Matplatsen är rymlig och ligger vid utgången till altanen. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Vardagsrum Ljus och trevlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Sovrum, nedre plan På nedre plan finns ett större sovrum samt två mindre som vetter mot baksidan av huset. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Badrum På nedre plan finns ett badrum med wc, tvättställ och badkar samt en gästtoalett med wc och tvättställ. Övre plan har en toalett med wc och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Tvättstuga Liten tvättstuga i anslutning till köket med tvättmaskin och tvättho. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Övre plan Stort allrum på övre plan. I anslutning till detta ligger ett stort sovrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Bastu Bastu i ekonomidelen. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Kallförråd Stort inredningsbart kallförråd i anslutning till garaget. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Områdesbeskrivning Vidsel är en liten och väldigt trevlig by, perfekt för barnfamiljer som vill leva ett lugnt och stilla liv. Här finns dagis och skola, från förskola till årskurs 9. Livsmedelsbutik och pizzeria finns också. I Vidsel lever man nära naturen. Många är intresserade av jakt och fiske, men det finns även sporthall, skridskobana (vintertid) samt tennisbana (sommartid). Fina längdskidspår samt fotbollsplan i Vidsels IK:s regi. Det arrangeras ofta cafékvällar, trivselkvällar och andra arrangemang av de många olika föreningar samt kyrkliga samfund som finns i byn. Endast några kilometer till Storforsen med den fantastiska miljön vid vattenfallet som man gärna tillbringar många fina sommardagar vid. Där finns även Hotell, camping och många andra sevärdheter. Bussförbindelser finns till Älvsbyn (3,5 mil) som är närmsta större tätort där det finns vårdcentral, tandläkare, bank osv. Cirka 10 mil till Piteå, Luleå, Boden och Jokkmokk. Övrigt Förråd finns i ekonomidelen i anslutning till garaget. Garage med plats för en bil. Luftvärmepump och varmvattenberedare är från 2011. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 000 kr Renhållning: 1 798 kr Försäkring: 2 610 kr Uppvärmning/el: 25 000 kr Total driftskostnad: 34 408 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Älvsbyn BRÄNNMARK 1:134 Taxeringsvärde: 141 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 156 800 kr Information om bostaden Tomtarea: 962.0 m² Boarea: 132 m² Biarea: 60 m² Byggnadsår: 1975 Antal vån: 2 Uppvärmning: Direkt-el samt luftvärmepump (-11) Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Garage/bilplats: Garage Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16