SIMRISHAMNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Byggnadsnämnden. Björkegrenska gården, kl

2006-10-16 1(76) Plats och tid Björkegrenska gården, kl 16.00 17.40 Beslutande Matts Karlsson (m) Anders Åkerberg (s) Per Mårtensson (c) Eric Tenland (öp) ordförande Rolf Hansson (s) Kjell Dahlberg (m) Erik Persson (s) ers. för Lars-Åke Norlander (s) Egon Carlsson (sjvp) Åke Rosenqvist (fp) Ersättare: Bo Håkansson (m) Cecilia Edman (öp) Jan-Erik Olsson (s) Siv Bildtsén (mp) Pia Steuch (kd) Övriga deltagare Bengt Celander, stadsarkitekt 409-435, 437-470. Tore Hansson, byggnadsinspektör Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Åke Rosenqvist Stadsarkitektkontorets expedition tisdagen den 24 oktober 2006 kl. 15.00. Sekreterare Ordförande Justerande Tore Hansson Eric Tenland Åke Rosenqvist Paragrafer 409-470 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ 2006-10-16 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift 2006-10-25 Datum för anslags nedtagande Stadsarkitektkontoret 2006-11-16 Mai-Lith Larsson

2006-10-16 2 409 Fastställelse av dagordning Föredragningslistan godkännes efter följande justeringar: Utgår Ärende 7. Detaljplan för del av Rörum 72:19 och 85:1, Simrishamns kommun, Skåne län. Ärende 13. Detaljplan för Simrishamn, Sumaros 1, Simrishamns kommun, Skåne län. Ärende 16. Skrivelse från Stiftelsen P Aug Jönsson Studiebidrag för anhöriga, Birgitta Eriksson angående planmedgivande för Sandby 64:1 och 64:44. Ärende 40. Brantevik 12:21, homejor. Tillkommer 465. Riktlinjer för murar och plank. 466. Skrivelse från Simrishamns Bostäder AB angående bostadsbyggande i Södra Planteringen, Simrishamn. 467. Skräddaröd 1:22, nybyggnad av enbostadshus, handläggningsrutiner. 468. Bästekille 8:22, uppförande av ett bostadshus, förhandsbesked. 469. Gyllebo 1:362, ändring av marknivå, marklov. 470. Hjälmaröd 3:29, tillämpning av plan- och bygglagen, nybyggnad av gäststuga.

2006-10-16 3 410 Dnr 2005.737 214 Detaljplan för Simrishamn, Lasarettet 1 m.fl. Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplanen återremitteras för komplettering. Stadsarkitekten redovisar förslag till revidering av detaljplan. s beslut 2005-10-17, 442. Förslag till bebyggelse inom Lasarettet 1, daterat 2005-12-01. s beslut 2005-12-12. 482. s beslut 2006-01-23. 8. s beslut 2006-03-01, 52. s beslut 2006-03-20, 101. s beslut 2006-04-24, 136. Detaljplan för Lasarettet 1 m.fl. daterat 2006-05-22. s beslut 2006-05-22, 199. s beslut 2006-06-19, 248. s beslut 2006-08-21, 305. s beslut 2006-09-18, 359. Kommunstyrelsens arbetsutskott

2006-10-16 4 411 Dnr 2005.674 214 Detaljplan för Hjälmaröd 4:44 i Kivik, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Hjälmaröd 4:44 i Kivik, Simrishamns kommun, Skåne län godkännes för samråd. Detaljplan för Hjälmaröd 4:44 i Kivik upprättad 2006-10-02 av Arkitektbolaget Dahlquist-Larsson föreligger. Skrivelse från Hans Lindén 2005-09-23. s beslut 2005-10-17, 396. Program till detaljplan för Hjälmaröd 4:44 i Kivik daterat 2006-01-13. s beslut 2006-01-23, 6. s beslut 2006-05-22, 201. s beslut 2006-06-19, 254. Hans Lindén ArkitektBolaget Dahlquist Larsson Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 5 412 Dnr 2004.202 214 Detaljplan för del av Nöteboda 5:3, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för del av Nöteboda 5:3, Simrishamns kommun, Skåne län överlämnas till kommunfullmäktige för antagande. Detaljplan för del av Nöteboda 5:3 daterat 2006-03-09, rev. 2006-06-09 har upprättats av Åsa Samuelsson, SWECO FFNS Arkitekter AB. Detaljplanen har varit utställd under tiden 3 juli 31 augusti 2006. Stadsarkitektkontoret har upprättat utlåtande daterat 2006-09-25. s beslut 2004-04-26, 133. Planprogram för del av Nöteboda 5:3 och Grevlunda 13:18 daterat 2004-06-21. s beslut 2004-06-21, 225. s beslut 2004-10-18, 365. Samrådsredogörelse daterat 2004-11-09. s beslut 2004-11-15, 401. Detaljplan för del av Nöteboda 5:3 daterat 2006-03-09. s beslut 2006-03-20, 103. s beslut 2006-05-22, 204. s beslut 2006-06-19, 250. s beslut 2006-09-18, 361. Kommunfullmäktige Länsstyrelsen Göran och Una Göransson Tomas Nilsson SWECO FFNS Arkitekter AB

2006-10-16 6 413 Dnr 2005.819 214 Detaljplan för Brantevik 36:84 fd Branteviks södra skola, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Brantevik 36:84 fd Branteviks södra skola, Simrishamns kommun, Skåne län godkännes för samråd enligt enkelt planförfarande. Stadsarkitektkontoret har låtit upprätta detaljplan för Brantevik 36:84 fd Branteviks södra skola, Simrishamns kommun, Skåne län daterat 2006-10-10. Skrivelse från tekniska kontoret daterat 2005-11-24. s beslut 2005-12-12, 492. Tekniska förvaltningen

2006-10-16 7 414 Dnr 2006.146 214 Detaljplan för Hjälmaröd 85:14, 4:88 samt del av 63:1, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Hjälmaröd 85:14, 4:88 samt del av 63:1, Simrishamns kommun, Skåne län godkännes för samråd enligt enkelt planförfarande. Förslag till detaljplan för Hjälmaröd 85:14, 4:88 samt del av 63:1, Simrishamns kommun, Skåne län upprättad av ArkitektBolaget Dahlqvist-Larsson redovisas. Skrivelse från Kärnhem AB daterat 2006-03-01. s beslut 2006-03-20, 106. Förslag till detaljplan för Hjälmaröd 85:14, 4:88 samt del av 63:1, Simrishamns kommun, Skåne län upprättad av ArkitektBolaget Dahlqvist-Larsson daterat 2006-10-11. Kärnhem AB ArkitektBolaget Dahlqvist-Larsson

2006-10-16 8 415 Dnr 2006.691 214 Detaljplan för Mellby 80:1, Simrishamns kommun, Skåne län Upprättande av detaljplan för Mellby 80:1 medges. Planavtal skall upprättas. Skrivelse från Buhres Fisk, Sven-Göran Buhre, daterat 2006-09-29. Buhres Fisk, Sven-Göran Buhre

2006-10-16 9 416 Dnr 2006.519 214 Detaljplan för Sandby 65:3, Simrishamns kommun, Skåne län Stadsarkitekten informerar om pågående diskussion med markägaren. Informationen föranleder inget nytt beslut i ärendet. Skrivelse från Kristensen Group AB/Mats Billton föreligger. Planavtal (2005-09-06). s beslut 2005-06-13, 238. Skrivelse från Bygginnovatörerna i Lund AB daterat 2005-05-31. s beslut 2005-09-12, 354. Skrivelse från Kristensen Group AB/Mats Billton daterat 2006-09-26. Landskapsarkitekt Kerstin Torseke Hulthén AB Kristensen Group AB

2006-10-16 10 417 Dnr 2006.286 214 Detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län Stadsarkitekten informerar om pågående planarbete. Informationen föranleder inget nytt beslut i ärendet. FOJAB arkitekter har upprättat förslag till detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län daterat 2006-07-30. s beslut 2006-05-22, 212. FOJAB arkitekters planutredning daterat 2006-06-12. s beslut 2006-06-19, 263. Detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län. s beslut 2006-08-21, 310. Riskanalys från Bengt Dahlgren AB daterat 2006-10-16. FOJAB arkitekter/karin Fagerberg

2006-10-16 11 418 Dnr 2006.467 214 Detaljplan för Simrishamn, Triangeln 13, Raabska gården, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Simrishamn, Triangeln 13, Raabska gården, Simrishamns kommun, Skåne län godkännes för samråd enligt enkelt planförfarande. Stadsarkitektkontoret har låtit upprätta detaljplan för Simrishamn, Triangeln 13, Raabska gården, Simrishamns kommun, Skåne län daterat 2006-10-10. Skrivelse från Tekniska förvaltningen daterat 2006-06-28. Ändring av detaljplan inom området Triangeln i Simrishamn, lagakraft 1954-12-10. s beslut 2006-08-21, 313. Tekniska förvaltningen

2006-10-16 12 419 Dnr 2006.305 214 Ändring av detaljplan för Simrishamn, Tegelbruket 7, Simrishamns kommun, Skåne län Ändring av detaljplan för Simrishamn, Tegelbruket 7, Simrishamns kommun, Skåne län godkännes för samråd. SWECO FFNS Arkitekter AB har upprättat planhandlingar daterat 2006-10-16. Skrivelse från Simrishamns Bostäder AB daterat 2006-05-03. s beslut 2006-05-22, 214. Simrishamns Bostäder AB

2006-10-16 13 420 Dnr 2001.592 214 Detaljplan för Baskemölla 10:29 mfl Camping, Simrishamns kommun, Skåne län Stadsarkitektkontoret får i uppdrag att återuppta arbetet med detaljplan för området vid Baskemölla camping. Stadsarkitektkontoret erhöll 1994-03-14, 63 uppdrag att upprätta detaljplan för bl.a. Baskemölla 4:20, delar av 84:1 och 87:1. Planarbetet avbröts 1998 i samband med diskussion om alternativ placering av campingplatsen. Förslag till detaljplan för Baskemölla 4:20, delar av 84:1 och 87:1, Simrishamns kommun, Kristianstads län daterat 1994-09-01. Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 14 421 Dnr 2006.557 214 Skrivelse från Bertil Larsson angående planmedgivande för Sandby 16:30 beslutar att inte medge planläggning av området, eftersom sådan planläggning inte är i överensstämmelse med bestämmelserna i Plan- och bygglagen och fördjupad översiktsplan Kyhl-Mälarhusen. Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen överväger det allmänna intresset. Skrivelse från Bertil Larsson daterat 2006-08-16. Stadsarkitektkontorets yttrande daterat 2006-10-11. Plan- och bygglagen 2 kap. 1-3. Fördjupad översiktsplan för Kyhl-Mälarhusen. Bertil Larsson Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsrätten. Överklagandet skall ha kommit in till byggnadsnämnden inom 3 veckor räknat från den dag då det justerade protokollet anslagits på kommunens anslagstavla (2006-10-25). Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsrätten för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, 272 80 SIMRISHAMN

2006-10-16 15 422 Dnr 2006.733 265 Sandby naturreservat Länsstyrelsen uppmanas att aktualisera frågan om bildande av naturreservat inom Sandby 8:8 m.fl. Simrishamns kommun har i fördjupad översiktsplan för Kyhl-Mälarhusen redovisat område för naturreservat. Länsstyrelsen i Kristianstads län utarbetade förslag till reservatsbildning som inte genomförts. Fördjupad översiktsplan för Kyhl-Mälarhusen Länsstyrelsen Kommunstyrelsen

2006-10-16 16 423 Dnr 2006.603 214 Skrivelse från 70F architecture angående planmedgivande för Rörum 5:21 Ärendet överlämnas till kommunstyrelsen för yttrande. Skrivelse från 70F architecture daterat 2006-09-04 beträffande bebyggelse. 70F architecture, Bas ten Brinke

2006-10-16 17 424 Dnr 2004.150 214 Bullerkällor med störande inverkan på bostäder översikt för Södra Mellby Utredningen Bullerkällor med störande inverkan på bostäder godkännes och överlämnas till länsstyrelsen Stadsarkitektkontoret har låtit SWECO/FFNS Arkitekter utarbetat utredning angående bullerkällor i Södra Mellby. Bullerkällor med störande inverkan på bostäder. Länsstyrelsen Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 18 425 Dnr 2006.716 241 Lantmäterimyndighetens remiss angående fastighetsreglering berörande Gislöv 25:8, 32:6 och 44:1 Föreslagen fastighetsreglering tillstyrkes. Fastigheten ligger utanför detaljplan och i område med förordnande enligt Miljöbalken, strandskydd och landskapsbildsskydd. Området skall användas för jordbruksändamål. Fastighetsbildningslag 3 kap. 1-3. Plan- och bygglagen 2 kap. 1. Lantmäterimyndigheten

2006-10-16 19 426 Dnr 2006.715 241 Lantmäterimyndighetens remiss angående fastighetsreglering berörande Grevlunda 17:13, Raskarum 11:6 m.fl Föreslagna fastighetsregleringar tillstyrkes. Avsikten med fastighetsregleringen är att förbättra trafikförhållandena på de aktuella platserna. De berörda fastigheterna ligger inom detaljplan. Fastighetsbildningslag 3 kap. 1-3. Lantmäterimyndigheten

2006-10-16 20 427 Dnr 2006.714 245 Lantmäterimyndighetens remiss angående avstyckning från Maglehems Ora 1:2 Föreslagen fastighetsreglering tillstyrkes. Fastigheten ligger utanför detaljplan. På den avstyckade fastigheten skall anläggas gång- och cykelväg. Fastighetsbildningslag 3 kap. 1-2. Plan- och bygglagen 2 kap. 1. Lantmäterimyndigheten

2006-10-16 21 428 Dnr 2006.591 234 Raskarum 4:49, nybyggnad av fritidshus, förhandsbesked Nybyggnad av fritidshus på fastigheten kommer inte att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov kommer därför att beviljas för ett lämpligt placerat och utformat fritidshus. Förhandsbeskedet gäller t.o.m. 2008-10-16. Fastigheten ligger utanför detaljplan, delvis inom fornlämningsområde. En mindre del av fastigheten berörs av strandskydd. Länsstyrelsens tillstånd erfordras. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Länsstyrelsen, tekniska förvaltningen, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, Ingvar Persson och Folke Mårtensson. Stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande daterat 2006-09-29. Plan- och bygglagen 8 kap. 34. Avgift Förhandsbesked 35 x 4 x 14 = 1.960:- Monica Andersson Ingvar Persson forts.

2006-10-16 22 428 forts. Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, 272 80 SIMRISHAMN

2006-10-16 23 429 Dnr 2006.569 231 Gislöv 23:1, nybyggnad av ett bostadshus, förhandsbesked Nybyggnad av bostadshus på fastigheten kommer att få en negativ inverkan på områdets karaktär. Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen beslutar byggnadsnämnden med stöd av ordförandens utslagsröst att som förhandsbesked meddela att bygglov inte kommer att beviljas. Fastigheten ligger utanför detaljplan och i område som är av riksintresse för naturoch kulturmiljövård samt omfattas av länsstyrelsens kulturmiljövårdsprogram. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Länsstyrelsen och miljö- och hälsoskyddsförvaltningen. Stadsarkitektkontoret tjänsteyttrande daterat 2006-10-03. Förslag Ordförande Eric Tenland (öp) föreslår att byggnadsnämnden lämnar ett negativt förhandsbesked med hänvisning till de allmänna intressena i området. Per Mårtensson (c) föreslår att byggnadsnämnden lämnar ett positivt förhandsbesked med hänvisning till att en byggnad inte kommer att påverka de allmänna intressena på ett negativt sätt. Ordföranden konstaterar att byggnadsnämnden beslutat lämna ett negativt förhandsbesked. Votering begäres. Voteringsordning Den som anser att byggnadsnämnden skall lämna ett negativt besked röstar ja, den som anser att byggnadsnämnden skall lämna ett positivt besked röstar nej. forts.

2006-10-16 24 429 forts. Ledamot Ja Nej Avstår Matts Karlsson (m) X Anders Åkerberg (s) X Per Mårtensson (c) Eric Tenland (öp) Rolf Hansson (s) Kjell Dahlberg (m) Erik Persson (s) Egon Carlsson (sjvp) Åke Rosenqvist (fp) Resultat 4 4 1 X X X X X X X Reservation Mot beslutet reserverar sig Egon Carlsson (sjvp) och Per Mårtensson (c). Avgift Förhandsbesked 35 x 4 x 14 = 1.960:- Ola Sivhed Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, 272 80 SIMRISHAMN

2006-10-16 25 430 Dnr 2006.580 231 Lerbergstorp 3:1, nybyggnad av två bostadshus, förhandsbesked Ärendet återremitteras till stadsarkitektkontoret för ytterligare utredning och ny handläggning. Eva Andersson

2006-10-16 26 431 Dnr 2006.555 231 Hjälmaröd 1:11, nybyggnad av två bostadshus, förhandsbesked Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen beslutar byggnadsnämnden som förhandsbesked meddela att bygglov inte kommer att beviljas enligt ansökan. Fastigheten ligger utanför detaljplan och i område som är av riksintresse för turism, rörligt friluftsliv och kustzon. Området berörs av bullerstörningar från Ravlunda skjutfält. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Länsstyrelsen, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, tekniska förvaltningen, Försvarsmakten, Anders Arvidsson, Frank Sperlich, Björkets vägsamfällighet. Sökanden har i skrivelse daterat 2006-10-03 kommenterat lämnade synpunkter. Stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande daterat 2006-10-04. Plan- och bygglagen 2 kap. 1-3, 8 kap. 34. Avgift Förhandsbesked 35 x 4 x 14 = 1.960:- Johan Åkesson forts.

2006-10-16 28 432 Dnr 2006.576 231 Gislöv 187:2, nybyggnad av enbostadshus och garage/förråd, förhandsbesked anser att nybyggnad av bostadshus på fastigheten inte kommer att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov kommer därför att beviljas för ett lämpligt placerat och utformat bostadshus. Förhandsbeskedet gäller t.o.m. 2008-10-16. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Länsstyrelsen, Vägverket, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen och tekniska förvaltningen. Plan- och bygglagen 8 kap. 34. Avgift Förhandsbesked 35 x 4 x 14 = 1.960:- Göran Wennersten

2006-10-16 29 433 Dnr 2006.673 234 Svinaberga 67:1, nybyggnad av 10 st. fritidshus, förhandsbesked Inlämnad ansökan skall ingå som en del av arbetsunderlaget vid upprättande av fördjupad översiktsplan för området vid Stenshuvud. Fastigheten ligger utanför detaljplan och i område som kommer att ingå i fördjupad översiktsplan för Stenshuvud. Thore Nilssons Mäklarbyrå Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, 272 80 SIMRISHAMN

2006-10-16 30 434 Dnr 2006.201 231 Vitaby 1:20, ändring, ändrad användning Tidsbegränsat bygglov beviljas t.o.m. 2011-10-16. Bygganmälan skall lämnas in till byggnadsnämnden senast 3 veckor innan arbetet påbörjas. Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande föreslagen verksamhet handelsändamål. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, Lantmännen ek.för. tekniska förvaltningen och Vägverket. s beslut 2006-09-18, 381. Plan- och bygglagen 8 kap. 14. Avgift Bygglov 35 x 6 x 12 = 2.520:- Bygganmälan 35 x 6 x 4 = 840:- Larry Jones Lantmännen ek.för. forts.

2006-10-16 32 435 Dnr 2006.551 231 Simrishamn, Taltrasten 45, nybyggnad av uterum Ärendet återremitteras till stadsarkitektkontoret för ytterligare utredning och till sökanden för komplettering med ny ritning som skall utföras på ett fackmässigt sätt. Fastigheten ligger inom detaljplan. Berörda grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Lars och Lena Lejdström, Maj-Britt och Uno Persson. Jan Larsson Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 33 436 Dnr 2006.483 231 Skepparp 11:5, nybyggnad av fritidshus Med hänvisning till de motiv som redovisas i stadsarkitektkontorets yttrande beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan om bygglov. Fastigheten ligger utanför detaljplan och berörs av riksintresse och förordnande enligt redovisning i stadsarkitektkontoret yttrande. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Försvarsmakten, Stiftelsen för Fritidsområden. Sökanden har i skrivelse daterat 2006-09-26 kommenterat lämnade synpunkter. Stadsarkitektkontorets yttrande daterat 2006-09-29. Plan- och bygglagen 2 kap. 1-2. Jäv Stadsarkitekten var inte närvarande vid ärendets behandling. Avgift Avslag 35 x 3 x 12 = 1.260:- Karin Belfrage-Rudhe forts.

2006-10-16 35 437 Dnr 2006.629 232 Gladsax 22:5, verkstad/försäljning av fordon Verksamheten som pågått en längre tid är bygglovpliktigt - verkstad och upplag av bilar. Vägverkets tillstånd erfordras med avseende på utfart till riksväg. Företaget som bedriver verksamheten uppmanas att omgående lämna in en ansökan om bygglov. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Verkstad och försäljning av bilar (upplag) utan bygglov. Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen har utfört inspektion på platsen. Plan- och bygglagen 8 kap. 1 o 2. ATG Bilservice HB

2006-10-16 36 438 Dnr 2006.463 234 Borrby 46:21, tillbyggnad av fritidshus, plank Föreslagen tillbyggnad och placering av plank har på ett godtagbart sätt anpassats till förhållandena på platsen. Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kap. 11 mindre avvikelse från detaljplan medges. Bygglov beviljas. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande placering delvis på mark som inte får bebyggas. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Vägverket, tekniska förvaltningen och Greta Ivstam. Sökanden har i skrivelse daterat 2006-09-10 kommenterat lämnade synpunkter. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Avgift Bygglov 35 x 2 x 14 = 980:- Bygganmälan 35 x 2 x 6 = 420:- Karin Wiberg Greta Ivstam forts.

2006-10-16 38 439 Dnr 2006.599 231 Gislöv 11:2, ändring till bostad och uthyrningsrum Bygglov beviljas. Bygganmälan skall lämnas in till byggnadsnämnden senast 3 veckor innan arbetet påbörjas. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. Berörda grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Margareta och Anders Hedenius. Sökanden har i skrivelse daterat 2006-10-08 kommenterat lämnade synpunkter. Plan- och bygglagen 8 kap. 12. Avgift Bygglov 35 x 5 x 14 = 2.450:- Bygganmälan 35 x 5 x 6 = 1.050:- Jan Flodin /Peter Walther Margareta och Anders Hedenius forts.

2006-10-16 40 440 Dnr 2006.292 231 Kvarnby 15:243, nybyggnad av enbostadshus, garage/förråd, mur Föreslagen nybyggnad har på ett godtagbart sätt anpassats till förhållandena på platsen. Bygglov beviljas. Bygganmälan skall lämnas in till byggnadsnämnden senast 3 veckor innan arbetet påbörjas. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger inom detaljplan. Tidigare inlämnat förslag har omarbetats. Berörda grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Amy Rockler, Renate och Günther Wiedekind, Eva Johansson-Kloxin. Sökanden har i skrivelse daterat 2006-09-16 kommenterat lämnade synpunkter. Plan- och bygglagen 8 kap. 12. Avgift Bygglov 35 x 7 x 17 = 4.165:- Bygganmälan 35 x 7 x 10 = 2.450:- forts.

2006-10-16 41 440 forts. Holger Granath och Margareta Forsberg Amy Rockler Renate och Günther Wiedekind Eva Johansson-Kloxin Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, 272 80 SIMRISHAMN

2006-10-16 42 441 Dnr 2006.531 232 Kvarnby 173:2, nybyggnad av gästgård Förslaget avviker från bestämmelser i detaljplanen. Ansökan om bygglov avslås. Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande föreslagen verksamhet fastigheten ligger i område för industriändamål. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från tekniska förvaltningen, S.P.M. Skyddsrum AB, Bostadsrättsföreningen Kvarnby 15:43. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Avgift Avslag 35 x 3 x 12 = 1.260:- Borrby Strand Fritid AB Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. forst.

2006-10-16 43 441 forts. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, 272 80 SIMRISHAMN

2006-10-16 44 442 Dnr 2006.598 231 Simrishamn, Stallet 6, balkong Föreslagen tillbyggnad med balkong har på ett godtagbart sätt anpassats till förhållandena på platsen. Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kap. 11 - mindre avvikelse från detaljplan medges. Bygglov beviljas. Bygganmälan skall lämnas in till byggnadsnämnden senast 3 veckor innan arbetet påbörjas. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande avstånd till tomtgräns byggnadsåtgärd mindre än 4,5 m från gräns till grannen. Berörda grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Birgitta och Leif Åkesson. Sökanden har i skrivelse daterat 2006-10-03 kommenterat lämnade synpunkter. Avgift Bygglov 35 x 4 x 10 = 1.400:- Bygganmälan 35 x 4 x 4 = 560:- Planavgift 35 x 2 x 24 = 1.680:- Kerstin Hedin Ekberg Birgitta och Leif Åkesson forts.

2006-10-16 46 443 Dnr 2006.631 231 Skillinge 38:1, ändring av enbostadshus Förslaget avviker från kommunens riktlinjer för uppförande av takkupor, takfönster m.m. samt från bestämmelser i detaljplanen. Ansökan om bygglov avslås. Fastigheten ligger inom detaljplan och inom område som är av riksintresse för kulturmiljövård. Föreslagen homeja är placerad i takfall mot söder som enligt kommunens bebyggelseinventering har så kallat röd markering, ändring medges endast i speciella fall. Redovisat förslag avviker även från bestämmelser i detaljplan beträffande tillåten byggnadshöjd högst 3,5 m samt att byggnadsåtgärd kommer mindre än 4,5 m från tomtgräns. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Birgitta Sjölinder, Kristina Bohm, Martin och Henrik Garlöv, Marie Thorsell, Pär, Lars och Catarina Östlund, Eva Östlund- Halling, Ulla och Marie Ekman. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Riktlinjer och anvisningar för uppförande av takkupor mm inom kustsamhällena i Simrishamns kommun. Avgift Avslag 35 x 3 x 12 = 1.260:- Bengt Nörby forts.

2006-10-16 48 444 Dnr 2006.685 233 Gislöv 3:4, scen med läktare Ärendet återremitteras till sökanden för komplettering med redovisning av verksamhetens omfattning, hygienförhållanden samt för ytterligare utredning om trafikförhållandena. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Området är av riksintresse för naturvård, kulturmiljövård, friluftsliv, kustzon och ingår i länsstyrelsens natur och kulturmiljövårdsprogram. För området gäller även förordnande enligt Miljöbalken strandskydd och landskapsbildsskydd. Skriftligt godkännande föreligger från ägarna till fastigheterna Gislöv 13:2, Gislöv 3:3 och Tidala gård. Förslag Ordförande Eric Tenland (öp) föreslår att ärendet återremitteras till sökanden för komplettering med redovisning av hur hygienförhållanden skall lösas samt ytterligare utredning om trafikförhållandena. Rolf Hansson (s) föreslår att ansökan avslås med hänvisning till de allmänna intressena i området. Ordföranden ställer proposition på om återremiss för komplettering alternativt avgöras vid dagens sammanträde och finner att byggnadsnämnden beslutat återremittera ärendet. Team Bergström AB

2006-10-16 49 445 Dnr 2006.127 234 Svabesholm 1:18, nybyggnad av tvåbostadshus Föreslagen nybyggnad har på ett godtagbart sätt anpassats till förhållandena på platsen. Bygglov beviljas. Bygganmälan skall lämnas in till byggnadsnämnden senast 3 veckor innan arbetet påbörjas. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. För området gäller förordnande enligt Miljöbalken landskapsbildsskydd. Sökanden erinras om att Länsstyrelsens tillstånd erfordras. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Vägverket, tekniska förvaltningen, Gerd och Thomas Larsson, Anders Thuresson. Sökanden har i skrivelse kommenterat lämnade synpunkter. s beslut 2004-03-01, 57, positivt förhandsbesked. Plan- och bygglagen 8 kap. 12. Avgift Bygglov 35 x 9 x 17 = 5.355:- Bygganmälan 35 x 9 x 10 = 3.150:- forts.

2006-10-16 50 445 forts. Lars Perjons och Lars Tolgen Gerd och Thomas Larsson Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, 272 80 SIMRISHAMN

2006-10-16 51 446 Dnr 2002.734 233 Länsrättens kallelse angående Rörum 31:2 Ordförande Eric Tenland (öp) får i uppdrag att företräda byggnadsnämnden vid Länsrättens besök. Länsrätten kallar till syn på platsen måndagen den 23 oktober 2006 kl. 13.00. s beslut 2006-06-19, 246. Eric Tenland

2006-10-16 52 447 Dnr 2001.158 231 Länsrättens kallelse angående Borrby 50:11 Ordförande Eric Tenland (öp) får i uppdrag att företräda byggnadsnämnden vid Länsrättens besök. Länsrätten kallar till syn på platsen måndagen den 23 oktober 2006 kl. 14.00. s beslut 2006-06-19, 290. Eric Tenland

2006-10-16 53 448 Dnr 2003.307 234 Länsrättens remiss angående tillämpning av plan- och bygglagen, Östratorp 1:2 Inga nya omständigheter framkommer i klagandens skrivelse. Tidigare beslut om bygglov vidhålles och överklagandet avstyrkes. s tidigare beslut om bygglov har överklagats. s beslut 2006-03-20, 121. Länsstyrelsens beslut 2006-08-10. Länsrätten

2006-10-16 54 449 Dnr 2005.352 231 Länsrättens remiss angående tillämpning av plan- och bygglagen, Hoby 16:7 och 16:8 Tidigare beslut om bygglov vidhålles varför överklagandet av länsstyrelsens beslut tillstyrkes. s tidigare beslut om bygglov har överklagats. Beslutet har upphävts av länsstyrelsen. Detta beslut har överklagats av fastighetsägaren. s beslut 2005-11-18 2452 (Hoby 16:7) och 2453 (Hoby 16:8). Länsstyrelsens beslut 2006-07-12 (2 st). Länsrätten

2006-10-16 55 450 Dnr 2005.813 231 Länsrättens remiss angående tillämpning av plan- och bygglagen, Mellby 26:9 vidhåller tidigare beslut om förhandsbesked varför överklagandet av länsstyrelsens beslut att upphäva förhandsbesked tillstyrkes. s tidigare beslut om förhandsbesked har överklagats av Försvarsmakten. Länsstyrelsen har upphävt förhandsbesked. Länsstyrelsens beslut har överklagats av fastighetsägaren. s beslut 2006-01-23, 18, 2006-04-24, 175. Länsstyrelsens beslut 2006-08-10. Länsrätten

2006-10-16 56 451 Dnr 2006.149 233 Länsstyrelsens remiss angående överklagande av stadsarkitektens beslut, Borrby 294:10 Inga nya omständigheter framkommer i de klagandens skrivelse. Tidigare beslut om bygglov vidhålles varför överklagandet avstyrkes. Stadsarkitektens beslut om bygglov för återvinningsstation har överklagats. Stadsarkitektens delegationsbeslut 2006-03-29, 2131. Länsstyrelsen

2006-10-16 57 452 Dnr 2005.835 232 Länsstyrelsens beslut angående överklagande av byggnadsnämndens beslut Brantevik 22:25 Stadsarkitekten informerar om Länsstyrelsens beslut. Beslutet läggs till handlingarna. s beslut 2006-01-23, 21. s beslut 2006-05-15, 195. Länsstyrelsens beslut 2006-09-22. Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 58 453 Dnr 2006.602 231 Hoby 18:54, olovligt byggande Med stöd av bestämmelserna i Plan- och bygglagen föreläggs ägarna till fastigheten som enligt lagfart är Berit Axelsson och Ingemar Gertsnäs att senast inom 4 veckor från det att beslutet vunnit laga kraft avlägsna den utan bygglov utförda tillbyggnaden med måtten 4,14 x 3,48. En tillbyggnad (uterum) har utförts utan bygglov. Enligt brev från byggnadsinspektör Tore Hansson har fastighetsägarna uppmanats att senast 2006-08-07 avlägsna den olovligt utförda tillbyggnaden. Ägaren har skriftligen begärt uppskov. beviljade uppskov med att avlägsna tillbyggnaden till den 2006-10-04. s beslut 2005-04-11, 150 (avslag på ansökan om bygglov för uterum) 2006-09-18, 398. Plan- och bygglov 10 kap. 1, 14. Byggnadsinspektörens skrivelse daterat 2006-06-13. Berit Axelsson och Ingemar Gertsnäs Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, 272 80 SIMRISHAMN

2006-10-16 59 454 Dnr 2006.725 208 Kommunledningskontoret remiss angående förslag till minnesmärke Ärendet överlämnas till namngruppen för handläggning. konstaterar vidare att bygglov inte erfordras för minnesmärke. Kommunledningskontoret Namngruppen

2006-10-16 60 455 Dnr 2006.732 220 Riktlinjer och anvisningar för uppförande av takkupor och takfönster i Viks fiskeläge, Simrishamns kommun Den upprättade utvärderingen skall ingå som underlag i detaljplan för Viks fiskeläge. Utvärdering av riktlinjerna för uppförande av takkupor m.m. för Viks fiskeläge sammanställd av bebyggelseantikvarie Anna Ligoura. Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 61 456 Dnr 2003.200 231 Simrishamn, Herden 1, ändring flerbostadshus Fastighetsägaren som enligt lagfart är Seyhan Tügel föreläggs att lämna in följande handlingar till byggnadsnämnden 2006-11-20. 1. Ritning som visar det tekniska utförande av lägenhetsskiljande väggar. 2. Intyg från fackman om att väggarna är utförda enligt gällande bestämmelser beträffande brandskydd och ljudisolering. 3. Ventilationsritning. beslutar vidare om användarförbud på berörda lägenheter i avvaktan på begärd komplettering. 2003-05-26, 194 beviljades bygglov för ändring till flerbostadshus. Enligt besked daterat 2003-07-09 fick arbetet inte påbörjas förrän byggsamråd ägt rum. Byggnadsprojektet har slutförts utan byggsamråd, kontrollplan och kvalitetsansvarig. När byggnadsnämnden fick kännedom om detta uppmanades fastighetsägaren enligt brev den 2006-03-28 att dokumentera de utförda lägenhetsskiljande väggarna med ritning och intyg från fackman. Någon sådan redovisning har inte lämnats in. Plan- och bygglagen 10 kap. 1, 16, 8 kap. 20. Byggnadsinspektör Tore Hanssons skrivelse 2006-03-28. Seyhan Tügel Räddningstjänsten forts.

2006-10-16 63 457 Dnr 1995.414 214 Avskrivning av planärende beslutar att avskriva följande planärende. - Detaljplan för del av Hoby 11:26 i Skillinge, Simrishamns kommun, Skåne län Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 64 458 Dnr 2006.672 246 Informationsärende Stadsarkitektens information läggs till handlingarna. - Namnsättning landsbygden.

2006-10-16 65 459 Delegationsärende Föredrages och lägges till handlingarna följande beslut fattade med stöd av delegation. Stadsarkitekten 2355-2378, 2006-09-13, 2379-2404, 2006-09-27. Byggnadsinspektörens 3009, 2006-09-29.

2006-10-16 66 460 Månadsrapport ekonomi Stadsarkitektkontorets ekonomiska redovisning om det aktuella läget för byggnadsnämndens och stadsarkitektkontorets intäkter och kostnader godkännes. Det konstateras att uppsatta mål för översiktsplanearbetet ej kan nås då tjänsten som bitr. stadsarkitekt/planarkitekt ej tillsatts. Kommunledningskontoret

2006-10-16 67 461 Budget 2007 Stadsarkitektens information kommer att ske vid byggnadsnämndens nästa sammanträde den 8 november. Kommunledningskontoret

2006-10-16 68 462 Kurser 2 st. deltagare skall anmälas till kommunförbundets konferens Planering på goda grunder i Malmö den 21-22/11 2006.

2006-10-16 69 463 Meddelande Föredrages och lägges till handlingarna följande meddelande. 1. Kommunstyrelsens arbetsutskotts protokoll 2006-09-06, områdesbestämmelser för del av området kring Hagestads mosse i Ystads kommun. 2. Dagstidningsförteckning. 3. Länsstyrelsens beslut 2006-09-15, överklagande av byggnadsnämndens beslut Hoby 18:17. 4. Länsstyrelsens beslut 2006-09-14, överklagande av byggnadsnämndens beslut Sandby 59:4. 5. Länsstyrelsens beslut 2006-08-31, angående skrivelse om skydd mot exploatering på Rörums backar i Simrishamns kommun. 6. Länsstyrelsens beslut 2006-09-11, tillstånd till ingrepp i fast fornlämning på fastigheten Viks Fiskeläge 71:2, Rörums socken, Simrishamns kommun. 7. Länsrätten i Skåne län dom 2006-09-21, laglighetsprövning enligt kommunallagen (1991:900), Hjälmaröd 3:25. 8. Länsrätten i Skåne län beslut 2006-09-20, förhandsbesked om bygglov Sjöröd 1:4. 9. Länsrätten i Skåne län underrättelse 2006-09-13, tillämpning av plan- och bygglagen, Sandby 10:27. 10. Länsrätten i Skåne län 2006-09-06, bygglov enligt plan- och bygglagen (PBL); nu fråga om inhibition, Sandby 22:24. 11. Länsrätten i Skåne län 2006-09-06 bygglov enligt plan- och bygglagen (PBL); nu fråga om inhibition, Sandby 22:52.

2006-10-16 70 464 Dnr 2005.816 200 s sammanträdesdagar Förslag till nya sammanträdesdagar godkännes 8 november och 28 november 2006.

2006-10-16 71 465 Dnr 2006.731 220 Riktlinjer för murar och plank Stadsarkitektkontoret får i uppdrag att upprätta riktlinjer för murar och plank m.m. enligt förslag i stadsarkitektkontorets skrivelse. Stadsarkitektkontoret skrivelse daterat 2006-10-09. Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 72 466 Dnr 2006.706 214 Skrivelse från Simrishamns Bostäder AB angående bostadsbyggande i Södra Planteringen, Simrishamn Förslag till ändrad detaljplan för bostadsbyggande i Södra Planteringen får upprättas. Skrivelse från Simrishamns Bostäder AB daterat 2006-10-10. Plan- och bygglagen 5 kap. 1. Simrishamns Bostäder AB Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 73 467 Dnr 2006.684 231 Skräddaröd 1:22, nybyggnad av enbostadshus, handläggningsrutiner Stadsarkitekten informerar om kontorets handläggningsrutiner i samband med myndighetsutövning. Informationen föranleder inget beslut. Ärendet läggs till handlingarna. Frågor med hänsyn till tidsaspekten m.m. i samband med behandlingen av ärendet. Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 74 468 Dnr 2006.382 231 Bästekille 8:22, uppförande av ett bostadshus, förhandsbesked Enligt uppgift kommer ny kontakt att tas med Försvarsmakten. Information föranleder inget beslut. Ärendet läggs till handlingarna. Frågan med anledning av byggnadsnämndens beslut 2006-09-18, 373 - negativt förhandsbesked. Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 75 469 Dnr 2006.277 231 Gyllebo 1:362, ändring av marknivå, marklov Stadsarkitekten informerar om kontorets handläggningsrutiner. Informationen föranleder inget beslut. Ärendet läggs till handlingarna. Frågan med anledning av byggnadsnämndens beslut 2006-09-18, 388, marklov beviljas. Stadsarkitektkontoret

2006-10-16 76 470 Dnr 2003.765 231 Hjälmaröd 3:29, tillämpning av plan- och bygglagen, nybyggnad av gäststuga Ordförande Eric Tenland får i uppdrag att företräda byggnadsnämnden vid Länsrättens besök. Länsrätten kommer att hålla syn på platsen fredagen den 27 oktober kl. 10.00. Eric Tenland