Välkommen som hyresgäst! Trevliga grannar God service Trivsamma miljöer Bra standard
Vi hoppas att du ska trivas i ditt nya hem! Välkommen som hyresgäst hos oss! Fördelen med hyresrätt är att service ingår i hyran Vi kräver inga kunskaper inom fastighetsskötsel eller renovering All skötsel av fastigheterna görs av våra duktiga fastighetsskötare och hantverkare Här informerar vi om vad som gäller när du är hyresgäst hos oss på Aefab Här hittar du även tips och goda råd för ett säkert och trivsamt boende Tveka inte att höra av dig till oss om du har frågor om ditt boende Vi finns till för att hjälpa dig När du flyttar in Gör adressändring Teckna en hemförsäkring En adressändring gör du enklast genom Det är viktigt att du tecknar en hemförsäkring att kontakta Svensk Adressändring Det Din hemförsäkring täcker dina ägodelar vid till fyrsiffriga lägenhetsnumret som du ska exempel inbrott, brand eller skada Det gäller ange i din flyttanmälan hittar du på ditt även de saker du förvarar i ditt lägenhets- hyreskontrakt Detta gäller inte för dig förråd som har en lägenhetsspecifik adress Kontrollera din brandvarnare Brandvarnare ska finnas i din lägenhet men du måste själv kontrollera att den fungerar och byta batterier när de är slut Saknas det brandvarnare måste du göra en felanmälan så ordnar vi det Betala hyran i tid Hyran på din lägenhet ska alltid betalas i förskott Det betyder att hyran för t ex juni ska vara oss tillhanda senast sista maj Ett tips är att betala din hyra med e-faktura eller autogiro Anmäl dig via din internetbank Om du vill betala med autogiro kan du även fylla i och skicka in en anmälningsblankett som finns på vår webbsida Om du har tappat bort din hyresavi kan du enkelt logga in på Mina sidor och se din hyresavi där Du kan också kontakta oss så hjälper vi dig
Bredband TV Som hyresgäst hos oss kan du få tillgång I varje lägenhet finns Telia Digital-tv till internet via vårt öppna bredbandsnät Vid tv-uttaget finns en tv-box av märket - Öppen fiber Det innebär att du kan välja Thomson monterad Obs! Tv-boxen tillhör fritt bland ett antal tjänsteleverantörer lägenheten Kanalpaketet som ingår kallas Vilka tjänsteleverantörerna är ser du på Kollektiv Lagom och är ett grundutbud på wwwbredbandswebbense 21 kanaler Det finns även möjlighet att beställa fler kanaler av Telia För att beställa bredband vänder du dig till den tjänsteleverantör som du vill ha Frågor och beställningar: Bredbandet ska du koppla in i det vita Tfn 020-755 766 skåpet som finns placerat antingen ovanför wwwteliase ytterdörren i eller i klädkammaren Tanken med skåpet är att du ska kunna placera Felanmälan: din trådlösa router där och undvika sladdar Tfn 020-240 250 som måste dras i lägenheten Telefon El-abonnemang Du väljer själv om du vill ha fast telefon När du flyttar in i lägenheten anmäler vi på via telefonjacket eller om du vill teckna Aefab det till elleverantören Du får en bredbandstelefoni via fiber För att teckna faktura på hushållselen som omfattar den ett telefonabonnemang kontaktar du den el du använder i lägenheten till spis, lampor, leverantör du vill ha Bredbandstelefoni radio, tv med mera Vi meddelar också kopplar du in i det vita skåpet som finns elbolaget när du flyttar från din lägenhet placerat antingen ovanför ytterdörren eller och därmed sägs avtalet upp i samband i klädkammaren med din flytt wwwaefabse Som hyresgäst kan du se och göra mycket via Mina sidor på aefabse Där finns alla dina personliga uppgifter samlade och många andra saker som är bra att veta när du är hyresgäst hos oss På aefabse kan du bland annat: göra felanmälan dygnet runt se dina avtal se din totala hyra och din hyresavi se vad som påverkar din hyra läsa om våra projekt och annat som är på gång ta del av inredningstips och skötseltips för ditt hem hitta svar på frågor om ditt hem samt goda råd för ett trivsamt och säkert få veta vem som är din fastighetsskötare boende få erbjudanden om lediga lägenheter Vi finns på facebook! som matchar dina önskemål via e-post ställa dig i kö och göra intresseanmälan på lägenheter Tyck till och ställ gärna frågor till oss på facebook Dialogen med er hyresgäster är viktig! Gilla - facebookcom/aefab1
Om ditt boende Målning & tapetsering Vi kräver att målning och tapetsering sker på ett fackmannamässigt sätt Innan du gör något i din lägenhet måste du prata med oss på Aefab Annars kan du bli betalningsskyldig om arbetet inte är utfört på rätt sätt Du får själv stå för renoveringskostnader om vi inte bedömmer att det finns behov av renovering Trapphuset Det är inte tillåtet att ställa cyklar, barnvagnar, leksaker, skor, sopor eller annat i tapphuset Trapphuset ska fungera som utrymningsväg om det börjar brinna eller vid annan olycka Det finns säskilda utrymmen för cyklar och barnvagnar Soprum Om du källsorterar ditt avfall så hjälper du till att skydda miljön I alla bostadsområden i Alfta och Edsbyn finns soprum med möjlighet till källsortering I soprummen finns separata behållare för: Hushållssopor Tidningar Pappersförpackningar Plastförpackningar Metallförpackningar Färgat glas Ofärgat glas Farligt avfall Tvättstugan Bokning av tvättid gör du med en tvättcylinder som finns i din lägenhet Det finns en särskild bokningstavla i anslutning till tvättstugan I en del fastigheter finns det även en elektronisk bokningstavla Innan du lämnar tvättstugan ska du städa efter dig Tvättmaskinerna och tumlaren ska torkas av med fuktig trasa och eventuella rester av tvättmedel ska tas bort Töm luddfiltret i torktumlaren Även golven ska sopas och moppas Glöm inte att källsortera Soppåsarna i tvättstugan är endast till för att kasta brändbara sopor Platsförpackningar kastas i separata kärl i soprummet I tvättstugan finns särskilda anvisningar för vilka tider som det är tillåtet att använda tvättstugan Det finns särskilda grovtvättstugor för tvättning av mattor, skor eller andra tyngre saker Fråga oss så berättar vi var grovtvättstugorna finns Hushållsmaskiner Kontakta alltid oss om du har planer på att installera exempelvis disk- eller tvättmaskin Förråd Förvara inte stöldbegärlig eller ömtålig egendom i ditt förråd, t ex textilier Miljöoch brandfarliga ämnen får heller inte finnas i förråden Tänk på att det är din egen hemförsäkring som täcker eventuella förluster och skador även i förrådet Glöm inte att källsortera även nere i tvättstugan De soptunnor som finns i tvättstugorna är endast till för att kasta brändbart material Plastförpackningar och annat som behöver källsorteras ska kastas i separata kärl i soprummet Parkeringsplats & garage Parkeringsplats och garage finns att hyra hos oss Våra parkeringsplatser är utrustade för att du ska kunna använda motorvärmare under de kalla vintermånaderna Kontakta oss för mer information
Skötsel & underhåll Håll ditt hem i gott skick För allas trivsel är det viktigt att vi hjälps åt att hålla lägenheterna rena och fina Det är viktigt att vi håller rent och snyggt även i trappuppgångarna och ute på gårdarna Sätt möbeltassar under stolsben, bord och övriga möbler så skonar du golven Parkettgolv och andra trägolv rengör du med en hårt urvriden trasa och ett milt rengöringsmedel Torka därefter golvet Innan du hänger upp speglar, tavlor och torrt Plastgolv rengörs på samma sätt hyllor är det bra om du undersöker vilket material dina väggar är gjorda av Fråga gärna oss Linoleumgolv är inte täta som ett plastgolv utan är känsliga för vatten Rengör golvet med en fuktig trasa och ett milt I väggar av trä, spånskivor eller träfiberskivor gör du ett litet hål med en borr eller rengöringsmedel Torka därefter golvet torrt en syl så att skruven lättare får fäste Gör aldrig hål i kakel och väggmatta Papperstapeter får inte rengöras med fuktig trasa utan endast dammtorkas I väggar av tegel, gips, betong eller lättbetong måste du borra ett hål och därefter sätta in en plugg Anmäl fel direkt Om det uppstår problem i ditt boende, något kanske går sönder eller inte fungerar som det ska då ska du göra en felanmälan direkt Logga in på Mina sidor på wwwaefabse eller ring in din felanmälan måndag-fredag kl 730-1030, tfn 0271-573 40 När du gör din felanmälan skickas den direkt vidare till din ansvarige fastighetsskötare Vid akuta fel övrig tid ska du ringa jouren på tfn 0271-574 44
Källsortering Dela på förpackningar som är gjorda av Ordna bra sortering hemma så blir det olika material enkelt att slänga soporna och de sorterade förpackningarna i soprummet Låt matavfallet rinna av ordentligt i Ha två hinkar, en för hushållssopor och slasken innan du lägger det i soppåsen en för allt som kan återvinnas, tex glas och konservburkar Sedan kan du sortera Vik ihop eller platta till små och stora kartonger och konservburkar Det sparar förpackningarna direkt i soprummet mycket plats Spara energi och undvik att diska förpackningarna under rinnande varmvatten, Lägg färgat och ofärgat glas var för sig det räcker med att skölja ur dem Brandsäkerhet Kontrollera din brandvarnare Det är ditt ansvar att din brandvarnare fungerar Kontrollera elutrustningen i lägenheten Sladdar i kläm? Glapp i kontakter? Åtgärda blinkande lysrör Elfel är en av de vanligaste brandorsakerna Placera inte levande ljus på Tv:n Lämna aldrig brinnande ljus utan uppsikt TV:n ska stå fritt Slå av Tv:n med knappen på apparaten Dra ut kontakten när du använder kaffekokare och brödrost etc Förvara inte brandfarligt material i källaren eller i vindsförrådet Se till att filter och spisfläkt är fria från fett Håll dörrar till källare och vindar låsta
Energispara smart Tillsammans kan vi minska energiförbruk- Byt ut dina glödlampor mot lågenergi- ningen otroligt mycket genom endast små lampor - du sparar i snitt 200 kr per utbytt förändringar i vårt sätt att leva lampa Lågenergilampor är fem gånger effektivare och håller tio år längre Duscha istället för att bada En dusch som varar i 15 minuter istället för 5 minuter ökar kostnaden med ca 1 900 kr om året Dra ut laddare från eluttag En mobilladdare som sitter i eluttaget trots att du inte använder den drar mer energi än vad Brukar du borsta tänderna och lämna du kan tro kranen på under tiden? Du sparar så mycket som ett badkar i veckan om du stänger av kranen medan du borstar Slå av standbyläget på din tv En tv som står i standbyläget kostar omkring 50kr/år tänderna Möblera smart Tänk på att inte placera stora möbler som tex soffor framför element Det gör att värmen inte sprids så bra i rummet För allas trivsel Vi vill att du ska trivas i ditt nya hem Trivsel kan innebära olika saker för olika människor För att alla ska trivas är det viktigt att man visar hänsyn och tänker på att inte störa omgivningen Skaka inte mattor och andra föremål från fönstret eller balkongen Det är rökförbud i samtliga allmänna utrymmen Undvik att röka på balkongen, av hänsyn till allergiker och de som inte Mata inte fåglar utanför lägenheten uppskattar cigarettrök Det kan skräpa ner Idag jobbar många olika tider på dygnet Balkonglådor ska alltid sättas på insidan av balkongräcket av säkerhetsskäl samtidigt som att morgon- och kvällsvanorna ser olika ut Visa extra hänsyn mellan kl 2200 och 800 Om du har husdjur ska du ha uppsikt över dem Se till att inte störa omgivningen Tänk på att alltid städa tvättstugan efter dig och glöm inte att tömma luddfiltret i torktumlaren Det är inte tillåtet att grilla på balkongen - det är endast tillåtet att använda elgrill Förvarna gärna dina grannar om du ska ha fest Hemma bäst! Med trevliga grannar, god service, trivsamma miljöer, bra standard hoppas vi att du ska känna precis som vi gör i våra hem Borta bra men
Vill du veta mer om ditt boende? Besök wwwaefabse Lycka till i ditt nya hem! Vi hoppas att du kommer trivas i ditt nya hem Tveka inte att höra av dig till oss om du har frågor om ditt boende eller om du behöver hjälp med något Välkommen hem! Gyllenvägen 30 Edsbyn 0271-573 30 info@aefabse wwwaefabse