KLAS HORN Ekerös närmaste boende

MÖJLIGHETERNAS BOENDE FÖR DIG SOM FYLLT FEMTIOFEM ÅR STOCKHOLM, EKERÖ KLAS HORN Ekerös närmaste boende 55 +

Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

KLAS HORN VISSTE DU ATT Alla nya kvarter från Seniorgården förses med en gemensamhetslokal som gör det enklare att umgås i goda grannars lag. 41 moderna lägenheter med utmärkt läge på ön I direkt anslutning till Ekerö centrum planerar Seniorgården för 41 välplanerade bostadsrätter om två till fyra rum och kök. Här erbjuder vi ett bekvämt boende med närhet till det mesta. I Klas Horn bor du naturnära, med gångavstånd till såväl service och butiker som kommunikationer. Bostäderna i Klas Horn bygger vi för dig som vill bo nytt och bekymmersfritt i ett perfekt läge mellan stad och natur. Lägenheterna fördelas på två huskroppar som delar en grön gemensam gård. Den öppnar sig upp mot den lummiga kullen och sluter sig med en tyst sida mot vägen. På gården finns en liten torgyta med sittmöbler samt odlingslådor. I Klas Horn kan du lämna villalivets måsten bakom dig och njuta av ett underhållsfritt boende som ger utrymme för nya prioriteringar. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta dagsformen styra val av både aktivitet och destination. EN BOSTAD FULL AV BEKVÄMLIGHETER Bostäderna i Klas Horn är perfekta för dig som söker en bekvämare vardag men inte vill kompromissa med ditt boende. Här får du ett elegant hem med hög inredningsstandard, väl genomtänkta ytor och gott om förvaring. Alla lägenheter får balkong eller väl tilltagen uteplats och bakom huset byggs ett parkeringsgarage. En trevlig gemensamhetslokal med övernattningsrum gör det enkelt att ta emot gäster. Vardagsbestyren flyter smidigt i moderna, fullutrustade kök och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Du får också tillgång till en gemensam tvättstuga för de tillfällen du vill tvätta flera maskiner åt gången. Som boende i Klas Horn kan du dessutom välja att nyttja Seniorgårdens Boförmåner. Det är frivilliga tillvalstjänster som täcker allt från fönsterputs till hjälp med inköp och ärenden det mesta som kan göra din vardag ännu lite enklare.

Hemtrevligt i historisk miljö Klas Horn är en adress med omedelbar närhet till natur och historiska platser, utan att för den sakens skull ha långt till stadens puls. Med ett unikt läge på Ekerö blir Klas Horn en attraktiv adress som har mycket att erbjuda. I Klas Horn kan du stiga ut genom dörren och in i en naturupplevelse i historiska miljöer. På bekvämt gångavstånd från Ekerö centrum ligger Ekebyhovs slott med tillhörande slottsträdgård, full av blommande äppelträd. Slottet, som har anor från 1670-talet, tillför en historisk karaktär till Ekerö. Seniorgårdens projekt är namngiven efter ämbetsmannen och landshövdingen Klas Horn som lät bygga godset som var förlaga till slottet redan 50 år tidigare. Men Ekebyhovs slott är inte ensamt om att vittna om historiens vingslag på ön. Ekerö kommun är nämligen den enda i Sverige med två världsarv: kungliga Drottningholms slott och vikingastaden Birka-Hovgården Sveriges allra första stad. TID FÖR AKTIVITETER Från historisk sightseeing till en eftermiddag full av aktiviteter? På Ekerö övergår det ena med fördel till det andra. Inom Ekerö kommun finns två ishallar, tre golfbanor, idrottsplatser, ridhus, båthamnar och ett flertal badplatser för dig som vill ägna dig åt dina fritidsintressen. Ett par kilometer från Klas Horn hittar du dessutom Jungfrusundsåsen med sina stigsystem och uppmärkta leder som är perfekta för jogging, ridning, hundpromenader och svamp- och bärplockning. NÄRA SERVICE OCH CITYLIV I Ekerö centrum hittar du såväl restauranger och caféer som service- och matvarubutiker. Ekerö centrum är dessutom knutpunkten för flera busslinjer som trafikerar Mälaröarna. Härifrån tar du dig till Brommaplan på en dryg kvart för att snabbt och lätt ta dig vidare in mot Stockholm city. På så sätt kan du leva ett aktivt cityliv samtidigt som du bor behagligt på trygga Ekerö. Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

OMRÅDET VISSTE DU ATT Sedan sommaren 2016 finns en båtlinje för pendlare. Den går från Ekerö till Klara Mälarstrand vid Stadshuset. KLAS HORN Skäludden 261 ström TAPPSTRÖM skolan Tappströmsskolan Birka- KLAS HORN Kommunhus Närlundabadet Närlundaskolan Brandstation Mälarö torg Ekerövägen EKUDDEN Tapp- Ekebyhovs kyrka Motion För hurtiga motionärer erbjuder Jungfrusundsåsen gott om gröna slingor för såväl jogging som promenader. Om vintrarna är intilliggande Ekebyhovsbacken med sina fyra nedfarter ett populärt mål för skidåkaren. Golf Några välriktade drives från Ekerö centrum finns inte mindre än tre golfbanor att välja bland för dig som vill utmana grannen på en golfrunda. Shopping I Ekerö centrum finns bland annat många klädaffärer av flera kända kedjor, ett fint bageri och en ICA-butik. Med de täta bussturerna till Brommaplan kan Bromma Blocks stilla större shoppingsug. Slotten Ekebyhovs slott med sin omgärdande slottsträdgård samt Drottningholms slott med det exotiska lustslottet Kina slott, slottsteatern och den storslagna slottsparken finns båda på bekvämt utflyktsavstånd från Klas Horn. Flygplats Inte långt från Klas Horn ligger Bromma Flygplats. Härifrån kan du flyga inrikes såväl som utrikes när reslusten faller på. Kommunikationer Från Ekerö Centrum går ett flertal busslinjer som trafikerar Mälaröarna. Med buss 176 och 177 tar du dig snabbt till Brommaplan, varifrån du kan ta tunnelbana in till city. Från Jungfrusund kan du dessutom ta färjan in till Slagsta på ca tio minuter.

Harmonisk pärla formad med omsorg Den lantliga miljö som präglar stora delar av Ekerö har stått som förebild för Klas Horns fasader. Här bildar arkitektur, gårdsmiljö och kringliggande natur en genomtänkt och välkomnande helhet. Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

ARKITEKTUR Klas Horn består av 41 lägenheter fördelade på två byggnader om 3 och 4 våningar. Tillsammans med intilliggande Ekbacken följer Klas Horn den lätt svängda Ekerövägen och bildar en skyddad oas med lugna gårdar som öppnar sig mot den lummiga kullen och binds ihop av en gångfartsgata. För att bryta upp skala och volym i Klas Horn använder vi olika färgsättning med kulörer som anknyter till den lantliga miljö som präglar Ekerö. Kompletterande låga byggnader kläs till exempel med faluröd träpanel, berättar Mats Carlsson från Lindberg Stenberg Arkitekter som tillsammans med Ylva Bengtsson har ritat Klas Horn. SMART OCH FUNKTIONELL INSIDA Bostäderna i Klas Horn är olika stora, för att du ska hitta den som passar just dina behov och önskemål. Gemensamt för alla är dock de effektiva planlösningarna med kök och vardags rum i öppet samband, samt de goda förvaringsmöjligheterna. I Klas Horn har vi lagt stor vikt vid att skapa naturliga utblickar och stort ljusinsläpp, varför de flesta stora sovrum har låga bröstningar med fin utsikt. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan och i huset finns även cykel- och rullstolsrum, tvättstuga samt gemensamhetslokal med övernattningsrum. Parkering finns i garage, carport eller på parkeringsplats i direkt anslutning till bostäderna.

Bekvämt lågt satta fönstervred Fönsterbänkar i natursten Dämpade skåpsluckor Integrerad diskmaskin Mattlackad ekparkett Ljusa inredningstoner och medvetna val Klas Horn är inte bara genomtänkt på utsidan. Vi har lagt minst lika mycket kraft och energi på att göra insidan hemtrevlig. Det är ju trots allt innanför tröskeln som din bostad förvandlas till ett hem. Därför har vi försett ditt nya hem med en sober originalinredning som genomsyras av medvetna materialval. Samtliga lägenheter i Klas Horn får ljusa, öppna planlösningar som är lätta att möblera. Inredningen inspireras av vår skandinaviska formtradition, med naturliga färgtoner och inslag av guld och terrakotta. Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar ger en tidlös grund för dig att bygga vidare på när du sätter din personliga prägel på lägenheten. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober eller klädkammare gör att du lätt kan välja vilka saker som får vara framme och vilka som stuvas undan. KOMPLETTA KÖK OCH BEKVÄMA BADRUM Den vita köksinredningen med släta luckor är både snygg och lättskött och den antracitgrå bänkskivan bryter av mot de vita kakelplattorna. Diskmaskinen integreras och varmluftsugn och mikrovågsugn placeras i högskåp för bra tillgänglighet. I badrummet lägger vi klinker på golvet och låter vita kakelplattor pryda väggarna. Duschen skärmas av med en duschvägg i klarglas och i den vita väggkommoden stuvar du effektivt undan hygienartiklarna. Badrummet rustas också med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SENIORGÅRDEN ORIGINAL Detta får du alltid med Seniorgården Original HALL Klädförvaring i anslutning till entrén Säkerhetsdörr med både säkerhetslås och titthål Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav UTANFÖR DIN BOSTAD Förråd Cykel- och rullstolsförråd Välplanerad gård Bra belysning för trygghet och säkerhet Energisnåla fönster Hiss KÖK Arbetsbänk med yta i laminat Snålspolande blandare i krom Dämpade fullutdragslådor Modern och energisnål induktionshäll Skåpluckor med dämpning Lättstädade ytor Integrerad diskmaskin Rostfria vitvaror med bra energiklass Ugn och micro i högskåp Underlimmad diskho Kakel som stänkskydd Källsorteringslådor under diskhon WC Lättskötta klinkergolv Snålspolande förhöjd toalett Snålspolande blandare i krom Kommod för god förvaring BAD Fräscha och helkaklade badrumsväggar Lättskötta klinkergolv God förvaring i kommod och väggskåp Dubbla eluttag med säker placering i kommod Energiklassad tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin Praktisk arbetsbänk över tvättutrustning Snålspolande toalett Flexibel torkställning med 10 meters torklängd Duschvägg i klarglas med dubbla, svängbara dörrar Snålspolande blandare i krom ÖVRIGT Flera eluttag i varje rum Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum Naturligt vacker och tålig ekparkett Vitmålade väggar i hela bostaden Fönsterbänkar i natursten Rymliga garderober Skjutdörrsgarderober eller klädkammare med utbyggbar inredning

SENIORGÅRDEN Rum för gemenskap Seniorgårdens boförmåner För Seniorgården är det sociala utbytet en viktig del av ditt boende. Vi vill att du ska trivas lika bra med ditt nya hem som den gemenskap det ingår i. Därför förser vi våra nybyggda kvarter med genomtänkta bonusytor som lämpar sig för såväl spontana möten som planerade festligheter. För att du som flyttar in i Klas Horn ska kunna umgås kravlöst med grannar, släkt och goda vänner förses området med en trevlig gemensamhetslokal. I anslutning till den finns också ett bokningsbart gästrum med tillgång till dusch och WC. Praktiskt då plats för gästrum inte alltid finns i den egna bostaden. TREVLIG GÅRD MED PLATS FÖR MÖTEN När du bosätter dig i Klas Horn kan du njuta av ett grönt liv, utan att bekymra dig om vare sig trädgårdsskötsel eller rabattrensing. Den lugna innergården blir en grön oas med gräsytor, odlingslådor och plats för såväl soldyrkare som fikaälskare. Gården öppnar sig mot den lummiga kullen och skapar på så sätt en förlängd trädgård utan minsta krav på underhåll. Seniorgårdens hem ska vara lika lätta att flytta in i som härliga att bo i. Därför har vi handplockat leverantörer som kan hjälpa dig med allt från inflytt till hantverkshjälp och fönsterputs. Seniorgårdens Boförmåner är en uppsättning extratjänster som vi tagit fram för att ditt nya hem ska bli ditt allra bästa. Med våra praktiska flyttjänster kan du få hjälp med allt det tråkiga som hör flytten till. Våra leverantörer kan se till att flyttstäda, röja i förråd samt magasinera alla saker du vill behålla. Resten lämnar vi på återvinningsstationen. När det börjar bli dags för inflytt kan du med våra Boförmåner få hjälp med hela flytten till ditt nya Seniorgården-hem. BEKVÄMA VARDAGSTJÄNSTER Självklart slutar inte våra Boförmåner när du kommit till rätta i din nya bostad. De fortsätter även in i vardagen. Låt oss ta hand om storhandling och ärendet till apoteket. Eller varför inte låta oss städa, putsa fönster, tvätta, installera bredbandet eller montera din nya möbel? Detta och mycket mer kan du beställa via Seniorgårdens Boförmåner. Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Så enkelt köper du en bostad av seniorgården 1. VISNING På seniorgarden.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. 2. BOKNING När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. KONTRAKTSKRIVNING När vi på Seniorgården fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat förhandsavtal alternativt ett upplåtelseavtal. 4. INFORMATIONSMÖTEN Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 6. KONTROLL OCH BESIKTNING När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. SLUTBETALNING Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. TILLTRÄDE Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 5. INREDNINGSVAL Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. seniorgarden.se

SENIORGÅRDEN MÖJLIGHETERNAS BOENDE Seniorgården har över tjugofem års erfarenhet av att bygga seniorbostäder. Vackra och funktionella bostadsrätter för alla över femtiofem år. Ljusa lägenheter och enplanshus med god arkitektur och omsorg om detaljerna. Trygga, bekväma hem där du kan bo och trivas länge. Hittills har vi byggt nästan 5 000 bostäder på tjugo platser runt om i Sverige. Seniorgården är en del av JM-koncernen, en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Richard Hammarskiöld, Jörgen Hinder, Gustav Kaiser, Lena Öritsland, Fotograf Birgersdotter, Shutterstock, Bildarkivet, Sofia Byström Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2017 Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Seniorgården AB Postadress: Box 6048, 171 06 Solna Besöksadress: Landsvägen 50 A, Sundbyberg Telefon: 08-626 66 30 www.seniorgarden.se