Län Uppsala Gatuadress Kommun Enköping Storlek 5 rum (3 sovrum) / 116.3 m² Område Örsundsbro - Salnecke " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Ekonomiskt och energisnålt boende. Välplanerat och väl tillvaratagna ytor. Lättskött, insynsskyddat och nära till natur. Ett mycket lugnt område med goda kommunikationer till både Bålsta, Enköping och Uppsala. -- Kristian Holm, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Allrum Stort vardagsrum i vinkel med möjlighet att dela av till ett extra sovrum/arbetsrum. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Köket renoverades 2007 och har gott om plats för matbord. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Det övre planet inrymmer tre rejäla sovrum, en klädkammare samt möblerbar hall med lucka till vindsutrymmet. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrummet på nedre planet renoverades 2008 och har våtrumsmatta och kaklade väggar. Det övre planets badrum är i originalutförande med våtrumsmatta och våtrumstapet. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Fräscht och inflyttningsklart bostadsrättsradhus med garage, beläget i lugnt område med baksida mot allmänning. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Sommarbilder Sommarbilder från trädgården. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Beskrivning Fräscht och inflyttningsklart br-radhus med ljus och öppen planlösning. Två badrum, tre sovrum och kök med gott om plats för matbord. Stort vardagsrum i vinkel med möjlighet att dela av till ett extra sovrum/arbetsrum. Två stensatta uteplatser - framsidan i söderläge, baksidan har sol på eftermiddag- och kvällstid. Kallgarage och rejält förråd - delvis isolerat. Tvättstuga med tvättpelare och diskho i anslutning till köket. Vindsutrymme med goda förvaringsmöjligheter med lucka från övre hallen. Energieffektiv luftvärmepump och centraldammsugare. Grönskande trädgård med körsbärsträd, rosenrabatt, kryddträdgård, äppelträd och flertalet bärbuskar. Nära till skola, förskola och service samt goda kommunikationer till både Bålsta, Enköping och Uppsala. Övrig information Föreningen tar hand om kostnader rörande reparation av varmvattenberedare, vattenledningar och luftvärmepump. En del av månadsavgiften avsätts till en yttre renoveringsfond. Detta leder till att kostnaden för att måla om huset och andra yttre reparationer betalas genom föreningen. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 995 kr Ingår i kostnaden: Parkering Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 544 kr Uppvärmning: 15 083 kr Försäkring: 1 584 kr Total driftskostnad: 23 211 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Trasigt handtag på kylen. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Salneckehus Brf Org. nr.: 716401-3646 Andelstal i föreningen: 0.0625 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Våning: BV (av 2) Boarea: 116.3 m² Biarea: 20 m² Byggnadsår: 1985 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Elradiatorer, luftvärmepump och vattenburen golvvärme på nedre plan Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2-plans parhus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13