April 9 mäklarinsikt Sveriges största boendeundersökning/2, Fyra slutsatser/3, Räntan och sysselsättningen viktigast/4, Fler bostäder till salu/5, Ökat köpintresse/7, Stabila priser/9, Trötta på homestyling/1, Så gjorde vi undersökningen/11 mäklarinsikt april 9 Sveriges största rikstäckande undersökning om bostadsmarknaden. Räntan och sysselsättningen påverkar. Bilaga Västmanland Om trender och utveckling på din lokala bostadsmarknad från Mäklarsamfundet
Mäklarinsikt Västmanlands län Nedan finner du diagram och tabeller för Västmanlands län. Diagrammen visar fastighetsmäklarnas bedömning av bostadsmarknaden i Västmanlands län och görs utifrån småhus och bostadsrätter. Där det finns tillräckligt underlag redovisas också resultaten per kommun. Fastighetsmäklarna bedömer förändringen av antalet småhus och bostadsrätter utifrån fem frågeområden; till salu, köpintresse, tiden det tar att sälja, antalet avslutade affärer samt försäljningspris. Fastighetsmäklarna bedömer förändringen de senaste tre månaderna, janmars, samt de kommande tre månaderna, april-juni. Bästa sättet att läsa diagrammen är att per fråga jämföra förändringen både bakåt i tid och framåt i tid. En utförlig metodbeskrivning finns i slutet på riksrapporten. Om du vill ha mer information eller undrar över något är du välkommen att kontakta Bessie Wedholm eller Claudia Wörmann på Mäklarsamfundet, tel 8-555.
1 Till Salu - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Lika Färre 2 1
1 Till Salu - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Lika Färre 2 1
1 Köpintresse - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Ökat Lika Minskat 2 1
1 Köpintresse - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Ökat Lika Minskat 2 1
1 Tid att sälja - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Längre tid Lika Kortare tid 2 1
1 Tid att sälja - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Längre tid Lika Kortare tid 2 1
1 Antalet avslutade affärer - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Oförändrat Färre 2 1
1 Antalet avslutade affärer - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Fler Oförändrat Färre 2 1
1 Försäljningspriset - Bostadsrätt, senaste respektive kommande tre månaderna Högre Oförändrat Lägre 2 1
1 Försäljningspriset - Småhus, senaste respektive kommande tre månaderna Högre Oförändrat Lägre 2 1
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Västmanlands län Hur bedömer du att antalet bostäder till salu har förändrats på din marknad de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Färre,5 46,2,5 15 12 15 Lika 37,8 23,1 37,8 14 6 14 Fler 21,6,8 21,6 8 8 8 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu har förändrats på din marknad de senaste 3 månaderna? /Småhus Färre 55 56 55 22 14 22 Lika 24 12 6 12 Fler 15 2 15 6 5 6 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu har förändrats på din marknad de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Färre 44 16 11 16 Lika 56 24 14 24 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Bostadsrätt Färre 1,8 7,7 1,8 4 2 4 Lika 48,6 42,3 48,6 18 11 18 Fler,5,5 15 13 15 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Färre 17,5 16 17,5 7 4 7 Lika 22,5 24 22,5 9 6 9 Fler 24 15 24 Hur bedömer du att antalet bostäder till salu kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Fritidshus Färre 7,5 4 7,5 3 1 3 Lika 25 28 25 1 7 1 Fler 67,5 68 67,5 27 17 27 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad har förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Minskat 13,5 15,4 13,5 5 4 5 Lika 43,2 38,5 43,2 16 1 16 Ökat 43,2 46,2 43,2 16 12 16 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad har förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Minskat 22,5 16 22,5 9 4 9 Lika 27,5 24 27,5 11 6 11 Ökat 2 15 2 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad har förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Minskat 28,2 33,3 28,2 11 8 11 Lika 59 54,2 59 23 13 23 Ökat 12,8 12,5 12,8 5 3 5 Total 1 1 1 39 24 39 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/bostadsrätt Målgrupp: Västmanlands län 1/5
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Västmanlands län Minska 5,4 5,4 2 2 Lika,5 38,5,5 15 1 15 Öka 54,1 61,5 54,1 2 16 2 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/småhus Minska 1 1 4 4 Lika 15 12 15 6 3 6 Öka 75 88 75 22 Hur bedömer du att köpintresset på din marknad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/fritidshus Minska 12,5 4 12,5 5 1 5 Lika 25 24 25 1 6 1 Öka 62,5 72 62,5 25 18 25 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Kortare tid 1,8 15,4 1,8 4 4 4 Lika 29,7 11,5 29,7 11 3 11 Längre tid 59,5 73,1 59,5 22 19 22 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Kortare tid 12,5 2 12,5 5 5 5 Lika 22,5 12 22,5 9 3 9 Längre tid 65 68 65 26 17 26 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Kortare tid 2,6 4,2 2,6 1 1 1 Lika 35,9 29,2 35,9 14 7 14 Längre tid 61,5 66,7 61,5 24 16 24 Total 1 1 1 39 24 39 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/bostadsrätt Kortare tid 18,9 26,9 18,9 7 7 7 Lika 67,6 57,7 67,6 25 15 25 Längre tid 13,5 15,4 13,5 5 4 5 Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Kortare tid 28 12 7 12 Lika 52,5 56 52,5 21 14 21 Längre tid 17,5 16 17,5 7 4 7 Målgrupp: Västmanlands län 2/5
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Västmanlands län Hur bedömer du att tiden för att sälja en bostad kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/fritidshus Kortare tid 25 28 25 1 7 1 Lika 55 52 55 22 13 22 Längre tid 2 2 2 8 5 8 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Färre 32,4 38,5 32,4 12 1 12 Oförändrat 43,2,8 43,2 16 8 16 Fler 24,3,8 24,3 9 8 9 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Färre 48 2 12 2 Oförändrat 25 24 25 1 6 1 Fler 25 28 25 1 7 1 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Färre 42,5 44 42,5 17 11 17 Oförändrat 44 2 11 2 Fler 7,5 12 7,5 3 3 3 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer kommer att förändras de kommande 3 månaderna?/bostadsrätt Färre 8,1 8,1 3 3 Oförändrat,5 42,3,5 15 11 15 Fler 51,4 57,7 51,4 19 15 19 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Färre 12,5 4 12,5 5 1 5 Oförändrat 32,5 32,5 13 1 13 Fler 55 56 55 22 14 22 Hur bedömer du att antalet avslutade affärer kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Fritidshus Färre 12,5 4 12,5 5 1 5 Oförändrat 35 44 35 14 11 14 Fler 52,5 52 52,5 21 13 21 Hur bedömer du att försäljningspriset förändrats de senaste 3 månaderna? /Bostadsrätt Högre 18,9 11,5 18,9 7 3 7 Oförändrat 29,7 23,1 29,7 11 6 11 Lägre 51,4 65,4 51,4 19 17 19 Målgrupp: Västmanlands län 3/5
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Västmanlands län Hur bedömer du att försäljningspriset förändrats de senaste 3 månaderna? /Småhus Högre 12,5 2 12,5 5 5 5 Oförändrat 45 45 18 1 18 Lägre 42,5 42,5 17 1 17 Hur bedömer du att försäljningspriset förändrats de senaste 3 månaderna? /Fritidshus Högre 2,5 4 2,5 1 1 1 Oförändrat 72,5 68 72,5 29 17 29 Lägre 25 28 25 1 7 1 Hur bedömer du att försäljningspriset kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Bostadsrätt Högre 35,1,8 35,1 13 8 13 Oförändrat 56,8 69,2 56,8 21 18 21 Lägre 8,1 8,1 3 3 Hur bedömer du att försäljningspriset kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Småhus Högre 35 35 14 1 14 Oförändrat 56 2 14 2 Lägre 15 4 15 6 1 6 Hur bedömer du att försäljningspriset kommer att förändras de kommande 3 månaderna? /Fritidshus Högre 17,5 2 17,5 7 5 7 Oförändrat 62,5 68 62,5 25 17 25 Lägre 2 12 2 8 3 8 Handen på hjärtat, är bostadsköparna trötta på homestyling? Ja, de är dödströtta 7,3 11,5 7,3 3 3 3 Ja, eller de börjar i alla fall tröttna 34,1 46,2 34,1 14 12 14 Nej, det är fortfarande hett 9,8 11,5 9,8 4 3 4 Vet ej 48,8,8 48,8 2 8 2 Total 1 1 1 41 26 41 Förmedlar bostadsrätter Ja,2 1,(+),2 37 26 37 Nej 9,8 9,8 4 4 Total 1 1 1 41 26 41 Förmedlar småhus Ja 97,6 96,2 97,6 25 Nej 2,4 3,8 2,4 1 1 1 Total 1 1 1 41 26 41 Målgrupp: Västmanlands län 4/5
Mäklarinsikt Frekvenstabell: Västmanlands län Förmedlar fritidshus Län Kommun Ålder Kön Ja 97,6 96,2 97,6 25 Nej 2,4 3,8 2,4 1 1 1 Total 1 1 1 41 26 41 VÄSTMANLAND 1 1 1 41 26 41 Alla län 1 1 1 41 26 41 Total 1 1 1 41 26 41 ARBOGA 2,4 2,4 1 1 FAGERSTA 7,3 7,3 3 3 HALLSTAHAMMAR 7,3 7,3 3 3 KÖPING 9,8 9,8 4 4 SALA 9,8 9,8 4 4 VÄSTERÅS 63,4 1,(+) 63,4 26 26 26 Alla kommuner 1 1 1 41 26 41 Total 1 1 1 41 26 41 < 14,6 15,4 14,6 6 4 6-39 14,6 15,4 14,6 6 4 6-49 29,3 34,6 29,3 12 9 12-59 31,7,8 31,7 13 8 13 >59 9,8 3,8 9,8 4 1 4 Total 1 1 1 41 26 41 Man 65,9 69,2 65,9 27 18 27 Kvinna 34,1,8 34,1 14 8 14 Total 1 1 1 41 26 41 Målgrupp: Västmanlands län 5/5