Sammanträdesdatum Sida 1 Plats och tid: Beslutande: Krokoms kommunhus, Ansätten, kl 10.00-11.45, 13.00-16.00 Kurt-Olov Göransson, C, 1:e vice ordförande Leif Jönsson, C, tjg ersättare Owen Laws, Mp, ordförande Britt Carlsson, S, tjg ersättare Birger Backlund, S Gabriella Carlsson, S Annika Olsson, Mp, tjg ersättare, 208-212, 214-221 Övriga deltagande: Marielle Eriksson, byggnadsinspektör, 208-209 Virpi Nordell, byggnadsinspektör, 213 Anna Holmer, bygg- och miljöchef, 208-220 Eivor Jonsson, sekreterare, 208-221 Utses att justera: Birger Backlund Justeringens Krokoms kommunhuset, Bygg- och miljöavdelningen plats och tid: torsdagen den 29 december 2011, kl 10.00 Underskrifter Sekreterare: Paragrafer: 207-221 Eivor Jonsson Ordförande:... Owen Laws Justerande:... Birger Backlund ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Bygg- och miljönämnden Sammanträdes 15 december 2011 datum: Datum för anslags Datum för anslags uppsättande: 30 december 2011 nedtagande: 20 januari 2012 Förvaringsplats för protokollet: Krokoms kommunhuset, Bygg- och miljöavdelningen Underskrift:... Eivor Jonsson
Sammanträdesdatum Sida 2 207 Bygg- och miljönämndens ansvarsutövande 2011. Bygg- och miljönämnden har lämnat svar på revisorernas frågor vid sammanträdet, daterad 28 november 2011. -------------------------------------------------------------------------------------- Krokoms kommuns revisorer har träffat bygg- och miljönämnden gällande ansvarsutövande 2011, vid bygg- och miljönämndens sammanträde den 15 december 2011. Revisorerna har lämnat frågor för diskussion med bygg- och miljönämnden instämplad 22 november 2011. -----
Sammanträdesdatum Sida 3 208 Föllinge-Nyland 1:88. Ändring av tidigare beviljat bygglov samt tillbyggnad av fritidshus (höjning av väggar för att ge ett andra vångingsplan). Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beviljar ändring av tidigare beviljat bygglov samt tillbyggnad av fritidshus (höjning av väggar för att ge ett andra våningsplan), med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900). ----------------------------------------------------------------------------------------------- Erik Eriksson, Ronnebyvägen 36, 121 52 Johanneshov, ansöker om ändring av tidigare beviljat bygglov samt tillbyggnad av fritidshus (höjning av väggar för att ge ett andra våningsplan), om 72 m 2. Ärendet har varit utsänt för prövning 27 oktober 21 november 2011, till berörda sakägare, Aktiv Fastighet Förvaltning i Nacka samt Jiingevaerie sameby. Synpunkter har inkommit från fastighetsägare till fastigheterna Föllinge-Nyland 1:89 och 1:122. Underlag för beslutet Fasad, plan, sektionsritning 2011-10-12 Ansökan om bygglov 2011-10-12 Yttrande från grannar För området finns ingen detaljplan. Tillämplig lagstiftning Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900) ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1 * inte strider mot områdesbestämmelser, * inte förutsätter planläggning och * uppfyller kraven i 2 kap och 8 kap. Bedömning Bygg och miljönämnden bedömer att det inte finns några hinder för att bevilja bygglov för tillbyggnaden.
Sammanträdesdatum Sida 4 208 forts Avgift Avgiften för bygglovet är 10 826 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige, 4 maj 2011, 49). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Övriga upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900). Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen (2010:900). Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen (2010:900). Beslutet får överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län (se bilaga). Byggnadsinspektör Marielle Eriksson redogör för ärendet. ------- Utsänt till: sökanden samt fastighetsägare till fastigheterna Föllinge-Nyland 1:89 och 1:122
Sammanträdesdatum Sida 5 209 Västersem 1:26, Ås. Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900). ----------------------------------------------------------------------------------------- Kjell Andersson, Taptogränd 14, 831 38 Östersund, ansöker om bygglov för nybyggnad av enbostadshus om 129,6 m 2. Ärendet har varit utsänt för prövning 27 oktober 21 november 2011, till berörda sakägare och Trafikverket. Synpunkter har inkommit från Trafikverket. Synpunkterna har handlat om att placeringen av bostadshuset kommer för nära järnvägen. Underlag för beslut Nybyggnadskarta 30 augusti 2011 Fasad, plan, sektionsritning 30 augusti 2011 Ansökan om bygglov 30 augusti 2011 Yttrande från Trafikverket 19 oktober 2011 Bedömning Bygg och miljönämnden bedömer att det inte finns några hinder för att bevilja bygglov för nybyggnad av bostadhuset. De nationella riktvärdena för buller, fastställda av riksdagen mars 1997, ska uppfyllas. För nybyggnad av bostadshus är kraven 55 dba ekvivalent nivå och 70 dba maximal nivå vid fasad. Inomhus är kraven 30 dba ekvivalent nivå och 45 dba maximal nivå. Eftersom fastigheten ligger i ett utsatt läge krävs vissa bulleråtgärder. Minst hälften av bostadsrummen och uteplats ska vara placerad på tyst sida, det vill säga sida som inte vetter mot järnvägen. Avgift Avgiften för bygglovet är 15.825 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige, 4 maj 2011, 49). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat.
Sammanträdesdatum Sida 6 209 forts Övriga upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900). Teknisk samråd krävs i detta ärende. Kallelse skickas ut av handläggaren. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen (2010:900). Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen (2010:900). Beslutet kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län (se bilaga). Byggnadsinspektör Marielle Eriksson redogör för ärendet. -------- Utsänt till: sökanden och Trafikverket
Sammanträdesdatum Sida 7 210 Meddelande om nya inkomna motioner och medborgarförslag till bygg- och miljönämnden. Inga nya motioner och medborgarförslag har inkommit till bygg- och miljönämnden. ----------------------------------------------------------------------------- Ordförande Owen Laws vill ha en stående punkt på bygg- och miljönämndens sammanträden gällande nya inkomna motioner och medborgarförslag till bygg- och miljönämnden. --------
Sammanträdesdatum Sida 8 211 Meddelande om ej färdigberedda ärenden gällande inkomna motioner och medborgarförslag till bygg- och miljönämnden. Dnr 2011-000130 Medborgarförslag har inkommit till Krokoms kommun, kommunfullmäktige, daterad 14 februari 2011, från Janne Frid, Hissmoforsvägen 6, 835 33 Krokom, angående förbättring av trafiksäkerhet för barn/ungdomar i Krokoms samhälle. Ärendet remitterat till bygg- och miljönämnden 9 mars 2011, för att sedan beslutas i kommunfullmäktige september 2011. --------------------------------------------------------------------------------------- Ordförande Owen Laws vill ha en stående punkt på bygg- och miljönämndens sammanträden gällande nya inkomna motioner och medborgarförslag till bygg- och miljönämnden. --------
Sammanträdesdatum Sida 9 212 Revidering av bygg- och miljönämndens behovsutredning för miljöskydd, hälsoskydd och livsmedel 2012 samt åren 2013-2014. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att anta behovsutredningen daterad 15 december 2011. ------------------------------------------------------------------------------------------ Syftet med behovsutredningen är att bedöma tillsynsbehovet inom nämndens verksamhetsområden samt de resurser som krävs för att bedriva fullgod tillsyn/kontroll samt övergripande arbete. Underlag för beslut Tjänsteyttrande daterad 15 december 2011. Bygg- och miljöchef Anna Holmer redogör för ärendet. ------
Sammanträdesdatum Sida 10 213 Kaxås 6:21, Offerdal. Ansökan om bygglov för tillbyggnad av altan för servering. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av altan för servering. med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900). För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Stefan Åberg, Utgård 304, 830 51 Offerdal. Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen (1987:10). Tjänstgörande ersättare Annika Olsson deltar inte i beslutet på grund av jäv. --------------------------------------------------------------------------------------------- Kaxås Bygdegårdsförening, Bleckåsvägen 9, 830 51 Offerdal, ansöker om bygglov för tillbyggnad av altan för servering om 240 m 2. Ärendet har varit utsänt för prövning 7 november 23 november 2011, till berörda sakägare samt Njaarke sameby. Underlag för beslut För området gäller översiktsplan Kaxås, antagen 7 september 1979. Kulturhistorisk intressant område enligt Länsmuseet samt riksintresse för naturvård (Offerdalsbygden). För området finns ingen detaljplan. Tillämplig lagstiftning Enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900) ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1 inte strider mot områdesbestämmelser 2 inte förutsätter planläggning och 3 uppfyller kraven i 2 kap och 8 kap.
Sammanträdesdatum Sida 11 213 forts Avgift Avgiften för bygglovet är 7. 059 kronor, (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktie, 4 maj 2011, 49). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Bedömning Bygg- och miljönämnden bedömer att det inte finns några hinder för att bevilja bygglov för tillbyggnad av bygdegård/dansbana. Övriga upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900.) Teknisk samråd krävs i detta ärende. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen (2010:900). Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen (2010:900.). Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län (se bilaga). Byggnadsinspektör Virpi Nordell redogör för ärendet. ------- Utsänt till: sökande
Sammanträdesdatum Sida 12 214 Uppföljning av ekonomiska rapporter och mål. Bygg- och miljönämndens beslut Att godta avdelningschefen Anna Holmers muntliga information om ekonomiska rapporter och mål. --------------------------------------------------------------------------------------- Nämnden fick vid sammanträdet den 24 november 2011, 197, rapport till och med oktober, och denna prognos står sig. -----
Sammanträdesdatum Sida 13 215 Revidering av delegationsordningen enligt plan- och bygglagen (2010:900). Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden fastställer revidering enligt bilagt förslag, daterad 30 november 2011. ----------------------------------------------------------------------------------------- Bygg- och miljönämnden beslutade den 30 mars 2011, 64 om ny delegationsordning enligt plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Beslutet innebär att bygg- och miljönämnden, i delegationsordningen redovisade ärenden, uppdrar beslutanderätten till där angivna delegater. Nu föreslagen revidering av delegationsordningen innebär att den kompletteras på bilagda sidor 5 och 6 med punkt, rödmarkerad, gällande rätt till tillträde, enligt plan- och bygglagen (SFS 2010:900) 11 kap 8. Bygg- och miljöchef Anna Holmer redogör för ärendet. -------
Sammanträdesdatum Sida 14 216 Bygg- och miljönämndens timavgift för offentlig kontroll inom livsmedelsområdet. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden föreslår kommunfullmäktige att fastställa byggoch miljönämndens timavgift för offentlig kontroll inom livsmedelsområdet enligt följande: 1 bygg- och miljönämndens timavgift för normal offentlig kontroll och godkännandeprövning inom livsmedelsområdet ska vara 962 kr, och gälla från och med 1 april 2012. 2 bygg- och miljönämndens timavgift för extra offentlig kontroll och registrering inom livsmedelsområdet ska vara 851 kr, och gälla från och med 1 april 2012. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Grunden för hur den offentliga kontrollen över livsmedelsföretagen finansieras ges i Förordning (2006:1166) om avgifter för offentlig kontroll av livsmedel (avgiftsförordningen) och artiklarna 26-29 i förordning (EG) nr 882/2004 (kontrollförordningen). Kontrollförordningen anger de grundläggande kraven på hur avgiftssystemet ska vara utformat och vilka kostnader som får finansieras med avgifter. Systemet ska ge full avgiftsfinansiering och vara riskbaserat. Den svenska avgiftsförordningen anger en skyldighet att ta ut avgifterna för att fullgöra kontrollförordningens krav. Avgiftsförordningen anger också vilka typer av avgifter som kontrollmyndigheten, bygg- och miljönämnden i Krokoms kommun, ska ta ut. Dessa avgifter är den årliga kontrollavgift som alla livsmedelsföretagare ska betala, avgift för extra kontroll till följd av bristande efterlevnad av regelverket, godkännande- och registreringsavgift för att driva livsmedelsverksamhet samt avgift för bemanning vid slakterier, stycknings- och vilthanteringsanläggningar. Den årliga kontrollavgiften ska betalas efter ett särskilt beslut av kontrollmyndigheten. För lokala kontrollmyndigheter gäller även att avgiften ska fastställas efter en taxa som har beslutats av kommunfullmäktige. Timavgiften (timtaxan) ska beslutas av kommunfullmäktige och beräknas så att principen om tillräckliga finansiella resurser för kontrollen beaktas.
Sammanträdesdatum Sida 15 216 forts Genom en översyn av livsmedelstaxan och timavgiften har bygg- och miljönämnden fått en bättre bild av vilka kostnader som nämnden har för kontroll och tillsyn inom livsmedelsområdet. I samband med detta har nämnden även tagit fram kostnadstäckningsgraden för livsmedelskontrollen och för livsmedelsverksamheten, vilket nämnden fått i uppdrag av kommunfullmäktige att genomföra. Nämnden har använt sig av SKL:s modell för beräkning av timavgift, se bilaga. Beredande förslag Tjänsteyttrande daterad 15 december 2011. Bygg- och miljöchef Anna Holmer redogör för ärendet. ------ Utsänt till: kommunfullmäktige
Sammanträdesdatum Sida 16 217 Information om olovligt byggande (svartbyggen) i Krokoms kommun. Från och med 1 januari 2001 31 december 2009 har det inkommit 81 anmälningar om olovligt byggande, varav 73 ärenden är avslutade. Från och med 1 januari 2010 31 december 2010 har det inkommit 22 anmälan om olovligt byggande, vara 12 ärenden är avslutade. Från och med 1 januari 2011 25 november 2011 har det inkommit 21 anmälan om olovligt byggande, varav 8 är avslutade. ------------------------------------------------------------------------------------------ Ordförande Owen Laws vill ha en stående punkt på bygg- och miljönämndens sammanträden gällande olovligt byggande i Krokoms kommun. ------
Sammanträdesdatum Sida 17 218 Information om olovligt byggande gällande strandskydd i Krokoms kommun. Från och med 1 januari 2003 31 december 2010 har 16 ärenden inkommit gällande olovligt byggande av strandskydd, varav 3 ärenden är avslutade. Från och med 1 januari 2011 25 november 2011, har 3 ärenden inkommit om olovligt byggande av strandskydd. ------------------------------------------------------------------------------------------- Ordförande Owen Laws vill ha en stående punkt på bygg- och miljönämndens sammanträden gällande olovligt byggande av strandskydd i Krokoms kommun. ------
Sammanträdesdatum Sida 18 219 Information om ovårdade tomter i Krokoms kommun. Från och med 1 januari 1999 31 december 2009, har det inkommit 22 ärenden angående ovårdade tomter. 1 ärende är avslutat. Från och med 1 januari 31 december 2010, har det inkommit 7 ärenden angående ovårdade tomter. 2 ärenden är avslutade. Från och med 1 januari 25 november 2011, har det inkommit 7 ärenden angående ovårdade tomter. 1 ärende är avslutat. ----------------------------------------------------------------------------------------- Ordförande Owen Laws vill ha en stående punkt på bygg- och miljönämndens sammanträden gällande ovårdade tomter i Krokoms kommun. ------
Sammanträdesdatum Sida 19 220 Information om fallfärdiga byggnader i Krokoms kommun. Från och med 1 januari 2011 31 december 2009, har det inkommit 9 ärenden. 1 ärende är avslutat. Från och med 1 januari 2011 25 november 2011, har det inkommit 1 ärende. --------------------------------------------------------------------------------------------- Ordförande Owen Laws vill ha en stående punkt på bygg- och miljönämndens sammanträden gällande fallfärdiga byggnader i Krokoms kommun. ------
Sammanträdesdatum Sida 20 221 Diskussion vid bygg- och miljönämndens sammanträde gällande bostadsbyggande på jordbruksmark. Diskussion har förts vid nämndens sammanträde hur man ser på bostadsbyggande av eller på jordbruksmark. -------