Län Västerbotten Gatuadress Kommun Umeå Storlek 3 rum (2 sovrum) / 77.1 m² Område Centralt Tillträde tidigast 2014-04-01 " Mycket fin lägenhet på bottenplan med närhet till centrum. Bra förening. -- Mats Aggevall, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Kök Ljust kök med vita skåpluckor och vitt kakel. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Utrymme för ett mindre bord. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Här finns gott om utrymme för både tv-hörna och matplats. Utgång till altanen. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum Två stycken ljusa sovrum med bra storlek. Det ena används idag som kontor. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Helkaklat badrum med plastmatta. Utrustat med tvättställ, wc och duschplats. Vädringsfönster finns. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Hall Välkomnande ljus hall som leder in i lägenheten. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Tvättstuga Fräsch gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en tumlare samt ett torkskåp. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Exteriört www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Bostadsrättsföreningen består av tre huskroppar. Hus 112 A och B har 9 st lägenheter vardera och hus 114 har 7 st lägenheter. I hus 114 finns också en etta som föreningen äger och hyr ut. Cirka 6 st gästparkeringar finns på gården. I föreningen bor många äldre och ensamstående samt två barnfamiljer. Fin gemenskap då man hjälps åt med trappstädning, gräsklippning, gör vårfint på gården, har surströmmingsfester, julglögg m.m. Bilplats finns att hyra för 236 kr/mån. Budgivning pågår men avslut på försäljningen kommer inte att göras förrän efter visningarna Området Till Umeå Östra Resecentrum är det cirka 500 meter. Här går snabbtåg Umeå- Sundsvall-Stockholm. Cirka 500 meter även till busshållplatser för Umeås lokalbussar. Statoilmack som har öppet dygnet runt finns 500 meter bort. Till strandpromenaden vid Umeälven är det cirka 600 meter och till stora köpcentret MAXI cirka 2 km. IKEA kommer till Umeå 2015, cirka 3 km bort.från Resecentrum finns rulltrappor och hissar till regionsjukhuset. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 890 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Parkeringsplats: 2 832 kr Elektricitet: 2 500 kr Försäkring: 600 kr Total driftskostnad: 5 932 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Kök, Härjedalskök, Nytt golv hallen, firma. Toalett, CA-svetstjänst Umeå. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Sprickor i 6 st kakelplattor i badrum. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Ärlan i Umeå Brf Org. nr.: 794000-1899 Andelstal i föreningen: 0,0416 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1002 Våning: 1 (av 3) Boarea: 77.1 m² Byggnadsår: 1993 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14