TRANÅS direkt. Bospecial TOMTSLÄPP PA NORRABY UDDE SCHYSSTA LYOR MITT I STAN BYGGA NYTT HUR FUNKAR DET? HÄR FINNS FJÄRRVÄRME & FIBER



Relevanta dokument
Från tomt till färdigt boende. Vi gör resan enklare.

Ekgården. Villatomter i Södertälje. Med naturskön omgivning

Kvadratsmart boende!

för pengarna åtkomligt för många think... mycket hus l ö s n i n g a r Llivskvalitet s m a r t a SKREA Härligt område i Falkenberg

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas

Bo granne med sjön Glan

Äganderätt. Vad är ett hem? PLATSER ATT MÖTAS OCH UMGÅS PÅ

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

Att köpa bostadsrätt INTRESSEANMÄLAN FÖRHANDSBOKNING BESLUT OM PROJEKTSTART

Nu behöver du inte vänta längre.

Bostadsmarknadens roll för äldres välbefinnande

Hushållens ekonomi 2015

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

Bergslagens digitala agenda!

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas

STRESS ÄR ETT VAL! { ledarskap }

Välkommen till Brf Tomteberget, Lerum

VI FIRAR kr. Nu bygger vi fibernät! BREDBAND TILL ALLA. Du kan vara med och påverka vilka områden vi bygger ut först... + Månadsavgift på 150 kr

PROCESSBESKRIVNING BYALAG. Hur det fungerar det när ni har bestämt er för fibernät

Brainstorming med många intresserade på Omställningskonferensen i Malmö.

LÄGENHETSBESKRIVNING.

Inledning. By keeron Published: :13

Objektbeskrivning. 1 rum och kök Mysig etta med havsutsikt. Karl Gerhards Väg 25, Saltsjöbaden, Nacka. Boarea: 28 m 2

SVÄRTINGE SKOGSBACKE

Bankekind Lerboga Linköpings kommun

Framtidens nät, öppet för alla. Information och inspiration för dig som vill framtidssäkra villan med Öppen Fiber

8 goda skäl att välja Karlskronas stadsnät

INRED MED SVENSKA BOSTÄDERS STILVAL OCH TILLVAL

Bonusfonden. En inredningsfond som du kan använda för att renovera hemma hos dig

Till dig som är ung Bo hemma Flytta hemifrån Välja yrke Studier Börja arbeta Spara Låna...

ATT KÖPA BOSTAD VIA ALM EQUITY

VÄLKOMMEN TILL RUNSTEN VILLAGE

Naturskönt område med närhet till skola

Informationsmöte Västanvik

Åtta goda skäl. att välja Stadsnät.

VALFRIHET FÖR VILLAÄGARE

Inred med Svenska Bostäders stilval och tillval

Boplats Syd Maj 2011 VÄLKOMMEN TILL BOPLATS SYD. den kommunala bostadsförmedlingen

ATT STARTA FÖRETAG Vad ska du bli när du blir stor?

?Har du För dig som är ung! koll

Vägledning vid köp av småhustomt via tomtkön

Rapport efter informationsmöten om köksrenoveringen i Rinkeby

BYT UTTAG! Klart huset ska ha fiber INFORMATION OM UTBYGGNADEN AV FIBERNÄTET I DITT OMRÅDE

Enköping Hyresbostäder

Hemtjänst. Emmaboda kommun. Antagen av socialnämnden Reviderad januari 2015

Bonusboende För ett enklare liv

Gilla Din Ekonomi. Birger Sjöbergsgymnasiet Vänersborg

Om att planera för sitt boende på äldre dagar

Klart huset ska ha fiber

Brf Körveln Kallelse till extra föreningsstämma

Villan blir bättre med fiber! Information och inspiration för dig som vill framtidssäkra villan med Öppen Fiber

bekvämare K v K i l e n

Nu behöver du inte vänta längre.

Bästa solläget och härlig sjöutsikt VÄLKOMMEN TILL STRANDGLÄNTAN

för pengarna åtkomligt för många think... mycket hus l ö s n i n g a r Llivskvalitet s m a r t a BJÖRNÖ Skärgårdsboende nära stan

Inflytande och gemenskap ger ekonomi och trygghet i. kooperativ hyresrätt

S MÅ L. think... VÄSTRA GÄRDE. Naturskönt område med rikt friluftsliv. i samarbete med

Bo granne med sjön Glan

Nu höjer vi hastigheten på din gata till 1000 Mbit/sek! Information till dig som funderar på att skaffa fiber.

Prisvärda lägenheter endast några minuter från Sollentuna Centrum

S MÅ L. think... VÄSTRA GÄRDE. Naturskönt område med rikt friluftsliv. i samarbete med

Det är ett nöje att leta bostad! En liten handledning i konsten att hitta ett nytt hem. Sveriges största bostadsmarknad

Exklusiv medelhavsinspirerad 3:a i Kista

Villatomter på Dalbostrand

Välkommen till kvarteret Norrgården. LekebergsBostäder

Markanvisningstävling för Kirurgen 6

För dig som vill veta mer om. Särskilt boende

Väståkravägen 104. Län Skåne Gatuadress Väståkravägen 104 Kommun Staffanstorp Storlek 717 m² Område Hjärup Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Mycket trevlig hyresfastighet i centrala Degeberga! Tingsvägen 23, Degeberga

Delrapport: Svenskarna om boendeekonomi BOBAROMETERN. februari Sida 1

Furulund. Naturnära boende i lugn miljö

NYTT HEM MED BÄSTA LÄGE

EMMABODA I VÅRA HJÄRTAN EMMABODA FIXAR FIBER!

Kvarteret Jordgubben, Konvaljgatan, Kumla. Rad- och flerfamiljshus med fina utemiljöer

Varför är kommunen inblandad?

Nu är det klart, det blir fiber!

VÄLKOMMEN TILL. Laxåhem!

Vidbyvägen. Län Stockholm Gatuadress Vidbyvägen Kommun Nykvarn Storlek 0.0 rum / 0 m² Område Vidbynäs Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Välkommen hem. Din guide i din byggprocess

Varför bredband på landsbygden?

Ge din bostad ett bättre läge!

Vardagslyx och avkoppling året om

Info! Uppföljande information efter dialogmötet den 26 mars. Till dig som bor på Tuvgränd 7 och Västra Idrottsallén 10

Information om. Plan- och bygglagen i din vardag

BO STADS. anpassnings BIDRAG. Information från Socialförvaltningen i Örkelljunga kommun

Nya lägenheter i Forshaga

1206:01. oenden i Stockholm

Texter från filmen Prata Pengar

VÄLKOMMEN TILL FRÖSAKULL

BRF PIONEN HARVESTAD LINKÖPING

Eskilstuna stadsnät Kampanj i tre steg

Anslut till Jönköping stadsnät

LENDO - STORYBOARD. 1. Välkommen & Introduktion till privatlån

Må alla samlas. Vi hoppas att den ger dig en stunds inspirerande läsning.

Enklare vardag för alla i en hållbar och öppen stad

I BÅSTAD LÄMNAR MAN NYCKLARNA PÅ BORDET. VI TAR HAND OM HELA AFFÄREN

Äldre på bostadsmarknaden

Här kan du ta del mer information om vad fibernät, bredbandsanslutning med hög kapacitet, innebär.

NÄR DU ARBETAR FÖR OSS...

Jag kände mig lite osäker skulle jag våga

Transkript:

TRANÅS direkt INFORMATION FRÅN HELA TRANÅS KOMMUN Bospecial TOMTSLÄPP PA NORRABY UDDE o HÄR FINNS FJÄRRVÄRME & FIBER SCHYSSTA LYOR MITT I STAN BYGGA NYTT HUR FUNKAR DET?

EXJOBB ÄR Gör ditt exjobb i Tranås kommun DU STUDENT och ska göra exjobb? Välkommen att kontakta oss med dina idéer. Inom Tranås kommun finns det många spännande områden att fördjupa sig i, alltifrån socialtjänst och utbildning till stadsplanering. För oss är det viktigt att du känner att ditt ämnesområde är meningsfullt och vi ser fram emot att ta del av ditt arbete och dina nya infallsvinklar. Läs mer på www.tranas.se/exjobb Att hitta sitt drömboende i Tranås JAG FÅR OFTA frågan varför vi på Tranås kommun fortsätter att exploatera delar av Tranås när det fortfarande finns tomter kvar i andra områden. Svaret är: Vi vill att det ska vara så. Det är viktigt att Tranås kommun erbjuder våra potentiella tomtköpare ett brett utbud. Vi är ju alla olika i grund och botten och vad som är prioritet i människors vardag skiljer sig åt. Är du båtägare vill du kanske söka dig till Hätte, Smörstorp eller Norraby som har närhet till vatten och möjlighet till båtplats. Du kanske är en inbiten golfspelare och vill kunna cykla eller gå till golfbanan och därför väljer du en tomt i Norraby. Eller så tillhör du en familj med friluftsintresse och väljer en tomt i Mostugan eller Murgrönan med närhet till natur, barnomsorg och skola. Anledningarna kan vara många... Det som också är viktigt att veta är att när vi ger möjlighet till nya tomter innebär det nya möjligheter i vår så kallade flyttkedja. Du som redan har ett hus bestämmer dig för att köpa en tomt och bygga. Då ställs ditt boende till förfogande för någon annan som kanske hyr en lägenhet, men som är redo för sitt första hus. I sin tur blir då den lägenheten ledig för någon som kanske längtar efter att flytta hemifrån... Tranås kommun har ett unikt och fantastiskt läge intill sjön Sommen. Vi har en mångsidig och attraktiv Storgata, vi har nära till skog och rekreation, ja vi har gång- eller cykelavstånd till det mesta. Alla drömmer vi om olika möjligheter. Det kan vara en lägenhet som man har spanat på en längre tid eller ett befintligt hus med bra läge eller så vill man bygga sitt drömhus från grunden. Mitt jobb som planarkitekt på Tranås kommun är därför att tänka långsiktigt och planera för att kunna erbjuda boendeformer som tillfredsställer alla dessa drömmar. Detta nummer av Tranås Direkt är en specialutgåva med fokus på boende. Här kan du läsa om hur ett husbygge går till - från ritning till inflyttning, Tranåsbostäders nya lägenheter på Storgatan, det kommande tomtsläppet på Norraby udde och mycket mera... Till nästa nummer önskar jag alla läsare trevlig läsning och en lång, skön sommar! Jeanette Johansson planarkitekt, Tranås kommun TRANÅS KOMMUN BARN- OCH UTBILDNINGSFÖRVALTNINGEN SÖKER Kock/kokerska Nu bygger vi Tranås, var med och skapa framtidens samhälle Tranås är en expansiv kommun som satsar för framtiden. Vi har ett övergripande mål att utöka befolkningen till 20 000 invånare till år 2025. Arbetsuppgifter Vi behöver kockar/kokerskor som vid behov är intresserade av att jobba extra med matlagning och kringliggande arbetsuppgifter inom kommunens förskolor. För att komma i ifråga för jobbet krävs att du har antingen utbildning eller längre erfarenhet av arbete som kock/kokerska. Flexibilitet och förmåga att arbeta självständigt är nödvändiga egenskaper för att klara av tjänstens olika arbetssituationer. Intresse för barn ser vi som en självklarhet. För att få arbeta på våra förskolor kommer vi att kräva att du uppvisar skriftligt utdrag från Polisens belastningsregister. Upplysningar om tjänsten lämnas av Birgitta Svensson, vikarieanskaffare för barnomsorgen, på telefon 070-220 56 32. Välkommen med din intresseanmälan! Anställning Timanställning vid behov. Lön Individuell lönesättning Kontaktpersoner Birgitta Svensson, vikarieanskaffare, tfn. 070-220 56 32. Fackliga företrädare Nås via kommunens vxl 0140-681 00 Välkommen till Tranås - Du behövs! Tranås ligger i ett av Sveriges mest spännande och expansiva områden nära Linköping och Jönköping. Vi erbjuder en hög livskvalitet, med ett starkt näringsliv och en sjönära natur i en klassisk handelsstad och har slagläge inför framtiden. I Tranås har kända varumärken som IVT, Stiga, EFG och Cheap Monday kommit till. I Tranås kommun är vi cirka 1 700 medarbetare som dagligen arbetar med att göra Tranås till en ännu bättre plats att leva och verka i. TRANÅS direkt INFORMATION FRÅN INFORMATION HELA TRANÅS FRÅN KOMMUN HELA TRANÅS - SOMMAR KOMMUN 2010 Tranås Direkt ges ut av Tranås kommunkoncernen, bestående av Tranås kommun, Tranås Energi och Tranåsbostäder. Tranås Direkt delas ut till samtliga hushåll i Tranås kommun. Tidningen beräknas utkomma med fyra nummer per år. ANSVARIG UTGIVARE Roger Westman roger.westman@tranas.se REDAKTÖR Johanna Lind johanna.lind@tranasunited.se PRODUKTION Tranås kommun Info & Marknad TRYCK Norra Skåne Offset KONTAKT Tranås kommun, Info & Marknad, 573 82 TRANÅS. tfn 0140-687 90. direkt@tranas.se 2 - JUNI 2012 TRANÅS DIREKT - INFORMATION FRÅN HELA TRANÅS KOMMUN

STAMMIS! Tranåsbostäder har genomfört stamrenoveringar i hyresfastigheterna på Ydrevägen 5, 7, 9 och 11. Arbetet innebar att samtliga lägenheter fick bredare dörrar in till badrummen, fräscht kakel på väggarna och nytt porslin. Ett riktigt lyft med andra ord! Hemma på vår gård... Den 7 maj var det gårdsfest med korvgrillning och invigning av den upprustade lekparken samt den nya BMX-parken på Fabriksgatan 3. Ett hundratal personer slöt upp och extra glans på tillställningen satte de inhyrda BMX-cyklisterna från Jönköping som trampade, hoppade och stylade till åskådarnas förtjusning. Tre sprillans nya lyor på Storgatan DE NYA LÄGENHETERNA på Storgatan 42 (f.d Odd Fellow), kommer att bli något utöver det vanliga. Arbetet med att göra om ytorna till en trerummare och två fyror är i full gång och inflyttning beräknas ske hösten/vintern 2012. Lägenheterna, som ännu inte är uthyrda, är på 85 respektive 141 kvadratmeter och samtliga har balkong. Det finns hiss i huset, vilket gör boendet smidigt, då lägenheterna ligger en eller två trappor upp. Marielouise Rådberg, uthyrningschef på Tranåsbostäder, berättar att de första hyresgästerna som bestämmer sig snabbt kan ha viss påverkan när det gäller val av kakel och tapeter i bostäderna. Jag kan tänka mig att lägenheterna pssar personer som har sålt sitt hus men ändå behöver yta och bekvämlighet med hiss samt givetvis det centrala läget, funderar Marielouise Rådberg och tillägger: - Fast det centrala läget och hiss har ju sina fördelar för barnfamiljer också. ÄR DU INTRESSERAD.....av de nya lägenheterna på Storgatan 42? Kontakta Tranåsbostäder och Marielouise Rådberg, tfn. 0140-38 49 50. TRANÅS DIREKT - INFORMATION FRÅN HELA TRANÅS KOMMUN JUNI 2012-3

Att bygga eget är många familjers dröm ATT BYGGA EGET HUS på valfri tomt med ett toppenbra läge är många familjers dröm. Dock avskräcks en del av föreställningen att det blir på tok för dyrt, för många val samt att om något går fel i processen står man ensam. Enligt Stefan Kling, säljare på Eksjöhus, är det fullt möjligt att bygga villa med professionellt stöd hela vägen och utan att hamna på ruinens brant. Nedan har Stefan Kling listat processens olika steg för att ge en bild av vad som händer under de dryga 40 veckor från avtal till inflyttning. KUND OCH SÄLJARE TRÄFFAS 1. Kunden tar kontakt med husföretaget för ett första möte. - Oftast vet kunden var huset ska byggas, antingen på vilken tomt eller i vilket område, säger Stefan Kling och fortsätter: Vi tittar på ritningen av huset och jag svarar på de frågor som kunden har gällande planlösning, värmesystem, tak, fönster, väggar, vad som är standard och vad eventuella ändringar och tillval kostar. Det pris som husleverantören uppger vid ett första möte avser alltid huset i standardutförande om inget annat anges. Det är ändringar och tillval, till exempel en induktionshäll istället för en traditionell spis, som gör att prislappen ändras. EN FÖRSTA KALKYL TAS FRAM 2. Efter första mötet sammanställer säljaren kundens önskemål och skickar ett prisförslag. En del har redan varit på banken och fått ett lånelöfte upp till en viss summa. Andra tar med sig kalkylen och diskuterar eventuella lån utifrån denna. I vissa fall sätter tomten begränsningar för hur huset får se ut. Tillsammans med säljaren diskuteras en lösning fram. När kunden har ett lånelöfte ses vi igen, oftast flera gånger, och går igenom hela huset i detalj. Ända fram till att avrop är undertecknat kan ändringar göras, säger Stefan Kling. AVTAL UNDERTECKNAS Ett köpeavtal undertecknas och bygglovsritningar tas fram. Efter detta är klart så lämnas ansökningshandlingar (bygglov m.m) in till kommunen. VAL AV ENTREPRENÖRER 3. När valet av husmodell är gjort och man är överens om husets planlösning är det dags att utse entreprenörer som ska utföra allt arbete på plats i huset. Hussatsen kommer från oss, men allt annat jobb såsom el, rörmokeri, tapetsering och golvläggning utförs av olika entreprenörer. Eksjöhus erbjuder kunden modellen delad entreprenad där kunden, med hjälp av husföretaget, tecknar avtal med de olika entreprenörerna. Ett annat alternativ är generalentreprenad vilket innebär att ett avtal tecknas med en byggentreprenör som i sin tur står för alla underentreprenörer. HUSET BESTÄLLS 4. När kunden känner sig trygg med planskisser, kostnadskalkyler och val av entreprenörer är det dags att göra slutlig beställning av huset. I detta skede i processen får kunden veta husets leveransdatum. EL, TAPETER & KLINKER 5. Under tiden som huset tillverkas fortsätter kund, säljare och entreprenörer att ses med jämna mellanrum. Byggtiden är mellan 16-22 veckor efter det att huset levererats. Det är nu under byggtiden som kunden träffar varje enskild utförare och diskuterar tapeter, kakel, eldragning och andra tillval som inte kommer tillsammans med hussatsen. SLUTBESIKTNING & INFLYTTNING 6. Under resans gång kan kunden följa entreprenörernas arbete och regelbundna avstämningsmöten görs. Efter cirka 40 veckor efter beställningen av huset är det inflyttning, men före det ska huset kontrollbesiktigas och sedan slutbesiktigas. En oberoende besiktningsman går igenom huset tillsammans med säljare, kund och entreprenörer. Eventuella felaktigheter rättas till och därefter hålls ett slutmöte med kommunen. Sedan är det klart för inflyttning, säger Stefan Kling. FÖRKLARING AV TERMER DETALJPLAN: Alla tättbebyggda områden inom en kommun är detaljplanerade. Det innebär att det för dessa områden finns en gällande plan. En detaljplan är juridiskt bindande och styr fastighetsbildning och bygglov. BYGGLOV: Ansökan om bygglov görs på särskild blankett som skickas in till plan- och byggavdelningen hos den kommun där byggnaden ska uppföras. AVROP: Då fastställs hur huset ska se ut. PBL-MÖTE: Innefattar alla möten som måste hållas med kommunen. BYGGPLATSMÖTE: Sker med representant från kommun, byggare, kund, säljare. Mötena hålls på själva byggplatsen under byggtiden.slut- MÖTE: Kommunen tar beslutet att allt är klart och huset är färdigt för inflyttning. ANTAL NYBYGGDA HUS I TRANÅS DE SENASTE 5 ÅREN (inkl. fritidshus) År 2007 År 2008 År 2009 År 2010 År 2011 31 st 32 st 30 st 18 st 15 st 4 - JUNI 2012 TRANÅS DIREKT - INFORMATION FRÅN HELA TRANÅS KOMMUN

Måste man vara miljonär för att kunna finansiera eget hus idag?»bankchef ger tips om finansiering inför steget in på bostadsmarknaden DET FÖRSTA steget in på bostadsmarknaden är för de allra flesta förknippat med ett banklån. I och med Finansinspektionens ändrade regler om att 15 procent av bostadens kostnad ska betalas kontant har många fått lägga sina drömmar om egen bostad på hyllan. Måste man vara miljonär för att skaffa eget boende? Nej, det måste man inte, men lite sparade pengar behövs, säger Jennie Svahn som är kontorschef på Swedbank i Tranås. Jennie vill uppmuntra personer som går i hustankar att kontakta sin bank för att titta på förutsättningarna. I första hand tittar vi på återbetalningsförmågan, inte hur mycket sparade pengar som finns på kontot. LIGG STEGET FÖRE Att låna pengar till bostad är för många den största ekonomiska satsningen som görs i livet. För att undvika ett nej hos banken när man har hittat sitt drömhus eller drömtomt, förmedlar Jennie Svahn några tips. Ta kontakt med banken i ett tidigt skede och diskutera ett lånelöfte. Om det saknas pengar till den egna insatsen kan vi hjälpa till med en budget och ett sparande som möjliggör investeringen på sikt. Men som sagt, då behöver man ligga steget före i sin planering. Kunderna som kommer till Jennie och rådgivarna på Swedbank har i vissa fall redan hittat ett objekt, andra vill veta till vilken summa man har möjlighet att låna. Tillsammans med kunden gör vi en kalkyl över inkomster och kostnader. Vi tittar även på objektet, hur stor köpesumman är, hur driftkostnaderna ser ut och så vidare. Jennie Svahn, kontorschef Swedbank i Tranås. NYTT ELLER BEFINTLIGT? Sjuttiofem procent av lånesumman blir normalt ett hypotekslån och resterande fördelas mellan topplån och kontantinsats. Topplånet ser vi helst att det återbetalas inom tio år, men det kan variera från kund till kund, säger Jennie Svahn. Oavsett om det handlar om nybygge eller köp av befintligt hus så är låneprocessen densamma. Det är återbetalningsförmågan som är det kritiska. Lite sparade pengar måste man ändå ha, säger Jennie Svahn och fortsätter: Visserligen kan det finnas andra fastigheter som kunden kan belåna, men vissa kostnader ska betalas kontant som till exempel lagfart och pantbrev. Budget tvabarnsfamilj i villa. En heltid, en deltid. Flickan sex ar och pojken fyra ar. Arsinkomst 553 200 kr. Inkomster kr/man foralder 1 29 600 foralder 2 16 500 barnbidrag 2 500 Skatt 7 540+3 500-11 040 Disponibel inkomst 37 310:- Utgifter villa 12 960 mat 5 530* klader 2 360 hygien, sport 1 940 barnomsorg 1 260 ovrigt nodvandigt 4 310 Summa utgifter - 28 360:- Kvar till ovrig konsumtion nojen/semester sparande och bil 8 950:- * under barnens lov okar matkostnaderna med 770 kr/man TRANÅS DIREKT - INFORMATION FRÅN HELA TRANÅS KOMMUN JUNI 2012-5

Skisser över det planerade villaområdet på Norraby udde. Den första bilden visar var souterränghusen kommer att ligga, skissen i mitten visar 2-planshusens placering och den sista bilden tydliggör placeringen av enplansvillorna. Skissen nedan visar samtliga 36 tomter. Om detaljplanen i sin helhet fastslås hamnar tomtpriset på 430 000 kronor. Väntans tid är över - nu släpps tomterna på Norraby udde REDAN I FEBRUAR I år antogs detaljplanen för Norraby udde, men de personer som såg fram emot tomtsläpp i våras blev besvikna när ärendet hamnade i malpåse på grund av ett överklagande till Länsstyrelsen. LÄNSSTYRELSEN GODKÄNDE För ett par veckor sen skickade kommunen in en hemställan enligt planoch bygglagen till Länsstyrelsen där man önskade fastställa de delar av detaljplanen som inte var överklagade, det vill säga tomterna, infrastrukturen och pumpstationen. Fredagen den 8 juni fick planarkitekt Jeanette Johansson och hennes kolleger på plan- och byggavdelningen beskedet att Länsstyrelsen går på kommunens linje och avslår överklagan. Det känns otroligt skönt. Nu kan vi släppa tomterna och byggnationen kan börja. CARL-JOHAN & STYRMAN Sammantaget släpps 36 tomter, varav 9 stycken är för 1-planshus, 14 stycken för 2-planshus och 13 stycken för souterrängvillor. Byggytorna är på 200-250 kvadratmeter och tomtarealen ligger på 1 000-1 400 kvadratmeter. Gatunamnen blir Carl-Johans väg och Styrmans väg, avslöjar Jeanette Johansson. Norraby har redan visat sig vara ett populärt område att bosätta sig i och förhoppningarna är att även denna exploatering kommer att slå väl ut. - Vi erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa sig ett unikt boende. Det är inte ofta man stöter på tomter med ett sådant här läge, säger Jeanette och tilllägger: Det ligger naturnära en bit utanför stan vilket höjer rekreationen, och cykelbanan till Norraby kommer att förlängas och det är inte längre än att man kan cykla in till centrum. TIDSPLAN Tomterna släpps i slutet av augusti och arbetet med infrastrukturen beräknas påbörjas under hösten. Under våren blir det dags att bygga sitt hus, säger Jeanette Johansson. Förutom det fantastiska läget med närheten till sjön Sommen kommer kommunen att erbjuda villaägarna på udden egna båtplatser, något som ytterligare höjer områdets attraktivitet. Jag tror att Norraby udde tilltalar både Tranåsbor och personer utifrån. Jag vet att det är många som ser fram emot det här tomtsläppet. Fotnot: Om hela detaljplanen vinner laga kraft kommer priset för en tomt på Norraby udde att ligga på 430 000 kronor. GLÖM INTE.....att chanserna att du får din drömtomt ökar om du står med i kommunens tomtkö. Du kan anmäla dig på Samhällsbyggnadsförvaltningen via tfn. 0140-681 44. 6 - JUNI 2012 TRANÅS DIREKT - INFORMATION FRÅN HELA TRANÅS KOMMUN

48st LEDIGA TOMTER finns det i Tranås kommun idag. Om du inte redan står i kommunens tomtkö kan det vara läga att anmäla sig, det kostar 300 kr om året. Du anmäler dig smidigt på www.tranas.se/bygga Fem nya tomter i Seglarvik DETALJPLANEN för Smörstorp 2:1 finns tillgänglig till och med den 11 juli 2012. Planens syfte är att skapa fem stora villatomter i sluttningen mitt emot Seglarvik. Tomterna ska ha gemensam anslutning till Hättevägen och kopplas på det kommunala vatten- och avloppsnätet. Läs mer på www.tranas.se/detaljplan Det är hätt att bo i Hätte Har du sett filmen? SOM INVÅNARE i Tranås har du säkert redan upptäckt all användbar information som finns tillgänglig för dig på kommunens webbplats. Förutom senaste nytt från verksamheten kan du läsa om kommande evenemang, få information om olika kommunala tjänster så som sandupptagning, sophämtning, barnomsorg, bygglov, äldreomsorg, hemtjänst och mycket mer. Dessutom finns det flera olika e- tjänster som underlättar din kontakt med kommunen. NY FILM Förutom ovanstående skäl att besöka tranas.se kommer här ett till. På startsidan visas nu en helt ny film om Tranås. Filmen lyfter fram flera olika fördelar som finns med att bo just här och inte i någon annan del av Sverige, till exempel den sjönära naturen, det rika föreningslivet, de unika boendemöjligheterna och Storgatan som möjliggör både lunch och shopping på en timmes lunchrast. ETT SKYLTFÖNSTER Men varför lägga ner tid och kraft på att konstruera en kommunhemsida? Vi ser startsidan som vårt skyltfönster mot omvärlden, säger informatör Johanna Lind och utvecklar: Man får inte en andra chans att ge ett första intryck och därför tycker vi att det är viktigt att webbplatsen signalerar värdeorden kreativitet, tydlighet och närhet. All information som en kommun är förpliktigad att offentliggöra finns här, fast i en ovanligt tjusig kostym. I filmen medverkar flera bekanta Tranåsbor, känner du igen dem..? DET PLANERAS för 12 nya villatomter i Hätte, närmare bestämt på gatorna ovanför de redan uppförda grupphusen. Tomterna har byggarean 800-1 000 kvadratmeter och de definieras som något mindre villatomter. Detaljplanen var ute på samråd fram till den 20 juni. Inkomna synpunkter ska sammanställas och efter sommaren lämnas planen på nytt ut för granskning och då kan allmänheten lämna in synpunkter. Allt material finns tillgängligt i Stadshuset, på Tranås Direkt (Storgatan 22) samt på kommunens hemsida www.tranas.se/bygga Återigen är den lokala bostadsmarknaden på väg HALLÅ DÄR...Susanne Borén, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Tranås Hur skulle du beskriva dagens bostadsmarknad i Tranås? Den är på väg upp igen efter ett tungt föregående år. Det rullar på bra just nu. Bankernas nya regler om 15 % i kontantinsats slog hårt, speciellt mot de yngre köparna. Men det känns som om detta har satt sig för det strömmar till folk på visningarna. Vem köper hus idag? Alla. Så fort priset hamnar över 1,5 miljon är det en annan typ av köpare och vid nybygge rör det sig alltid om stora pengar. I regel börjar unga människor med något billigare. På senare år Välkommen till Locellus! Bo nära naturen, i villaområde eller i centrum, vi har även lokaler för industri och kommersiell verksamhet. Bra för business och boende har antalet Linköpingsbor ökat på våra visningar och det är sjön Sommen som lockar. Linköpingsborna kommer från en helt annan verklighet, priset här är mycket lägre. Försäljningen av bostadsrätter - hur går den? Stadigt uppåt. Det har aldrig varit några problem att sälja bostadsrätter då det rör sig om helt andra pengar. Många äldre efterfrågar bostadsrätt och de är ofta penningstarka vilket gör att priserna stiger. Finns det något område i Tranås som är extra hett för tillfället? - Nej. Man blir överraskad varje dag. Människor är så olika därför är hela Växel: 010-706 00 00 Intresseanmälan/bostad 010-706 00 90/91 Service/felanmälan: 010-706 00 02 Öppet: 1/10 30/4 10.00-17.00 (Lunchstängt Mån-Tors 12.00-13.00) 1/5 30/9 10.00-16.00 Fredagar 10.00-14.00 Besöksadress: Storgatan 41 Box 2, 573 21 Tranås www.locellus.se Tranås intressant. Stoeryd är trevligt område som flera verkar ha fått upp ögonen för den senaste tiden och det är väldigt roligt. ANTAL SÅLDA HUS Mellan mars 2007 och mars 2012 såldes 585 villor i Tranås kommun. TRANÅS DIREKT - INFORMATION FRÅN HELA TRANÅS KOMMUN JUNI 2012-7

Tranås fjärrvärmenät breder ut sig TRANÅS ENERGI har tagit fram en långsiktig utbyggnadsplan gällande företagets fjärrvärme. Denna plan rimmar väl med utbyggnaden av kraftvärmeverket. Då vi kommer att öka vår bioeldade kraftvärmeproduktion kan vi bygga ut fjärrvärmenätet och samtidigt behålla vår goda miljöprestanda, säger Sven-Olof Söderberg, marknadsingenjör på Tranås Energi. I dagsläget bearbetar företaget sjukhusområdet i Tranås med förhoppningen att fjärrvärme kommer att finns i området under 2013. Sedan har företag i Hjälmaryd visat intresse och vi tittar på möjligheterna där. Förutom att bearbeta nya områden i Tranås satsar företaget på förtätning i befintliga områden. NU KOMMER FIBERN TILL SÖDER Ta chansen att växa med oss! De gula områdena på ovanstående karta är befintligt fjärrvärmenät. Fördjupad kartläggning samt förfrågan till potentiella kunder kommer att göras i övriga markerade områden med följande tidplan: Grön: Inom 2 år. Orange: Inom 3 år. Lila: Inom 5 år och inom det blå områdena: 10 år. Kommer intresseförfrågan in från kund kan Tranås Energi göra viss omprioritering. www.tranasenergi.se Fiber för tv, bredband och telefoni TRANÅS ENERGI står inför sin första marknadsföringskampanj av fibernätet Traman sedan övertagandet från Tranås kommun och det är på söder i Tranås som man ger nya kunder möjlighet att ansluta sig. Fibernätet har hög kapacitet och klarar av olika medier, även tv och telefoni, till ett marknadsmässigt mycket lågt pris, säger Erika Brokvist, marknadschef på Tranås Energi. på privatkundsidan. Sett rent geografiskt i Tranås är både fibernätet och fjärrvärmenätet relativt väl utbyggda, men det finns områden kvar att bygga ut i. På de ställen där vi bygger ut fjärrvärme möjliggör vi även för att dra fiber, säger Erika Brokvist. Företaget jobbar på att få in fler leverantörer i systemet för att öka valmöjligheterna för kunden. Vi står för själva fibern och ett externt företag levererar tjänsten. I dagsläget är AllTele största leverantören av tjänster De blåmarkerade områdena på kartan intill visar var det idag är utbyggt med fiber. 8 - JUNI 2012 TRANÅS DIREKT - INFORMATION FRÅN HELA TRANÅS KOMMUN