Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 4 rum (3 sovrum) / 109 m² Område Centralt Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Centralt läge, toppfräsch lägenhet och hög standard med påkostade material. -- Magnus Johansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Kök Exklusivt kök med köksö, bra förvaring och matplats. Rymligt med gott om arbetsytor och infälld belysning. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn/mikro, kyl och frys i fullhöjd. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Vardagsrum Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Ljusa tapeter, fondvägg och ekparkett. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Hall Hall i vinkel med stor garderob och skjutdörrar. Infälld belysning och klinkergolv med golvvärme. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Gästtoalett Helkaklad WC med golvärme, toalett och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Sovrum 1 Mindre sovrum med ljusa tapeter och parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Tvättstuga Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaring. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Hall Hall med ljusa väggar och parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Sovrum 2 Ljust sovrum med garderob, fondvägg och parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Badrum Generöst badrum med dubbla tvättställ, duschväggar, bubbelbadkar, tv, badrummet är helkaklat med infälld belysning och golvvärme. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Sovrum 3 Rymligt sovrum med ljusa tapeter och fondvägg. Stor garderobsvägg med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Gemensam tvättstuga www.hemverket.se - Sida 12 av 17
www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Månadsavgift 6 496 kr Driftskostnader Parkeringsplats: 2 454 kr Försäkring: 1 900 kr Total driftskostnad: 4 354 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Förbereder stammbyte. Höjningen har delvis gjorts men även framtida höjningar kan vara aktuella. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Guldsmeden Brf Org. nr.: 789200-4180 Andelstal i föreningen: 0,615818 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1101 Våning: 1 (av 8) Boarea: 109 m² Byggnadsår: 1964 Antal vån: 8 Finns i bostaden: TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17