Familjedagen. En plats för spännande möten s 9. Fixa själv hemma s 4. En fotoäventyrare s 12. Hyresgästinformation från Familjebostäder.

Nr 3 2006 Hyresgästinformation från Familjebostäder Familjedagen En plats för spännande möten s 9 Fixa själv hemma s 4 En fotoäventyrare s 12 Nr 3 2006 Värdsnyheter

Värdsledaren Innehåll & insändare Fixa själv hemma s 4 En fotoäventyrare s 12 På Familjedagen har du som hyresgäst tillfälle att träffa Familjebostäders personal och framföra synpunkter under trevliga former. Läs mer på sidan 9. Vart tar egentligen ditt hushållsavfall vägen? Vi reder ut begreppen och förklarar hur dina matrester kan hamna i blomkrukor och rabatter. Läs mer på sidan 11. Städdagar i höst Den 18 20 oktober har Familjebostäder en extra städdag. All personal även ledningsgrupp och övrig kontorspersonal deltar då i höststädning av bostadsområdena. Vi sätter till alla resurser för att få rent och snyggt, berättar Agneta Kores, vd. Både personalen och hyresgästerna har berömt kampanjen detta är en vinnare som kommer att komma igen vår och höst. På höstens städdagar kommer vi främst att arbeta med utemiljön och rensning av allmänna utrymmen. Städdagar där hyresgästerna är engagerade arrangeras separat. Utkommer med fyra nummer per år Ansvarig utgivare: Helena Mehner Redaktion, samt text och foto där inte annat framgår: Helena Åberg Besöksadress: Södra vägen 12 Postadress: Familjebostäder i Göteborg AB, Box 5151, 402 26 Göteborg Hemsida: www.familjebostader.goteborg.se Telefon vx: 731 67 00 Layout: Buddy Foto på Agneta Kores, sidan 2: Svante Örnberg. Tryck: Exakta Värdsnyheter trycks på svanenmärkt papper Manus till nummer 4/2006 skall vara insänt senast 2006-10-24. Familjebostäder ingår i Framtidenkoncernen, helägd av Göteborgs Stad. En fantastisk sommar Vi har haft en fantastisk sommar med sol och värme. Gårdar, balkonger och uteplatser har använts som aldrig förr, och jag hoppas att ni har kunnat njuta av det sköna vädret. Många balkonger har smyckats med prunkande växter och blivit härliga gröna uterum. Vi har haft EM i friidrott i Göteborg och vi fick uppleva ett evenemang som skapade en speciell känsla i stan. Som jag berättat om i tidigare nummer av Värdsnyheter jobbar vi intensivt med målet att bli ett Serviceföretag i boende. Du som bor hos oss skall få en bra service. Våra fokusområden är rent och snyggt, hög tillgänglighet, inflytande och ett tryggt och säkert boende. Resultatet av årets kundenkät var glädjande. Satsningarna på våra fokusområden har börjat ge resultat och vi har förbättrat betygen just inom dessa områden. Rent och snyggt, till exempel, ökade med fyra enheter, från 60 till 64. På området inflytande ökade betyget med tre enheter, till 60. Kundvården ökade från 72 till 73. Nu jobbar vi vidare så att du som hyresgäst får ett ännu bättre boende med god service. Ett stort tack till er alla som fyllde i kundenkäten. I början av september var jag med och invigde det nya Karl Johans Torg i Majorna. En jättefin dag där vi fick uppleva hur boende och ungdomar har engagerat sig i sin närmiljö och genom sitt inflytande har utformat torget. Genom samverkan med föreningar och förvaltningar har de fått sina drömmar förverkligade. Familjebostäder och Hyresgästföreningen startade projektet för drygt tre år sedan. Under hösten startar vi ett liknande projekt i Tynnered. Läs mer om projekten i detta nummer av Värdsnyheter. Under september och början av oktober pågick våra Familjedagar runt om i våra distrikt. Jag hoppas att du hade möjlighet att komma. Ni som var där fick träffa Familjebostäders personal och kunde njuta av kaffe, korv och olika aktiviteter. I oktober kommer du också att se hela Familjebostäder ute i bostadsområdena för att göra extra rent och snyggt inför vintern. I detta nummer av Värdsnyheter får du tips om hur du själv kan förnya din lägenhet. Det finns mycket man kan göra om arbetet är utfört på fackmannamässig sätt. Hur några av alla studenter som fått bostad hos Familjebostäder trivs och om vårt nya koncept DelboUngdom och mycket mera finns att läsa om. Trevlig läsning! Agneta Kores Agneta Kores, VD Ring rätt vid felanmälan Tänk på att göra din felanmälan till Kundservice på distriktet och inte till din bovärd. Telefonnumren hittar du på sidan 10, liksom i ditt trapphus. Du kan också felanmäla på vår hemsida och vid personligt besök på kundservice. Innehåll i detta nummer 4 Fixa själv hemma Tillbaka i stan efter semestern och sugen på att förnya lägenheten? 6 Rymligt, vänligt och grönt Giedre och Lina från Vilnius gillar Bergsjön. 8 Ett inflytandeprojekt Pompa och ståt vid invigningen av nya Karl Johans Torg. 9 Plats för möten på Familjedagen Framför dina synpunkter under trevliga former på Familjedagen. 11 Vart tar skrotten vägen? Kompostpåsens väg från soprum till Marieholm 12 En fotoäventyrare Med världen som arbetsfält och sin fasta punkt på Sjusovaregatan i Kortedala. 14 Distrikt Väster 15 Distrikt Centrum/Hisingen 16 Distrikt Majorna 17 Distrikt Kungsladugård 18 Distrikt Bergsjön Centrum 19 Distrikt Öster Råttor på gården Vi har en stor råtta som sitter nedanför fågelbordet på vår gård. Vad skall jag göra? Svar: Familjebostäder har avtal med Anticimex angående bekämpning av skadedjur. Vid besvär i lägenheten skall hyresgästen kontakta Anticimex direkt för rådgivning eller sanering. Vid besvär med skadedjur i allmänna utrymmen inomhus och utomhus: Kontakta Bovärden. Bajs i sandlådan Redaktionen tar sig friheten att korta ned insändare om det behövs. På gården på Djurgårdsgatan kan barnen inte leka i sandlådan eftersom det är fullt av kattbajs. Kan ni inte säga till hyresgästerna! Svar: Jo, det kan vi. Det är förbjudet att rasta husdjur inom Familjebostäders grönområden. Hyresgäster vars husdjur stör de kringboende riskerar i förlängningen uppsägning. Egen tvättmaskin i lägenheten Finns det några regler för när jag får använda min egen tvättmaskin i lägenheten? Svar: Ja, du skall undvika buller mellan klockan 23.00 och klockan 06.00. Men kanske hör dina grannar inte alls maskinen? Knacka på och fråga! Vad gäller vid direktbyte? Svar: Det skall det finnas beaktansvärda skäl för bytet, exempelvis studier på annan ort. Det är därför viktigt att ange tydligt varför man vill genomföra bytet. Du anger bara de egna skälen för bytet, inte motpartens. Varför fick inte jag erbjudandet? Lägenheter som sägs upp av en hyresgäst som flyttar från Familjebostäder erbjuds alltid först på Omflyttningsplatsen. Ett begränsat antal hyresgäster som anmält intresse för lägenheten erbjuds visning. Om ingen av dessa vill ha lägenheten och det då är kort tid till inflyttning, läggs lägenheten ut på Boplats Göteborg. Du som är hyresgäst hos Familjebostäder kan söka lägenheten via Boplats men då används inte din kontraktstid som prioritering. Får du lägenhet via Boplats har du tre månaders uppsägning på nuvarande lägenhet hos Familjebostäder. Värdsnyheter Nr 3 2006 Nr 3 2006 Värdsnyheter

Värdsreportage Värdsreportage Fixa själv hemma Tillbaka i stan efter semestern och sugen på att förnya lägenheten? Det finns mycket du kan och får lov att göra själv. Om arbetet är utfört på ett fackmannamässigt sätt har vi på Familjebostäder inget att invända, säger Christopher Berg, bovärd på Familjebostäder. 1. Bredspackling för att jämna ut skarvarna efter gamla tapeter är en nödvändighet för att få ett bra resultat på målade väggar. 2. 3. 4. 2. Vid målning av tak kan det vara en bra idé att sätta rollern på en förlängningskäpp. 3. Många tapeter idag kräver mönsterpassning och montering kant-i-kant. Vid montering kant-i-kant kan det vara nödvändigt att grundmåla väggen bakom för att dölja glipor mellan tapetvåderna. 4. Maskeringstejp runt snickerier sparar en hel del jobb men tänkt på att ta bort tejpen innan färgen torkat. Annars blir det ett elände att få bort den. En vit vägg kan vara önskedrömmen eller något som känns hur tråkigt som helst. Byt tapeter eller måla om för att förnya lägenheten. Fondvägg i olivgrönt Lägenheten är ljus och fräsch huset på Miraallén byggdes 2000 och familjen Enghult trivs. Vi blev direkt förtjusta när vi kom in och såg utsikten och hur fin lägenheten var, berättar Lars Enghult. Men min dotter Linda hade sin egen idé om hur hon ville ha sitt rum. Hennes dröm var en fondvägg i olivgrönt. Och det har hon fått vi gjorde jobbet själva. Sällan anledning att klaga Vi har sällan anledning att klaga på måleriarbeten som hyresgästerna utför själva, säger Peter Lundstedt, distriktschef i Majorna. Det är ju klart att nästa hyresgäst kanske inte vill ha en svart vägg med röda döskallar, säger Christopher Berg, bovärd. Men vi lägger oss sällan i valet av tapeter och färger. Idag tillåter vi en större valfrihet. Men det finns gränser och enligt hyreslagen har vi rätt att begära skadestånd vid avflyttning om lägenhetens bruksvärde minskats. n Fakta: Hyresgästen har rätt att utföra enklare arbeten i lägenheten, som målning och tapetsering, under förutsättning att det görs på ett fackmannamässigt sätt. Enligt hyreslagen 24 a har hyresvärden rätt till skadestånd vid en avflyttning om hyresgästen utfört åtgärder så att lägenhetens bruksvärde minskats, exempelvis genom val av extrem färg eller på grund av att arbetet inte är fackmannamässigt utfört. Fackmannamässigt arbete En fackmans råd Anders Karlsson, målare med 30 års erfarenhet, ger råd om vad som krävs för att få ett fackmannamässigt resultat. Resultatet är till stor del en fråga om att göra en ordentligt grundarbete, säger han. När du skall renovera ett rum är det bra att arbeta med följande arbetsordning: 1. Täck golvet. 2. Förarbeta ta loss lös tapet eller färg, spackla och slipa. 3. Rengöring. Borsta av/dammsug väggar/ tak. I bad och kök kan tvättning med målartvätt vara nödvändig miljövänlig målartvätt finns i fackhandeln. 4. Börja med taket 5. Därefter eventuell tapetsering 6. Avsluta med målning av väggar och sist lister. En arbetsbeskrivning för tapet och måleri finns på Familjebostäders hemsida www.familjebostader.goteborg.se 4 Värdsnyheter Nr 3 2006 Nr 3 2006 Värdsnyheter 5

Värdsnotiser Värdsnotiser Familjebostäders avtal med Com Hem går ut vid årsskiftet. Därför har det påbörjats en ny upphandling av kabel-tv, bredbands- och telefontjänster. Målet är att kunna erbjuda hyresgästerna bra priser, bra produkter och valfrihet. Upphandlingen kommer att vara klar i oktober. Så snart förhandlingarna är klara kommer du som hyresgäst att få information i trapphuset och brevlådan. Utbytesstudenter gillar gröna Bergsjön Giedre Mikulskaite och Lina Mozuraite från Vilnius i Litauen är några av alla studenter som hittat bostad hos Familjebostäder. Tjejerna, som är utbytesstudenter på Valands konsthögskola, delar på en ljus lägenhet med utsikt över Rymdtorget i Bergsjön Centrum. Vad stort det är, utbrister Giedre och Lina unisont när de stiger in i sitt nya hem för första gången och skyndar sig att titta in i alla rum. Lägenheten är inredd med fräscha möbler i ljusa färger. Här finns badrum, kök, sovrum och ett stort vardagsrum och allt verkar falla tjejerna i smaken. Under en termin skall de studera fotografi och konst på Valand. Terminen i Sverige är en del av deras sista år på utbildningen vid Vilnius Academy of Fine Arts. Sverige och Göteborg är nytt för båda och ingen av dem visste särskilt mycket om deras nya hemstad innan de kom hit. Men det de har hunnit se verkar mycket bra, tycker de. Jag har varit mycket i London och gillar att det är så internationellt där, med folk från alla länder. Det verkar vara likadant här. Dessutom talar alla engelska och är mycket hjälpsamma. Man behöver inte ens be om hjälp när man står med en karta i handen, säger Lina. Giedre kände till att det finns en bokmässa i Göteborg och att Skandinaviens största hamn ligger här. Och så visste hon att Sverige består av en massa skog. När hon tittar ut genom de stora fönstren i lägenheten på översta våningen imponeras hon av alla träd och skogen utanför. Det är väldigt grönt, precis som hemma i Litauen, säger hon och ser fram emot att ta en promenad till den lilla badsjön som ligger i närheten. Hon har redan hunnit med en spårvagnstur till Saltholmens klippor och hav. Det var fint väder och ett sånt fint ställe. Så annorlunda och ändå så nära stan. Anledningen att de beslöt sig för att studera just i Göteborg var att det fanns andra tekniska möjligheter på skolan här. Jag studerar fotografi och kom hit för att lära mig en teknik som inte finns i Litauen, säger Lina. Men Sverige lockade också av andra anledningar. Jag föredrar kalla länder. Jag har hört att folk ska vara lugna här, säger hon och skrattar. Däremot blir hon lite fundersam när hon hör att den göteborgska vintern oftast är både snöfattig och regnig. Men att få tillbringa en termin i ett främmande land med ny kultur och nytt språk ser de bara som en nyttig erfarenhet. Förutom att resa runt i Sverige hoppas de också få tid att lära känna nya vänner. Det kan vara väldigt nyttigt att arbeta i ett land där man inte kan kommunicera som alla andra, säger Giedre. n Text och foto: Anna-Lotta Nyström DelboUngdom För att ge fler ungdomar möjlighet att komma in på bostadsmarknaden, inför Familjebostäder nu DelboUngdom. DelboUngdom innebär att vi erbjuder ungdomar i åldern 18 till 27 år delat hyreskontrakt, säger Helena Mehner, marknadschef på Familjebostäder. Villkoret är att minst tre ungdomar gemensamt hyr lägenheten. Fördelen med DelboUngdom är att man får en billig hyra då man kan dela en lägenhet. Dessutom är elkostnaden inkluderad. Vi har reserverat ett antal större lägenheter i Tynnered, Eriksbo och Bergsjön Centrum för DelboUngdom. Mer information om DelboUngdom finns på www.familjebostader.goteborg.se. n Vad händer då rent praktiskt om en ny leverantör tar vid efter Com Hem? I så fall kommer vi att säkerställa att det blir så enkelt som möjligt för hyresgästerna att byta utrustning och teckna abonnemang med en ny leverantör, säger Helena Mehner, marknadschef. Mer information om hur hyresgästerna berörs och hur man går tillväga kommer i så fall under oktober. Vad händer med den utrustning jag köpt av Com Hem, exempelvis en digitalbox? Om du har en box från Com Hem kommer den inte att fungera om en ny leverantör handlas upp. Boxen är den enskildes egendom och kommer inte att ersättas av Com Hem. Modem för data och telefoni kommer att kunna användas även om en ny leverantör handlas upp. Har du ytterligare frågor som rör ditt abonnemang och utrustning hos Com Hem ber vi dig att kontakta Com Hems kundservice på telefon 0771-55 00 00. Har du frågor, är du är välkommen att kontakta marknadschef Helena Mehner, 731 67 73. 6 Värdsnyheter Nr 3 2006 Nr 3 2006 Värdsnyheter 7

Värdsnotiser Värdsreportage Kommunalrådet Göran Johansson inviger nya Karl Johans Torg. Ett inflytandeprojekt Invigningen av nya Karl Johans Torg skedde med pompa och ståt i början av september. Fixarna Familjebostäders sommarverksamhet för ungdomar upp till 16 år har bland annat målat och jobbat med utemiljön på Karl Johans Torg. Näridrottsplatsen behövs här i Majorna, säger Jibril Mohammedismail, fixare och handledare. Foto: efter 2, 9 och 16 sept Det nya Karl Johans Torg innebär att den stora grusplanen och parkeringsplatserna mot Karl Johansskolan byggts om. Nu finns konstgräsplan, bollbinge, bouleyta, basketplan och plats för friidrott med sittplatser och planteringar. Samtidigt har skolgården gjorts om och fått basketplan och skatemöjligheter. Senare under hösten kommer en scen att byggas på Familjebostäders mark vid skolan. Detta är ett fantastiskt samverkansprojekt med ungdomar, boende och föreningar i Majorna. Det är härligt att kunna stå här idag och se alla idéer förverkligade, sa Peter Lundstedt, distriktschef i Majorna, i sitt invigningstal. Vi vill passa på att tacka alla ungdomar, boende, föreningar och medarbetare och alla ideellt arbetande för att vi tillsammans kunnat genomföra detta. Det nya Karl Johans Torg är ett verkligt gräsrotsprojekt, berättar My Welther, ordförande i Majornas Samverkansförening, som tillbringar en stor del av sin arbetsdag på allaktivitetshuset på Karl Johans Torg. Över 150 ungdomar har varit engagerade och genom Majornas samverkansförening är 18 föreningar involverade. Tillsammans har vi diskuterat vad vi vill och kan göra. Genom att Familjebostäder och Hyresgästföreningen startade och i samverkan med oss andra drivit detta projekt och tillsammans med flera andra verksamheter skjutit till pengar, har vi kunnat förverkliga våra idéer. Vi hoppas att Karl Johans Torg skall bidra till att alla som bor här skall känna stolthet över sin stadsdel och att det skall bli en mötesplats för människor i alla åldrar och inbjuda till fysisk aktivitet. n Emelie Sjölund och Jennie Manninger njöt på Familjedagen tillsammans med kaninerna Dino och Zozo Plats för möten på Familjedagen Boule ett sätt att umgås Familjebostäder har boulebanor i ett flertal bostadsområden. En gemensam bouleturnering lockade ett tjugotal tävlande till Slottskogsvallen i slutet av augusti. För att öka engagemanget inför bouleturneringen arrangerade Familjebostäder en prova-på-dag på Slottsskogsvallen i början av sommaren. Det fina med boule är att alla kan vara med i leken, säger Roy Listermark som tillsammans med Peter Rollings håller i Familjebostäders bouleturnering. Boule är egentligen det perfekta sättet att träffas och umgås. Man är ute, alla kan vara med och det behövs inga egentliga förkunskaper. Men för att vinna en turnering krävs det en hel del. Det är mycket psykologi i spelet och det gäller att koncentrera sig. Vinnarna i Familjebostäders bouleturnering 1:a pris Lennart Barth, Mildred Lindholm 2:a pris Annika Berntsson, Arne Lindwall 3:e pris Bosse Nilsson, Eri Jedenius Familjebostäder vill med Familjedagen ge hyresgästerna tillfälle att träffas och framföra synpunkter under trevliga former. Familjedagen är en trevlig mötesplats för hyresgästerna, där de kan träffa personal från Familjebostäder och lokala aktörer, säger Helena Mehner, marknadschef på Familjebostäder. Familjedagarna är till för att öka hyresgästinflytandet och är lokalt placerade för att möjliggöra dialog i frågor som direkt berör de boende. Programmet Familjedagens grundprogram är detsamma på alla platser, men anpassas efter de lokala förhållandena. All distriktspersonal finns på plats, dessutom är de lokala hyresgästföreningarna och andra föreningar inbjudna att medverka. I den mån det är möjligt samordnas Familjedagen i år med andra lokala festdagar, exempelvis Torgdagen på Axel Dahlströms Torg och Miljöfesten i Kyrkbyn. På samtliga platser erbjuds poängpromenad, korvgrillning/fika och fiskdamm. Programmet i övrigt utformas så att det skall erbjuda trivsel och nöje både för gammal och ung. Nya familjedagar Tack alla ni som kom till Familjedagen i våra olika distrikt. Sammanlagt var det omkring 2 500 stora och små hyresgäster som njöt av grillad korv, fika med mer. Du som inte kunde vara med i år får en ny chans till våren. Då återkommer vi med nya familjedagar. n 8 Värdsnyheter Nr 3 2006 Nr 3 2006 Värdsnyheter 9

Värdsnotiser Värdsnotiser Ännu bättre koll på förbrukningen Familjebostäder har anslutit sig till Göteborg Energis E-rapporten, ett webbaserat verktyg för att presentera statistik för värme-, eloch vattenförbrukning. Från och med 1 januari 2007 kommer alla värden att läsas av med automatik. Alla Familjebostäders 979 mätare läses av natten mellan den sista och första per månad och det går att kontrollera förbrukningsvärdet ner på timnivå. Detta kommer att hjälpa oss vid analys av exempelvis misstänkta vattenläckor, säger Karin Mizgalski, energiansvarig på Familjebostäder. Vår ambition är motverka resursslöseri och därmed hålla nere driftkostnaderna, något som i förlängningen kommer hyresgästerna till godo. Miljömedvetna Göteborg Familjebostäder medverkade tillsammans med övriga allmännyttiga bostadsbolag i utställningen "Miljö i Göteborg" i Östra Nordstan 21-23 september. Samlingsutställningen med alltifrån avancerad miljöteknik till enkla, praktiska städtips utan kemikalier har tidigare år haft sin hemvist på Miljöteknikmässan, men i år var det fler än branschfolket som fick ta del av kunskaperna. - Med utställningen vill vi visa upp vårt miljöarbete i Göteborg och därmed göra Göteborg känt som en miljöstad, säger Göran Johansson, kommunstyrelsens ordförande. I samband med miljömässan tillkännagavs också vinnaren i Göteborgs Stads Internationella Miljöpris, som i år blev de tre japanska ingenjörerna Takeshi Uchiyamada, Takehisa Yaegashi och Yuichi Fujii. De belönades för sitt arbete med Toyotas hybridmotorer, en teknik som på sikt kan göra oss mindre beroende av fossila bränslen. Enhetlig besiktning Familjebostäders bovärdar besiktigar lägenheten vid avflyttning. Besiktningen utförs enligt riktlinjer i Familjebostäders nya handbok. Besiktningshandboken har tagits fram för att säkerställa att alla besiktningar går till på samma sätt överallt, berättar Bengt Gullskog, distriktstekniker på Familjebostäder och en av dem som arbetat med framtagningen av handboken. Det är vi bovärdar som genomför besiktningen, berättar Joseph Najm, bovärd i Bergsjön Centrum. Vi försöker boka tid med hyresgästen en till två veckor efter uppsägningen. Genom besiktningen har vi bra koll på lägenheternas status. I besiktningshandboken finns riktlinjer för hur en besiktning skall gå till och vilka moment som ingår. Som underlag för detta används SABO:s rekommendationer. SABO är riksorganisationen för Sveriges Allmännyttiga Bostadsbolag. Tillgänglighet De nya öppettiderna på Kundservice har fått ett mycket positivt mottagande bland hyresgästerna. Kundservice Öppet: Måndagar, tisdagar, torsdagar, fredagar 7 16.30. Onsdagar 7 14 och 16.30 18 Lunchstängt: Vardagar 11.30 12.30 Distrikt: Adress: Telefon: Bergsjön Centrum Rymdtorget 8 731 65 43 Majorna Paternostergatan 6 731 48 10 Centrum/Hisingen Konvaljegatan 2 731 59 89 Väster Grevegårdsvägen 194 731 64 10 Öster Siriusgatan 78 731 65 18 Kungsladugård öppnar Kundservicekontor på Mariaplan i december. Kom ihåg att göra felanmälan till Kundservice i det distrikt där du bor. Du vänder dig också till Kundservice om du har frågor om besiktningar och renovering. Du blir sedan kontaktad av din bovärd som har ansvaret för dessa frågor. När du har frågor eller synpunkter gällande din lägenhet eller fastigheten är det bovärden som du vänder dig till. Tillgängligheten har blivit mycket bättre, säger Anna Åkerlund som bor i kvarteret Glömskan på Klareborgsgatan. Nu kan man ju faktiskt få tag på Familjebostäder hela dagen, det är verkligen bra! Miljövärden kontaktar du angående utemiljön. Telefonnummer finns i entrén till ditt trapphus. Det är viktigt att felanmälan görs till Kundservice, som registrerar alla ärenden, säger Carina Lindqvist, kundservicechef. Då blir det enklare för bovärdar och andra på Familjebostäder att följa ärendets gång. Vart tar skrotten vägen? Den bruna kompostpåsen slänger man i soprummets biovagn. Men vad händer sen? Vi reder ut begreppen. Det komposterbara avfallet från Familjebostäders fastigheter går till Renovas anläggning i Marieholm norr om Gamlestan. Där förvandlas matrester och annat biologiskt avfall från hushåll och företag till prima kompost. Vi använder avfallet som bas i våra jordsorter, säger Hans Tsuhmanskij, platsansvarig på Marieholm. Jorden används sedan i bland annat Familjebostäders rabatter och hyresgästernas krukor. Om vi kan få fler att kompostera, bidrar vi till en bättre miljö. Egentligen är det slöseri att inte ta vara på de många nyttiga näringsämnen som matrester innehåller, säger Lena Karlsson, miljöprojektledare på Familjebostäder. I dag kan 9 av 10 hushåll hos Familjebostäder sortera ut sina matrester från annat avfall. Vårt mål är att alla skall få den möjligheten, säger Lena Karlsson. När avfallet kommer till Marieholm tippas det först i en bunker. Här rensas större föremål som inte hör hemma i komposterbart material bort. Avfallet blandas med träflis för att få bättre struktur och bevattnas med en sockerlösning som dämpar avfallets lukt. Materialet läggs upp i högar. Det är nu varmt och fuktigt en fin miljö för bakterier och svampar som ska bryta ner avfallet till kompost. Materialet måste hålla en temperatur på minst 55 grader i tio dygn för att det säkert skall vara fritt från skadliga bakterier. När den första delen av processen är klar flyttas materialet utomhus. Den halvfärdiga komposten från hallen blir till 60 meter långa korvar i plastfodral. Nedbrytningen fortsätter. När temperaturen i materialet sjunkit till 35 grader visar det att nedbrytningen är klar. Då öppnas korvarna och komposten får eftermogna. Sedan är det dags att sikta den färdiga komposten och blanda den med exempelvis sand, torv eller mineraljord till jord för olika användningsområden; rosenrabatter, gräsmattor, fotbollsplaner eller blomkrukor till exempel. - Kompostering är ett naturligt och viktigt kretslopp, därför vill vi samla in så mycket komposterbart avfall som möjligt, säger Lena Karlsson. 10 Värdsnyheter Nr 3 2006 Nr 3 2006 Värdsnyheter 11

Värdsreportage Ansikten och blickar säger att mitt i fattigdom och svåra livsvillkor med brist på det mesta finns ett trotsigt hopp om oväntad glädje, säger Nils Sjöström. Fotot är taget i den lilla bergsbyn Sikles som ligger nära Annapurna Parken i södra Nepal Den gamla damen mötte jag under min 63 dar långa vandring i Mount Everest hösten 2003. Då jag efter 28 dar kom upp till MountEverest, precis när vintern börjat, var det ännu varmt mitt på dan men nätterna var kalla och snön föll ymnigt. En fotoä ventyrare Det brukar bli mycket skratt på mina föredrag när jag berättar om alla vedermödor, säger Nils Sjöström. Köksbordet är fullt av foton i högar, soffbordet likaså. ed världen som arbetsfält och sin fasta punkt på MSjusovaregatan i Kortedala. Jag stötte på Nils Sjöström i Nepal mitt under hans resa, berättar Svante Hall från Fotografiska Föreningen i Göteborg. Jag hörde först talas om honom i Kathmandu. Var inne i en fotoaffär och när jag sa att jag var från Sverige berättade fotohandlaren om sin bästa kund Nils, som hade givit sig av till fots till Mount Everestområdet. Vidare att han kände stark oro för honom. Vägen dit var kontrollerad av maoistrebellerna och han hade inte brytt sig om att ta med varma kläder eller sovsäck för att få plats med alla kameraprylar. Bergsklättring med Kropp Visst blir man nyfiken och nyfikenheten blir inte mindre när det framgår att Nils Sjöströms äventyrsresor började med klättring i Göran Kropps sällskap i Pamir i slutet av 80-talet och att hans bilder är makalösa. Han visar 120 foton på Naturhistoriska museet i sommar och tre bildspel på Bok- och biblioteksmässan i höst. Nils Sjöström har sin fasta adress på Sjusovaregatan i Kortedala, men baslägret för hans arbete ligger oftast på andra sidan jordklotet. Jag klättrade med Göran Kropp 1988 i Pamir på Pik Lenin, berättar Nils Sjöström. I början av 90-talet var det många av mina klättrarvänner som råkade illa ut, och jag bestämde mig för att lägga av med klättringen i tid. Men fotograferandet och resandet kan jag inte vara utan. Jag har liftat runt Sydkorea, i Taiwan, genom Mongoliet och i sydvästra Kina. Och jag har vandrat till platser som bara är kända av lokalbefolkningen. En gång i Nepal var det vildhundar som guidade och gav moraliskt stöd när jag korsade ett långt högt pass. Vandringen den gången tog tolv timmar och utan hundarnas hjälp hade jag nog inte klarat det. Lever med lokalbefolkningen Nils Sjöströms senaste resor spänner över Thailand, Nepal, Indien, Sri Lanka, Bangladesh, Hong Kong, Filippinerna, Kina, Mongoliet, Ryssland, Finland och Sverige. Han bor och lever med lokalbefolkningen vart han än kommer och i sina bilder fångar han vardagens glädje och allvar. Jag försöker få fram en berättande medkänsla, säger Nils Sjöström. Jag har mina knep för att få fram det rätta uttrycket. Känslan i bilden är det viktigaste, men jag godkänner aldrig ett foto om inte skärpa och ljus är på topp. 35 kilo fotoutrustning Regnkläder och sådant har jag inte det har ju inte lokalbefolkningen heller. Min kamerautrustning väger runt 35 kilo så jag orkar inte släpa runt på så mycket annat. Min fasta adress är i Kortedala där jag förbereder mina resor och föredrag. Hyran betalas med autogiro så jag behöver aldrig bekymra mig. Jag känner mig som en vagabond. När jag är ute och reser och ser hur det ser ut i andra länder med fattigdom, köld och hunger, så visst, då kan jag längta hem. Men när jag väl kommer hem vill jag ut igen. Vi lever ensamma och isolerade i Sverige. I andra länder tar människorna bättre hand om varandra. Det finns en naturlig förnöjsamhet trots korruption och bristen på det mesta. Allmännyttan, det är nog ett väldigt svenskt begrepp! En av mina grannar brukar hålla koll på min lägenhet när jag är bortrest. Det känns tryggt. Området jag bor i är lugnt och säkert. 80 000 bilder Bortåt 80 000 bilder har det väl blivit. Hittills har jag klarat mig utan sponsring om man bortser från att Kodak sände mig tio rullar inför min senaste resa, säger Nils med ett skratt. Jag gjorde av med över 900 rullar. Jag är inte så känd i Sverige än, men jag är rätt välkänd bland fotohandlarna i Kathmandu. Här hemma i Kortedala har grannarna vant sig vid att se mig och min kameraväska men dom undrar nog över vad jag är för en typ! n 12 Värdsnyheter Nr 3 2006 Nr 3 2006 Värdsnyheter 13

Distrikt Väster Distrikt Centrum/Hisingen Ungdomsprojekt Tynnered Familjebostäder, Hyresgästföreningen, Bostadsbolaget och Stenafastigheter, som alla har gemensamma intressen i Tynnered, har startat ett ungdomsprojekt i Tynnered. Tanken bygger på Ungdomsprojekt Majorna där man arbetar utifrån ungdomarnas behov för att skapa inflytande, engagemang och ett bra boende. Pedram Kouchakpour har anställts som projektledare. Torggruppen trygghetsvandrar En arbetsgrupp bestående av hyresgäster och intressenter kring Axel Dahlströms Torg arbetar med att ta fram förslag på åtgärder som skall göra torget ännu tryggare och trivsammare. Arbetsgruppen arrangerade en trygghetsvandring den 21 september och arbetar med en utställning om torget. Vid trygghetsvandringen kom det fram bra synpunkter som vi tar med oss arbetet, säger Thomas Samuelsson, distriktschef i Väster. Det slutliga förslaget visas på biblioteket på torget i slutet av oktober. Ombyggnad i Väster Fastigheten Järnmyntsgatan 2 8 byggdes 1953 och innehåller 26 lägenheter. I samtliga lägenheter byts vatten- och avloppsstammar, trapphusen målas om och det blir nya badrum. Hyresgästerna har som tillägg kunnat välja en mindre omfattande renovering av lägenheterna, exempelvis höjning av bänkskåp och diskbänk, nytt kakel och målning eller tapetsering. Arbetet startades i juli 2006 och beräknas vara klart vid årsskiftet. Att Väster fick bäst betyg förvånar mig inte, säger Eva-Lena Sternmarker och Ingrid Asklund mor och dotter som bor på samma gård på Grevegårdsvägen. Det enda man kan klaga på är hyresgäster som ställer grovsopor på fel ställen. Men det kan ju inte Familjebostäder lastas för! Väst är bäst I årets hyresgästenkät som gick ut till 32 000 hyresgäster inom allmännyttan i Göteborg, fick distrikt Väster koncernens högsta fastighetsägarbetyg. Betyget för distrikt Väster ökade med fem enheter för inflytande och rent och snyggt, och sex enheter för kundvård. Totalt ökade betyget från 68 till 72. När det gäller de två viktigaste betygen NöjdBoendeIndex och Fastighetsägarbetyget bedöms värden över 60 som bra och över 65 som mycket bra. Fastighetsägarbetyget är det betyg som hyresgästerna ger inom de områden som fastighetsägaren kan påverka, berättar Mats Olsson, boendekonsulent på Familjebostäder. Vi är jätteglada för att hyresgästerna uppskattar våra ansträngningar, säger Thomas Samuelsson, distriktschef. Genom kundenkäten får vi vägledning i vad hyresgästerna vill att vi skall jobba med. I år har vi satt in extra resurser på det förberedande trädgårdsarbetet och vi har jobbat mycket med uppfräschning av allmänna utrymmen som tvättstugor och soprum. Vi är stolta och tacksamma över årets resultat. n Ett antal träd och buskar på uteplatserna har vuxit så stora att de skadar fastigheten, säger Jonas Niklasson, miljövärd. Under sommaren har Familjebostäder genomfört en beskärning av de träd och buskar och växter som förhindrar underhåll av de allmänna grönytorna mot öster (Gåsagången 29-56). Frodig grönska beskärs Takarbeten pågår på Familjebostäders fastigheter på Wadmansgatan 3 11. Taken har tegelbeläggning mot Wadmansgatan och plåt mot gården. Färgen har flagnat på plåttaken och därmed riskerar plåten rostangrepp. Före semestern har taken tvättats med högtryckstvätt. Allt som är rostangripet kommer nu att På Gåsagången börjar satsningen på utemiljön att ge resultat. Arbetsgruppen som under året arbetat med planerna för uppfräschningen av utemiljön har haft många synpunkter och det är inte alltid självklart vad som är bästa lösningen, säger Jonas Niklasson, miljövärd. Det känns bra att vi kunnat enas! Den varma sommaren har lett till att buskar och träd växer så det knakar. Vi har gått över alla planteringar beskurit och täckbarkat. Det är roligt att se resultatet. Samtidigt är det ett bekymmer med de träd som vuxit över alla bredder. På Gåsagången har vi ett antal fantastiskt fina uteplatser, som är väl värda uppmärksamhet. Många som bor här har förvandlat sina uteplatser till små blomsterparadis. Men det finns undantag. Nu när vi sett över de gemensamma grönytorna står det klart att vi även behöver åtgärda en del uteplatser. På vissa håll har träd och buskar vuxit så stora att de skadar fastigheten och försvårar underhållet. Vi vill ha kontakt med alla hyresgäster som har för stora träd på sina uteplatser. Vi kommer att hjälpa till med nedtagning av de träd och buskar som blivit störande stora. n Plåttaken på Wadmansgatan 3 11 bytas ut. Drygt 1 000 kvm plåttak åtgärdas. Om vädret inte hindrar jobbet förväntas det vara klar under september. Arbetet medför att det faller ner en del färgflagor på gatan och gården. Återställning kommer att ske när arbetet är slutfört. n Renovering av Kundservicekontoret Kundservicekontoret på Konvaljegatan 2 kommer under hösten att byggas om. Vi behöver mer plats för personalen och en uppsnyggning av entrén, säger Annika Fagrell, distriktschef för Centrum/Hisingen. I det nya kontoret kommer vi även att få mer utrymme för materialval och bättre plats för sökdator. Under renoveringen kommer kundservicekontoret att finnas på Södra Vägen 12. Vi hoppas på att renoveringen är klar 1 november. Det byggs för fullt på Norra Älvstranden Familjebostäders hyresgäster på Eriksberg får nya grannar. Nu byggs det sju nya hus på gamla Stapelbädden i Västra Eriksberg. Det är Familjebostäders systerbolag Bostadsbolaget som bygger 120 lägenheter. Schakt av gamla stapelbädden och pålning har pågått under hela året. Nu börjar gjutning av bottenplattor och resning av stommar till husen. Beräknad inflyttning är i slutet av 2007. Foto: Göran Ingelhammar Ombyggnad Virvelvindsgatan 16 Fastigheten omfattar 120 lägenheter och några affärslokaler i bottenplan. Huset har behov av omfattande renovering, bland annat vatten- och värmestammar, entréer, tak, vind, källare, hissar och badrum. I samband med renoveringen kommer tio nya lägenheter att byggas i husets två första plan. Samråd med hyresgäster angående badrumsinredning och valbara tilläggsåtgärder pågår. Under första kvartalet 2007 beräknas arbetet starta. 14 Värdsnyheter Nr 3 2006 Nr 3 2006 Värdsnyheter 15

Distrikt Majorna Distrikt Kungsladugård Ombyggnad i Masthugget Kvarteret Horisonten (Sjömansgatan, Eldaregatan, Kompassgatan och August Kobbsgatan) har 111 lägenheter. Under 2005 utförde Familjebostäder den utvändiga renoveringen; tak, fönster, fasad och utemiljö. Under 2006/2007 byter Familjebostäder vatten- och avloppsstammar i samtliga lägenheter, utför beställda tilläggsåtgärder, renoverar befintlig tvättstuga och bygger en ny. Dessutom kommer Familjebostäder att bygga tre nya lägenheter på bottenplan samt tre etagelägenheter. Arbetet i kvarteret Horisonten beräknas vara slutfört vid årsskiftet. Självförvaltning skapar trivsel och vi satsar framförallt på utemiljön, berättar Lisa Jacobsson med sonen Jojje. Benny med mamma Helen Berglund instämmer. I trädgården finns bärodling och grösaksland. Vi skulle behöva flytta till en större lägenhet, men jag kan inte tänka mig att flytta till något som inte har självförvaltning, säger Lisa Jacobsson. Självförvaltning ett hyresgästval I Majorna finns traditioner vad gäller självförvaltning och fler hyresgäster är på väg att ta över förvaltningen av sina fastigheter. Drömbalkongen Jag har lärt mig att det inte går att pressa in hur mycket som helst på en balkong, säger Maria Skött, vars balkong prunkar av både blommor och grönsaker. Ombyggnad i Kungsladugård Kvarteret Jordrevan, som omges av Vänmötet, Slottskogsgatan, Godhemsgatan och Stjernsköldsgatan, består av landshövdingehus och byggdes mellan 1930 och 1935. Familjebostäder äger 128 lägenheter i kvarteret. Under september 2006 påbörjar Familjebostäder grundförstärkning av kvarteret. Under nästa år fortsätter renoveringsarbetet med både invändiga och utvändiga åtgärder som dränering, förändrigar av utemiljön, byte av vatten- och avloppsstammar, byte av värmesystem och renovering av badrum. Samråd med hyresgäster angående badrumsinredning och valbara tilläggsåtgärder pågår. Samtliga arbeten beräknas avslutas sommaren 2008. Klart på Klareborgsgatan 36 lägenheter på Klareborgsgatan har genomgått upprustning under året. Alla hyresgäster har nu flyttat tillbaka. Jag är jättenöjd, berättar Kerstin Lindauer, hyresgäst på Klareborgsgatan 12. Köket har fått en spiskåpa. Den var jag inte förtjust i först, men nu tycker jag om den. Och så har jag fått ny kyl och frys och plafondlampa i köket. Jag är jätteglad. Jag fick ju flytta till Standargatan där jag bodde i några veckor, men jag längtade hela tiden tillbaka. Det nya helkaklade badrummet är så fint! Handdukstorken värmer gott! Badkaret har jag valt bort och nu har jag dusch istället. Och vi har fått en jättefin tvättstuga här i huset. Vi ser positivt på självförvaltning eftersom det är ett uttryck för hyresgästinflytande, säger Peter Lundstedt, distriktschef i Majorna. Det är hyresgästerna själva som bestämmer hur stor del av fastighetsarbetet som dom vill ansvara för. Kvarteret Pälsängern på Dahlströmsgatan har haft självförvaltning i över 14 år. Självförvaltningen innebär att vi själva ansvarar för städning av gården och gemensamma utrymmen, berättar Per Sjörs som bott i huset sedan 1993. Och vi bestämmer hur vi använder den ersättning som vi får av Familjebostäder. Vi har fyra uppgångar och varje uppgång ansvarar för sin egen städning. Städningen har fungerat olika bra i våra olika uppgångar, men det beror ju på oss som bor i uppgången. Vi har haft problem med andrahandsuthyrning, där hyresgästen inte varit lika engagerad. På våra husmöten var femte vecka går vi igenom vad som behöver göras. Det är en god stämning i huset, berättar Pia Tistelö, som bor i Pälsängern sedan 2004. Det beror säkert på att vi har mycket gemensamt: trädgård, trädgårdsland och våra trapphus. Vi har gemensam storstädning: vårröj och höströj. Sådant skapar både gemenskap och trivsel. Och vi låter böcker cirkulera mellan oss. Vi har en gemensam lokal där var och en ställer ner det man inte behöver. Det blir ju alltid en del som ingen vill ha, så en gång om året beställer vi en container och rensar ut. Vi i kvarteret Jordklotet vill själva ta över skötseln av den gröna delen av utemiljön. Något som vi i praktiken till en del redan gör, säger Magdalena Herrnsdorf, hyresgäst och engagerad i kvarterets trädgårdsgrupp. Vi vill känna att vi har det fulla ansvaret för utemiljön det som återstår är att se om vi kan komma överens om villkoren. I gemenskapsboendet Majbacken ansvarar hyresgästerna sedan i april i år för både ute- och innemiljön. Vi ville själva ta över förvaltningen av huset. Dels för att vi tror att det stärker gemenskapen bland oss boende och också för att det Fakta: För att införa självförvaltning krävs att de intresserade hyresgästerna vänder sig till Familjebostäder för dialog i frågan. Efter detta tecknas ett formellt avtal mellan tre parter, nämligen Familjebostäder, Hyresgästföreningen samt de berörda hyresgästerna. skapar ett större ansvar och engagemang för själva huset, säger Marie-Louise Carlberg, kontaktperson och styrelsemedlem i Majbackens Bogemenskap. Vi har åtagit oss sådant som vi vet att vi klarar av: bland annat fönsterputsning och städning av trapphus och förrådsutrymmen och renhållning på gångstigar och i rabatter. n Så här fint blev det nu förbereds balkongerna inför vintern. Jag är mest nöjd med vattenspelet och vindskyddet, berättar Rolita Gustavsson från sin Provenceblå balkong där hon bland annat har fem sorters lavendel. Vindskyddet består av en höj och sänkbar plexiglasskiva som sitter i en träram. Därmed störs inte den fantastiska utsikten över älven. I TV-programmet Lilla Täppan har vi under försommaren kunnat följa hyresgästerna på Jordhyttegatan i Sandarna, när de fått hjälp av landskapsarkitekten Sven Ryheden att inreda sina balkonger. I sommar har de kunnat njuta av resultatet av sina odlarmödor. Vi har vattningsschema på uteplatsen, berättar Rolita Gustavsson, hyresgäst på 4:e våningen. Det har växt otroligt i sommar. Humle har växt upp till min balkong och jag har fått min Provence-balkong precis som jag ville: golv, vattenspel och vindskydd. Inför vintern kommer jag att sätta ner alla växter i bänken som vi byggde i samband med programmet. Bänken är isolerad med frigolit och därmed kommer lavendeln, rosorna och vinrankorna att överleva. Ända sedan balkongen blev färdig har jag ätit frukost här, berättar Elisabeth Berntsson, hyresgäst på 3:e våningen. Jag har inte satsat så mycket på växter utan desto mer på ett fint golv med klinker och trätrall. Det är så härligt att gå på! Men visst har jag en sittgrupp och lite växter också: olivträd, parasollsäv och silverfall. Och jag har kunnat plocka både krusbär och smulgubbar (en korsning mellan smultron och jordgubbar). Jag fick min arbetsplats, berättar Maria Skött, men nu har växterna tagit över! Maria är keramiker och fotograf och hade som mål att få mycket växter och plats med en drejskiva på balkongen. Hennes balkong formligen flödar över av växter: kryddväxter, sallad, vindruvor och smultron. Pelargoner av flera sorter, kaprifol och gammaldags rosor. Plocksalladen är nog det mest tacksamma jag odlar och bland blommorna är pelargonerna något som jag kan rekommendera. Vackra och tacksamma och blommar hela sommaren. Smultron och tomat är mysigt, men det kräver ju en del bevattning. Clematisen blev inte så lyckad jag skall nog hellre satsa mer på rosor nästa år. Maria har ett miniväxthus som byggdes i samband med programmet Lilla Täppan. Växthuset är anpassat så att det precis passar in på den smala balkongen. Jag har lärt mig att man inte kan pressa in hur mycket som helst på en liten yta. Jag planterade så mycket och sedan fick jag ett riktigt bekymmer med alla skott! Jag har delat ut till grannar och vänner. Och en del har jag satt ner i rabatten framför huset. Jag är mest nöjd med vattenspelet och vindskyddet, berättar Rolita Gustavsson från sin Provence-blå balkong där hon bland annat har fem sorters lavendel. Vindskyddet består av en höj och sänkbar plexiglasskiva som sitter i en träram. Därmed störs inte den fantastiska utsikten över älven. n 16 Värdsnyheter Nr 3 2006 Nr 3 2006 Värdsnyheter 17

Distrikt Bergsjön Centrum Distrikt Öster Lugna gatan i Bergsjön Centrum Under sommaren har Lugna gatans värdar i sina svarta tröjor kunnat ses i Bergsjön Centrum. Ta 57:an! Den nya busslinjen mellan Siriusgatan och Gärdsås torg uppskattas. Familjebostäder har inlett ett samarbete med Lugna gatan som arbetar för att öka tryggheten och minska skadegörelsen i storstäder. Med sin närvaro förebygger värdarna vandalisering och etablerar kontakter med ungdomar. Vi ser mycket positivt på Lugna gatans engagemang för stadsdelen. Vi tror att de kan utveckla ett långsiktigt arbete för en trygg och trivsam miljö för alla, säger Elna Hansson, tillförordnad distriktschef på Familjebostäder i Bergsjön Centrum. Fem kvällar i veckan finns Lugna gatan-värdarna på plats. De promenerar på gatorna, besöker fritidsgårdar och lär känna folk. I höst utökas samarbetet med SDF Bergsjön, Hyresgästföreningen, Göteborgslokaler och Västtrafik. Lugna gatan bildades i Stockholm 1995 med syftet att minska brottslighet i tunnelbanorna. Text: Anna-Lotta Nyström Perfekt sommar för lek och stoj i Bergsjön I sommar har det lekts massor i Bergsjön. De fyra sommarlekarna som arrangerats av bland andra Familjebostäder lockade både stora och små. Vädret och barnen har varit det bästa, säger ledaren Gabriel Shamoun om sommaren. Det populäraste inslaget var den dagliga fotbollsturneringen. Många har också provat styltor, rockringar och mycket annat. Under riktigt varma dagar blev det dopp i Bergsjöbadet. Sommarlekarna pågick i åtta veckor och på fyra platser i stadsdelen. Text: Anna-Lotta Nyström Marie Källstrand och hennes barn som bott i Bergsjön nästan hela sitt liv känner sig trygga. Många nöjda hyresgäster i Bergsjön Centrum Bergsjön är min lilla oas. Det säger Marie Källstrand som bott i Bergsjön nästan oavbrutet sedan hon föddes. Hon kan inte tänka sig en bättre plats att bo på. Här finns vänner, goda grannar och en trygg miljö för de tre barnen. Jag känner mig trygg här, det är hemma för mig. Att så många nöjda hyresgäster finns just i Bergsjön Centrum tror hon beror på de förbättringar som gjorts i området, som fler och bättre lekplatser, uppfräschningen av Rymdtorget och fönsterbyten. Hon uppskattar också det öppna klimatet med folk från många länder och kulturer. Däremot var servicen bättre förr när det fanns fler butiker och banker i det lilla centrumet. Lauri Kreivi trivs i Bergsjön. De nöjdaste hyresgästerna bor i Bergsjön. Enligt Familjebostäders årliga kundenkät är det i Bergsjön Centrum som antalet nöjda hyresgäster ökat mest det senaste året. Vernissage i Bergsjön under hösten! Projektet har pågått i mer än ett år och under tiden har 40 Bergsjöbor blivit intervjuade om vad konstens plats är för dem. I november är det dags för den franska konstnären och Valandprofessorn Esther Shalev-Gerz att presentera sitt unika konstprojekt Konstens plats i Bergsjön. Genom sina många samtal med aktiva konstnärer boende i Bergsjön, har hon försökt reda ut vad begreppet konst innebär för olika människor och var konstens plats är för dem. Vernissage blir det på två platser samtidigt dels i Centrumhuset på Rymdtorget, dels i Konsthallen i centrala Göteborg. Alla Bergsjöbor är välkomna att besöka den spännande utställningen som öppnar den 18 november! Familjebostäder stödjer projektet. Håll utkik efter inbjudan och mer information. Lauri Kreivi instämmer, men säger att han trivs ändå. Jag har då inget att gnälla över, säger han. Dessutom finns det inte många ställen där man kan åka hiss direkt ner i garaget. Hans familj har bott i samma lägenhet på Rymdtorget sedan 1973, ett bevis på att de trivs tycker han. Både Lauri och Marie är övertygade om att de kommer att stanna i Bergsjön i många år. Det är så lätt att lära känna folk och bygga kontaktnät här, säger Marie och hejar på en granne som går förbi. n Text: Anna-Lotta Nyström Text: Anna-Lotta Nyström Kalasstämning på Familjedagen i Bergsjön Centrum Familjedagen i Bergsjön Centrum slogs i år ihop med GöteborgsLokalers stadsdelskalas och Bergsjöfestivalen. Resultatet blev Bergsjökalaset, en hejdundrande fest som pågick hela dagen. Familjebostäder passade på att träffa hyresgäster medan barnen gladdes åt fiskdamm, tjuren Ferdinand och vikingaskepp. Tack alla som kom och förgyllde Familjedagen den 9 september! Text: Anna-Lotta Nyström Mera boule En ny boulebana på Kalendervägen invigdes i början av sommaren. Vi är bortåt 25 personer som spelar boule regelbundet, säger Sven-Olof Johansson, ordförande i Hyresgästföreningen Vitsippan och engagerad boulespelare. Och nu har Familjebostäder ordnat så vi har två banor här på Kalendervägen. Miljövärden har varit här och vattnat i sommar så nu har sanden satt sig och det har blivit en riktigt fin bana! Pilotprojekt i Kortedala De tre bostadsbolagen Familjebostäder, Poseidon och Bostadsbolaget samt GöteborgsLokaler bygger ett nytt eget bredbandsnät. Pilotprojektet genomförs i ett antal av bolagens fastigheter i Kortedala. Syftet med satsningen är att erbjuda hyresgästerna tillgång till bredband med kvalitativa tjänster till konkurrenskraftiga priser från flera olika leverantörer. Hyresgästerna får ökad valfrihet och utbud och kan själva välja leverantörer av en rad olika tjänster, säger Helena Mehner, Marknadschef. Med det nya bredbandsnätet kommer varje enskilt hushåll att själva kunna välja bredbandsleverantör och därmed påverka sitt utbud av TV-kanaler, telefoni och internet. Samtidigt finns möjlighet att utöka antalet tjänster som exempelvis larm och tvättbokning. Det nya bredbandsnätet byggs med fiber och får en möjlig kapacitet på 100 Mbit/s. n Vi tanter träffas varje måndag först spelar vi boule med herrarna, berättar Irmgard Lax. Sedan har vi möte. Det började med att vi sydde lampskärmar, men nu pysslar vi med allt möjligt på våra möten. Vi är många här och vi har en bra gemenskap, fyller Kristina Johansson i. n När vi fick besked om att dom skulle dra in bredband här blev vi lite oroliga, berättar Irmgard Lax, hyresgäst på Kalendervägen. Jag vill inte ha något bredband. Men nu är det här och jag får säga att det syns faktiskt nästan inte alls! En liten list utmed taket och en liten dosa på väggen. Det är allt! Den nya busslinjen mellan Siriusgatan och Gärdsås torg är uppskattad av både resenärer och busschaufförer, säger Björn Axberg, trafikplanerare på Västtrafik. Vi räknar med att följa upp resandet under hösten för att anpassa oss efter de önskemål som finns. Det finns möjlighet att linjesträckningen kan utökas till att omfatta även Bergsjön Centrum. Det enda problem vi har är vändslingorna på Siriusgatan där det ibland står fordon parkerade så att bussen inte kommer fram. Invigning av Gärdsås Torg Gärdsås Torg invigdes med festdag den 7 oktober med medverkan från en mängd aktörer på och kring torget. I samband med detta firades Familjebostäders Familjedag i Gärdsås. Alla hälsas välkomna till det nya torget som blir en fin samlingsplats för de boende i Gärdsås. 18 Värdsnyheter Nr 3 2006 Nr 3 2006 Värdsnyheter 19

Avsändare: Familjebostäder i Göteborg AB, Box 5151, 402 26 Göteborg B Sverige Porto betalt Familjekrysset Vinnare i förra numrets Familjekryss blev: Anna Abrahamsson, Hjällbogärdet; Lilly Broberg, Kabbeleksgatan; Solbritt Bengtsson, Hjällbogärdet; Willy Johansson, Sterlingsgatan och Kenneth Israelsson, Fredbergsgatan. GRATTIS! Vi skickar två biobiljetter. Lösningen till detta korsord vill vi ha senast 2006-11-08. Adressen är Familjebostäder i Göteborg AB, Box 5151, 402 26 Göteborg. Namn: Adress och postadress: