Brf Sjöutsikten Alingsås

2016-12-16 Brf Sjöutsikten Alingsås Planlösningar och prislista

2 Småbåtshamn Campingplats ATSVÄ E Ä DP L E LÖ VE K BA UL LE V VÄ LÖVEKULLE ÄE SV AT PL A TS DPL BA AD B E M j ö r n A ST S DS E UL LE A TA A AT S KO 4 LE VÄ R UL EK 1 R Ö KU LL E A TA TAL L VÄE DS UD V LÖ M AR BOT OR PS VÄ E Talludden K Ö Brf Sjöutsikten 2 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. S O SK

1 aturlekplats/rillplats Fotbollsplan 2 Badplats ALFHEMSVÄE 3 Förskola 4 Busshållplats, Ekdungevägen E 5 Busshållplats, Stadsskogens centrum KAVLÅSVÄE Ä SV A AT Intressepunkter utanför bild Sjukhus och vårdcentral, 2,8 km MELODIVÄE M EKH A E A HE LF STADSSKOE Stadsskogens förskola Mataffär, 3 km Järnvägsstation, 3,6 km olhagahallen, 4,1 km (Idrottshall och simhall) 3 5 STADS SKO S A T A Förskola Älvdansen KU LL KAV L ÅSVÄ E ATA 3 E S R IK SB ER S A TA E Stadsskogen HEDVISBER ERIKSBER E20 Lantmäteriet,ävle 2016. Medgivande MEDIV-2016-2-05485. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. 3

5 rum och 110 m 2 BRF 5 SJÖUTSIKTE rum och I ALISÅSkök, 110 m 2 PLA 1 OCH 0 LÄEHET A1-1001, A2-1001, A3-1001 BRF SJÖUTSIKTE I ALISÅS PLA 1 OCH 0 LÄEHET A1 1001, A2 1001, A3 1001 0 0 BH=1400 PLA 1 ETRÉPLA PLA 0 EDRE PLA Skala 1:100 (A4) 0 5 m TECKEFÖRKLARI K Kylskåp L Linneskåp F Frys arderob K/F Kyl/frys ST Städskåp Spishäll, ugn & fläkt Hylla med klädstång (ingår ej i entré) DM Diskmaskin TM Tvättmaskin Underlimmad diskho TT Torktumlare M Inbyggnadsmikro FTX Från- och tilluftsväxlare Elcentral UK ÖF Underkant Över färdigt golv U-TAK BH=XX Undertak Bröstningshöjd i mm 2016-02-01 Rätt till ändringar förbehålles 4 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

5 rum och kök, 110 m 2 BRF 5 SJÖUTSIKTE rum och I ALISÅSkök, 110 m 2 PLA 1 OCH 0 LÄEHET A1-1002, A2-1002, A3-1002 BRF SJÖUTSIKTE I ALISÅS PLA 1 OCH 0 LÄEHET A1 1002, A2 1002, A3 1002 0 0 BH=1400 PLA 1 ETRÉPLA PLA 0 EDRE PLA Skala 1:100 (A4) 0 5 m TECKEFÖRKLARI K Kylskåp L Linneskåp F Frys arderob K/F Kyl/frys ST Städskåp Spishäll, ugn & fläkt Hylla med klädstång (ingår ej i entré) DM Diskmaskin TM Tvättmaskin Underlimmad diskho TT Torktumlare M Inbyggnadsmikro FTX Från- och tilluftsväxlare Elcentral UK ÖF Underkant Över färdigt golv U-TAK BH=XX Undertak Bröstningshöjd i mm 2016-02-01 Rätt till ändringar förbehålles Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. 5

2 rum och 54 m 2 BRF 2 SJÖUTSIKTE rum och I ALISÅSkök, 54 m 2 PLA 1 LÄEHET B1-1001, B2-1001, B3-1001, B4-1001, B5-1001 BRF SJÖUTSIKTE I ALISÅS PLA 1 LÄEHET B1 1001, B2 1001, B3 1001, B4 1001, B5 1001 Skala 1:100 (A4) 0 5 m TECKEFÖRKLARI K Kylskåp L Linneskåp F Frys arderob K/F Kyl/frys ST Städskåp Spishäll, ugn & fläkt Hylla med klädstång (ingår ej i entré) DM Diskmaskin TM Tvättmaskin Underlimmad diskho TT Torktumlare M Inbyggnadsmikro FTX Från- och tilluftsväxlare Elcentral UK ÖF Underkant Över färdigt golv U-TAK BH=XX Undertak Bröstningshöjd i mm 2016-02-01 Rätt till ändringar förbehålles 6 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

2 rum och 54 m 2 BRF 2 SJÖUTSIKTE rum och I ALISÅSkök, 54 m 2 PLA 1 LÄEHET B1-1002, B2-1002, B3-1002, B4-1002, B5-1002 BRF SJÖUTSIKTE I ALISÅS PLA 1 LÄEHET B1 1002, B2 1002, B3 1002, B4 1002, B5 1002 Skala 1:100 (A4) 0 5 m TECKEFÖRKLARI K Kylskåp L Linneskåp F Frys arderob K/F Kyl/frys ST Städskåp Spishäll, ugn & fläkt Hylla med klädstång (ingår ej i entré) DM Diskmaskin TM Tvättmaskin Underlimmad diskho TT Torktumlare M Inbyggnadsmikro FTX Från- och tilluftsväxlare Elcentral UK ÖF Underkant Över färdigt golv U-TAK BH=XX Undertak Bröstningshöjd i mm 2016-02-01 Rätt till ändringar förbehålles Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. 7

4-5 rum och kök, 94 m 22 BRF SJÖUTSIKTE I ALISÅS I ALISÅS PLA 2 OCH OCH VID VID LÄEHET LÄEHET B1 1101, B1-1101, B2 1101, B2-1101, B3 1101, B3-1101, B4 1101, B4-1101, B5 1101 B5-1101 BH=450 BH=450 BH=450 VÄ FRÅVAL BH=1500 BH=250 BH=1500 VIDSPLA PLA 1 ETRÉPLA Skala 1:100 (A4) 0 5 m TECKEFÖRKLARI K Kylskåp L Linneskåp F Frys arderob K/F Kyl/frys ST Städskåp Spishäll, ugn & fläkt Hylla med klädstång (ingår ej i entré) DM Diskmaskin TM Tvättmaskin Underlimmad diskho TT Torktumlare M Inbyggnadsmikro FTX Från- och tilluftsväxlare Elcentral UK ÖF Underkant Över färdigt golv U-TAK BH=XX Undertak Bröstningshöjd i mm 8 2016-02-01 Rätt till ändringar förbehålles Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

4-5 rum och kök, 94 m 2 BRF BRF SJÖUTSIKTE I ALISÅS ALISÅS PLA PLA 2 2 OCH OCH VID VID LÄEHET B1-1102, B2-1102, B3-1102, B4-1102, B5-1102 LÄEHET B1 1102, B2 1102, B3 1102, B4 1102, B5 1102 BH=450 BH=450 BH=450 VÄ FRÅVAL BH=1500 VIDSPLA BH=1500 BH=250 PLA 1 ETRÉPLA Skala 1:100 (A4) 0 5 m TECKEFÖRKLARI K Kylskåp L Linneskåp F Frys arderob K/F Kyl/frys ST Städskåp Spishäll, ugn & fläkt Hylla med klädstång (ingår ej i entré) DM Diskmaskin TM Tvättmaskin Underlimmad diskho TT Torktumlare M Inbyggnadsmikro FTX Från- och tilluftsväxlare Elcentral UK ÖF Underkant Över färdigt golv U-TAK BH=XX Undertak Bröstningshöjd i mm Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. 2016-02-01 Rätt till ändringar förbehålles 9

RUMSBESKRIVI BRF SJÖUTSIKTE I ALISÅS ALLMÄT I BOSTADE äller där annat ej anges Takhöjd Ca 2,5 m där annat ej anges. Takhöjd i badrum ca 2,3 m, enligt ritning. olv Ekparkett 3-stav lackad. Vägg Målas vit CS S 0502-Y. Tak ipsplank vitmålas. Skugglist vit, fabriksmålad. Innerdörrar Släta vita. olvsockel Eklaserad furu, 12x56 mm. Synlig infästning. Trösklar Ek eller likvärdigt. Foderlist Vit fabriksmålad, 15x56 mm. Synlig infästning. arderober m.m. Vedum. Släta vita skåp, höjd 2100 mm. Kök Vedum. Släta vita skåp, höjd 2338 mm med takanslutning. Vitvaror Electrolux, inbyggnads, vita. Fönstersmyg MDF vit. Fönsterbänk atursten Uppvärmning Bottenvåning: vattenburen golvvärme. Övervåning Radiatorer Invändig trappa Inbyggd, vit trappa med plansteg och handledare i eklaserad furu. (gäller ej alla lägenheter, se ritning) ETRÈ/HALL olv Insida ytterdörr Övrigt KÖK/VARDASRUM Vägg Vägg Övrigt Vitvaror KLÄDKAMMARE Vägg Övrigt Klinker i entré 30x60 cm, mellangrå fog, omfattning enligt ritning. Ljusbrun kulör CS S 4030-Y30R på Parhus och ljusbrun kulör CS S 4030-Y20R på Fyrbohus. Fönster i dörr. Städskåp enl. ritning. Förberett (förstärkt vägg) för kapphylla, placering enl. ritning. Kakel stänkskydd över bänk, vit matt/blank 300x100 mm Kakel mellan bänk- och väggskåp i kök, vit 10x30 cm, rak sättning. Köksskåp och snickerier enl. ritning. Belysningsramp under väggskåp. Bänkskiva i laminat med underlimmad ho. Blandare med hög pip och diskmaskinsavstängning. Kombinerad kyl/frys eller kyl och frys enligt ritning, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn under häll, diskmaskin, mikrovågsugn i väggskåp, köksfläkt. ips, spacklas och målas vit CS S 0502-Y. ELFA-system eller likvärdigt, skenor monteras på vägg, utrustas med hylla och klädstång. Omfattning enl. ritning. Belysning i tak. Synliga ventilationsrör i tak vitmålas. 10 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

BADRUM olv Vägg Tak Övrigt SOVRUM Övrigt Klinker 15x15 cm. Mellangrå fog. Kakel vit 20x40 cm. Ljusgrå fog. ipstak, spacklas och vitmålas med våtrumsfärg. Tvättställ med blandare, vitt kommodskåp med lådor. Spegel med hylla och ljusrampslist med halogenbelysning samt eluttag 230V. Toalettpappershållare Handdukskrokar, 4 st vid tvättställ och 2 st vid dusch. Duschhörna 90x90 cm med aluminiumprofiler. Belysning i tak. Tvättmaskin och kondenstumlare (förkortas TM och TT). Bänkskiva i laminat ovan TM och TT enl. ritning. Väggskåp ovan TM eller TT enligt ritning, ej takanslutning. Belysningsramp med eluttag under väggskåp om väggskåp finns. FTX-aggregat (ventilationsaggregat) placeras på vägg ovan TT eller TM. Inklätt. Bostäder på övre plan: handukstork med vattenburen värme, förstärkt med en elpatron. Vedum. Släta vita skåp, höjd 2100 mm. ETRÈBALKO PLA 2, FYRBOHUS olv Trätrall, tryckimpregnerad och räfflad. Storlek enl. ritning. Räcke Trä typ Thermowood. Övrigt Belysning och eluttag. BALKO/UTEPLATS olv Räcke Övrigt Trätrall, tryckimpregnerad och räfflad. Storlek enl. ritning. Aluminiumståndare med glasfyllning. Belysning och eluttag. TERRASS, FYRBOHUS olv Trätrall, tryckimpregnerad och räfflad. Storlek enl. ritning Räcke Aluminiumståndare med glasfyllning. Övrigt Belysning och eluttag. Text i kursiv stil innebär att val skall göras av kunden. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. 11

BYADSBESKRIVI BRF SJÖUTSIKTE I ALISÅS RUD OCH STOMME Platta på mark med underliggande isolering VÄAR (EJ MOTFYLLDA) Liggande överfallspanel med detaljer av stående panel- se A-ritning Spikregel Fasadskiva Vindduk eller likvärdigt Regelstomme med mineralullsisolering Plastfolie Regelstomme med mineralullsisolering ips VÄAR (MOTFYLLDA) Isodrän eller likvärdigt Isolering (skiva) Murad/gjuten stomme Regel med isolering Plastfolie Regelstomme med isolering ips YTTERTAK Papp (mörkgrå) på Fyrbohus, Betongpannor (mörkgrå) på Parhus Underlagspapp Trekantsläkt Vindskivor Hängrännor, stuprör, vindskiveplåt i silvermetallic Råspontluckor Luftspalt + luftspaltsfickor Lösullsisolering Plastfolie lespanel ipsplank MÅLI UTVÄDIT Kompletta målningsarbeten utvändigt ingår. Kulör på bostadshus: Parhus: CS S 1005-Y10R samt CS S 3005-Y20R Fyrbohus: CS S 1005- Y10R samt CS S 5002-Y 12 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

FÖSTER OCH FÖSTERDÖRRAR Fasta och öppningsbara fönster enl. ritning Öppningsbara fönster görs som vridfönster Fönsterdörrar med dubbelspanjolett och broms Aluminiumbeklädd utsida, kulör: RAL 7012, basaltgrå (eller motsvarande från annan fönsterleverantör) insida: bruten vit (CS S 0502-Y) Fönsterdörrar har låssystem enl. ytterdörrar Öppningsbara fönster i markplan samt i anslutning till balkonger är låsbara YTTERDÖRRAR BOSTÄDER Dooria Milano eller likvärdig, fönster i klarglas. Ljusbrun kulör CS S 4030-Y30R på Parhus och ljusbrun kulör CS S 4030-Y20R på Fyrbohus Ringklocka vid entrédörr Belysning vid entrédörr enligt upprättad ljusplan TRAPPA OCH ETRÈBALKO Stomme av limträ (målas CS S 1005-Y10R), trall av tryckimpregnerat räfflat trä Räcken i trä, typ Thermowood. Halkskydd på samtliga trappsteg- se Utvändig färgsättningsbeskrivning BALKO/TERRASS Balkong/takterrass: Aluminiumstomme med fyllnad av glas (naturanodiserad samt klarglas). Uteplatser/balkong: olv: tryckimpregnerat trä- Räcken i trä, typ Thermowood. UPPVÄRMI Uppvärmningssystem ansluts till fjärrvärme. Fjärrvärmecentral och FTX placeras i lägenheten Vattenburen golvvärme i bottenplatta (bostäder på bottenplan) Vattenburna radiatorer på övervåning (bostäder på övre plan), radiator i badrum på övre plan ersätts med vattenburen handdukstork förstärkt med elpatron. VETILATIO Frånluftsdon placeras i klädkammare, kök och badrum. BREDBAD/TV/TELEFOI Föreningen tecknar fastighetsavtal med Telia, vilket innebär att i månadsavgiften ingår: Abonnemangsavgiften för bredbandstelefoni, digital-tvpaket Lagom samt bredband via fiber 100 Mbit/s. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. 13

EL Enligt svensk standard. Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare. Individuell mätning av el, faktureras från bostadsrättsföreningen. Ingår ej i månadsavgiften. Belysning inom området: enligt upprättad ljusplan. VATTE/AVLOPP Anslutning till det kommunala VA-nätet. Individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten. I månadsavgiften ingår en preliminär debitering för vattenförbrukning. Denna räknas sedan av mot verklig förbrukning. MARK/TRÄDÅRD Finplanering ingår enligt genomgång. FÖRRÅDSBYADER Lägenhetsförråd storlek ca 4-6 kvm/bostad. Eluttag i förråd samt belysning Teknikutrymmen (enligt A-ritning) utförs med isolering i vägg för att klara frostfritt medfrostvakt. Isolerade förråd (enligt A-ritning) med invändigt skivbeklädnad. Förråden är ej uppvärmda. rund Platta på mark med underliggande isolering Ytterväggar Liggande panel, kulör SC S 4005-Y20R, Dörrar släta CS S 5002-Y Tak Betongpannor (mörkgrå) 14 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

PRISLISTA Välj pris och påverka din månadskostnad BRF SJÖUTSIKTE, ALISÅS FÖRSÄLJI: FELIX BOR, MOBIL 0733-59 15 12, FELIX.BOR@FASTIHETSBYRA.SE HUS R VÅI RUM BOAREA* rundalternativ Högre pris & lägre avgift BALKO/ P-PLATS*** PRIS AVIFT** PRIS UTEPLATS m 2 kr kr/mån kr kr/mån A1 A1-1001 1 5 110 Ja*** BALKO / UTEPLATS 3 090 000 5 849 3 290 000 5 083 AVIFT** A1 A1-1002 1 5 110 Ja*** BALKO / UTEPLATS 3 090 000 5 849 3 290 000 5 083 A2 A2-1001 1 5 110 Ja*** BALKO / UTEPLATS 3 290 000 5 849 3 490 000 5 083 A2 A2-1002 1 5 110 Ja*** BALKO / UTEPLATS 3 190 000 5 849 3 390 000 5 083 A3 A3-1001 1 5 110 Ja*** BALKO / UTEPLATS 3 290 000 5 849 3 490 000 5 083 A3 A3-1002 1 5 110 Ja*** BALKO / UTEPLATS 3 190 000 5 849 3 390 000 5 083 B1 B1-1001 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B1 B1-1002 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B1 B1-1101 2 5 94 BALKO / TERRASS 2 930 000 5 418 3 130 000 4 902 B1 B1-1102 2 5 94 BALKO / TERRASS 2 870 000 5 418 3 070 000 4 902 B2 B2-1001 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B2 B2-1002 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B2 B2-1101 2 5 94 BALKO / TERRASS 3 090 000 5 418 3 290 000 4 902 B2 B2-1102 2 5 94 BALKO / TERRASS 2 930 000 5 418 3 130 000 4 902 B3 B3-1001 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B3 B3-1002 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B3 B3-1101 2 5 94 BALKO / TERRASS 3 090 000 5 418 3 290 000 4 902 B3 B3-1102 2 5 94 BALKO / TERRASS 2 930 000 5 418 3 130 000 4 902 B4 B4-1001 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B4 B4-1002 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B4 B4-1101 2 5 94 BALKO / TERRASS 3 290 000 5 418 3 490 000 4 902 B4 B4-1102 2 5 94 BALKO / TERRASS 2 980 000 5 418 3 180 000 4 902 B5 B5-1001 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B5 B5-1002 1 2 54 UTEPLATS 1 690 000 3 756 1 890 000 3 240 B5 B5-1101 2 5 94 BALKO / TERRASS 3 290 000 5 418 3 490 000 4 902 B5 B5-1102 2 5 94 BALKO / TERRASS 2 980 000 5 418 3 180 000 4 902 * ** På ritning uppmätt ungefärlig area i kvadratmeter. I månadsavgiften ingår avgift för värme samt avgift för digital-tv, bredband och bredbandstelefoni enligt fastighetsavtal. Kostnaden för hushållsel inkl elförbrukning av motorvärmare och elbilsuttag samt kall- och varmvatten ingår ej i månadsavgiften och debiteras av föreningen för respektive lägenhet efter uppmätt förbrukning. Samtliga parhus A1-A3 har eget abonnemang gällande sophämtning. Månadsavgiften kan komma att justeras något till följd av ändrat ränteläge. *** För samtliga parhus A1-A3 ingår månadsavgift för parkeringsplats om ca 250kr/mån. Valbart för övriga bostäder att förhyra parkeringsplatser. MED RESERVATIO FÖR ÄDRIAR. 2016-12-15 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. 15

2016-12-16 Rätt till ändringar förbehålles. Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara oplanerat eller välplanerat. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. Felix Borg, Fastighetsbyrån Fastighetsmäklare Telefon: 0322-303 412 Mobil: 0733-591 512 felix.borg@fastighetsbyran.se Louise Segergren, Fastighetsbyrån Fastighetsmäklare Telefon: 0322-303 411 Mobil: 0733-591 511 louise.segergren@fastighetsbyran.se peabbostad.se