SIMRISHAMNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Byggnadsnämnden. Björkegrenska gården, kl

Transkript

1 (29) Plats och tid Björkegrenska gården, kl Beslutande Bo Håkansson (m) tjänstgör för Matts Karlsson (m) Anders Åkerberg (s) ordförande Per Mårtensson (c) kl t.o.m. ärende 20 Cecilia Edman (öp) tjänstgör för Eric Tenland (öp) Rolf Hansson (s) Camilla Carleson (c) tjänstgör för Kjell Dahlberg (m) Jan-Erik Olsson (s) tjänstgör för Lars-Åke Norlander (s) Egon Carlsson (sjvp) Åke Rosenqvist (fp) Siv Bildtsén (mp) kl fr.o.m ärende 21 Ersättare: Siv Bildtsén (mp) kl Övriga deltagare Bengt Celander, stadsarkitekt Ulf Torstensson, bygglovsgranskare Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Bo Håkansson Stadsarkitektkontoret expedition fredagen den 15 december 2006 kl Sekreterare Ordförande Justerande Ulf Torstensson Anders Åkerberg Bo Håkansson Paragrafer ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Datum för anslags nedtagande Stadsarkitektkontoret Mai-Lith Larsson

2 Fastställelse av dagordning Föredragningslistan godkännes efter följande justering. Tillkommer 583 Gislöv 3:4 scen med läktare.

3 Dnr Detaljplan för Baskemölla 87:1 och del av Gladsax 34:71, Ekobyn etapp 4, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Baskemölla 87:1 och del av Gladsax 34:71, Ekobyn etapp 4 godkännes för utställning efter komplettering. Detaljplan för Baskemölla 87:1 och del av Gladsax 34:71, Ekobyn etapp 4 daterat har varit utställd för samråd under tiden Stadsarkitekten har upprättat samrådsredogörelse daterat Skrivelse från Ekoby Baskemölla Ekonomisk förening daterat s beslut , 178. s beslut , 365. Ekoby Baskemölla Ekonomisk Förening Göran Holm, Göran Holm arkitektkontor AB Tekniska förvaltningen Stadsarkitektkontoret

4 Dnr Detaljplan för del av Hjälmaröd 63:1 m.fl. i Kivik, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för del av Hjälmaröd 63:1 m.fl. i Kivik, Simrishamns kommun, Skåne län antages. Detaljplan för del av Hjälmaröd 63:1 m.fl. i Kivik, Simrishamns kommun, Skåne län har varit utställd för samråd under tiden Stadsarkitekten har upprättat särskilt utlåtande daterat Skrivelse från Kärnhem AB daterat s beslut , 106. Förslag till detaljplan för Hjälmaröd 85:14, 4:88 samt del av 63:1, Simrishamns kommun, Skåne län upprättad av ArkitektBolaget Dahlqvist-Larsson daterat s beslut , 414. Länsstyrelsen Kommunens anslagstavla Kärnhem AB ArkitektBolaget Dahlqvist-Larsson Tommy och Kerstin Gustafsson Dick Sundström och Gunilla Ilic Sundström Hasse Lindborg Alvi Sjunneber Bo Hägersten och Nina Kämpe-Hägersten Lars-Gösta och Gunilla Nilsson Kjell Sjölin Bert Persson Teresa och Jonas Rooth forts.

5 Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsrätten. Överklagandet måste ha inkommit till byggnadsnämnden inom 3 veckor räknat från den dag då det justerade protokollet anslagits på kommunens anslagstavla ( ). Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsrätten för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

6 Dnr Detaljplan för Simrishamns, Sumaros 1, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Simrishamn, Sumaros 1, Simrishamns kommun, Skåne län godkännes för samråd. Detaljplan för Simrishamn, Sumaros 1, Simrishamns kommun, Skåne län daterat har upprättats av stadsarkitektkontoret. Skrivelse från Björn och Maj Laike daterat s beslut , 368. Björn och Maj Laike Stadsarkitektkontoret

7 Dnr Detaljplan för Brantevik 36:84 fd Branteviks södra skola, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Brantevik 36:84 fd Branteviks södra skola, Simrishamns kommun, Skåne län antages. Detaljplan för Brantevik 36:84 fd Branteviks södra skola, Simrishamns kommun, Skåne län har varit utställd för samråd under tiden Stadsarkitekten har upprättat särskilt utlåtande daterat Skrivelse från tekniska kontoret daterat s beslut , 492. s beslut , 413. Förslag Rolf Hansson (s) yrkar att detaljplanen inte skall antas och att ärendet avslutas. Egon Carlsson (sjvp) föreslår att detaljplanen godkännes för utställning efter komplettering. Ordföranden ställer proposition på om detaljplan skall antas respektive inte antas och finner att byggnadsnämnden beslutat att detaljplan inte skall antas. Votering begärs. forts.

8 forts. Voteringsordning. Den som vill att detaljplanen skall antas röstar ja och den som vill att detaljplanen inte skall antas rösta nej. Ledamot Ja Nej Avstår Bo Håkansson (m) X Anders Åkerberg (s) X Per Mårtensson (c) X Cecilia Edman (öp) X Rolf Hansson (s) X Camilla Carleson (c) X Jan-Erik Olsson (s) X Egon Carlsson (sjvp) X Åke Rosenqvist (fp) X Resultat 6 3 Mot beslutet reserverar sig Anders Åkerberg (s), Rolf Hansson (s) och Jan-Erik Olsson (s). Länsstyrelsen Kommunens anslagstavla Tekniska förvaltningen Bruno Niklasson MarieAnne Maxe Bernt Håkansson och Birgitta Åkesson Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsrätten. Överklagandet måste ha inkommit till byggnadsnämnden inom 3 veckor räknat från den dag då det justerade protokollet anslagits på kommunens anslagstavla ( ).

9 forts. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsrätten för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

10 Dnr Dnr Dnr Detaljplan för Sandby 59:4, Rörum 24:9 och Rörum 4:3 Stadsarkitekt Bengt Celander redovisar följande: Sandby 59:4 s beslut om planmedgivande har överklagats under behandling av Länsrätten. Rörum 24:9 Kommunfullmäktiges beslut om godkännande av exploateringsavtal är överklagat under behandling av Länsrätten Rörum 4:3 Framställan om planmedgivande behandlas i samband med fördjupad översiktsplan för Stenshuvud. Frågan har ställts angående ärende avseende Sandby 59:4, Rörum 24:9 och Rörum 4:3. Stadsarkitektkontoret

11 Dnr Detaljplan för Simrishamn, Tegelbruket 7, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Simrishamn, Tegelbruket 7, Simrishamns kommun, Skåne län antages efter revidering Detaljplan för Simrishamn, Tegelbruket 7, Simrishamns kommun, Skåne län har varit utställd för samråd under tiden Stadsarkitekten har upprättat särskilt utlåtande daterat Skrivelse från Simrishamns Bostäder AB daterat s beslut , 214. s beslut , 419. Länsstyrelsen Kommunens anslagstavla Simrishamns Bostäder AB Ragnar Wahlfrid Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsrätten. Överklagandet måste ha inkommit till byggnadsnämnden inom 3 veckor räknat från den dag då det justerade protokollet anslagits på kommunens anslagstavla ( ). Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsrätten för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

12 Dnr Vranarp 2:1, nybyggnad av fritidshus, förhandsbesked anser att nybyggnad av ett fritidshus på fastigheten inte kommer att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov kommer därför att beviljas för ett lämpligt placerat och utformat fritidshus. Förhandsbesked gäller t.o.m Fastigheten ligger utanför detaljplan. Förutsättningarna för nybyggnad av fritidshus redovisas i stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Länsstyrelsen, Vägverket, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, tekniska förvaltningen, kommunekolog Per Carlsson och Gunnar Engstrand. Stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande daterat Plan- och bygglagen 8 kap. 34. Avgift Förhandsbesked 35 x 4 x 14 = 1.960:- Sven-Gunnar Tufvesson

13 Dnr Hoby 26:5 och 26:6, nybyggnad av ett bostadshus, förhandsbesked anser att nybyggnad av bostadshus på fastigheten inte kommer att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov kommer därför att beviljas för ett lämpligt placerat och utformat bostadshus. Förhandsbesked gäller t.o.m Fastigheten ligger utanför detaljplan. För området gäller förordnande enligt miljöbalken rörligt friluftsliv och kustzon. Länsstyrelsen tillstånd erfordras. Förutsättningarna för nybyggnad av bostadshus redovisas i stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande. Stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande daterat Plan- och bygglagen 8 kap. 34. Avgift Förhandsbesked 35 x 4 x 14 = 1.960:- Rita Berggren Henry Hansson

14 Dnr Tommarp 149:1, tillbyggnad, lager mm Bygglov beviljas. Bygganmälan skall lämnas in till byggnadsnämnden senast 3 veckor innan arbetet påbörjas. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag följer bestämmelserna i gällande detaljplan. Plan- och bygglagen 8 kap 11. Avgift Bygglov 35 x 8 x 12 = 3.360:- Bygganmälan 35 x 8 x 6 = 1.680:- Planavgift 35 x 8 x 24 = 6.720:- Skånefrö Förvaltnings AB

15 Dnr Gladsax 18:23, nybyggnad av fritidshus Ärendet återremitteras för komplettering vad avser rättighet för tillfart och vad avser skyddsavstånd till hästhållning. Bygglov söks för nybyggnad av ett fritidshus på del av fastigheten Gladsax 18:23, som är en större hästhållande gård med hagar, stallar och ridhus. Stadsarkitektkontorets skrivelse till sökanden Plan- och bygglagen 8 kap. 20. Jacob Ingelgren

16 Dnr Hammenhög 3:158, nybyggnad av enbostadshus/fotoateljé, gästhus och förråd samt mur och plank Föreslagen nybyggnad har på ett godtagbart sätt anpassats till förhållandena på platsen. Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kap mindre avvikelser från detaljplan medges. Bygglov beviljas. Bygganmälan skall lämnas in till byggnadsnämnden senast 3 veckor innan arbetet påbörjas. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande tillåten byggnadshöjd högst 4,5 m och taklutning o. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från tekniska förvaltningen. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Avgift Bygglov 35 x 8 x 17 = 4.760:- Bygganmälan 35 x 8 x 10 = 2.800:- Speja AB

17 Dnr Viks fiskeläge 4:11, nybyggnad av enbostadshus, garage, förråd och gästlägenhet Föreslagen nybyggnad har på ett godtagbart sätt anpassats till förhållandena på platsen. Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kap mindre avvikelse från detaljplan medges. Bygglov beviljas. Bygganmälan skall lämnas in till byggnadsnämnden senast 3 veckor innan arbetet påbörjas. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande placering delvis på mark som inte får bebyggas, avstånd till tomtgräns minst 5 m och tillåten byggnadshöjd högst 6 m. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från tekniska förvaltningen, Österlens Golfklubb, Matti och Ann-Sofie Yllö. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Avgift Bygglov 35 x = 8.330:- Bygganmälan 35 x 14 x 10 = 4.900:- Planavgift 35 x 14 x 35 = :-

18 forts. Peter Thörnblom Matti och Ann-Sofie Yllö Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelse med överklagande måste ha inkommit till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått del av beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

19 Dnr Rörum 67:6, mast och teknikbod Med hänvisning till de motiv som redovisas i stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande beslutar byggnadsnämnden avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av mast. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Områdesbeskrivning, förordnanden mm redovisas i stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande. Stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande daterat Plan- och bygglagen 8 kap. 12. Avgift Avslag 35 x 3 x 12 = 1.260:- Kungörelse enligt bifogad kopia 3.328:- 3GIS AB Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelse med överklagande måste ha inkommit till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått del av beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

20 Dnr Länsrättens remiss angående Mellby 12:17, förfrågan om möjligheter till bebyggelse, förhandsbesked Inga nya omständigheter framkommer i klagandens skrivelse. Tidigare beslut vidhålles. Överklagandet avstyrkes. s tidigare beslut att lämna ett negativt förhandsbesked har överklagats till länsstyrelsen som avslagit överklagandet. Även detta beslut har överklagats. s beslut , 247 (negativt förhandsbesked). Länsstyrelsens beslut (avslår överklagandet). Länsrätten

21 Dnr Kommunfullmäktiges protokoll angående FN:s barnkonvention, implementering i Simrishamns kommun Stadsarkitekten konstaterar att checklista avseende barnkonvention inte ingått som beslutsunderlag i den omfattning som vore önskvärt. beslutar framföra till kommunfullmäktige att respektive nämnd får i uppdrag att utifrån sin verksamhet, och med beaktande av barnkonventionen, redovisa ärendetyper där barnkonventionen skall beaktas. Enligt barnkonventionen skall ett barnperspektiv finnas med i all kommunal planering och verksamhet. Kommunfullmäktiges protokoll daterat , 77. s beslut , 472. Stadsarkitektkontoret Kommunfullmäktige Kommunstyrelsen

22 Dnr s erfarenheter/uppgifter/synpunkter/ till den kommande nämnden med ansvar för dessa frågor s skrivelse överlämnas till kommunfullmäktige för vidarebefordran till kommunstyrelsen, samhällsbyggnadsnämnden och myndighetsnämnden s skrivelse. Kommunfullmäktige fvb till kommunstyrelsen, samhällsbyggnadsnämnden och myndighetsnämnden

23 Dnr Skräddaröd 1:22, olovligt byggande av enbostadshus och garage/förråd, påföljdsärende Med hänvisning till bestämmelserna i Plan- och bygglagen beslutar byggnadsnämnden att påföra ägarna till fastigheten, som enligt lagfart är Pernilla och Jörgen Karlsjö en byggnadsavgift på :- (2 x 10115:-). Avgiften skall betalas till Länsstyrelsen (pg ) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Byggnadsarbetet med uppförande av enbostadshus påbörjades innan bygglovet var beviljat. Fastighetsägarna uppmanades att avbryta arbetet i avvaktan på bygglov som nu är beviljat. Byggnadsinspektör Edward Diabs skrivelse daterat s beslut om bygglov , 537. Plan- och bygglagen 10 kap. 1, 4, 8 och 9. Protokoll från byggsamråd daterat Jörgen och Pernilla Karlsjö Länsstyrelsen Kassan Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelse med överklagande måste ha inkommit till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått del av beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet.

24 forts. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

25 Dnr Avskrivning av planärende beslutar att avskriva följande planärende. - Skepparp 10:41. Stadsarkitektkontoret

26 Dnr Reservation av medel för Borrby 43:35 Från 2006 års budget reserveras kronor för täckande av kostnader under Beslutet tillförs 2006 års redovisning. Stadsarkitektkontorets skrivelser daterat Stadsarkitektkontorets ansökan om verkställighet Kronofogdemyndighetens registrering av mål daterat Kommunstyrelsen Kommunledningskontoret, ekonomiavdelningen

27 Dnr Resevation av medel för Ravlunda 12:6 tomt 68 Från 2006 års budget reserveras kronor för täckande av kostnader under Beslutet tillförs 2006 års redovisning. Stadsarkitektkontorets skrivelse daterat Länsstyrelsens beslut daterat s beslut , 529. Kommunstyrelsen Kommunledningskontoret, ekonomiavdelningen

28 Dnr Gislöv 3:4, scen med läktare Ärendet återremitteras för komplettering enligt tidigare beslut och kompletterande anvisningar. Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område. Området omfattas av landskapsbildsskydd och strandskydd enligt Miljöbalken. Området är också av riksintresse för naturvård, kulturmiljö, kustzon och rörligt friluftsliv samt av kulturvärde. s beslut , 444. s beslut , 491. Plan- och bygglagen 8 kap. 20. s beslut , 541. Kompletterande avisningar avseende krav på bygglovshandlingar. Förslag Siv Bildtsén (mp) föreslår att ärendet avslås med hänvisning till förslagets negativa påverkan på landskapsbilden och dels på grund av otydliga och ofullständiga handlingar. Egon Carlsson (sjvp) föreslår återremiss för komplettering enligt tidigare beslut och kompletterande anvisningar. Ordförande ställer proposition på om ärendet skall återremitteras respektive avslås vid dagens sammanträde och finner att byggnadsnämnden beslutat att ärendet skall återremitteras för omarbetning. Votering begärs. Voteringsordning. Den som vill att ärendet återremitteras röstar ja och den som vill att ärendet avslås idag röstar nej. forts.

29 forts. Ledamot Ja Nej Avstår Bo Håkansson (m) X Anders Åkerberg (s) X Camilla Carleson (c) X Cecilia Edman (öp) X Rolf Hansson (s) X Siv Bildtsén (mp) X Jan-Erik Olsson (s) X Egon Carlsson (sjvp) X Åke Rosenqvist (fp) X Resultat 5 4 Mot beslutet reserverar sig Siv Bildtsén (mp), Anders Åkerberg (s), Rolf Hansson (s) och Jan-Erik Olsson (s). Team Bergström AB