Län Kalmar Gatuadress Kommun Mörbylånga Storlek 2.0 rum (1 sovrum) / 75.6 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Entre in till matrum. Kök o matrum, trägolv, samt öppet upp i nock med synliga takbjälkar. Vardagsrum med parkettgolv och fläktstyrd kakelugn, samt öppet upp i nock med synliga takbjälkar. I köket är spis, kyl och frys nytt 2008 samt spisfläkt från 2006. Från köket når man tvättstugan som har klinkergolv. Sovrum med nytt laminatgolv på äldre plankgolv.från sovrummet finns också uppgång till sovloft om 11 kvm, med trägolv. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare, från 2006. Från tvättstuga når man ett inglasat rum om 15 kvm med parkettgolv, skjutdörrar i glas samt kanalplasttak. Nybyggt 2009 och luftvärmepump installerad 2010. Från det inglasade rummet når man uteplatsen med trallgolv och ligger i söderläge. Badrummet är byggt 2006. Ny tillbyggnad från 2004 (ca 12 kvm) med duschrum och tvättstuga. Här finns golvvärme via direktel. Duschrum med wc, tvättställ och dusch bakom glasdörrar.klinkergolv med svartvita rutor och helkaklade väggar i vitt kakel. Områdesbeskrivning Fastigheten är belägen vid marknadsplatsen i Algutsrum, på en av Ölands högsta platser. den gränsar i norr mot marknadsplatsen och mot söder till öppna ängsmarker med odlingsrösen. Mot väster och öster till bostadsfastigheter. Totalt antal fastigheter utmed den väg(marknadsvägen) som fastigheten ligger vid är 7 st, varav 6 är äldre och 1 är nybyggt. Området får anses som lungt, bortsett från 2 dagar per år då marknader äger rum. Buss (ca 100m) går till Kalmar, Borgholm. Avstånd till Ölandsbron ca 2 km och till köpcenter ca 3 km. Området får anses vara myggfritt. Övrigt El. varmvattenberedare. Övriga byggnader: gårdslänga med garage och förråd ca 37 kva (yttermått). Utedass: numera trädgårdsförråd. Växhus: uppfört 2009 på sockel av lekablock samt golv av färgade cementsten. Kommunalt Therese Krafft VoA från kommunala huvudledningen utbytt 2010. Ansvarig Fastighetsmäklare Pelletskamin 0770-810038tar förbränningsluften från torpargrunden. Pelletskamin är placerad i matrummet. info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 350 kr Uppvärmning: 2 600 kr Sotning: 600 kr Elektricitet: 8 750 kr Sophämtning: 1 858 kr Internetuppkoppling: 2 700 kr Försäkring: 3 174 kr Total driftskostnad: 23 032 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc., Bostaden kan enligt nuvarande krav inte anses fullgod isolerad vad gäller ytterväggar. yttertak är godkänt vad gäller isolering. del av golv i kök. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?, inglasning av uterum, div. isolering,uppfört växhus. Byte av lås ytterdörr, till säkerhetslås 2010. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Mörbylånga Algutsrum 18:10 Taxeringsvärde: 572 000 kkr Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 75.6 m² Biarea: 11 m² Tomtarea: 525 m² Byggnadsår: 1909 Uppvärmning: Kakelugn, Pelletskamin, El Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel, Plåt, Kanalplast Fönster: 2-glas Grundmur: Sten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6