SKÄRMARÖ 1:8, Ramsdalsvägen 38: Ansökan om strandskyddsdispens för anläggande av väg och parkeringsplatser

Relevanta dokument
INGARÖ-LÅNGVIK 1:18, Björkviksvägen 19 : Ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnad av brygga

SKÄRMARÖ 1:51: Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av ny komplementbyggnad

Här kommer ytterligare handlingar som sökande vill att vi ska ta del av.

UPPEBY 1:10: Förslag till beslut gällande föreläggande om att återställa mark mm

ÖVERBY 122:1, Djupviksvägen 64 : Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av huvudbyggnad, komplementbyggnad samt rivning av befintlig byggnad.

MÖJA-LÅNGVIK 1:69, : Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av sjöbod

SKÄRMARÖ 1:50, Skärmaröstrand 25 : Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för bryggdäck

EKNÖ 1:99, Sandhamn 672 : Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för uppförande av brygga

VINDÖ-LÖKNÄS 2:164, Djurö Galtholmen 133 : Ansökan om strandskyddsdispens för ändrad användning av komplementbyggnad till huvudbyggnad

SÖDRA STAVSUDDA 1:322, Möja Västra Delsholmen 133 : Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av ny komplementbyggnad samt brygga

DJURÖ 4:65 & DJURÖ 4:238, skifte 2: Ansökan om strandskyddsdispens för muddring och uppläggning av muddermassor på land

SVARTSÖ 3:5, Svartsö Tomteberga 960 : Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för båthus

Ansökan om strandskyddsdipsens för parkering på fastighet SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:5 vid Gullmarn i Lysekil kommun

Djurö 4:65, Högmalmsvägen: Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av enbostadshus och komplementbyggnad (garage) samt trädfällning

SÖDERNÄS 1:16, Fyrvägen 32 : Ansökan om strandskyddsdispens för ny huvudbyggnad

SÖDERNÄS 1:9, Fyrvägen 36A : Ansökan om strandskyddsdispens för konsolbrygga

NORRA LAGNÖ 1:181, Gustavsberg Risholmen 109 : Ansökan om strandskyddsdispens för brygga och huvudbyggnad

Strandskyddsdispens och bygglov för nybyggnad av småbåtshamn

BJÖRKVIK 1:55: Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för uppförd trappa

SÖDERBY 1:24, Runmarö Söderby 618 : Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av huvudbyggnad

Ödenäs 1:39 Strandskyddsdispens ( )

2. bryggan saknar tomtplats; endast bryggans utbredning i vattenområdet, inklusive båtar, får användas för det avsedda ändamålet.

Dispens från strandskydd för uppsättning av luftledning, nedläggning av markkabel och uppsättning av kabelskåp

ANSÖKAN om strandskyddsdispens

NORRA STAVSUDDA 1:103, Möja Träskö 173 : Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av ny huvudbyggnad

Strandskydd - ett områdesskydd

ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS FÖR BRYGGA PÅ FASTIGHETEN LYSE-BERGA 1:133

3. förelägga Per Öberg Arkitekt AB ( ) med stöd av 26 kap. 9 miljöbalken om följande försiktighetsmått:

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

UPPEBY 1:63, Runmarö Gatan 607 : Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av enbostadshus

Tyresö 1:99, Bofinksvägen 19

ÄLVSALA 1:1, : Rivningslov för transformatorstation och nybyggnad av transformatorstation med startbesked

SVARTSÖ 5:4, Svartsö Södergården 462 :Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för fasadändring på bastu samt uppförande av altan vid bastu

YTTRANDE. Förslag till beslut. Redogörelse för ärendet. Samhällsbyggnadsnämnden. Fastighet: Skaftnäs 1:4 Fastighetens adress: Skaftnäs 307

PROTOKOLL. Fågelsjörummet, plan 4 Förvaltningshuset :30. Lasse Bergqvist

Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl

Mats Hultin (M), ordförande Ingmar Wallén (M) Eva Öländer (C) Margaretha Lundgren (S) Lennart Svenberg (S) Robert Beronius (FP) adjungerad

Ansökan om dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken om strandskydd

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

NORRA STAVSUDDA 2:10, : Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av mobilmast, två teknikbodar samt trädfällning

LÅNGSJÖN 1:47, Långsjövägen 17: Ansökan om bygglov för nybyggnad av carport

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

Ärendeförteckning. Protokoll Tillsyns- och tillståndsnämnden Sida 1 av 8

Uppdragsgivare Uppdragsgivare är densamma som sökande:

Strandskyddet i Uppsala kommun

Anmälan om vattenverksamhet och dispens från strandskyddsbestämmelserna på fastigheten Hossmo 1:53, Kalmar kommun Beslut

GUSTAVSBERG 1:29, :Bygglov med startbesked för transformatorstation

Kristina Lindblad (MP) Agneta Sellholm (M) Torbjörn Holmström (M)

ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS FÖR UPPFÖRANDE AV AVLOPPSPUMPSTATION PÅ DEL AV FASTIGHETEN ÅGESTA 1:4 ANSÖKAN FRÅN STOCKHOLM VATTEN AB

Strandskyddsreglerna på en kvart Eveline Savik och Johanna Ersborg Jurister på Strandskyddsdelegationens kansli. Arenakonferens den 12 juni 2014

NORRNÄS 1:57, Sandövägen 24: Förhandsbesked för ersättande av äldre huvudbyggnad med nytt enbostadshus

ÖSTRA EKEDAL 1:105, Graningevägen 74 : Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av ny huvudbyggnad som ersättning av befintlig komplementbyggnad

GUSTAVSBERG S:2: Beslut om att avsluta ärende gällande klagomål på avloppslukt från pumpstation utan åtgärd

DJURÖ 1:34, : bygglov för nybyggnad av två båthallar

Ansökan om dispens från strandskydd enligt 7 kap. 18 miljöbalken

Tjänsteskrivelse - Ansökan om strandskyddsdispens för utfyllnad av mark och utvidgning av befintlig verksamhet

ANSÖKAN om strandskyddsdispens

Sammanträdesprotokoll Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Sida (16)

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

Svensk författningssamling

Ersättare: Judith Hult, S tjänstgörande ersättare för Bill Öhnstedt, V 42-51

DJURÖ 4:540, Tandläkare Liljas väg 4 : Ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnad av huvudbyggnad och uppförande av två komplementbyggnader

Ansökan om strandskyddsdispens inom skyddade områden enligt 7 kap miljöbalken

Bygg- och miljöchef Britt-Marie Öjstrand Plan- och lovingenjör Tomas Lennartsson. Underskrifter Sekreterare Paragrafer Sandra Norsell

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

Våra stränder och bestämmelser om strandskydd FOTO: HANS SANDBERG

Kenneth Nordberg (V) Kristina Lindblad (MP) Agneta Sellholm (M) Bernt Bergsten (C) ersättare Lars Isaksson (C) ledamot 16-23

Ansökan om strandskyddsdispens enligt 7 kap 18 miljöbalken

Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Pär Andersson (KD) Per Florén (FP)

Ingemar Tönnberg (S) Tony Olsson (V) Iréne Runkvist Karlsson (S) Kjell Persson (S) Ingegärd Olsson (S) Anna-Karin Berglund (C) Jan Larsson (M)

NORRSUNDA 1:98, Runmarö Risselö 111 : Ansökan om strandskyddsdispens för anläggande av brygga med stenkista

Strandskydd och boende vid stranden. Foto: Jana Andersson

BETSEDE 1:54, : Bygglov för uppförande av 4st enbostadshus (hus 1, hus 2, hus 3, hus 4)

NORRA STAVSUDDA 1:135: Ansökan om strandskyddsdispens för ersättande av huvudbyggnad och uppförande av två komplementbyggnader och brygga

Uppeby 1:161: Ansökan om uppförande av fritidshus

FJÄLLSVIK 3:62 & 3:4, KALLMOSSEVÄGEN 2C : Yttrande i mål M 58-15

Tillfällig överbyggnad av utomhusbad naturvårdsområdet Gustafsberg på fastigheten Gustavsberg 1:24, Uddevalla

Länsstyrelsens remiss om utökat strandskydd KS-2014/625

Kenneth Nordberg (V) Kristina Lindblad (MP) Agneta Sellholm (M) Torbjörn Holmström (M) Erik Johannesson miljöinspektör 60-63

BERGVIK 5:4: Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus

DOM Stockholm

Eva Abrahamsson (M), ordförande Per-Arne Brink (S) Kent Carlsson (S) Bo Hallgren, förvaltningschef Per Olsson, t.f. miljöchef

Källstorp 3:17, strandskyddsdispens för förråd/utebox,

GRINDA 1:28, Värmdö Viggsö 115 : Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för anläggande av trädäck med trappa, badtunna och bastu samt bod

Beslut om föreläggande att upphöra att göra olovliga åtgärder inom strandskyddat område

Bengt-Olof Lorentzon, KD, ordf Åke Nilsson, S Anders Västsäter, KD Gunnar Henriksson, FP Kermith Andersson, M Karl-Erik Andersson, C

LANSSTYRELSEN I STOCKHOLMS LAN

50 Delegationsbeslut för redovisning i september 2019

BRUNNSNÄS S:1: Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus

Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl

Föredragningslista - Bygg- och plannämnden

BJÖRNÖ 1:40: Beslut om miljösanktionsavgift på grund av för sent inkommen miljörapport

VÄRMDÖVIK 1:36: Olovliga markåtgärder; byggsanktionsavgift

Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Blad

Delgivningar. Tjänsteskrivelse. Förslag till beslut. Bilagor: Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

Förhandsbesked och strandskyddsdispens för tre tomter på fastigheten Bensbyn 10:23 Ärendenr L

Ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för brygga

Tobias Hellberg Söderhäll (S) ledamot , Kent Fredriksson (S) ersättare 108,

Sammanträdesprotokoll Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Sida (17)

Ansökan om strandskyddsdispens

Transkript:

Datum Dnr 2014-10-22 MIL.2012.3065 29 ENLIGT SÄNDLISTA Tjänsteskrivelse SKÄRMARÖ 1:8, Ramsdalsvägen 38: Ansökan om strandskyddsdispens för anläggande av väg och parkeringsplatser Förslag till beslut Bygg- och miljökontoret föreslår att bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att: 1. medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för vägdragningen på fastigheterna Skärmarö 1:8, Skärmarö 1:93, Skärmarö 1:94 samt Skärmarö 1:101, enligt bifogad situationsplan, med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken (1998:808), förkortad MB, 2. vägen saknar tomtplats; endast den yta som krävs för åtgärden får användas för det avsedda ändamålet, med stöd av 7 kap. 18 f 2 st. MB, 3. medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för anläggande av gemensam parkeringsplats på Skärmarö 1:93 och Skärmarö 1:94 samt för anläggande av parkeringsplats på Skärmarö 1:101, enligt bifogad situationsplan, med stöd av 7 kap. 18 b MB, 4. parkeringsplatserna saknar tomtplats; endast den yta som krävs för åtgärderna får användas för det avsedda ändamålet, med stöd av 7 kap. 18 f 2 st. MB, 5. sätta ner avgiften till 0 kronor då avgift redan tagits ut i nämndens beslut BMHN 84 den 17 juni 2014 för prövningen av frågan. Besöksadress: Skogsbovägen 9-11 Postadress: 134 81 Gustavsberg Telefon: 08-570 470 00 (vxl) E-post: varmdo.kommun@varmdo.se Hemsida: www.varmdo.se organisationsnummer 212000-0035

MIL.2012.3065 30 Lagstöd Besluten är fattade med stöd av: 7 kap. 18 b, 18 c p. 5, 18 f och 26 MB. Särskild information En förutsättning för att få utföra åtgärden är att man har rättighet till markområdet/vattenområdet. Rättighet kan man exempelvis ha genom att äga markområdet/vattenområdet, via servitut eller genom avtal med fastighetsägaren. Enligt avfallsförordningen (2011:927) ska den som innehar avfall se till att avfallet hanteras på ett hälso- och miljömässigt godtagbart sätt. Eventuella grovavfall, elavfall och farligt avfall som uppstår vid anläggningsarbetet ska lämnas till återvinningscentralerna (ÅVC). Avfall får inte dumpas eller förbrännas. För mer information se Värmdö kommuns hemsida. Giltighetstiden för beslut Dispens från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om den avsedda åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft enligt 7 kap. 18 h miljöbalken. Länsstyrelsen kan komma att överpröva beslutet om strandskyddsdispens om det finns skäl att anta att det inte finns förutsättningar för dispens, eller att en brist i ärendets handläggning kan ha haft betydelse för utgången av ärendet (19 kap. 3 b miljöbalken). Besvärstiden löper under tre veckor från det att länsstyrelsen erhållit beslutet från bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden. Sökanden bör avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärden påbörjas. För frågor angående länsstyrelsens handläggning av ärendet hänvisas till Länsstyrelsen i Stockholms län. Ärendet avser Ansökan om strandskyddsdispens för vägdragning och anläggande av parkeringsplatser på tomtmark. Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämndens bedömning Fastigheterna är belägna inom strandskyddat område. Det innebär förbud mot att uppföra nya byggnader, anläggningar eller anordningar och att byggnation endast får ske om det finns särskilda skäl till undantag från bestämmelserna i 7 kap. 15 miljöbalken. Inom strandskyddsområde får heller inte åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter eller byggnader ändras så att de avhåller allmänheten från att vistas i ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, enligt samma paragraf. Syftet med strandskyddet är att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten (7 kap. 13 miljöbalken). Att skyddet av stränderna, tryggandet av förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och bevarandet av goda livsvillkor för växter och djur är en nationell angelägenhet framgår av propositionen Svenska miljömål (prop. 2001/01:130 s. 117 och prop. 2009/10 s. 155). 2(4)

MIL.2012.3065 31 Kommunen har dock rätt att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap. 18 b miljöbalken, om åtgärden inte bedöms motverka strandskyddets syften samt uppfyller något av villkoren för särskilt skäl i 7 kap. 18 c miljöbalken. Enligt 7 kap. 26 miljöbalken får dispens från förbud eller föreskrifter i detta kapitel endast ges om det är förenligt med förbudets eller föreskriftens syfte. Sökande avser uppföra en väg till fastigheterna Skärmarö 1:93, 1:94 och 1:101 via fastigheten Skärmarö 1:8. Två alternativ har framförts, en dragning söderifrån och en norrifrån. I nämndens beslut BMHN 84 den 17 juni 2014 avslogs den södra vägdragningen och den norra vägdragningen medgavs. Beslutet har vunnit laga kraft. Dock var beslutet otydligt vad gäller vägdragningens sträckning varför sökande har begärt ett förtydligande. Den norra vägdragningen sker till största delen utanför strandskyddat område på fastigheten Skärmarö 1:8. Inom strandskyddat område på fastigheterna Skärmarö 1:93, 1:94 och 1:101 behöver ett fåtal träd tas ner, ca 3 st, samt en mindre sprängning göras på toppen av en bergknalle. Resterande dragning inklusive parkeringsplatser kan enligt nämndens mening ske med minimala ingrepp. Kontorets bedömning är att ingreppen som den norra dragningen medför varken kan anses innebära en väsentlig förändring av livsvillkoren för växt- och djurliv eller avhålla allmänheten från strandområdet. Den norra dragningen bedöms därmed inte strida mot strandskyddets syften i 7 kap. 13 miljöbalken. Särskilt skäl bedöms föreligga enligt 7 kap. 18 c punkt 5 miljöbalken. Bygg- och miljökontoret föreslår därmed att strandskyddsdispens för anläggande av väg och parkeringsplatser medges. Underlag för bedömning Ansökan har inkommit 2012-09-24. Beslut fattades 2014-06-17. Komplettering med ny situationsplan gjordes 2014-10-13. Fastigheterna Skärmarö 1:93, 1:94 och 1:101 är bebyggda. Fastigheten Skärmarö 1:8 är i aktuella delar bebyggd med väg. Fastigheterna är belägna utanför detaljplanelagt område. För fastigheterna gäller 100 meter strandskydd och därför förbud att uppföra ny byggnad, mm, enligt 7 kap. 15 miljöbalken. Inspektion på fastigheten har företagits 2013-02-27 och 2013-07-03. Övriga upplysningar De i beslutet fastställda ritningarna ska följas. Ändringar i förhållande till gällande beslut måste alltid godkännas av bygg- och miljökontoret före utförande. Dispensprövningen omfattar inte bygglov, planlösningar och tekniska egenskapskrav. Om bygglov eller bygganmälan enligt plan- och bygglagen krävs 3(4)

MIL.2012.3065 32 ska ansökan/anmälan inlämnas till bygg- och miljökontoret. Tillsynsmyndighet ska anmäla misstanke om överträdelser av regler i miljöbalken eller i föreskrifter som meddelats med stöd av miljöbalken till polis- eller åklagarmyndigheten om det finns misstanke om brott enligt 26 kap. 2 miljöbalken. Kontakta alltid väg- eller samfällighetsförening i området innan byggnationen påbörjas. Bygg- miljö-, och hälsoskyddsnämnden rekommenderar sökanden att informera grannar och andra berörda om detta beslut. Beslut som fattas av bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden kan överklagas till Länsstyrelsen i Stockholms län. BYGG- OCH MILJÖKONTORET Carina Molin Kontorschef Bilagor: Situationsplan, inkommen 2014-10-13. Nämndens beslut BMHN 84 från 2014-06-17 med bilaga. Sändlista: - Länsstyrelsen i Stockholms län - Sökanden, Dag Wincens Norén Ekensbergsvägen 5, Adolfsberg 178 93 Drottningholm 4(4)

33 Norra alternativet Parkering 2 Parkering 1

34

35

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL BMHN84 Datum Dnr 2014-06-17 MIL.2012.3065 36 SKÄRMARÖ 1:8: Ansökan om strandskyddsdispens för anläggande av väg Beslut Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att: 1. medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för den norra vägdragningen, enligt bifogade handlingar. 2. vägen saknar tomtplats; endast den yta som krävs för åtgärden får användas för det avsedda ändamålet. 3. inte medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för den södra vägdragningen, enligt bifogade handlingar. 4. ta ut 7 920 kronor för prövning av strandskyddsdispens enligt gällande taxa (kommunfullmäktige 2011-09-28 179 punkt 61). Faktura på avgiften skickas separat. 5. avgiften ska betalas även om beslutet överklagas. Lagstöd Besluten är fattade med stöd av: 27 kap. 1, 26 kap. 1 och 3, 7 kap. 18 b, 18 f och 26 miljöbalken (1998:808) och 9 kap. 5 förordning (1998:940) om avgifter för prövning och tillsyn enligt miljöbalken samt med hänvisning till 7 kap. 13 och 15 och 7 kap. 18 c punkt 5 samt 4 kap. miljöbalken. Särskild information Sökande upplyses om att åtgärden kan vara bygglovspliktig. En förutsättning för att få utföra åtgärden är att man har rättighet till Justerare

BMHN84 MIL.2012.3065 37 markområdet/vattenområdet. Rättighet kan man exempelvis ha genom att äga markområdet/vattenområdet, via servitut eller genom avtal med fastighetsägaren. Enligt avfallsförordningen (2011:927) ska den som innehar avfall se till att avfallet hanteras på ett hälso- och miljömässigt godtagbart sätt. Eventuella grovavfall, elavfall och farligt avfall som uppstår vid rivning ska lämnas till återvinningscentralerna (ÅVC). Avfall får inte dumpas eller förbrännas. För mer information se Värmdö kommuns hemsida. Giltighetstiden för beslut Dispens från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om den avsedda åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft enligt 7 kap. 18 h miljöbalken. Länsstyrelsen kan komma att överpröva beslutet om strandskyddsdispens om det finns skäl att anta att det inte finns förutsättningar för dispens, eller att en brist i ärendets handläggning kan ha haft betydelse för utgången av ärendet (19 kap. 3 b miljöbalken). Besvärstiden löper under tre veckor från det att länsstyrelsen erhållit beslutet från bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden. Sökanden bör avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärden påbörjas. För frågor kontakta Länsstyrelsen i Stockholms län. Ärendet avser Ansökan om strandskyddsdispens för vägdragning. Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämndens bedömning Fastigheten är belägen inom strandskyddat område. Det innebär förbud mot att uppföra nya byggnader, anläggningar eller anordningar och att byggnation endast får ske om det finns särskilda skäl till undantag från bestämmelserna i 7 kap. 15 miljöbalken. Inom strandskyddsområde får heller inte åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter eller byggnader ändras så att de avhåller allmänheten från att vistas i ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, enligt samma paragraf. Syftet med strandskyddet är att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten (7 kap. 13 miljöbalken). Att skyddet av stränderna, tryggandet av förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och bevarandet av goda livsvillkor för växter och djur är en nationell angelägenhet framgår av propositionen Svenska miljömål (prop. 2001/01:130 s. 117 och prop. 2009/10 s. 155). Kommunen har dock rätt att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap. 18 b miljöbalken, om åtgärden inte bedöms motverka strandskyddets syften samt uppfyller något av villkoren för särskilt skäl i 7 kap. 18 c miljöbalken. Enligt 7 kap. 26 miljöbalken får dispens från förbud eller föreskrifter i detta kapitel endast ges om det är förenligt med förbudets eller föreskriftens syfte. 2 (5)

BMHN84 MIL.2012.3065 38 Sökande avser uppföra en väg till fastigheterna Skärmarö 1:93, 1:94 och 1:101 via fastigheten Skärmarö 1:8. Två alternativ har framförts, en dragning söderifrån och en norrifrån. Den norra vägdragningen sker till största delen utanför strandskyddat område på fastigheten Skärmarö 1:8. Inom strandskyddat område på fastigheterna Skärmarö 1:93, 1:94 och 1:101 behöver ett fåtal träd tas ner, ca 3 st, samt en mindre sprängning göras på toppen av en bergknalle. Resterande dragning inklusive parkeringsplatser kan enligt uppgift ske med minimala ingrepp. Kontorets bedömning är att ingreppen som den norra dragningen medför varken kan anses innebära en väsentlig förändring av livsvillkoren för växt- och djurliv eller avhålla allmänheten från strandområdet. Den norra dragningen bedöms därmed inte strida mot strandskyddets syften i 7 kap. 13 miljöbalken. Särskilt skäl bedöms föreligga enligt 7 kap. 18 c punkt 5 miljöbalken. Den södra vägdragningen skulle i princip ske helt inom strandskyddat område. Anslutningen till fastigheterna Skärmarö 1:93, 1:94 och 1:101 är desamma som i det norra förslaget men den södra dragningen skulle utöver det kräva flertalet trädfällningar och sprängningar inom strandskyddat område på fastigheten Skärmarö 1:8. Kontorets bedömning är att de åtgärder som krävs för att ansluta fastigheterna söderifrån sammantaget medför ett för stort ingrepp i naturmiljön. Den södra vägdragningen bedöms därmed inte förenlig med strandskyddets syften i 7 kap. 13 miljöbalken varvid dispens ej får medges enligt 7 kap. 26 samma balk. Kust och skärgårdsområdet i Stockholms län, d.v.s. hela Värmdö kommun, omfattas av de särskilda hushållningsbestämmelserna i 4 kap. miljöbalken. Detta område är med hänsyn till de natur- och kulturvärden som finns i området i sin helhet av riksintresse. Exploateringsföretag och andra ingrepp i miljön får komma till stånd endast om de kan ske på ett sådant sätt som inte påtagligt skadar områdets natur- och kulturvärden. Vidare ska turismens och friluftslivets, främst det rörliga friluftslivets intressen beaktas vid bedömningen av tillåtligheten av exploateringsföretag och andra ingrepp i miljön i området. Kontoret föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. 15 miljöbalken med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken för den norra vägdragningen. Kontoret föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden att inte medge dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. 15 miljöbalken för den södra vägdragningen. Kommunicering Förslag till beslut har kommunicerats med sökande. Sökande hade inga särskilda synpunkter på förslaget till beslut. Då Lantmäteriet ville ha båda dragningarna prövade ska bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden pröva ärendet i befintligt skick. 3 (5)

BMHN84 MIL.2012.3065 39 Underlag för bedömning Ansökan har inkommit 2012-09-24. Fastigheterna Skärmarö 1:93, 1:94 och 1:101 är bebyggda. Fastigheten Skärmarö 1:8 är i aktuella delar bebyggd med väg. Fastigheterna är belägna utanför detaljplanelagt område. För fastigheterna gäller 100 meter strandskydd och därför förbud att uppföra ny byggnad, mm, enligt 7 kap. 15 miljöbalken. Inspektion på fastigheten har företagits 2013-02-27 och 2013-07-03. Övriga upplysningar De i beslutet fastställda ritningarna ska följas. Ändringar i förhållande till gällande beslut måste alltid godkännas av bygg- och miljökontoret före utförande. Dispensprövningen omfattar inte bygglov, planlösningar och tekniska egenskapskrav. Om bygglov eller bygganmälan enligt plan- och bygglagen krävs ska ansökan/anmälan inlämnas till bygg- och miljökontoret. Tillsynsmyndighet ska anmäla misstanke om överträdelser av regler i miljöbalken eller i föreskrifter som meddelats med stöd av miljöbalken till polis- eller åklagarmyndigheten om det finns misstanke om brott enligt 26 kap. 2 miljöbalken. Kontakta alltid väg- eller samfällighetsförening i området innan byggnationen påbörjas. Bygg- miljö-, och hälsoskyddsnämnden rekommenderar sökanden att informera grannar och andra berörda om detta beslut. Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden uppmärksammar sökanden på att sprängning och markarbeten kan kräva strandskyddsdispens. Beslut som fattas av bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden kan överklagas till Länsstyrelsen i Stockholms län. BYGG-, MILJÖ- OCH HÄLSOSKYDDSNÄMNDEN Bilagor Skrivelse med bilder och karta över föreslagna vägdragningar 4 (5)

BMHN84 MIL.2012.3065 40 Sändlista: Länsstyrelsen i Stockholms län Dag Wincens Norén, Rek + MB Ekensbergsvägen 5, Adolfsberg 17893 Drottningholm 5 (5)

2014-06-24 41 Värmdö kommun Bygg- och miljökontoret 134 81 Gustavsberg VARMDO KOMMUN Bygg- och miljökontoret 2014-04- 0 3 Diarienr Värmdö 2 april 2014 Bilaga: Komplettering till ansökan om strandskyddsdispens enligt 7 kap 18b miljöbalken: gällande förlängd vägdragning av det södra alternativet till fastigheterna Skärmarö 1:93, 1:94 och 1:101 De rubricerade fastigheterna på Skärmarö är idag helt utan vägförbindelse. Övriga fastigheter har sedan tidigare vägförbindelser i området. För de tre fastighetsägarna av ovan är det en olägenhet då det även skapar problem med parkering förutom avsaknad av tillfart och inte minst ur säkerhetssynpunkt. Lantmäteriet är inkopplat i detta ärende sedan tidigare. I avvaktan på klargörande utifrån ansökan om strandskyddsdispens för de två olika alternativen (norra respektive södra alternativen) är Lantmäteriets förrättningsinsats vilande tillsvidare. Lantmäteriet vill ha besked om utslag för strandskyddsdispens för båda alternativen. Värmdö kommuns miljöinspektör har tidigare besiktigat området och de två alternativen från norr respektive söder. Vi som målsägare har uppfattat att efter besiktningen är det norra alternativet klarlagt som möjligt för dispens från strandskyddet då det till stor del befinner sig utanför strandskyddsgränsen och därutöver bakom en skyddande ås. För att ta ställning till eventuell dispens för det södra alternativet har man från kommunen begärt kompletterande information om vilken påverkan som kan bli aktuell inom strandskyddsområdet. Denna komplettering till ansökan lämnas härmed efter att ha stämt av lämplig vägdragning och påverkan på terrängen för det södra alternativet tillsammans med en vägbyggnadsentreprenör. Beskrivning av det södra alternativet: VÄRMDÖ KOMMUN Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden 20W -06-1 7 Tillhör beslut nummer Awikelse från nämndens beslut får inte göras. Bilaga: Komplettering till ansökan om strandskyddsdispens vägdragning för fastigheterna Skärmarö 1:93,1:94 och 1:101

42 2014-06-24 Översiktskarta med föreslagen vägdragning och guide för bilderna för det "södra alternativet" 1. Öster om streckad blå linje är strandskyddsområdet 2. Streckad röd linje är föreslagen vägdragning för "södra alternativet" 3. Streckad orange linje är befintlig väg 4. Streckad grön linje indragning av väg enligt "norra alternativet" BILD 1: Inledande sprängning 1 vid vägdragningens inledning Vid vägdragningens inledning som också utgör gränsen till strandskyddslinjen måste en sprängning utföras av denna stenformation. Detta för att jämna marken i nivå med den tidigare befintliga vägen. Bilaga: Komplettering till ansökan om strandskyddsdispens vägdragning för fastigheterna Skärmarö 1:93,1:94 och 1:101

2014-06-24 43 BILD 2: Sprängning 2 av bergsklack Längs med den "korridor" mellan två fastigheter som finns tillgänglig för en eventuell väg finns denna bergsklack som måste sprängas för att möjliggöra passage i den cirka fem meter breda "korridoren". BILD 3: Sprängning 3 av mindre stenformation I sluttningen efter "korridoren" (som kan ses i vänstra bilden) behöver en mindre stenformation jämnas till genom en sprängning. Till höger ses denna sten i närbild från motsatt håll (jämfört med vänstra bildens perspektiv). VÄRMDÖ KOMMUN Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden 20W -06-17 Tillhör beslut nummer Awikelse från nämndens beslut får inte göras. Bilaga: Komplettering till ansökan om strandskyddsdispens vägdragning för fastigheterna Skärmarö 1:93,1:94 och 1:101

2014-06-24 44 BILD 4: Fortsatt vägdragning över plan mark Efter att vägdragningen svänger i en "vinkel" enligt översiktskartan är marken helt jämn utan stenformationer. Några mindre träd behöver tas ner i denna bild (där den stig som kan ses är ungefärlig mittpunkt). BILD 5: Vägdragning över bäck Ungefärligen vid den synbara spången eller något längre framåt i bilden dras vägen över bäcken med hjälp av en underliggande trumma. Detta blir samtidigt infarten till parkering för fastigheten 1:101, in mot höger i bilden. VÄRMDÖ KOMMUN Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden 20H -06-1 7 Tillhör beslut nummer Avvikelse från nämndens beslut får inte göras. Bilaga: Komplettering till ansökan om strandskyddsdispens vägdragning för fastigheterna Skärmarö 1:93,1:94 och 1:101

2014-06-24 45 BILD 6: Fortsatt vägdragning efter att bäcken passerats v $ Två granar i bilden behöver tas ned för att möjliggöra den fortsatta vägdragningen längs med bergåsen alldeles väster om fastighetsgränserna för 1:93 och 1:94. BILD 7: Fortsatt vägdragning efter att bäcken passerats Må Framåt i denna bild nummer 7 dras vägen uppför åsen. En utjämnade sprängning av bergsformationens toppar behöver göras för att möjliggöra en inte alltför brant stigning. Ett träd till höger i bilden (halvdött) behöver tas ned. Väl ovanpå åsen, på tomtgränsen mellan 1:93 och 1:94, blir parkeringen för dessa fastigheter på en platå där inget annat än utjämning behöver göras (inga sprängningar eller trädfällningar). De två parkeringarna för de tre fastigheterna är desamma som för det tidigare diskuterade "norra alternativet". VÄRMDÖ KOMMUN Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden 2014-06- 1 7 Tillhör beslut nummer Awikelse från nämndens beslut får inte göras. Bilaga: Komplettering till ansökan om strandskyddsdispens vägdragning för fastigheterna Skärmarö 1:93,1:94 och 1:101

Källa: Vägbyggnadsentreprenörer har vid noggrannare besiktning föreslagit detta för att underlätta byggandet och minska ingreppen Komplettering till tidigare beviljad dispens 46för strandskydd Röda streckningar = 2 alt. förslag till ny Parkering 2 vägbyggnation Alt. 2 Alt. 1 Parkering 1 Vägdragning föreslås i två alternativ: Alternativ 1 Enligt tidigare lämnad ansökan Alternativ 2 Nytt förslag enligt denna komplettering Konsekvens: Vägdragningen föreslås i en alternativ sträckning som flyttas fem meter österut så att den till viss del dras inom befintliga sökande fastigheter. Ingen skillnad i markanvändning och markpåverkan uppstår från alternativ 1 med undantag av att cirka 10 m. mindre väg behöver byggas Orsak: Bättre förutsättningar för att bygga vägen pga. redan befintlig bredare gångväg inom detta område

Ej stöd för fil: 4.8 Epost Dag Norén (förklaring till revidering) Ta bort beslutsunderlaget från protokollet. Alt gör om filen till pdf och lägg till den på nytt i protokollet 47