Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 3 rum (2 sovrum) / 68.3 m² Område Järnåkra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Läget är perfekt, lugnt och trivsamt men ändå precis intill centrum. -- E K, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Vackra gröna ytor alldeles intill lekplats och mataffär. På gräsmattan finns fina planteringar samt gott om plats att sola och grilla på under de varmare årstiderna. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Entré Ljus entré med öppen planlösning mot köket. På golvet ligger det ljusa klinkerplattor och väggarna är målade i en varm, grå nyans. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Smakfullt renoverat kök inrett med ekluckor, stenmönstrad bänkskiva samt ljusgrått kakel. Det är utrustat med spis med häll, rostfri fläktkåpa, diskmaskin samt kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Vardagsrum Luftigt vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffhörna. Vacker, omslipad fiskbensparkett på golvet och ljusgula väggar. Utgång till rymlig balkong. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Balkong Rymlig balkong i söderläge med fri utsikt över gården nedanför. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Sovrum Två stora och ljusa sovrum med fin ekparkett www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Badrum Stilrent renoverat badrum med badkar. Helkaklat i vitt och brunt. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrigt Till lägenheten hör ett stort samt ett mindre källarförråd. Även tvättstuga finns i källaren. Föreningen har relinat avloppsstammarna, dragit om huvudelstammarna och installerat nya elcentraler under 2012-2013. Parkeringsplatser finns i anslutning till föreningen och hyrs enligt ett separat kösystem. För mer info om föreningen, vänligen se deras hemsida; www.mastaregarden.se www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 811 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 1 800 kr Total driftskostnad: 4 800 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, det finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar såvitt jag vet. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej, det finns inga anmärkningar på vatten, avlopp eller el i lägenheten. Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, fackman har utfört renovering av badrum och kök. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej, det finns inga fel i lägenheten som jag känner till. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Mästaregården Brf Org. nr.: 745000-0513 Andelstal i föreningen: 0,00835 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1203-15C Våning: 3 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 68.3 m² Byggnadsår: 1957 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Centralvärme Fönster: Tvåglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 127 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13