CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING En behovsbedömning genomförs för att svara på frågan om planens genomförande kan antas medföra betydande miljöpåverkan, där behovsbedömningen är en analys som leder fram till ställningstagandet om en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) behöver genomföras för en plan eller ej. För en plan som kan antas innebära betydande miljöpåverkan skall enligt 4 kap. 34 Plan- och bygglagen (2010:900) en MKB göras. Checklistan ska också användas till att identifiera frågor som bör utredas vidare i planarbetet, trots att planens genomförande inte bedöms innebära betydande miljöpåverkan. Då bedömningarna görs i ett tidigt skede i planarbetet kan de under planarbetets gång komma att ändras, i och med att ny kunskap kan tillkomma samt att inriktningen på planförslaget kan komma att ändras, vilket innebär att bedömningarna ska ses som preliminära. Begrepp: Miljöbedömning Miljökonsekvensbeskrivning Behovsbedömning Processen för miljökonsekvensbeskrivningsarbetet Skriftlig dokumentation av miljöbedömningen Bedömning av om en plan behöver mkb eller ej Detaljplan för: Rasta Nyängen, Grums kommun Fastighetsbeteckning: Karlberg 2:11 Planens syfte: Planen ska pröva möjligheten för kompletterad markanvändning med tillfällig vistelse och kontor. Handläggare: Kort beskrivning av befintlig miljö/naturmiljö: Daniel Nordholm, planeringsarkitekt FPR/MSA Planområdet inrymmer Rasta Nyängen med restaurang, övernattning, rastplats, drivmedel och uppställningsytor. Huvuddelen av marken är hårdgjord (asfalt). Ovan: Planområdets läge.
GÄLLANDE REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN 1. Förordnanden/skydd Berör planen: område med lagenligt skyddad natur enligt miljöbalken 7 kap (t ex. naturreservat, landskapsbild, strandskydd, biotopskyddsområde) kulturreservat, byggnadsminnen eller fornminnen 2. Riksintresse för naturkulturminnesvård och rörligt friluftsliv Kommer planen att beröra: område av riksintresse för naturvården område av riksintresse för kulturminnesvården område av riksintresse för det rörliga friluftslivet, MB kap 3:6 område av riksintresse för skyddade vattendrag, MB kap. 4:6 område av riksintresse för kustturism-och friluftsliv, MB kap. 4:6 område som ingår i nätverket Natura 2000 Planområdet omfattas av riksintresse för det rörliga friluftslivet (Vänern). Grums kommuns bedömning är att planområdet inte besitter några värden för det rörliga friluftslivet då det är avskilt från Vänern av E18 samt sedan länge är hårdjort och ianspråktaget. 3. Högt naturvärde Kommer planen att beröra: område med högt regionalt naturvärde (Länsstyrelsens
naturvårdsplan Värna, vårda, visa Värmland ) område utpekat i kommunal naturvårdsplan område som är utpekat i skogsstyrelsens nyckelbiotop eller sumpskogsinventering 4. Ekologiskt särskilt känsligt område Kommer planen att beröra: område vilket anses ekologiskt särskilt känsligt (enligt kommunens översiktsplan) 5. Skyddsavstånd Kan planen innebära att: verksamhet/ -er lokaliseras så att riktvärde för skyddsavstånd till befintlig bebyggelse enligt Bättre plats för arbetet inte uppfylls Området kan vara påverkat av risk från bl a E18, drivmedel samt uppställning av farligt godstransportfordon. En riskanalys ska tas fram för att utreda frågorna vidare. EFFEKTER PÅ MILJÖN 6. Mark Kan planens genomförande orsaka: instabilitet i markförhållandena eller de geologiska grundförhållandena; risk för skred, ras etc. skada eller förändring av någon värdefull geologisk formation risk för erosion förändrade sedimentationsförhållanden i vattendrag, sjöar eller havsområde Har området tidigare använts som tipp, utfyllnadsplats, industri mark eller dylikt varvid miljö- och hälsofarliga ämnen kan finnas Marken består av berg och odefinierad jordlagersammansättning enligt SGU:s översiktliga jordartskarta. Pågående markanvändning är restauranger, butik, övernattning (6 rum), drivmedel, hårdgjorda asfaltsytor (körytor och parkering/uppställning). Aktuellt område för nybyggnation av hotell används idag
lagrade i marken huvudsakligen för körytor. 7. Luft och klimat väsentliga luftutsläpp eller försämring av luftkvalitén obehaglig lukt Ändrad markanvändning kan medföra en ökning av motorfordonstrafik och avgasutsläpp i anslutning till planområdet jämförelsevis med dagens situation. Detta bedöms dock inte ske i sådan utsträckningen att det ses kunna medföra väsentliga luftutsläpp och försämring av luftkvalitén. Platsen ligger också väl belägen för god ventilation/utspädning av luftföroreningar. förändringar i luftrörelser, luftfuktighet, temperatur eller klimat (regionalt eller lokalt) 8. Vatten hantering av för risk för översvämning av 100 års-, 200 års- eller beräknat högsta flöde förändringar på grundvattenkvalitén förändring av flödesriktningen för grundvattnet minskning av vattentillgången i någon yt- eller grundvattentäkt förändrade infiltrationsförhållanden, avrinning eller dräneringsmönster med risk för översvämning/uttorkning förändringar i ytvattenkvalitén (bakteriologiskt eller kemiskt, temperatur och omblandning) förändrat flöde eller riktning eller strömförhållanden i något vattendrag, sjö eller havsområde VA-situationen (kapacitet i ledningsnätet) inom området behöver utredas inom ramen för planarbetet. Körytor kommer att tas i anspråk för byggnation av hotell vilket marginellt kan minska ämnen från däck och motorfordon till recipient.
att vattendom krävs 9. Vegetation betydande förändringar i antalet eller sammansättningen av växtarter eller växtsamhällen minskning i antal av någon unik, sällsynt eller hotad växtart eller växtsamhälle införande av någon ny växtart 10. Djurliv betydande förändringar av antalet eller sammansättningen av djurarter i området (däggdjur, fåglar, reptiler, skaldjur, insekter) minskning i antalet av någon unik, sällsynt eller hotad djurart införande av nya djurarter i området, eller verka som gräns för djurens förflyttningar och rörelser försämring av fiskevatten eller jaktmarker 11. Stads- och landskapsbild en förändring av någon utsikt eller landskapsmässigt/ stadsmässigt skönhetsvärde eller skapas någon för allmänheten obehaglig landskapsbild/stadsbild Landskapsbilden kommer att förändras genom att en fyra våningars hotellbyggnad kan uppföras på platsen. Den trädbevuxna höjden sydväst om aktuell plats ger höjdmässigt stöd för byggnadshöjden. Ytterligare påverkan på landskapsbilden bedöms inte finnas. 12. Miljöpåverkan från omgivningen
kan befintlig miljöstörande verksamhet i omgivningen ha negativ inverkan på projektet ligger befintlig miljöstörande verksamhet i omgivningen på otillräckligt skyddsavstånd enligt Bättre plats för arbete Det är viktigt att utformningen av byggnaden görs på ett sätt som främjar vistelse och övernattning, då många fordon rör sig inom området under dygnets timmar. Området kan vara påverkat av risk från bl a E18, drivmedel samt uppställning av farligt godstransportfordon. En riskanalys ska tas fram för att utreda frågorna vidare. EFFEKTER PÅ HÄLSA 13. Störningar; utsläpp, buller, vibration ökade utsläpp av hälsofarliga ämnen ökning av nuvarande ljudnivå att människor exponeras för ljudnivåer över rekommenderade gränsvärden vibrationer som kan störa människor En byggnad inom området kommer att kunna bidra till att dämpa ljudet något från E18, norr om byggnaden. Gällande hotell och vandrarhem (tillfällig vistelse) ska inomhusnivåerna klaras enligt bullerförordningen, vilket är en byggnadsteknisk fråga. 14. Ljus och skarpt sken nya ljussken som kan vara bländande Boende med fönster mot nordväst kan komma att påverkas av ljuskäglor från bilar och lastbilar vilket ställer krav på utformning och placering av fönster. Detta prövas inom ramen för bygglovet. 15. Säkerhet explosionsrisk risk för utsläpp av särskilt miljöoch hälsofarliga ämnen vid En riskanalys ska tas fram för att utreda frågorna vidare. En riskanalys ska tas fram för att utreda frågorna vidare.
händelse av olycka att människor utsätts för hälsofara inklusive mental ohälsa risk för att människor utsätts för joniserade strålning (radon) kan ett genomförande av planen ge upphov till förändrade risker i samband med transport av farligt gods EFFEKTER PÅ HUSHÅLLNING MED MARK, VATTEN OCH ANDRA RESURSER En riskanalys ska tas fram för att utreda frågorna vidare. 16. mark- och vattenanvändning avsevärd förändring av mark eller vattenanvändning i området Föreliggande detaljplan syftar till att möjliggöra en utveckling av pågående markanvändning, med ytterligare övernattningsmöjligheter. De planerade åtgärderna utgör en naturlig utveckling av området. 17. Naturresurser Kan genomförandet av planen avsevärt uttömmande av någon ej förnyelsebar naturresurs motverkas mål och riktlinjer i grushushållningsplanen 18. Transporter/Kommunikationer : ge upphov till betydande fordonstrafik En förändrad markanvändning bedöms endast marginellt påverka trafiken till och från fastigheten. Det övergripande trafiksystemet bedöms vara tillfredställande. Möjlighet till parkering bör
dock beaktas i planarbetet. En översyn av körytorna i den norra delen av området mot Nyängsgatan kan vara lämpligt. 19. Rekreation, rörligt friluftsliv försämrad kvalité eller kvantitet på någon rekreationsmöjlighet (strövområde, vandringsled, rekreationsanläggning etc.) Gång- och cykelvägen som förbinder norra och södra Nyängen med varandra kommer att påverkas vilket behöver behandlas i planarbetet. Kopplingen är viktig och ska beaktas, krav kommer ställas på en ny dragning av gc-vägen. 20. Kulturminnesvård : negativt påverka område med fornlämningar eller annan kulturhistoriskt värdefull miljö (kulturminnesvårdsprogram) MILJÖBALKEN 21. Bestämmelser i miljöbalken Är ett genomförande av planen förenligt med bestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken Iakttas gällande miljökvalitetsnormer enligt 5 kap. miljöbalken Kommer verksamheter som planen tillåter eller iordningställandet av planområdet att kräva anmälan eller tillstånd enligt miljöbalken Planens omfattning och inriktning samt områdets förutsättningar gör att det inte är troligt att gällande miljökvalitetsnormer överskrids.
SAMMANFATTANDE KOMMENTARER Att fortsatt beakta i planarbetet är riskfaktorer samt VA. Behovsbedömningen visar på att ingen miljökonsekvensbeskrivning behöver upprättas för planområdet då planens konsekvenser inte bedöms innebära betydande miljöpåverkan. Checklistan är utförd 2016-09-07. Daniel Nordholm Planeringsarkitekt FPR/MSA SBK Värmland AB. Kjell Nyström Stadsarkitekt Grums kommun