Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2,5 rum (2 sovrum) / 57,5 m² Område Norra Guldheden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trevlig och lugnt område med närhet till både city och Linné. Mycket bra och stabil förening. -- Sofia Sahlberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Ljust vardagsrum med plats för matbord. Utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Balkong Balkong i sydöstläge med öppen utsikt www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Köket har hällspis -09, kolfilterfläkt -11, kyl/frys -06 och diskmaskin -99. Här finns plats för mindre matbord. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Större sovrum med plats för dubbelsäng. Två inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum/arbetsrum Mindre rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Hall Stor hall med avhängningsmöjligheter och plats för byrå. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Utomhus www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Lägenheten är i lägenhetsregistret angiven som 2 rum och kök. Ca 1994 bytes alla rörstammar. 2007/2008 byttes tegelfasaden och markarbeten gjordes. Det finns parkeringsplatser i föreningen för ca 300kr. Dock kö till dessa. Inga avgiftshöjningar är planerade. Stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd tillhör lägenheten. Kabeltv och internet via Comhem. Grundutbud från Com hem ingår i månadsavgiften. Besök gärna föreningens hemsida www.gbghus11.se www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 2 938 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 3 600 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, Installation av tvättmaskin gjort av fackman 2011. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej, Ett eluttag i köket fungerar ej. Kylskåpet avger ibland ett tjutande ljud en kort stund. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej, Missfärgning/förslitning på ett ställe i parketten i hallen. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 11 Brf Org. nr.: 757201-7239 Andelstal i föreningen: 0,0047341 Andelstal av årsavgift: 0,47 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 32 Våning: 2 (av 6) Boarea: 57,5 m² Byggnadsår: 1947 Antal vån: 6 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jonathan Santos Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14