Län Stockholm Gatuadress Kommun Upplands-Bro Storlek 2 rum (1 sovrum) / 71 m² Område Bro Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt boende i välskött förening. Bokstavligen ett stenkast från Bro Centrum med bland annat matbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek och simhall. Bro Hof golfbana ligger en kort biltur bort. I närområdet är även en galoppbana under uppförande. Bra pendlingsläge med närhet till E18 samt promenadavstånd till pendeltåget. -- Marie-Louise Berg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskött fastighet belägen alldeles intill Bro Centrum. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med öppen planlösning mot hall och kök. Från vardagsrummet nås stor balkong i optimalt solläge och vidsträckt utsikt. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Kök med matplats och öppen planlösning mot hall och vardagsrum. Utrustat med spis (äldre), fläkt, hel-kyl (äldre) och hel-frys (äldre). www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i 4 st garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med våtrumsmatta, målad vävtapet och kaklade väggar vid duschplats. Utrustat med wc, tvättställ, tvättmaskin (2000) och dusch (badkar finns sparat i förrådet). www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Hall och förråd Möblerbar hall med gott om plats förklädavhängning. Från hallen nås rymlig klädkammare/förråd. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Parkering: P-plats finns att hyra för 100kr/månaden samt alternativ med garage för 300kr/månaden. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 5 651 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 5 136 kr Försäkring: 1 809 kr Total driftskostnad: 6 945 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 st nycklar till underlås, 3 st till överlås, 3 st nyckelbrickor till porten. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, det pågår en förändring om att lägga till kabel-tv och internet i månadsavgiften, enligt säljaren. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, liten skada i sovrumsdörren. Vattenläckage från rör vid toastolen. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Norrgrinden Brf Org. nr.: 716419-1590 Andelstal i föreningen: 0,01330000 Andelstal av årsavgift: 1,330000 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 10013 Våning: 5 (av 5) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 71 m² Byggnadsår: 1985 Antal vån: 5 Finns i bostaden: Balkong, Hiss Uppvärmning: Vattenburen Fönster: Treglas Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13