Välkommen till Svante Fastighet Svante Fastighet är ett webbaserat klimatprogram som ger dig som fastighetsägare stöd för att minska din klimatpåverkan. Programmet gör det enkelt att kartlägga och följa upp energiförbrukningen. Verktyget använder samma data som energideklarationerna och ger information om varje byggnads energi- och klimatprestanda. Svante Fastighet ger: 1. Struktur och stöd för klimatberäkningar. Med Svante räknas byggnadens energianvändning om till klimatpåverkan (koldioxidekvivalenter). 2. Nyckeltal 3. Simulering testa effekterna av olika åtgärder för att minska fastighetsbeståndets energi och klimatpåverkan 4. Rapportering och presentation Skriv gärna ut denna manual för att underlätta användningen av programmet. Innehåll Logga in... 2 Funktionerna i Svante Fastighet... 3 Kom igång med Svante Fastighet... 5 INMATNING... 6 PRESENTATION... 8 RAPPORT... 8 ARKIV... 9 Referenser för omvandlingsfaktorer... 10 Vanliga frågor... 10 Om Svante Fastighet... 12 1 (12)
Logga in Ny användare För att aktivera ditt konto klicka på texten Ny användare. Ange vilken region du tillhör. Fyll i ditt medlemsnummer. Ange din E-postadress (användarnamn och lösenord kommer att skickas). Klicka på Skapa. Användarnamn och lösenord kommer också att presenteras på skärmen. 2 (12)
Funktionerna i Svante Fastighet Programmets funktioner presenteras i den blå raden. Under INMATNING lägger du in energi- och klimatdata för dina byggnader, matar in uppgifter om ditt företag och beskriver ditt fastighetsbestånd. Under PRESENTATION visas energi och framförallt klimatprestanda för ditt fastighetsbestånd och för enskilda byggnader. Informationen presenteras både i tabellform och som grafer. Under RAPPORT kan en klimatrapport för ditt fastighetsbestånd skapas. Rapporten innehåller både energi- och klimatprestanda som presenteras både grafiskt och i tabellform. I rapporten kan också information för utvalda byggnader och fastigheter läggas in. Rapporten skapas i pdf-format och den kan både sparas och skrivas ut. Under ARKIV kan du välja att arkivera de värden som du har matat in. Denna funktion gör så att du kan följa upp din klimatpåverkan och energianvändning år för år. Du kan även skapa en ny arbetsversion för att simulera effekten av åtgärder som syftar till att minska fastighetsbeståndets klimatpåverkan. 3 (12)
Undermenyer i kolumnen till vänster De orange knapparna i kolumnen fungerar som undermeny till funktionerna i den blå menyraden. När du har valt respektive funktion i den blå menyraden väljer du bland de orange knapparna i kolumnen vad du vill göra. Energi- och klimatdata ger: När INMATNING är vald i menyraden; möjlighet att lägga in energidata för dina byggnader. När PRESENTATION är vald i menyraden; möjlighet att visa energi- och klimatprestanda. När RAPPORT är vald i menyraden; möjlighet att infoga energi- och klimatprestanda för utvalda byggnader. Företagsuppgifter ger: När INMATNING är vald i menyraden; möjlighet att mata in företagsuppgifter. Beskriv fastighetsbestånd ger: När INMATNING är vald i menyraden; möjlighet att beskriva och modifiera ditt fastighetsbestånd. 4 (12)
Kom igång med Svante Fastighet 1) Börja med INMATNING Börja med att fylla i företagsuppgifter genom att klicka på Företagsuppgifter. Beskriv sedan ditt fastighetsbestånd genom att klicka på Fastighetsbestånd. Beståndet beskrivs av tre nivåer - område, fastighet och byggnad. Fyll med hjälp av energideklarationen eller på annat sätt insamlade uppgifter i den fullständiga informationen om respektive byggnad. Fyll i energianvändningen genom att klicka på Energi- och klimatdata. Klicka på respektive byggnad och fyll med hjälp av energideklarationen eller dina räkningar i energianvändningen. 2) PRESENTATION Visar energi- och klimatprestanda, medelvärde på fastighetsbeståndets klimatprestanda samt referensintervall för beståndets energiprestanda på bildskärmen. 3) RAPPORT Skapar en rapport som innehåller klimatpåverkan och energiprestanda för fastighetsbeståndet och enskilda utvalda byggnader. Denna rapport är på pdf-format och kan skrivas ut. 4) Avsluta med ARKIV Spara tidigare beräkningar för varje år så att du kan följa trender och förbättringar. Du kan också skapa en kopia av ditt fastighetsbestånd för att simulera energibesparingar samt byten av energislag och leverantör för att se effekterna på din klimatpåverkan. Programmets funktioner är mer utförligt presenterade på följande sidor. 5 (12)
INMATNING Under INMATNING matas allmänna uppgifter om företaget i, fastighetsbeståndet beskrivs med detaljerade uppgifter om respektive byggnad samt fastighetsbeståndets energianvändning matas in. 1. Välj Företagsuppgifter om du vill fylla i företagsuppgifter. 2. Välj Fastighetsbestånd om du vill beskriva eller modifiera ditt fastighetsbestånd. Klicka på + för att vika ut och - för att vika in undermenyer. För att skapa område utför följande: a. Klicka på Skapa Område. b. Skriv in namnet på området. c. Klicka på Spara. Klicka på det skapade området under Skapa fastighetsbestånd för att antingen skapa en fastighet eller en byggnad i området: a) Klicka på Skapa Fastighet för att skapa en fastighet i området. Skriv in namnet och spara. b) Klicka på Skapa Byggnad för att skapa en byggnad i området. Skriv in namnet och spara. Information om byggnader kan endast matas in på byggnadsnivå, det vill säga när en byggnad har skapats. För att mata in information om byggnaden utför följande: a) Klicka på den skapade byggnaden under Skapa fastighetsbestånd. b) Mata in informationen om byggnaden. Denna information hittar du i energideklarationen. c) Klicka på Spara. 6 (12)
3. Välj Energi- och klimatdata om du vill fylla i energidata. Klicka på + för att vika ut och - för att vika in undermenyer. Klicka på den byggnad som du vill fylla i data för. Mata in värden för byggnaden genom att använda energideklarationen eller motsvarande data som underlag. Klicka i rutan Beskriv/ändra omv-faktor om du vill ändra omvandlingsfaktorn eller få mer information om densamma. Glöm inte att spara de inmatade värdena. Under Energi- och klimatdata finns en specialfunktion som medger att ha samma omvandlingsfaktor för hela fastighetsbeståndet. Denna funktion är att underlätta för de som till exempel har samma elleverantör för alla sina byggnader eller tillhör samma fjärrvärmenät: a) Klicka på Energi- och klimatdata. b) Klicka i boxen Beskriv/ändra omvfaktor. c) Skriv i den omvandlingsfaktor som ska gälla för hela beståndet i den vita rutan efter texten Ändra omvandlingsfaktor. d) Klicka i boxen Ta inte hänsyn till omvandlingsfaktorer som är ändrade på byggnadsnivå. Detta betyder att den omvandlingsfaktor som du valde kommer att gälla för alla byggnader. Det går inte heller att ändra omvandlingsfaktorn under byggnader på Energi- och klimatdata. 7 (12)
PRESENTATION Under PRESENTATON visas klimat- och energiprestanda för ditt fastighetsbestånd både i tabellform och grafiskt. Klicka på Energi- och klimatdata för att visa den sammanställda klimat- och energiprestanda för ditt fastighetsbestånd. Klicka på respektive område, fastighet eller byggnad under Energi- och klimatdata för att se mer specifik information. RAPPORT Under RAPPORT ger Svante Fastighet dig möjlighet att generera en klimatrapport i pdf-format. Klicka på Skapa rapport för att skapa rapporten. Klimatrapporten innehåller: Nyckeltal för ditt fastighetsbestånd. Klimat- och energidata uppdelat på energislag som används i beståndet Klimat- och energidata för olika byggnadstyper (bostäder, kontor, butiker etc.) Klimat- och energidata för olika områden i beståndet. Dessutom kan utökad information om enskilda områden, fastigheter och/eller byggnader infogas i rapporten. För att infoga denna information gör följande: 1) Klicka i menyn till vänster på det område, fastighet eller byggnad som informationen ska hämtas från. 2) Klicka på Infoga. 3) Det går att lägga till specifik information om flera områden, byggnader eller fastigheter i rapporten. Upprepa punkt 1 och 2 för att göra det. 8 (12)
ARKIV Under ARKIV hanterar du dina inmatade uppgifter. Arbetsversioner De uppgifter som läggs in under INMATNING i Svante Fastighet sparas i så kallade arbetsversioner. Du ser vilken arbetsversion du arbetar med under Arbetsversioner i menyn till vänster. Det står (Aktiv) efter den version som du arbetar med. Det går att skapa två arbetsversioner och arbeta parallellt med dessa. För att skapa en ny arbetsversion utför följande: 1. Klicka på Arbetsversioner i menyn till vänster. 2. Gå därefter ned till KOPIERA ARBETSVERSION och välj ett namn. 3. Klicka på Kopiera. För att byta arbetsversion utför följande: 1. Klicka på den icke-aktiva arbetsversionen i menyn till vänster under Arbetsversioner. 2. Klicka därefter på Använd denna version. Arkivera En arbetsversion som all data är inmatad i kan arkiveras. Det innebär att versionen sparas så att den bara kan presenteras och inte kan modifieras. Syftet med detta är att skapa ett arkiv med klimat-årsrapporter för fastighetsbeståndet. För att arkivera en arbetsversion utför följande: 1) Klicka på den arbetsversion som du vill arkivera. 2) Skriv in ett arkivnamn och eventuell kommentar under ARKIVERA. 3) Klicka på Skapa arkiv. Arkiverade versioner finns under Arkiverade versioner i menyn till vänster. 9 (12)
Skapa ny arbetsversion för att simulera effekten av åtgärder Syftet med denna funktion är att åskådliggöra klimatbesparingspotentialen vid byten av energikällor (t.ex. byte från oljeuppvärmning till fjärrvärme) och energieffektiviseringar. Tanken är att denna information ska öka förståelsen och medvetenheten om fastighetsbeståndets klimatpåverkan samt även kunna utgöra beslutsunderlag för åtgärder. För att simulera effekten av åtgärder utför följande: 1. Klicka på den arbetsversion i menyn till vänster som du vill använda. 2. Gå därefter ned till KOPIERA ARBETSVERSION och välj ett namn. 3. Klicka på Kopiera. 4. Klicka på den skapade arbetsversionen under Arbetsversioner. 5. Klicka på Använd denna version. 6. Gå på INMATNING in på respektive byggnad för att simulera åtgärder. 7. Gå in på antingen PRESENTATION för att se nyckeltalen eller på RAPPORT för att generera en ny klimatrapport. 8. Jämför din nya klimatprestanda med den nuvarande för att se vilken effekt åtgärderna fick. Referenser för omvandlingsfaktorer El Energimyndigheten (2008) Energiläget i Siffror. Fjärrvärme Svensk Fjärrvärme (2007) Statistik Eldningsolja Naturvårdsverket (2007) Emissionsfaktorer, Energibränslen och drivmedel. Naturgas Naturvårdsverket (2007) Emissionsfaktorer, Energibränslen och drivmedel. Ved, pellets Naturvårdsverket (2007) Emissionsfaktorer, Energibränslen och drivmedel. Vanliga frågor Varför ska koldioxidutsläpp beräknas? Det första steget för att komma igång med ett effektivt klimatarbete är att beräkna bostadsbeståndets utsläpp. Beräkningsarbetet är grunden för att komma åt effektiviseringsmöjligheter som minskar både koldioxidutsläpp och kostnader. Med hjälp av Svante Fastighet får företagen en bättre bild över vilka åtgärder som ger effekt. Det handlar inte bara om att satsa, utan att satsa rätt. Vad inkluderas i Klimatpåverkan? Med Svante Fastighet får verksamheten grepp på sin klimatpåverkan. I klimatpåverkan inkluderas de växthusgaser som tas upp i Kyotoavtalet: koldioxid, metan, dikväveoxid, fluorkolväten, perfluorväten samt svavelhexafluorid. Växthusgaser som alla bidrar till den globala uppvärmningen. 10 (12)
Vad är en omvandlingsfaktor? Med omvandlingsfaktorn beräknas klimatpåverkan av olika typer av energianvändning. Omvandlingsfaktorerna baseras på historiska data. Källhänvisning till omvandlingsfaktorer finns under Referenser för omvandlingsfaktorer. När uppdateras omvandlingsfaktorerna i Svante Fastighet? Omvandlingsfaktorerna i Svante Fastighet uppdateras i april 2009. De data som ligger till grund för framtagning av omvandlingsfaktorer finns tillgängliga då. Vad är en koldioxidekvivalent? Olika växthusgaser har olika stor påverkan på klimatet. För att kunna jämföra effekterna räknas utsläppen om i koldioxidekvivalenter. Till exempel har ett ton metan lika stor påverkan som 21 ton koldioxid. Koldioxidekvivalenten för metan är då 21 och skrivs 21 ton CO2-ekvivalenter. Hur utvecklas Svante Fastighet? Svante Fastighet utvecklas kontinuerligt. Prioriterade utvecklingsområden är exempelvis jämförelsedata från företag samt simulering och beräkning av fler koldioxidreducerande åtgärder. Självklart påverkar användarna Svante Fastighets utformning också. Vad tjänar företaget på systematiskt klimatarbete med Svante Fastighet? 1. Minskade energikostnader: Genom att starta ett systematiskt klimatarbete blir det tydligt var effektiva åtgärder ska sättas in. 2. Egen tids-/kostnadsbesparing: Tack vare att Svante Fastighet genererar en bra klimatrapport, visar vilka omvandligsfaktorer som gäller samt hur olika åtgärder påverkar slutresultatet är det tidsoch kostnadskrävande jobbet redan gjort. 3. Kvalitet: Med egen struktur, egenhändigt inmatade omvandlingsfaktorer och egna beräkningar kan det lätt bli fel. 4. Uppföljning: Genom att använda ett strukturerat klimatprogram är det lätt att från år till år följa upp förbättringar på ett systematiskt sätt. Klimatrapporterna blir jämförbara. 5. Kunskap: Genom Svante Fastighet får företaget kunskap om utsläppskällor, effektiva klimatåtgärder samt hur den egna verksamheten ligger till jämfört med andra. 6. Varumärket: Genom att redovisa klimatarbete externt och internt får företaget en positiv image. 7. Framtiden: Klimatredovisningar kan förväntas bli ett krav. 11 (12)
Om Svante Fastighet Programmet är uppkallat efter Svante Arrhenius, svensk vetenskapsman och nobelpristagare i kemi 1903. Arrhenius beskrev redan år 1896 fram växthuseffekten, dvs kolsyrans förmåga att stänga inne värmestrålning. Svante Fastighet är utvecklat av Fastighetsägarna tillsammans med CSR och klimatföretaget Respect http://www.respectclimate.com. Svante Fastighet baseras på erfarenheter från ett flerårigt samarbete med olika företag, bland annat BLICC (Business Leaders Initiative on Climate Change). Beräkningar i Svante Fastighet följer internationell beräkningsstandard, GHG-Protocol (Green House Gas Protocol). Bakom GHG-Protocol står World Resources Institute (WRI) i samarbete med World Business Council for Sustainable Development (WBCSD). 12 (12)