Plats och tid Kommunhuset Timrå,, kl 13.00-17.50 Beslutande Roger Öberg (S) Ordf Karina Nordgren (S) Lena Hallin (S) Bengt Nilsson (S) Marie Bergman (S) Zofia Henriksson (M) Lennart Olsson (C) Megan Sandberg (FP) Folke Nyström (MP) Alf Söderlund (S) tj ers Rolf Andersson (M) tj ers Övriga närvarande Förvaltningschef Klas Lundgren Byggnadsinspektör Mattias Högberg, 88-91 Byggnadsinspektör Billy Öst, 92-94, 98-101 Karttekniker Göran Jacobson, 95-96 Carina Hansson, sekreterare Utses att justera Lena Hallin (S) Justeringens plats och tid Miljö- och byggkontoret 2014-06-18, klockan 11.00 Underskrifter...... Roger Öberg, ordförande Carina Hansson, sekreterare...... Lena Hallin, justerare, justerare BEVIS OM ANSLAG Justering av miljö- och byggnadsnämndens protokoll har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Sammanträdesdatum Anslaget uppsatt den Anslaget nedtas den 2014-06-18 2014-07-10 Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggkontoret Paragraf 81-101... Carina Hansson
81 Mötets öppnande Ordföranden gör upprop vilka ledamöter och ersättare som är närvarande samt vilka som är tjänstgörande och icke tjänstgörande ersättare. Handlingar till dagens sammanträde har utsänts elektroniskt till miljö- och byggnadsnämndens ledamöter och nämnden beslutar därmed att sammanträdet är behörigt utlyst.
82 Val av justerare Tillsammans med ordföranden utses Lena Hallin (S) att justera dagens protokoll. Justering sker på miljö- och byggkontoret 2014-06-18 klockan 11.00.
83 Delegationer Beslut beslutar: Nämnden lägger delegationerna till handlingarna. ------ Ärenden Miljö Timrå-Svedje 1:2 Redovisning av misstänkt brott mot miljöbalken. (KL 5/14). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om torgmöte/valupptakt (MN 52/14). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om offentlig tillställning med musik och dans, Namo Pizzeria & Restaurang (MN 53/14). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om torgmöte/valupptakt (MN 54/14). Berge 9:3 Tynderö Kryddbod, beslut om registrering (MN 55/14). Berge 9:3 Tynderö Kryddbod, beslut om inplacering i riskklass (MN 56/14). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om firande av barnens dag (MN 57/14). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om offentlig cirkusföreställning (MN 58/14). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om studentkortege (MN 59/14).
Fagervik 1:189 Nyqvist Såg och Hyvleri AB, beslut om kompletteringar till egenkontroll (LLN 10/14). Söråker 11:13 Pacwire AB, beslut om överklagande har inkommit inom överklagandetiden (JLN 11/14). Västerå 2:32 Anmälan att anlägga enskild avloppsanläggning (TÖ 13/14). Bryttmor 2:6 Tillstånd att anlägga gemensam enskild avloppsanläggning (TÖ 14/14). Åkerö 3:19 Tillstånd att anlägga sluten tank för avlopp från campingverksamhet (TÖ 15/14). Skottgård 1:19 Anmälan om installation av anordning för bergvärme (TÖ 16/14). Näs 7:2 Beslut gällande anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 17/14). Bäräng 1:49 - Anmälan att anlägga enskild avloppsanläggning (TÖ 18/14). Vivstamon 1:16 Fromells VIP-Teknik AB, beslut gällande anmälan om miljöfarlig verksamhet enligt miljöbalken (JS 16/14). Tuna 2:4 beslut gällande anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (JS 17/14). Söråker 2:96 - beslut gällande anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (JS 18/14). Sunne 1:5 - beslut gällande anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (JS 19/14). Söråker 11:13 Pacwire AB, beslut om överklagande har inkommit inom överklagandetiden (JS 20/14). Stavrevikens driftsplats Trafikverket, beslut gällande anmälan om spridning av kemiska bekämpningsmedel på banvall inom Timrå kommun (JS 21/14).
Vivstamon 1:35 Statoil Fuel & Retail Sverige AB, beslut gällande anmälan om installation av oljeavskiljare och anläggande av spillzon (JS 22/14). Fagervik 1:68 beslut gällande anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (JS 23/14). Fröland 6:37 beslut gällande klagomål om eldning på fastighet (LH 1/14). Ala 1:43 beslut gällande klagomål (LH 2/14). Vivsta 4:102 COOP Konsum Timrå, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 3/14) Strand 5:130 Timråbo AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 5/14) Norrberge 1:112 Eltel Networks Infranet Ab, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 6/14) Vivstamon 1:13 Schenker Timrå, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 7/14) Böle 1:169 Timrå gymnasieskola, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 8/14) Söråker 29:1 Söråkers hotell AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 9/14) Skottgård 1:3 Örjans Kött och Chark, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 10/14) Vivstamon 1:323 Permobil AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 11/14) Vivsta 19:1 Kultur- och teknikförvaltningen, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 12/14) Torsboda 4:23 Statoil Torsboda, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 13/14)
Ängesland 1:12 O Söderströms Salteri AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 14/14) Sörberge 2:375 Timrå Golfklubb, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 15/14) Vivstamon 1:32 Permobil AB, granskning av kontrollrapport samt beslut om debitering av timavgift. (LH 16/14) Fröland 1:13 Näs reningsverk, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift. (LH 17/14) Vivstamon 1:63 Sörberge Husvagnar, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 1/14). Vivsta 4:69 Centrumhuset, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 2/14). Vivsta 4:102 Systembolaget Timrå, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 3/14). Fröland 1:18 Lidl, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 4/14). Norrberge 1:74 Midlanda Flygplats/Gläntan, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 5/14). Norrberge 1:74 Midlanda Flygplats/Tornet, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 6/14). Vivstamon 1:27 Fastighets AB NP, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 7/14). Vivstamon 1:21 Fastighets AB N, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 8/14). Söråker 15:6 Centrumkiosken OKQ8, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 9/14). Fröland 20:5 OKQ8 Tirmå, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 10/14).
Vivstamon 1:3 Vivstamons plantskola, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 11/14). Vivstamon 1:14 Nord-Kött & Chark AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 12/14). Bergeforsen 1:154 ICA Forsen, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 13/14). Vivstamon 1:62 Terminalvägen 10-16, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 14/14). Ala 3:1 Ala skola, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 15/14). Söråker 11:5 Loulos Skafferi, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (ME 16/14). Bygg Böle 1:78 ************ Tillbyggnad bostadshus S 22/14 ********* ********* Vivstavarv 1:94 ********** Byte takbeklädnad på S 23/14 ****** stallbyggnad ********* S:a Lundevallen 1:42 Timrå Vaten AB Nybyggnad pumpstation, S 24/14 Box 189 rivning av befintlig 851 03 Sundsvall Mellangård 1:45 ********* Tillbyggnad café/butik S 25/14 ******** med handikapptoalett ******** och kök Laggarberg 2:15 ******** Tillbyggnad bostadshus med S 26/14 ******* garage och delvis inglasad ********* altan, rivning av bef. Garage Fagervik 2:88 ********* Tillbyggnad bostadshus S 27/14 ******** med veranda *********
Bryttmor 2:7 ******* Nybyggnad fritidshus S 28/14 ********* ********* Bryttmor 2:6 ******** Nybyggnad fritidshus S 29/14 *********** *********** S:a Lundevallen 1:25 ********* S 30/14 *********** *********** Nybyggnad garage Östrand 9:134 ********* Tillbyggnad bostadshus S 31/14 *********** med altan ********* Söråker 2:141 ********** Tillbyggnad bostadshus S 32/14 ************ med inglasad altan ********** Söråker 2:68 ************ Tillbyggnad bostadshus S 33/14 ********* med inglasad altan ********* Strand 4:54 ********** Rivning och nybyggnad Ö 16/14 *********** bostadshus och garage, ********** ersättningsbyggnad samt strandskyddsdispens Skilsåker 6:26 Gäddvikens Samfällighets- Väsentlig ändring Ö 17/14 förening, GA:11 av småbåtshamn Maj 207 862 95 Njurunda Tallnäs 1:46 SCA Lagring av timmer Ö 18/14 c/o SCA Skog Fastigheter 851 88 Sundsvall Fröland 6:9 ************ Nybyggnad garage/förråd Ö 19/14 *********** ************ S:a Lundevallen 1:103 ********* Ö 20/14 *********** ********** Fasadändring carport Norrberge 1:60 Timrå kommun Anlägga ny parkering Ö 21/14 Kultur och Teknik 861 82 Timrå
Frötuna 20:9 ********** Tillbyggnad fritidshus Ö 22/14 ************ ********* Vivsta 7:1 Timrå kommun Utökad förskoleverksamhet Ö 23/14 Kultur och Teknik 861 82 Timrå Bostadsanpassningar ************ D BAB 41/14 *********** D BAB 42/14 *********** D BAB 43/14 *********** D BAB 44/14 ************ D BAB 45/14 ********* D BAB 46/14 ********** D BAB 47/14 *********** D BAB 48/14 ********** D BAB 49/14 ********** D BAB 50/14 ********** D BAB 51/14 *********** D BAB 52/14 Installation av spisvakt Nivåutjämning Borttagning av badkar och iordningställande av badkar, borttagning av trösklar Installation spisvakt Borttagning av trösklar Förlängning av vilplanet samt nivåutjämning Flytt samt installation av rullstolsgarage Ramp vid entrén samt nivåutjämning Installation spistimer Installation av rullstolsgarage m.m. Breddning av balkongdörr Tröskelborttagning, nivåutjämning
*********** D BAB 53/14 Montering motorvärmarstolpe Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2014
84 Anmälningar Beslut beslutar: Nämnden lägger anmälningarna till handlingarna. ------ Ärenden Tomtkölista. Detaljplan Kulltorp - Ändring av handlingar, antagandehandling. Kommunfullmäktiges beslut 45 140428 Revisionsberättelse för år 2013. Kommunstyrelsens beslut 136 140506 Personal- och hälsobokslut 2013. Kommunstyrelsens beslut 145 140527 Ändringar i beslut om förvaltning av Fågelsångens naturreservat i Söråker och föreskrifter för reservat. Information om läsplattor till politiker i nämnder/styrelser. Kommunstyrelsen - Beslut om begäran av uppgifter från nämnder, styrelser och förbund. Revisionsrapport Rapport avseende granskning av internkontrollarbetet. Miljö- och byggpresidium 6-7 november 2014 i Kramfors. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2014
85 Ekonomirapport/Personal/Internkontroll Beslut beslutar: Nämnden godkänner informationen. ------ Budget Förvaltningschef Klas Lundgren redovisar budgetläget och periodrapporten till och med 31 maj 2014. Ligger väl i linje med budgetramen. Bostadsanpassningar Ligger väl i linje med budgetramen. Intern kontroll av fakturor Intern kontroll av fakturor inom respektive verksamhetsområde har utförts utan erinran, maj 2014. Personal Förvaltningschef Klas Lundgren informerar personalläget. Förvaltningen har 3 korttidsanställda för tillfället. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2014
86 Förvaltningschefens verksamhetsrapport Beslut beslutar: Nämnden godkänner informationen. ------ Förvaltningschef Klas Lundgren har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Syftet med verksamhetsrapporten är att ge nämnden en ökad inblick i den verksamhet som bedrivs samt att blicka framåt mot nya arbetsuppgifter och åtaganden som ännu inte blivit nämndsärenden. Det ger i sin tur nämnden information och därmed möjlighet att styra och eventuellt rätta till brister i verksamheten. Tanken är att den kontinuerliga rapporteringen även ska underlätta löpande prioriteringar om sådana krävs under året. Det har varit flera kortveckor sedan senaste nämnden och sommaren har försommaren har verkligen visat sej från sin finaste sida. Miljö- och byggkontoret har förärats med en medarbetare från Indonesien i nästan en månad. Irma (som hon heter) från South tangerang har tillsammans med miljö- och byggkontoret och kultur- och teknikförvaltningen framarbetat en projektansökan med förslag på ett mellankommunalt samarbete i två år. Samarbetet ska fokusera på miljöområdet och mer specifikt inom avfallsåret. Ansökan ska nu behandlas politiskt av båda parterna och sedan av ICLD (SIDAfinansierade). En förhoppning är att projektet kan starta i februari 2015. SCA har äntligen offentliggjort sina planer. SCA planerar att bygga ut/om sin verksamhet för att fördubbla massaproduktionen. SCA har dock inte tagit det slutgiltiga beslutet och förstudien går förhoppningsvis in i sitt andra skede. RIGES-projektet får stor uppmärksamhet från andra delar av landet och i slutet av förra månaden besökte VDn från den största kartprogramsleverantören oss i Timrå. Han var mycket intresserad av att se RIGES-produkten och vill blanda in våra erfarenheter och kunskaper i deras produkt. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2014
87 Verksamhetsplan och budget 2015-2017 Beslut beslutar: uppdrar till ordförande och förvaltningschef att sammanställa en verksamhetsplan och budgetskrivelse och presentera det förslaget till nämnden i augusti. ------ Förvaltningschef Klas Lundgren har granskar och sammanfattat ärende enligt nedan. Förslag till beslut Uppdra till ordförande och förvaltningschef att sammanställa en verksamhetsplan och budgetskrivelse och presentera det förslaget till nämnden i augusti. Enligt 34 i kommunallagen är det nämnden som ansvarar för ärenden som avser verksamhetens mål, inriktning, omfattning eller kvalitet. Enligt direktiv för budget och verksamhetsplanering samt budgetramar 2015 2017 ska styrelsen och nämnderna lämna in ett MBL-förhandrat förslag till budget- och verksamhetsplan senast den 1 september. Kommunstyrelsen behandlar sedan budget och verksamhetsplan den 4 november och fullmäktige den 24 november. Direktivet ger nämnden ett ramförslag som motsvarar det som föreslogs förra året samt ett tillägg på 120 tusen kronor (tkr) för att täcka generella kostnadsökningar. Denna ökning, som är baserad på antalet anställda tjänstemän, föreslås för kommunstyrelsen och alla nämnder och har även givits tidigare år. Jämfört med budgeten för 2014 så föreslås budgeten för bostadsanpassning återigen höjas med 1 500 tkr till 4 500 tkr. Protokollsutdrag till: Förvaltningschefen Ordföranden Akt Exp / 2014
88 Dnr 2014/00925 Utvärdering rutinerna för handläggning av bostadsanpassningsärenden Beslut beslutar: beslutar om följande ändringar i rutinen om bostadsanpassning: 1. Förkorta och förtydliga den information som bifogas till beslut om bostadsanpassningsbidrag. 2. Information om fullmakt läggs in i rutinen. 3. Ärenden som bedöms kosta under 30 000 kr undantas från kravet om offert före beslut. beslutar att fakturarutinerna ska utvärderas och återrapporteras till nämnden senast i mars 2015. ------ Förvaltningschef Klas Lundgren och byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut beslutar om följande ändringar i rutinen om bostadsanpassning: 1. Förkorta och förtydliga den information som bifogas till beslut om bostadsanpassningsbidrag. 2. Information om fullmakt läggs in i rutinen. 3. Ärenden som bedöms kosta under 30 000 kr undantas från kravet om offert före beslut. beslutar att fakturarutinerna ska utvärderas och återrapporteras till nämnden senast i mars 2015. Bakgrund Miljö och byggnadsnämnden beslutade 2013-05-06 om nya rutiner för bostadsanpassningsbidrag och gav samtidigt miljö- och byggkontoret (mob) i uppdrag att tillämpa de nya rutinerna från 2013-07-01 samt att inom ett år presentera en utvärdering av de nya rutinerna. De nya rutinerna togs fram efter att
kommunfullmäktige beslutat 2012-11-26, 147, att uppdra till miljö- och byggnadsnämnden att se över samordningen av bostadsanpassningsåtgärder, omvärldsbevakning och regelverk i syfte att åstadkomma en förbättrad samordning och en större kostnadseffektivitet. Den nya rutinen för handläggning av bostadsanpassningsbidrag är avsedd att uppnå hög effektivitet, demokrati och rättsäkerhet. De nya rutinerna är anpassade till lagen om bostadsanpassningsbidrag och utgår från en viss rollfördelning. Det innebär bland annat att sökanden själv ska välja entreprenör och ingå avtal med entreprenören med det bidrag för bostadsanpassning som kommunen har beviljat sökanden. Undantaget från rutinerna är ärenden gällande tröskelborttagning, ramper och nivåutjämning på balkong. Dessa ärenden utförs lika som tidigare genom fullmakt från sökanden. Beställning av dessa ärenden görs av miljö- och byggkontoret till kommunens arbetsmarknadsenhet AME som utför dessa åtgärder på ett snabbt, effektivt och väl fungerande sätt för brukaren. Om sökanden inte har närstående, släkting eller bekant som hjälper till med ansökan kan det ses som kommunens serviceskyldighet att bistå med hjälp till inhämtning av offert och beställning av arbete mm. Till detta måste en ansökan om fullmakt inlämnas till miljö- och byggkontoret. Utvärdering av de nya rutinerna Miljö- och byggkontoret har valt att utvärdera de nya rutinerna genom att intervjua de som varit inblandade i bostadsanpassningsärenden före och efter de nya rutinerna. De som intervjuats är arbetsterapeuter i hemsjukvården och på habiliteringen, en större fastighetsägare, entreprenör, sökanden som har ansökt om bostadsanpassning både före och efter de nya rutinerna 2013-07-01 samt miljö- och byggnadskontorets personal som är delaktig i handläggningen av bostadsanpassningsärenden. Faktureringsrutinerna har ej utvärderats på grund av missförstånd inom kommunen. Rutinen om fakturering har därför ej kunna utvärderats. Miljö- och byggkontoret återkommer inom ett halvår med detta. Frågor och svar Vad kan det bero på att det är färre ärenden sista halvåret 2013 jämfört med sista halvåret 2012? Arbetsterapeuterna på habiliteringen svarar att de inte har haft bostadsanpassningsärenden i Timå under senaste halvåret 2013. Fastighetsägare svarar att de ibland har hjälpt sökanden med någon tröskel och haft känslan att bidraget ej har sökts för att det har upplevts krångligt. Att enskilda blir lägre prioriterade av entreprenörer än företag/kommuner när de ska begära in offerter. Hemsjukvården svarar att när de nu ingår i kommunens organisation så har de lättare att följa brukarna. Hemsjukvården får ett samlat uppdrag för kommunen med att bedöma vilka anpassningar som är nödvändiga. Det kan innebära bättre anpassningar för brukaren vilket troligtvis minskar antalet ärenden.
Arbetsterapeuterna i hemsjukvården svarar att brukarna upplever det krångligt att ansöka om bostadsanpassning och orkar därför inte ansöka om bidrag. Mob expeditionspersonal svarar att alla nya rutiner behöver tid för att anpassa sig även hos sökande och arbetsterapeuterna och man ser i dagsläget att det är 10 färre ärenden under perioden 2014-01-01--2014-03-31 än under motsvarande period 2013. 10 ärenden motsvarar en minskning på 20 %. Hur löser man de åtgärder som behövs för att klara av sin förändrade bostadssituation om man inte söker bostadsanpassningsbidrag? Arbetsterapeuterna på habiliteringen svarar att kreativa närstående gör det själva. Hemsjukvården svarar att de som är kreativa gör åtgärder själva men att det troligen inte blivit vanligare/eller ovanligare med de nya rutinerna. Arbetsterapeuterna i hemsjukvården svarar att brukarna kämpar vidare som de har det, betalar själva eller flyttar. Sökanden svarar att man får betala själv, svårare men försöker att klara av det på annat vis, det hänger på ekonomin. Positiva effekter? Hemsjukvården svarar att enskilda får vara delaktiga och rutinerna öppnar valmöjligheter och mervärden i samband med bostadsanpassningen. Arbetsterapeuterna i hemsjukvården svarar att AME är snabba och för dem som klarar ansökan med upphandling och beställning är det bra. Mob expeditionspersonal svarar att kostnaderna är lägre, i övrigt ser expeditionspersonalen inte några positiva effekter av de nya rutinerna. Sökanden svarar att de inte ser något positivt med de nya rutinerna. Negativa effekter? Arbetsterapeuter på habiliteringen svarar att tänkta effekter blir att barnfamiljerna inte kommer att ha ork att söka bostadsanpassningsbidrag, risk med felanpassningar, de som söker har inte kunskaper om byggande, de vet ibland inte vad de ska fråga efter, de synskadade kan ibland ha svårt att fylla i ansökningar, större ärenden kan behöva ha en projektledare, det borde finnas en projektorganisation som hanterar bostadsanpassningar, omfattande ärenden riskerar att bli mer kostsamma. Ärendegången och ansvaret är inte tydligt. Här behöver mob förtydliga informationen. Hemsjukvården svarar att förfrågning om offert tar tid och den som ligger på korttidsboende kostar resurser (personal/pengar) vilket kan göra att servicen för de övriga inte kan ges i samma omfattning. Arbetsterapeuterna i hemsjukvården svarar att bostadsanpassningen tar längre tid, sjukhuset vill skicka hem patienten fort, arbetsterapeuten känner sig osäker om brukaren klarar att ta in offerter och vill därmed helst att fullmakten till mob används, problem att hitta och få kontakt med hantverkare. Mob expeditionspersonal svarar att hanteringen av bostadsanpassningsärenden är nu mer tungarbetad, för mycket informationsmaterial som sökanden inte orkar ta till sig, en sökande har fått betalningspåminnelse för ej betald faktura från ett företag. Sökanden svarar att det är negativt med mycket krångel, fler papper och svårt att veta vilken entreprenör man ska välja. Det är svårt som privatperson att få in offerter på anpassningarna då dessa jobb är små jobb för entreprenören.
Entreprenören svarar att när de kommer till sökanden som ska begära in offert vet sökanden inte alltid vad som behöver göras, alltså vad de ska begära offert på. Ärendena räknas som små jobb och kanske inte alltid prioriteras vare sig vid förfrågan om offert och vid utförande. Det går åt tid för att först besöka sökanden sedan upprätta en offert för jobbet och den tiden måste inkluderas i offerten. I en offert finns alltid osäkerhet för oförutsett som kan dyka upp när arbetet pågår och det måste också inkluderas i offerten. Ibland är det svårt att få kontakt med sökanden för upprättande av offert då de ibland är på sjukhuset. Vilka delar av rutinerna behöver förtydligas eller arbetas om? Arbetsterapeuterna i hemsjukvården svarar att flödesschema bör upprättas av miljö- och byggkontoret tillsammans med arbetsterapeuterna. Mob expeditionspersonal svarar att sökanden har svårt att förstå att de ska ansöka om anpassning och lämna in offert samtidigt, därav blir det stopp i hanteringen och att arbetsterapeuterna upplyses om de nya riktlinjerna att sökande behöver bifoga offert till ansökan. Därför behöver informationsmaterialet arbetas om. Sökanden svarar att det var bra som det var förut då arbetsterapeuten kom och såg vad som behövde göras. Nu fick sökanden information av mob och förstod då att det bara var att ringa till entreprenören för att begära en offert. Har informationen till de olika parterna som är inblandade i bostadsanpassningsärenden varit tillräcklig, behöver informationen förtydligas? Arbetsterapeuter på habiliteringen svarar att informationen om att kommunen kan ingå som representant för sökanden har inte tydliggjorts tillräckligt, krångligt att hitta information på hemsidan. På blanketten Hur går det till att få bostadsanpassningsbidrag där bör det läggas till att sökanden ska komma med förslag på åtgärd. Arbetsterapeuterna i hemsjukvården svarar att ansökan bör kompletteras så att det tydligt framgår att det är konsumentköp och att brukaren äger åtgärden, att det är den enklaste och billigaste lösningen som fungerar som ligger till grund för bidragsbeslutet. Mob expeditionspersonal svarar att enligt inkomna telefonsamtal till expeditionen anses rutinerna besvärliga och krångliga. Sökanden svarar att på det nya sättet blev det krångligt, det gick hyffsat ändå men vi förstod inte direkt. Övriga funderingar/kommentarer? Hemsjukvården svarar att ärendemötesdragning efterfrågas också från socialtjänsten för att trimma när det är akut, kanske prioritera och se vilka ärenden som ska lyftas fram. Arbetsterapeuterna i hemsjukvården svarar att det vore bra om hemsjukvården informerades när en bostadsanpassning är klar. Att om ett ärende börjar krångla är det bra om hemtjänsten informeras om detta. Mob expeditionspersonal svarar att bostadsanpassningen inte fungerar som den borde då sökanden riskerar att fara illa om åtgärden får vänta. Sökanden svarar att förut var det smidigare, nu är det krångligare.
Miljö- och byggkontorets utvärdering Miljö- och byggkontoret konstaterar att bostadsanpassningsansökningarna sällan är kompletta för beslut när de inkommer till miljö- och byggkontoret. Ärendena behöver för de mesta kompletteras vilket göra att tiden till beslut ofta blir utdragen. Att beställa offerter tar givetvis längre tid än att beställa åtgärden direkt och det har upplevs som tidskrävande av alla inblandade. En offert riskerar att bli dyrare eftersom entreprenören måste ut i förväg och titta på jobbet. För att man ska kunna bedöma om kostnaden är skälig eller om åtgärden blivit rätt utförd behövs besök på platsen av bostadsanpassningshandläggaren ske i större utsträckning. Den nya rutinen fungerar men informationen till sökanden behöver ses över. Information om fullmakt bör läggas in i rutinen. Om sökanden inte har någon närstående kan kommunen genom fullmakt ombesörja anpassningsåtgärden. Det anses ingå i kommunens serviceskyldighet. Om Fastighetsägaren endast vill släppa in en viss entreprenör i sina fastigheter och den entreprenören har ett högt pris, beslutas bostadsanpassningsbidrag endast för skälig kostnad för åtgärden. Det kan bli problem för den som söker bostadsanpassningsbidrag eftersom en mellanskillnad, som ej är bidragsberättigad, kan uppstå. De olika rollerna i ett bostadsanpassningsärende bör träffas två gånger per år tills rutinerna är inarbetade. (Nästa möte i september 2014). För större ärenden tar Miljö- och byggkontoret fram förslag på ärendegången och habiliteringen kan ge synpunkter på det förslaget. Miljö- och byggkontorets bemötande av inkomna synpunkter Flera av parterna upplever de nya rutinerna som krångliga och det är förståligt då det är ett nytt sätt att arbeta. Vi lämnar mycket information i samband med beslutet om bostadsanpassning och det kan vara svårt att förstå och ta till sig så därför behöver vi förtydliga och förkorta informationen. Det framkom både positiva och negativa effekter av de ändrade rutinerna, framförallt negativa effekter. Indikationer visar på att det har blivit färre ärenden och lägre kostnad för bostadsanpassningen under utvärderingstiden. Vi anser ändå att handläggningen ska fortsätta enligt den nya rutinen med tillägget om ändringar som föreslås till miljö- och byggnadsnämnden, se förslag på ändringar ovan. Antal bostadsanpassningsärenden under tiden 20130101 20130531 var 78 st och 20140101-20140531 var det 56 st. Kostnader för bostadsanpassningsärenden har under tiden varit 20130101 20130531 var 940 tkr och 20140101-20140531 var det 696 tkr. Protokollsutdrag till: Kommunstyrelsen Miljö- och byggkontoret Akt Exp / 2014
89 Dnr 2014/00368 Vänna 2:4 Förhandsbesked, nybyggnad av bostadshus Beslut beslutar: beslutar att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. Byggnaderna ska anpassas till lokal byggnadstradition och taktäckning ordnas med tegelröda takpannor eller tegelliknande takplåt. 2. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 3. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 4. Färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 5. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 6. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. -------- Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Miljö- och byggkontorets förslag till beslut: beslutar att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. Byggnaderna ska anpassas till lokal byggnadstradition och taktäckning ordnas med tegelröda takpannor eller tegelliknande takplåt. 2. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 3. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 4. Färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 5. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 6. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.
Sökanden har ansökt om förhandsbesked avseende nybyggnad av bostadshus och ny tomt avser att avstyckas från Vänna 2:4 enligt inlämnade handlingar. Fastigheten ska anslutas till kommunalt ledningsnät för vatten och avlopp. För att nå tomtplatsen kommer befintlig utfart från fastigheten att användas. Fastigheten ligger utanför plan och sammanhållen bebyggelse. Enligt översiktsplanen utpekas marken för jordbruk och gles bebyggelse. Några fornlämningar framgår inte inom sökt tomtplats. Strandskyddsdispens har meddelats för åtgärden i separat beslut daterad 2014-05-12. Berörda grannar och vägföreningen har hörts och synpunkter har inkommit från sonen till fastighetsägare Vänna 2:7 som sköter hörd fastighet samt ytterligare fastighet som ej hörts i ärendet. De beskriver att de bedriver yrkesmässigt jordbruk med djurhållning och även entreprenadverksamhet på fastigheten. Det finns båda spannmålstork, maskinhall/ verkstad och ett sågverk på fastigheten och som kan upplevas störande för kringboende. Nybyggnation av bostadshus i närområdet kan därför innebära ett problem på kort- och lång sikt som kan begränsa/ belasta eller omöjliggöra befintlig verksamhet eller framtida utveckling på fastigheten. De vill därmed att kommunen skriftligen garanterar att nuvarande verksamhet samt möjligheten att framtida utveckling av verksamheten ej belastas av några inskränkningar eller villkor som kan besvära deras fastighet av denna nybyggnation. Berörda myndigheter dvs. miljöhandläggaren, kommunekolog, översiktsplanarkitekten, lantmäteriet, Länsmuseet och Mittsverigevatten har hörts i ärendet. Kommunekolog Stefan Grundström har yttrat sig i ärendet med att strandskyddsdispens krävs för åtgärden men i övrigt ingen erinran. Översiktsplanarkitekten Håkan Eriksson hänvisar till Stefan Grundströms yttrande om att strandsskyddsdispens krävs för åtgärden. Lantmäteriet har ingen erinran mot fastighetsbildningen och anser att fastighetsbildningen blir bra så länge arean räcker till för ändamålet. MittSverigevatten har i yttrande meddelat att möjlighet finns att ansluta vatten och avlopp ca 100 m sydost om planerad byggnation medan dagvattenledningar saknas i området. Länsmuseet har ingen erinran mot att bostadshus uppförs enligt förslaget men att utformningen bör anpassas efter den traditionella bebyggelsen i de närliggande byarna. Miljöenheten har i yttrande konstaterat att i miljöbalken (1988:808) föreskrivs inga generella bestämmelser om skyddsavstånd mellan bostäder och hagar för hästar eller ridhus. Det saknas bestämmelser om vilka skyddsavstånd som gäller vid djurhållning med hästar. De olägenheter som brukar uppstå vid djurhållning intill
bebyggelse brukar främst vara lukt, flugor, buller, och när det gäller hästar även spridning av allergener. De skyddsavstånd som befunnits lämpliga i tidigare domar har varierat med hänsyn till omständigheterna i det enskilda fallet. Vid hästhållning inom detaljplanerat område måste generellt större hänsyn tas till omgivningen än på landsbygd. Forskning (Boverkets rapport 2011:6 - Vägledning för planering för och invid djurhållning) har visat att relativt låga halter av hästallergen sprids inom en hästanläggnings närområde, främst inom de närmaste 50-100 m, men spridningen är beroende av de lokala förhållandena på platsen. I en dom från Miljööverdomstolen (Mål nr M 8448-2007) konstateras att ett skyddsavstånd om 20 m vid hästhållning var godtagbart. Vidare konstaterar Miljööverdomstolen att viss påverkan från djurhållning måste accepteras på landsbygden. Hästhållning i mindre skala har hållits sedan tidigare på den aktuella fastigheten och några klagomål har ej inkommit till myndigheten. Mot bakgrund av nyare forskningsrön, områdets karaktär och den aktuella fastighetens läge utanför detaljplanerat område samt att hästhållning redan bedrivs i liten skala på fastigheten, har miljöenheten inget att erinra mot att förhandsbesked meddelas förutsatt att olägenheter för människors hälsa och miljön kan förebyggas. Sökanden har efter att ha tagit del av inkomna yttranden kompletterat sin ansökan med att de bedriver djurhållning med foderhantering och utbildning av tävlingshästar på sin fastighet. Nybyggnationen i samband till förhandsbeskedet sker i och med en framtida generationsskifte för att verksamheten ska kunna bedrivas och utvecklas på ett modernt sätt utifrån efterfrågan. De ser ingen anledning att på något sett inskränka möjligheten att för fastighetsägaren Vänna 2:7 i framtiden bedriva sin verksamhet. Samlad bedömning Det finns ganska många fall som handlar om boende i jordbruksbygd. Hästar är vanliga men också ordinarie störningar av lukt, buller, damm. Vår bedömning är att trenden är att bosättning på landsbygd sker utifrån förutsättningen att det faktiskt får märkas att man bor på landet. Det är i princip hästar som kommer alldeles intill, som leder till nekat bygge. Men ganska hög störningströskel är det. Risken för att boende leder till begränsningar för grannens jordbruksverksamhet är med den utgångspunkten inte så stor i detta fall. Med tanke på att det dessutom rör ett jordbruksboende, så bör risken bli ännu mindre. Det talar alltså för att påverkan på grannens jordbruk (framtida restriktioner) inte är så stor att förhandsbesked kan nekas. Sen har vi risken att sågverksamhet (buller, trafik mm) kan få restriktioner pga. nya bostaden. Ett gammalt fall - fortfarande giltigt - är Kammarrätten i Göteborg 2009-12-11 Mål nr 4940-08. Förhandsbesked nekades för nybyggnad/utökning/ombyggnad av befintlig byggnad. Kammarrätten ansåg att det inte var lämpligt med ny bostadsbebyggelse eftersom en industriverksamhet, som hade tillstånd att utöka sin verksamhet, låg i närheten. Ytterligare bebyggelse på denna plats skulle kunna förhindra utveckling av denna industri.
Verksamheten på Vänna 2:7 ska redan idag följa de riktvärden för t.ex. buller som gäller. Dessa riktvärden gäller bostäder som ligger betydligt närmare än den sökta lokaliseringen av bostadshus. Därför bedöms det sökta förhandsbeskedet kunna beviljas utan krav på befintlig verksamhet på Vänna 2:7 utifrån den tänkta bostaden. Den tänkta placeringen ligger i anslutning till befintlig bebyggelse och överensstämmer med landskapsbilden. Ny bebyggelse bör främst prövas på skogsmark men bedöms i detta fall i mindre omfattning uppta brukbar jordbruksmark. Inga övergripande planeringsfrågor påverkar ansökan. Med anledning av inkomna yttranden bedöms störningsrisken till angränsande fastigheters jordbruksverksamhet som liten. Miljö- och byggkontoret bedömer att förutsättningar finns för att positivt förhandsbesked ska kunna meddelas. Protokollsutdrag till: Sökanden Fastighetsägare Vänna 2:7 och ombud Mittsverigevatten Skatteverket Länsmuseet Miljöinspektör Tobias Öhlund Akt Exp / 2014
90 Dnr 2014/00661 Sörberge 2:375 - Förhandsbesked, nybyggnad av bostadshus Beslut beslutar: beslutar att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 2. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 3. Bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 4. Tillstånd till ny anslutning mot den allmänna vägen ska inhämtas från Kulturoch teknik. 5. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 6. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. ------ Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Miljö- och byggkontorets förslag till beslut beslutar att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 2. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 3. Bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 4. Tillstånd till ny anslutning mot den allmänna vägen ska inhämtas från Kulturoch teknik. 5. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 6. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.
Sökanden avser att stycka av en ny villa tomt från Sörberge 2:375 för att möjliggöra uppförandet av ett enfamiljshus med komplementbyggnad. Huset avser att placeras enligt situationsplan daterad 2014-04-17. Vatten och avlopp avser att anslutas till kommunalt ledningsnät som finns i området. För att nå tomtplatsen måste ny utfart anordnas med anslutning till allmän väg. Området utgör sammanhållen bebyggelse. Enligt översiktsplanen från 1990 är det tänkta området utpekat som tätortsbebyggelse. Inga fornlämningar eller kulturmiljöer finns i området. Berörda grannar har givits tillfälle att inkomma med synpunkter. De påtalar att vatten och avloppsnätet är undermåligt i området och därmed olämpligt för nybyggnation eftersom det ej finns tillräcklig kapacitet för befintlig bebyggelse. Att val av hustyp ej passar in i aktuellt området med gammal bebyggelse. Det framgår en oro över sprängningar med tanke på den gamla bebyggelsen. Ifall det ska sprängas eller knackas berg behöver samtliga hus i området mätare med försäkringar som täcker alla skador eftersom området är byggt på berg. De förtydligar att de vill att kommunen ändrar vägen så att inte vägen går över befintliga bostadstomter i området. Slutligen avstyrker de nybygget eftersom det skulle försämra utsikten och sänka värdet på grannfastigheterna. Berörda myndigheter dvs. miljöhandläggaren, kommunekologen, översiktsplanearkitekten, lantmäteriet, har fått tillfälle att yttra sig i ärendet. Kommunekolog Stefan Grundström har yttrat sig 2014-05-18 att han inte har några synpunkter i ärendet. MittSverigeVatten har i yttrande 2014-05-14 konstaterat att det finns möjlighet att ansluta vatten och avlopp till kommunalt ledningsnät. Dagvattenledningar finns ej i området. Samlad bedömning Besiktning har skett på platsen 2014-06-04 där man konstaterade att bebyggelsens utformning i området är väldigt varierad gällande tak- och fasadbeklädnader, storlek, höjd och form. Landskapet i området är väldigt kuperat där befintlig bebyggelse följer berget. Den tänkta tomtplatsen planeras på en bergsplatå med infart mot norr. Vatten och avlopp kan lösas via kommunalt ledningsnät. Miljöoch byggkontoret bedömer att åtgärden överensstämmer med områdets förutsättningar på platsen och kan därmed anses lämplig för bostadsbebyggelse.
Allmän information Byggnadens utformning och säkerheten på tomten hanteras i bygglovsprövningen. Tillstånd för eventuell sprängning ska sökas hos Polismyndigheten. Protokollsutdrag till: Sökanden Fastighetsägaren Skatteverket Kommunekolog Stefan Grundström Mittsverigevatten Fastighetsägare Sörberge 2:44 Fastighetsägare Sörberge 2:38 Akt Exp / 2014
91 Dnr 2014/00688 Torsboda 1:2 Ansökan om dispens från strandskydd, valvbåge i Torsbodabäcken Beslut beslutar: ger strandskyddsdispens för en ny valvbåge över Torsboda bäcken på fastigheten Torsboda 1:2 enligt ansökan. Dispensen avser den yta anläggningen upptar på marken. ------ Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår miljö- och byggnadsnämnden att ge strandskyddsdispens för en ny valvbåge över Torsboda bäcken på fastigheten Torsboda 1:2 enligt ansökan. Dispensen avser den yta anläggningen upptar på marken. Trafikverket har hos miljö- och byggnadsnämnden begärt strandskyddsdispens för en ny valvbåge över Torsboda bäcken i samband med borttagning av en plankorsning och ny dragning av en enskild ersättningsväg på fastigheten Torsboda 1:2 enligt ansökan. Ansökan avser den yta anläggningen upptar på marken. Som särskilt skäl för dispens anges att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. För området gäller strandskydd inom 100 meter från vattnet. Kommunekolog har hörts i ärendet utan erinran. Bedömning Miljö- och byggkontoret föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beslutar att meddela dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. 18 c pkt. 6 miljöbalken. Som särskilda skäl för strandskyddsdispensen gäller att åtgärden behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse.
Allmänhetens tillträde till platsen bedöms inte försämras eller förhindras av dispensen. Information Länsstyrelsen kan komma att överpröva strandskyddsdispensen. Tiden för länsstyrelsens beslut om överprövning, tre veckor, räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommit till länsstyrelsen. Sökanden ska därför avvakta att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan åtgärder enligt beslut om bygglov och startbesked kan påbörjas. Protokollsutdrag till: Sökanden Länsstyrelsen Västernorrland, ansökan och situationsplan Mattias Högberg Akt Exp / 2014
92 Dnr 2013/00644 Skäljom 2:51 Ansökan om dispens från strandskydd, nybyggnad av carport Beslut beslutar: ger strandskyddsdispens för ett nytt garage på 84 m 2 på fastigheten Skäljom 2:51, enligt ansökan. Dispensen avser den yta byggnaden upptar på marken. ------ Byggnadsinspektör Billy Öst har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår miljö- och byggnadsnämnden att ge strandskyddsdispens för ett nytt garage på 84 m 2 på fastigheten Skäljom 2:51, enligt ansökan. Dispensen avser den yta byggnaden upptar på marken. **********, ägare till fastigheten, har hos miljö- och byggnadsnämnden begärt strandskyddsdispens för ett nytt garage på 84 m 2 på fastigheten Skäljom 2:51, enligt ansökan. Ansökan avser den yta byggnaden upptar på marken. Som särskilt skäl för dispens anges att området är väl avskilt från stranden genom väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering. Byggnaden är tänkt att placeras 85 meter från Skäljomsån. För området gäller strandskydd inom 100 meter från vattnet. Byggnaden och ån skiljs åt av en väg och byggnaden placeras på den östra sidan om vägen. Kommunekolog Stefan Grundström har hörts i ärendet och framför inga synpunkter mot åtgärderna. Bedömning Miljö- och byggkontoret bedömer att området är väl avskilt från stranden genom en väg. Dispens från strandskyddet bör ges enligt 7 kap. 18 c pkt. 2 miljöbalken. Allmänhetens tillträde till platsen bedöms inte bli försämrad genom den byggnad som dispensen avser då den placeras på den östra sidan om vägen.
Information Länsstyrelsen kan komma att överpröva strandskyddsdispensen. Tiden för länsstyrelsens beslut om överprövning, tre veckor, räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommit till länsstyrelsen. Protokollsutdrag till: Sökanden Länsstyrelsen Västernorrland, ansökan och situationsplan Mattias Högberg Akt Exp / 2014
93 Dnr 2014/00473 Norrberge 1:33 Ansökan om dispens från strandskydd, uppförande av oljecistern vid laboratoriebyggnad Beslut beslutar: ger strandskyddsdispens för en ny oljecistern på fastigheten Norrberge 1:33, enligt ansökan. Dispensen avser den yta anläggningen upptar på marken. ------ Byggnadsinspektör Billy Öst har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår miljö- och byggnadsnämnden att ge strandskyddsdispens för en ny oljecistern på fastigheten Norrberge 1:33, enligt ansökan. Dispensen avser den yta anläggningen upptar på marken. SCA Skog AB, har hos miljö- och byggnadsnämnden begärt strandskyddsdispens för en ny oljecistern på fastigheten Norrberge 1:33, enligt ansökan. Ansökan avser den yta anläggningen upptar på marken. Som särskilt skäl för dispens anges att området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, ansökan avser utvidgning av pågående verksamhet, utvidgningen kan inte ske utanför området och att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Oljecisternen är tänkt att placeras 57 meter från Indalsälven. För området gäller strandskydd inom 100 meter från vattnet. Mellan cisternen och vattnet finns en inhägnad, sedan finns en väg mellan inhägnaden och strandlinjen som allmänheten har tillgång till. Kommunekolog Stefan Grundström har hörts i ärendet och framför inga synpunkter mot åtgärderna. Bedömning Miljö- och byggkontoret bedömer att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dispens från strandskyddet bör ges enligt 7 kap. 18 c pkt. 1 miljöbalken. Allmänhetens
tillträde till platsen bedöms inte bli försämrad genom den anläggning som dispensen avser då den placeras innanför inhägnaden. Information Länsstyrelsen kan komma att överpröva strandskyddsdispensen. Tiden för länsstyrelsens beslut om överprövning, tre veckor, räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommit till länsstyrelsen. Protokollsutdrag till: Sökanden Länsstyrelsen Västernorrland, ansökan och situationsplan Billy Öst Akt Exp / 2014
94 Dnr 2014/00566 Norrberge 1:112 Ansökan om dispens från strandskydd, nybyggnad av domartorn Beslut beslutar: ger strandskyddsdispens för ett nytt tvåplans domartorn på 20 m 2 på fastigheten Norrberge 1:112, enligt ansökan. Dispensen avser den yta byggnaden upptar på marken. ------ Byggnadsinspektör Billy Öst har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår miljö- och byggnadsnämnden att ge strandskyddsdispens för ett nytt tvåplans domartorn på 20 m 2 på fastigheten Norrberge 1:112, enligt ansökan. Dispensen avser den yta byggnaden upptar på marken. Midlanda Hundkappklubb har hos miljö- och byggnadsnämnden begärt strandskyddsdispens för ett nytt tvåplans domartorn på 20 m 2 på fastigheten Norrberge 1:112, enligt ansökan. Ansökan avser den yta byggnaden upptar på marken. Som särskilt skäl för dispens anges att området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften och att området är väl avskilt från stranden genom väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering. Byggnaden är tänkt att placeras 127 meter från Strandbergsrännan. För området gäller strandskydd inom 200 meter från strandkanten. Byggnaden och Strandbergsrännan skiljs åt av en hundkapplöpningsbana. Ett domartorn har stått på den aktuella platsen sedan 1970-talet men har nyligen raserats av en storm. Kommunekolog Stefan Grundström har hörts i ärendet och framför inga synpunkter mot åtgärderna.
Bedömning Miljö- och byggkontoret bedömer att området har redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dispens från strandskyddet bör ges enligt 7 kap. 18 c pkt. 1 miljöbalken. Allmänhetens tillträde till platsen bedöms inte bli försämrad genom den byggnad som dispensen avser då platsen redan är ianspråktagen med det domartorn som stått där sedan 1970-talet samt den hundkapplöpningsbana som skiljer byggnaden från strandkanten. Information Länsstyrelsen kan komma att överpröva strandskyddsdispensen. Tiden för länsstyrelsens beslut om överprövning, tre veckor, räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommit till länsstyrelsen. Sökanden ska därför avvakta att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan åtgärder enligt beslut om bygglov och startbesked kan påbörjas. Protokollsutdrag till: Sökanden Länsstyrelsen Västernorrland, ansökan och situationsplan Billy Öst Akt Exp / 2014
95 Dnr 2014/00180 Vivsta 7:1, 13:19 m fl fastigheter Detaljplan för gång- och cykelväg längs norra delen av Köpmangatan Beslut beslutar: uppdrar åt miljö- och byggkontoret att skicka planförslaget på samråd. ------ Karttekniker Göran Jacobson har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut uppdrar åt miljö- och byggkontoret att skicka planförslaget på samråd. Kommunstyrelsen beslutade 2014-01-14, KS/2013:264 att uppdra till miljö- och byggnadsnämnden att upprätta detaljplan för ovanstående gång-och cykelväg i omfattning enligt plankarta. Samrådshandlingar har upprättas i samarbete med Hans-Anders Kempe, TM Konsult. Planområdet ligger c:a 1,5 km norr om Timrå centrum och sträcker sig från Köpmangatans norra del vidare förbi Vivstavarvstjärnens västra strand, passerar över E4 och ansluter slutligen mot Terminalvägen. Protokollsutdrag till: Göran Jacobson Akt Exp / 2014
96 Dnr 2014/00566 Fuske 3:11 Detaljplan för område vid Häre, Ljustorp Beslut beslutar: uppdrar åt miljö- och byggkontoret att skicka planförslaget på samråd. -------- Karttekniker Göran Jacobson har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut uppdrar åt miljö- och byggkontoret att skicka planförslaget på samråd. Leif Nygren ansökte 2013-01-22 hos miljö- och byggkontoret om planbesked för ovanstående fastigheter i syftet att undersöka möjligheterna, att i ny detaljplan skapa förutsättningar för ett begränsat antal, c:a 5 st. nya villatomter. Positivt planbesked meddelades 2013-03-05 av kommunstyrelsen. Samrådshandlingar har därefter upprättas av Leif Nygren. Planområdet ligger i en sydsluttning i Häre by, 2,3 mil norr om Timrå centrum och 6 km norr om Ljustorps centrum. Området nås via allmän väg nr. 681 genom Ljustorp. Planområdet är obebyggt, med viss gles jordbruksbebyggelse i omgivningarna, inom Häre by finns ett tiotal fastigheter vara de flesta är avsedda för permanentboende. Protokollsutdrag till: Göran Jacobson Akt Exp / 2014