1 2011-11-20 Akutmanual för S:ta Annas bostadsrättsförening Styrelsen vill med denna manual öka beredskapen för akuta situationer i huset. Här finns information om: - Viktiga frågor som berör alla bostadsrättsinnehavare - Vem i styrelsen som skall kontaktas i ett nödläge - Viktiga funktioner i huset samt vilka hantverkare föreningen har engagerat när fel uppstår Vill du komplettera materialet eller har synpunkter, kontakta då Göran Gustafson.
2 Till alla i huset Rekommendation Alla i huset måste ha en försäkring för bostadsrätt. Kontakta ditt försäkringsbolag när du får en skada i din lägenhet eller när ex. ett läckande rör från dig har orsakat skada. Vatten Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för ev. vattenskador i sin lägenhet samt de skador som detta kan ge på huset eller hos andra bostadsrättsinnehavare. Därför bör du kontrollera avstängning av vatten i din lägenhet. Kontrollera att du vet var avstängning för ALLA vattenkranar finns (ex. Ballofix-kranar) Har du haft vattenskada skall detta rapporteras till styrelsen. El Du bör ta reda på var din huvudsäkring finns. Oftast finns den i lägenheten men i en del fall finns den utanför lägenheten, t.ex. i trappan eller i garaget. Gas För de lägenheter som har gas: Tag reda på var avstängningen finns i din lägenhet. Misstanke om gasläcka måste rapporteras omedelbart till Fortum tel 08 661 01 90. Brand Styrelsen rekommenderar att varje bostadsrättsinnehavare har: - brandvarnare (kolla batterierna varje år på 1:a Advent) - brandfilt - brandsläckare Vid brand gäller: - De flesta bränder beror på den mänskliga faktorn. Var aktsam om material på spisen, halogenlampor, levande ljus m.m. - Vid akut läge och du inte kan få elden under kontroll agera i denna ordning: RÄDDA
3 VARNA LARMA - Stäng fönster och dörrar till det utrymme där branden uppstått, allt för att minimera syretillförseln till eldhärden - Är trapphuset rökfyllt, larma räddningstjänsten och framför allt, stanna i din egen lägenhet. Rök dödar mycket snabbare än du tror. Några andetag och du faller medvetslös ner. Röken stiger uppåt, så håll dig nära golvet. Vid problem i huset Vid problem i huset kontakta styrelsen - ring i turordning: Göran Gustafsson 08 24 05 21 073-800 24 00 Axel Östergren 08 411 14 94 070 090 38 66 Viktig information i en nödsituation: Vatten Avstängning av vattnet finns på olika ställen. Huvudkranen: Inkommande vattenledning finns i Elcentralen i garaget (ingång vid parkplats 1). RÖD kran vid vattenmätare. Åtgärd då huvudkranen för vattenburen värme måste slås av. I pannrum Tegnérgatan (kan endast nås med särskild huvudnyckel): 1. Slå av strömbrytare för expansionskärl 2. Slå av strömbrytare för cirkulationspump Husets rörmokare: Stefan Zilén
4 Tel. 0708 96 32 32 I nödfall: Kontakta Rörjouren tel: 08 650 29 50 Vattenläcka i lägenheterna: Alla bostadsrättsinnehavare är själva ansvarig för vattenläckage och de skador som detta orsakar. Viktigt att alla har avstängningskranar (s.k. ballofix) på vattenledning vid disk- och tvättmaskin. Kontakta rörmokare, försäkringsbolag och ev. berörda grannar samt Göran Gustafsson. Gas Vid misstänkt Gasläcka ring omedelbart Fortum tel 08 661 01 90. El Huvudcentral finns i garaget i utrymme innanför parkplats 1. Husets elinstallatör: Installationsteknik tel 08 27 15 10 Ansvarig för S:ta Anna: Torbjörn Schubert, tel: 0709 61 90 56
5 Brand Detta gäller alltid: RÄDDA VARNA - LARMA RING 112 SLÄCK - UTRYM Efterarbete vid brand tas alltid om hand både av den enskilde bostadsrättsinnehavaren och av styrelsen som har kontakter med föreningens försäkringsbolag. Inbrott Vid akut situation RING 112 Vid inbrott (om du bedömer så) kontakta polisen för en anmälan. Göran Gustafsson som tar hand om efterarbetet. Problem dörrar, rutor, garageport m.m. Garageporten: Kontakta UNA Portar tel 08 18 60 03 eller 0705 37 81 43 vid problem. Om porten stänger en bit och sen öppnas igen flera gånger, kan det bero på damm eller snö. Rengör då fotocellen på utsidan med trasa el dyl. SAMT blås på fotocellen. Vid problem med dörrar: kontakta AB Begelås, Västmannagatan 31, tel 08-34 08 50 Sönderslagen glasruta eller annan åverkan: kontakta Göran Gustafsson. Akut: Bengtssons Glas tel 08-641 47 09 eller Glasjouren tel 08 20 10 00 Stökig situation i huset ex. fest Akut närmast berörda får ta hand om situationen. Meddela styrelsen som tar upp efterbearbetning. Nycklar Extra nyckel (sk. L-nyckel) kan erhållas hos Göran Gustafsson. Styrelsen (Axel och Göran) samt Jan-Erik Bengtsson tel 070 511 68 0 har en särskild huvudnyckel. Tubnycklar finns i pannrummet till avstängning av vatten i fd. Träningsspecialisten, styrning av garageport, förråd i källaren, aggregat till ventilation.