Ekonomisk trädvärdering vid Gredbyvägen/Rinmansparken, Eskilstuna december 2016 & mars 2017

Ekonomisk trädvärdering vid Gredbyvägen/Rinmansparken, Eskilstuna december 2016 & mars 2017 Svartsjö Trädkonsult Nöttesta 30 151 96 Enhörna 0704-90 52 81 cathrine.bernard@telia.com

1 Datum 2017-03-28 Lisa Eriksson Stadsbyggnadsförvaltningen Eskilstuna kommun 631 86 Eskilstuna Ekonomisk trädvärdering vid Gredbyvägen/Rinmansparken, Eskilstuna Uppdrag På uppdrag av Lisa Eriksson, Eskilstuna kommun, har undertecknade utfört en värdering av 51 träd som står vid Gredbyvägen/Rinmansparken i Eskilstuna enligt bifogade kartor, sidan 11-13. Besiktning och värdering av träden utfördes i två etapper: december 2016 för träd nr 1-22 och mars 2017 för träd nr 23-51. Träden står i ett exploateringsområde och uppdragsgivaren önskar få ett ekonomiskt värde satt på träden. Konditionsbesiktningen har utförts okulärt från marknivå. Värderingsmetod Den värderingsmetod som använts är Ekonomisk värdering av återskaffningskostnaden för träd Alnarpsmodellen 2.2 Detta är en trädvärderingsmodell för att beräkna ersättningsvärdet för ett nedtaget eller skadat träd. Modellen bygger på det beräknade värdet av det aktuella trädet om denna storlek var möjlig att köpa från plantskolan samt planterings- och etableringskostnader för trädet. Värdet relateras sedan till trädets kondition. En sammanfattning av modellen finns på sidan 2. Sammanfattning Den sammanlagda återskaffningskostnaden för träden beräknas till 10 654 103 kr exkl. moms. Se sidan 3-10 för individuella bedömningar. Cathrine Bernard HND Diplomerad Arborist ISA Certifierad Arborist ISA TRAQ Behörighet för riskbedömning Paul Bernard HND Diplomerad arborist ISA Certifierad Arborist ISA TRAQ Behörighet för riskbedömning

2 Ekonomisk värdering av återskaffningskostnaden för träd Alnarpsmodellen 2.2 Författare: Johan Östberg, Johan Kristoffersson vid Institutionen för landskapsarkitektur, planering och förvaltning, Sveriges Lantbruksuniversitetet, Alnarp Johan Sjögren vid MAX IV Laboratoriet, Lunds Universitet, Lund Sammanfattning Modellens formel: Ersättningsvärdet = (Trädets värde x Trädets skador och vitalitet) + Etableringskostnad Trädets värde = Pris per cm² för plantskoleträd x Area värderat träd Pris per cm² = Ett genomsnittligt plantskolepris per cm² för ett träd av samma art som det stående/nedsågade/skadade med en storlek på 12-14 cm (stamomkrets vid 1 meter) Area = Arean på den stående/nedsågade/skadade trädstammens tvärsnitt vid 1 meter (i cm²) Trädets skador och vitalitet Trädets eventuella skador eller vitalitetsnedsättningar bedöms av fackman enligt Standard för trädinventering i urban miljö version 2.0 (Östberg et al, SLU 2015). Trädet värderas utifrån fyra parametrar där poäng mellan 0-4 ges och där 4 är högst. Summan divideras med 16 som ger ett värde mellan 0-1. När ett träd är fällt görs en bedömning av skador och vitalitet utifrån stubben, marken och eventuellt kvarvarande ris och stockar samt omgivande träd. Foton av trädet innan fällningen kan användas. Då ett träd har skadats görs en värdering av trädets återställningskostnad före och efter skadetillfället. Mellanskillnaden mellan dessa två värderingar blir sedan det belopp som ska ersättas för att motsvara den minskning av trädets värde som skadan åstadkommit. Flerstammiga träd Gällande träd med flera stammar ger en sammanlagd tvärsnittsarea ett orimligt högt värde, därför måste varje stam betraktas för sig. Planterings- och etableringskostnader Kostnader för plantering och etablering av ett nytt träd i gatu- eller parkmiljö. Modellens planterings- och etableringskostander är baserad på ett kalkylprogram för anläggning och skötsel av utemiljö samt en enkät till kommuner. Följande poster ingår i beräkningen: Borttagning av stubben, byte av planteringsjord, återställning av en rotvänlig zon, plantering av nytt träd, eventuellt inrättande av luftnings- och bevattningssystem samt uppbindning av trädet, återställning av ytbeläggningar och andra omgivande områden, underhåll av trädet i 5 år.

3 DATA FÖR TRÄDEN Trädnr Trädart Stamomkrets vid 1 m 1a Vårtbjörk Betula pendula 55 cm 1b Vårtbjörk Betula pendula 65 cm 1c Vårtbjörk Betula pendula 80 cm 2 Vårtbjörk Betula pendula 80 cm 3 Vårtbjörk Betula pendula 140 cm 4 Vårtbjörk Betula pendula 110 cm 5 Vårtbjörk Betula pendula 165 cm 6 Glasbjörk Betula pubescens 85 cm 7 Vårtbjörk Betula pendula 155 cm 8 Vårtbjörk Betula pendula 110 cm 9 Vårtbjörk Betula pendula 95 cm 10 Vårtbjörk Betula pendula 145 cm 11 Vårtbjörk Betula pendula 105 cm 12 Vårtbjörk Betula pendula 135 cm 13 Vårtbjörk Betula pendula 125 cm 14 Vårtbjörk Betula pendula 85 cm 15 Glasbjörk Betula pubescens 95 cm 16 Vårtbjörk Betula pendula 85 cm 17 Pyramidalm Ulmus glabra Exoniensis 310 cm 18 Hästkastanj Aesculus hippocastanum 185 cm 19 Vårtbjörk Betula pendula 95 cm 20 Hästkastanj Aesculus hippocastanum 215 cm 21 Körsbär Prunus sp 50 cm 22 Parklind Tilia x europaea 225 cm

4 FORTS. DATA FÖR TRÄDEN Trädnr Trädart Stamomkrets vid 1 m 23 Vårtbjörk Betula pendula 78 cm 24a Vårtbjörk Betula pendula 80 cm 24b Vårtbjörk Betula pendula 70 cm 25 Vårtbjörk Betula pendula 80 cm 26 Vårtbjörk Betula pendula 105 cm 27 Vårtbjörk Betula pendula 50 cm 28 Vårtbjörk Betula pendula 70 cm 29 Vårtbjörk Betula pendula 80 cm 30 Vårtbjörk Betula pendula 85 cm 31 Vårtbjörk Betula pendula 95 cm 32 Vårtbjörk Betula pendula 60 cm 33 Vårtbjörk Betula pendula 95 cm 34 Vårtbjörk Betula pendula 80 cm 35 Vårtbjörk Betula pendula 70 cm 36 Vårtbjörk Betula pendula 105 cm 37 Vårtbjörk Betula pendula 80 cm 38 Vårtbjörk Betula pendula 65 cm 39 Vårtbjörk Betula pendula 75 cm 40 Vårtbjörk Betula pendula 80 cm 41 Vårtbjörk Betula pendula 105 cm 42 Vårtbjörk Betula pendula 70 cm 43 Vårtbjörk Betula pendula 35 cm 44 Vårtbjörk Betula pendula 60 cm 45 Vårtbjörk Betula pendula 55 cm 46 Vårtbjörk Betula pendula 55 cm 47 Vårtbjörk Betula pendula 85 cm 48 Vårtbjörk Betula pendula 50 cm 49 Vårtbjörk Betula pendula 55 cm 50 Vårtbjörk Betula pendula 140 cm 51 Vårtbjörk Betula pendula 155 cm

5 UTRÄKNING AV TRÄDENS VÄRDE Trädets värde = Pris per cm² x Area Trädnr Kostnad plantskoleträd(kr) Pris per cm²(kr) Stamomkrets stående träd (cm) Area (cm² ) Trädets värde (kr) 1a 1 901 141 55 241 34 031 1b 1 901 141 65 336 47 531 1c 1 901 141 80 509 72 000 2 1 901 141 80 509 72 000 3 1 901 141 140 1560 220 500 4 1 901 141 110 963 136 125 5 1 901 141 165 2166 306 281 6 1 969 146 85 575 84 158 7 1 901 141 155 1912 270 281 8 1 901 141 110 963 136 125 9 1 901 141 95 718 101 531 10 1 901 141 145 1673 236 531 11 1 901 141 105 877 124 031 12 1 901 141 135 1450 205 031 13 1 901 141 125 1243 175 781 14 1 901 141 85 575 81 281 15 1 969 146 95 718 105 124 16 1 901 141 85 575 81 281 17 2 800* 208 310 7647 1 592 189 18 2 367 176 185 2724 479 421 19 1 901 141 95 718 101 531 20 2 367 176 215 3678 647 517 21 1 637** 122 50 199 24 210 22 1 814 135 225 4029 543 320 * Storlek 300-350 solitärkvalitet Billbäcks Plantskola **Prunus avium

6 FORTS. UTRÄKNING AV TRÄDENS VÄRDE Trädnr Kostnad Pris Stamomkrets Area Trädets värde plantskoleträd(kr) per cm²(kr) stående träd (cm) (cm² ) (kr) 23 1 901 141 78 448 63 281 24a 1 901 141 80 509 72 000 24b 1 901 141 70 390 55 125 25 1 901 141 80 509 72 000 26 1 901 141 105 877 124 031 27 1 901 141 50 199 28 125 28 1 901 141 70 390 55 125 29 1 901 141 80 509 72 000 30 1 901 141 85 575 81 281 31 1 901 141 95 718 101 531 32 1 901 141 60 286 40 500 33 1 901 141 95 718 101 531 34 1 901 141 80 509 72 000 35 1 901 141 70 390 55 125 36 1 901 141 105 877 124 031 37 1 901 141 80 509 72 000 38 1 901 141 65 336 47 531 39 1 901 141 75 448 63 281 40 1 901 141 80 509 72 000 41 1 901 141 105 877 124 031 42 1 901 141 70 390 55 125 43 1 901 141 35 97 13 781 44 1 901 141 60 286 40 500 45 1 901 141 55 241 34 031 46 1 901 141 55 241 34 031 47 1 901 141 85 575 81 281 48 1 901 141 50 199 28 125 49 1 901 141 50 241 34 031 50 1 901 141 140 1560 220 500 51 1 901 141 155 1912 270 281

7 Trädnr TRÄDENS SKADOR och VITALITET Rötter, rothals, stambas (0-4) Stam (0-4) Krona (0-4) Vitalitet (0-4) Summa/16 Anmärkning 1a 1 4 4 3 0,75 Stora rothalsskador. 1b 4 4 4 3 0,94 1c 4 4 4 3 0,94 2 3 4 4 3 0,87 Rotbensskador. Lutar något. 3 3 4 4 3 0,87 Rothalsskador 4 3 3 4 3 0,81 Rotbensskador. Mindre hålighet. 5 3 4 4 3 0,87 Rotbensskador 6 4 4 4 2 0,87 Dålig vitalitet 7 4 4 4 3 0,94 8 4 3 4 3 0,87 Mindre håligheter 9 3 4 4 3 0,87 Rothals- och rotbensskador 10 3 3 4 3 0,81 Rothalsskador. Stamspricka. Mindre håligheter. 11 2 1 2 3 0,5 Rothalsskador. Skadesvamp (sprängticka). Grenskada. 12 3 4 4 3 0,87 Rothals- och rotbensskador 13 3 4 4 3 0,87 Rothalsskador 14 3 4 3 3 0,81 Rothals- och rotbensskador. Dålig grenstruktur. 15 4 3 4 3 0,87 Stamskador vid 3+4 m. Grenskador. 16 4 3 4 3 0,87 Stamskada vid 3 m 17 4 4 4 3 0,94 Större döda grenar 18 3 4 4 3 0,87 Rotbensskador 19 3 4 3 3 0,81 Rothals- och rotbensskador. Grenskador. 20 4 4 4 3 0,94 21 4 4 4 3 0,94 22 3 4 4 3 0,87 Stamskada vid basen 4 p Inga synliga/uppenbara skador. God vitalitet 3 p Lindriga/mindre skador. Begränsad tillväxt, nedsatt vitalitet 2 p Måttliga/begränsade skador. Dålig vitalitet 1 p Svåra/stora skador. Mycket dålig vitalitet 0 p Dött/döende träd

8 FORTS. TRÄDENS SKADOR och VITALITET Trädnr Rötter, rothals, stambas (0-4) Stam (0-4) Krona (0-4) Vitalitet (0-4) Summa/16 23 4 4 4 4 1 Anmärkning 24a 4 4 4 4 1 24b 4 4 4 4 1 25 4 3 4 4 0,94 Mindre stamskada. 26 4 4 4 4 1 27 4 4 4 3 0,94 28 4 4 4 4 1 29 4 4 4 4 1 30 4 4 4 4 1 31 3 4 4 3 0,88 Mindre rothalsskador. 32 4 4 4 3 0,94 33 4 4 4 4 1 34 4 4 3 4 0,94 Mindre grenskada. 35 3 4 4 4 0,94 Mindre rotbensskada. 36 3 1 4 4 0,75 Stamspricka. Mindre rotbensskada. 37 4 4 4 4 1 38 4 4 4 3 0,94 39 3 4 4 4 0,94 Mindre rotbensskada. 40 3 3 4 3 0,81 Mindre rotbensskada. Stamskador. 41 3 4 4 4 0,94 Mindre rotbensskada. 42 4 4 4 4 1 43 3 3 4 3 0,81 Mindre rotbensskada. Stamskador. 44 4 3 4 3 0,88 Mindre stamskada. 45 4 4 4 3 0,94 46 4 4 4 4 1 47 4 1 4 4 0,81 Stamskador vid basen. 48 3 4 4 4 0,94 Mindre rotbensskada. 49 4 4 4 4 1 50 4 4 4 3 0,94 51 4 4 4 3 0,94

9 ERSÄTTNINGSVÄRDE Ersättningsvärde = (Trädets värde x Trädets skador och vitalitet) + Planterings- och etableringskostnad Trädnr Trädets Trädets skador Planterings- och Ersättningsvärde och vitalitet etableringskostnad värde SEK 1a 34 031 0,75 36 851 62 374 1b 47 531 0,94 43 535 88 095 1c 72 000 0,94 55 651 123 151 2 72 000 0,87 55 651 118 651 3 220 500 0,87 85 000 277 937 4 136 125 0,81 85 000 195 601 5 306 281 0,87 85 000 352 996 6 84 158 0,87 60 246 133 884 7 270 281 0,94 85 000 338 388 8 136 125 0,87 85 000 204 109 9 101 531 0,87 70 273 159 113 10 236 531 0,81 85 000 277 181 11 124 031 0,5 81 414 143 429 12 205 031 0,87 85 000 264 402 13 175 781 0,87 85 000 238 808 14 81 281 0,81 60 246 126 287 15 105 124 0,87 70 273 162 257 16 81 281 0,87 60 246 131 367 17 1 592 189 0,94 75 000 1 567 678 18 479 421 0,87 75 000 494 494 19 101 531 0,81 60 273 142 767 20 647 517 0,94 75 000 682 047 21 24 210 0,94 23 926 46 623 22 543 320 0,87 75 000 550 405

10 FORTS. ERSÄTTNINGSVÄRDE Trädnr Trädets Trädets skador Planterings- och Ersättningsvärde och vitalitet etableringskostnad värde SEK 23 63 281 1 51334 114 615 24a 72 000 1 55651 127 651 24b 55 125 1 47295 102 420 25 72 000 0,94 55651 123 151 26 124 031 1 81414 205 445 27 28 125 0,94 33926 60 293 28 55 125 1 47295 102 420 29 72 000 1 55651 127 651 30 81 281 1 60246 141 527 31 101 531 0,88 70273 159 113 32 40 500 0,94 40054 78 022 33 101 531 1 70273 171804 34 72 000 0,94 55651 123151 35 55 125 0,94 47295 98975 36 124 031 0,75 81414 174437 37 72 000 1 55651 127651 38 47 531 0,94 43535 88095 39 63 281 0,94 51334 110660 40 72 000 0,81 55651 114151 41 124 031 0,94 81414 197693 42 55 125 1 47295 102420 43 13 781 0,81 26824 38021 44 40 500 0,88 40054 75491 45 34 031 0,94 36851 68755 46 34 031 1 36851 70882 47 81 281 0,81 60246 126287 48 28 125 0,94 33926 60293 49 34 031 1 36851 70882 50 220 500 0,94 75000 281718 51 270 281 0,94 75000 328388 Summa SEK exkl. moms: 10 654 103 kr

11 TRÄDENS POSITIONER 1-22

12 TRÄDENS POSITIONER 23-49

13 TRÄDENS POSITIONER 50-51