Östermalm Karlavägen 104, plan 5, 1231 kvm Ditt nästa kontor?
Karlavägen 104, plan 5, Östermalm Ledig yta Typ: Kontor 1231 m 2 Antal arbetsplatser: 65 73 Byggt/ombyggt: 1886/1963/1972 Ledigt fr.o.m: Omgående Buss 25 m Garage Cykelmöjligheter HYRESGÄST 1. PENTRY/PAUS MÖTE 10P PENTRY/PAUS PENTRY/PAUS HYRESGÄST 1. MÖTE 4P KOP/POST/ ÅTERV. KOP/POST/ ÅTERV. MÖTE 7P MÖTE 8P SERVERRUM MÖTE 4P MÖTE 8P Blandad planlösning Lokal på plan 5 som har en blandad planlösning. Vid entrén finns en receptionsdisk med backoffice samt flera kontrensrum i direkt anslutning. Möjligt att skapa en bra intern och extern del. Nuvarnde pentryt ligger trevligt avskilt i en hörna och tillsammans med ny hyresgäst ska det moderniseras. Nuvarande planlösning är blandad med 9 kontorsrum och öppen yta mixat med ett antal konferensrum.
Beskrivning: Garnisonen ligger på Östermalm, fem minuter från Karlaplan och Fältöverstens galleria. I kvarteret finns tre olika typer av byggnader: 1. Karlahuset, den långa byggnaden längs Karlavägen, erbjuder flexibla och effektiva lokaler 2. Livgardesbyggnaderna med charmiga kontor och högt i tak, bäst lämpade för effektiva storrumslösningar. Gamla på utsidan, men helt moderniserade invändigt. 3. Port 108, den helrenoverade 60-talsbyggnaden, med ljusa och moderna lokaler. I höghuset har man en milsvid utsikt över hela Storstockholm. Omgivning: Närhet till både stadsmiljö på Östermalm och grönområden på Djurgården och Gärdet. Närservice: Listan är lång på de tjänster och service som finns att tillgå inom kvarteret Garnisonen och allt går att nå bland annat via de två fastighetsgemensamma receptionerna på Karlavägen 100 och 108. Vill du motionera, konditions- eller styrketräna eller bara få en nypa frisk luft har du både Djurgården och Gärdet precis intill stora grönområden som är perfekta för promenaden, löprundan eller cykelturen. Den som föredrar löpband, konditionsmaskiner, styrketräning eller aerobics besöker med fördel gymmet Nordic Wellness som är beläget mitt i kvarteret. I Garnisonen finns även företaget Nyvana som erbjuder massage och naprapati. I kvarteret finns även fem stycken restauranger för lunch och catering. Här finns också Posten, Coop Nära, Lloyds Apotek & Systembolaget. Kommunikationer: De flesta som arbetar i Garnisonen tar tunnelbanan eller bussen till jobbet. T-banan vid Karlaplan ligger bara ett par minuters promenad bort. Det finns också flera busslinjer (linje 4, 42, 56, 69 och 76) som stannar precis utanför kvarteret. Parkering: Behöver du ta bilen finns en stor markparkering längs Linnégatan. Under Karlahuset, med infart från Banérgatan, finns också ett stort, välskött garage. Sex skäl att välja Vasakronan som hyresvärd Personlig service 1 2 3 Vi vet att du vill ha en personlig relation med någon som inte bara kan fastighetsförvaltning utan också förstår dina behov och din affär. Det tror vi är en viktig nyckel till en god och långsiktig relation. Storlek ger valmöjligheter En hyresvärd som har mycket att välja på ger flexibilitet när era behov förändras. Ni kanske behöver utöka med fler arbetsplatser? Eller det kanske är dags att flytta närmare city? Vi erbjuder flest lokalmöjligheter i Sverige. 4 På plats i huset Vi jobbar med egen personal även i driften av fastigheterna. Våra drifttekniker och tekniska förvaltare kan sina hus väl och är sällan långt borta om du behöver hjälp eller om något inte fungerar som det ska. Hållbarhet på riktigt Vasakronan är ett av världens första klimatneutrala fastighetsbolag och är ISO 14001-certifierade sedan länge. Flera av våra hus är miljöklassade enligt GreenBuilding eller LEED. För att involvera hyresgästerna i miljöarbetet erbjuder vi gröna hyresavtal och andra gröna tjänster. Hyresgäster: Universal Music AB, EMI Svenska AB, Servicefinder, Live Nation, Informator Utbildning, SCB, Cision, Max Hamburgerrestauranger, Panini Internazionale, Cloud Nine, WE International,Teleopti, Svenskt Tenn m fl. Låt oss sköta allt utom er kärnverksamhet 5 6 Många av våra hyresgäster vill fokusera på det de gör bäst, och låter oss och vår samarbetspartner Coor Service Management sköta resten. Vi kan erbjuda de flesta kontorsnära tjänster, till exempel telefoni, reception, vaktmästeri och restaurang. Hitta praktisk info om din fastighet dygnet runt På Vasakronan.se hittar du vår unika service, Hyresgästinfo, som ger dig praktisk information om det mesta i din fastighet. Var du kan parkera cykeln eller bilen, hur ventilation och belysning fungerar, eller var miljöstationen ligger. Hyresgästinfo finns också som mobilapp.
Ring oss så bokar vi en visning! Katarina Boestad 0709-68 16 63 www.vasakronan.se