PLAN.2015.2 Fastighet RINGARUMS PRÄSTGÅRD 1:69 BEHOVSBEDÖMNING INNEHÅLLSFÖRTECKNING PLANENSSYFTE OCH HUVUDDRAG... 1 ALTERNATIV LOKALISERING... 1 STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING... 1 BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING... 1 CHECKLISTA FÖR MILJÖBEDÖMNING... 2 MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN... 5 PLANENSSYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med tillägget till detaljplan är att möjliggöra att befintlig byggnad kan nyttjas för handel, service och samlingslokal, förutom den redan tillåtna användningen som bostad. Dessutom beläggs byggnaden med en varsamhetsbestämmelse för att bevara dess nuvarande utformning. ALTERNATIV LOKALISERING Ingen alternativ lokalisering är aktuell, då det inte rör sig om att uppföra någon ny byggnad, utan enbart om att ändra användningen på en befintlig. STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING Ett genomförande av förslaget till tillägg till detaljplan bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING Bakgrund Enligt 6 kap. 11 miljöbalken ska kommunen göra en miljöbedömning när en plan eller ett program ska upprättas eller ändras. Behovsbedömningen är första steget i arbetet som avgör om upprättandet eller ändringen av planen medför betydande miljöpåverkan. Om så är fallet ska en miljökonsekvensbeskrivning genomföras. Enligt MKB-förordningen 4 antas planens genomförande som huvudregel medföra betydande miljöpåverkan om: 1- Genomförandet av, programmet eller ändringen kan antas innefatta en verksamhet eller åtgärd som kräver tillstånd enligt 7 kap. 28 a miljöbalken, eller 2- Planen, programmet eller ändringen anger förutsättningarna för kommande tillstånd för sådana verksamheter eller åtgärder som anges i 3 första stycket eller i bilaga 3 till denna förordning och är a. En översiktsplan enligt 3 kap. plan- och bygglagen (2010:900), b. En annan plan eller annat program som utarbetas för fysisk planering eller mark användning.
2015-09-17 2 (5) CHECKLISTA FÖR MILJÖBEDÖMNING Enligt bedömningskriterier i bilaga 4 förordningen (1998:905) om miljökonsekvensbeskrivningar: PLANEN Beskrivning och påverkan Verksamheter och åtgärder Andra planer och program Lägga till möjligheten att nyttja befintlig byggnad för handel, service och samlingslokaler, förutom den nuvarande användningen bostad. Det aktuella området omfattas av gällande detaljplan, till vilken detta skall vara ett tillägg. Miljöproblem - PLATSEN Nuvarande markanvändning Betydelse och sårbarhet Den aktuella fastigheten är planlagd för bostadsändamål, och bebyggd. Överskridna miljökvalitetsnormer - Kulturarv - Särdrag i naturen - Skyddade områden - PÅVERKAN PÅ MILJÖMÅL Nationella och regionala miljömål Miljöpolicy för Valdemarsvik kommun GÄLLANDE REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN 5 kap. om miljökvalitetsnorm (luft, vatten eller mark) Anmälan eller tillståndsprövning (täkt, avfall, farligt material etc.) 9-15 kap. MB. 7 kap. MB om skydd (natura 2000, naturreservat, kulturreservat, naturminne biotopskydd strandskydd,
2015-09-17 3 (5) skyddsområde för vattentäkt) Fornlämningar RIKTLINJER Kommunala policys program eller planer Detaljplaner ÖP/FÖP Dagvattenhantering HUSHÅLLNING MED MARK, VATTEN OCH ANDRA RESURSER Riksintressen: 3, 4 kap. MB om hushållning av mark och vatten Avsevärd förändring av mark- och vattenanvändning Innebär planen att en långsiktigt hållbar resursanvändning inte främjas (uttömmande av icke förnyelsebara naturresurser) Alternativ lokalisering, markanvändning Inverkan för rekreation Kulturmiljö MILJÖPÅVERKAN Mark (föroreningar, erosion, skred, etc.) Vatten (flödesriktning, grundvattenkvalitet, vattentillgång, etc.) Luft och klimat (luftrörelse) Vegetation (införande av ny växtart, minskning eller införande av art)
2015-09-17 4 (5) Djurliv (förändring av sammansättning eller antal, minskning eller införande av art. Skapas någon bärriär?) Landskap och stadsbild Miljöpåverkan från omgivande verksamhet Transporter/kommunikation (minskning eller ökning, investering) HÄLSOEFFEKTER Ljus (bländande ljussken) Luftkvalitet (föroreningar, lukt, partiklar, allergirisk) Buller och vibrationer Risk (farliga verksamheter, farligt gods, radon, elektromagnetisk strålning)
2015-09-17 5 (5) ÖVRIGT Uppstår kumulativa eller tillfälliga miljöeffekter Främjas hållbar utveckling (energi, material, avfallsmängd) Betydande miljöpåverkan i närliggande kommuner eller land - - MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Aline Eriksson Planarkitekt VALDEMARSVIKS KOMMUN Sektor Samhällsbyggnad och Kultur