2016-03-23 1 (29) Plats och tid Kommunkontoret i Östhammar, kl 09:15-11:05 Beslutande Övriga deltagande Utses att justera Tomas Bendiksen (S), ordförande Thomas Ohlström (S), tjänstgörande ersättare Thommy Myhrberg (S), tjänstgörande ersättare Peter Jansson (S) Inger Abrahamsson (C) Lennart Eriksson (C), tjänstgörande ersättare Gunilla Delwall (M) Ylva Lundh (MP) Martin Wahlsten (SD) Charlotte Köhler, bygg- och miljöchef Kjell Sanfer, plan- och byggchef Johan Nilsson, miljöchef Agneta Andersson, sekreterare Henrik Lekenvall, bygglovhandläggare, deltagit under informationen Malin Antell, bygglovhandläggare, deltagit under informationen Lina Lehndal, miljö- och hälsoskyddsinspektör Agnetha Rehn, kundtjänstvägledare, deltagit under informationen Ida-Maria Johansson, kundtjänstvägledare, deltagit under informationen Kurt Hedén (S), ej tjänstgörande ersättare Marie-Louise Strandborg (C),ej tjänstgörande ersättare Mikael Holmkvist (M),ej tjänstgörande ersättare Seppo Saarinen (M),ej tjänstgörande ersättare Gunilla Delwall Underskrifter Sekreterare.. Paragrafer 33-45 Agneta Andersson Ordförande Justerande.. Tomas Bendiksen.. Gunilla Delwall ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Bygg- och miljönämnden 2016-03-23 Datum för anslags uppsättande 2016-03-24 anslags nedtagande 2016-05-15 Förvaringsplats för protokollet Bygg- och miljöförvaltningen Underskrift.. Agneta Andersson
2016-03-23 2 (29) Information från förvaltningen och genomgång av delegationslistan Nyanställda inom förvaltningen presenterade sig. 2 bygglovhandläggare och 1 miljö- och hälsoskyddsinspektör. Plan- och byggchefen informerade bl a om nämndens planeringsdag som är den 30 mars 2015. Miljöchefen informerade om övertagande av Alkoholhandläggningen och om pågående projekt inom miljö- och hälsoskyddsområdet. Plan- och byggchefen informerade om arbetsbelastningen inom sitt ansvarsområde.
2016-03-23 3 (29) Kommunstyrelsen 33 Dnr BMN-2016-294 Dpl 915 Medborgarmotion - Allmänt förbud mot fyrverkerier och användande av pyroteknisk utrustning inom kommunen _ Kommunstyrelsen har översänt bifogade medborgarförslag för yttrande. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden handlägger inte frågor angående pyroteknik. Tillstånd och tillsyn sker genom brandförsvaret i samarbete med Uppsala tillsammans med annan brandfarlig vara. Olägenhetsfrågan hamnar ej inom miljöbalken då den är kortvarig och ej ger menlig skada på människors hälsa. Kommunen reglerar denna fråga genom ordningsföreskrifterna som Kommunfullmäktige äger. Polisen med hjälp av ordningsföreskrifterna och annan ordningslag är rätt instans. Bygg och miljönämnden har således inget lagligt stöd att för att begränsa eller påverka pyrotekniska produkters användning i kommunen. Bygg och miljönämnden har inget att erinra i denna sak.
2016-03-23 4 (29) Kommunfullmäktige 34 Dnr BMN-2016-143 Dpl 003 Ändringar i reglemente för Bygg- och miljönämnden Bilaga 1 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämndens reglemente ändras genom följande tillägg samt överlämnas till kommunfullmäktige för antagande. 1 Bygg- och miljönämndens ansvarsområde kompletteras med: - kommunens uppgifter enligt alkohollagen, tobakslagen och lag om handel med vissa receptfria läkemedel. 2 Personalansvar ny paragraf: Nämnden är anställningsmyndighet för personal vid dess förvaltning. Nämnden har hand om personalfrågor inklusive arbetsmiljöfrågor inom sitt verksamhetsområde med undantag för de frågor som anges i 8 i reglemente för kommunstyrelsen 3 Delegering från kommunfullmäktige kompletteras med: - tillstånd- och tillsynsärenden enligt alkohollagen, tobakslagen och lag om handel med vissa receptfria läkemedel. Bakgrund Med anledning av Kommunfullmäktiges beslut 4 2016-02-16 att överföra Alkoholhandläggning inklusive all handläggning och tillsyn av serveringstillstånd samt försäljning av folköl, tobak och receptfria läkemedel från Socialnämnden till Bygg- och miljönämnden från och med den 1 april 2016, behöver reglementet för Bygg- och miljönämnden uppdateras. Med anledning av Östhammars kommuns systematiska arbetsmiljöarbete har det uppmärksammats att det i reglementet saknas ansvar för arbetsmiljöuppgifter. KS kommer 22 mars att besluta om systematiskt arbetsmiljöarbete i Östhammars kommun.
2016-03-23 5 (29) 35 Dnr BMN-2016-369 Dpl 002 Ändringar i delegationsordning för Bygg- och miljönämnden Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden fastställer förslaget till ändringar i delegationsordningen. Beskrivning av ärendet Med anledning av Kommunfullmäktiges beslut 2016-02-16, 4 att överföra Alkoholhandläggning inklusive all handläggning och tillsyn av serveringstillstånd samt försäljning av folköl, tobak och receptfira läkemedel från Socialnämnden till Bygg- och miljönämnden från och med den 1 april 2016. Delegationsordning som är fastställd i beslut från 2015, dnr BMN2015-2437 för Bygg- och miljönämnden behöver i och med detta uppdateras med nya punkter. Förslag till ny förkortning i delegationer AH - Alkoholhandläggare Förslag till ändringar/nya punkter Ärende Lagrum Delegat 18 Alkohollagen (2010:1622) 18:1 Beslut om tillfälliga serveringstillstånd 8 kap. 2 A MC till allmänheten 18:2 Beslut om tillfälliga serveringstillstånd 8 kap. 2 AH till slutna sällskap 18:3 Beslut med anledning av ansökan 9 kap. 12 2 st. MC från konkursbo om att få fortsätta rörelsen 18:4 Beslut om tillfälliga tillstånd att få 8 kap. 2 AH anordna provsmakning 18:5 Godkännande av anmälan om lokal 8 kap. 4 AL AH gällande stadigvarande cateringverksamhet till slutna sällskap 18:6 Beslut om återkallelse av serveringstillstånd 9 kap. 18 1. AL AH då det ej längre ut- nyttjas 18:7 Beslut att avskriva tillsynsärende utan åtgärd 9 kap. 17-18 AL AH
2016-03-23 6 (29) 18:8 Yttrande till andra myndigheter i enklare remisser AH Tobakslagen (1993:581) 19:1 Beslut att meddela föreläggande eller förbud vid detaljhandel av tobak 19:2 Beslut om att en tobaksvara ska tas om hand 20 Lagen om handel med vissa receptfria läkemedel (2009:730) 20:1 Kontroll av efterlevnaden av denna lag och av de föreskrifter som har meddelats i anslutning till lagen. 20:2 Begära in de upplysningar och handlingar som behövs för kontrollen. Ger rätt till tillträde till områden, lokaler och andra utrymmen som används i samband med detaljhandeln och hanteringen i övrigt av läkemedel. 20:3 Rapportera brister i efterlevnaden av denna lag och av de föreskrifter som har meddelats i anslutning till lagen till Läkemedelsverket. 20:4 Debitera avgift av den som bedriver handel med vissa receptfria läkemedel. 20 TL MC 21 TL FC 20 LHRL MI 21 LHRL MI 21 LHRL MI 23 LHRL MI
2016-03-23 7 (29) Simon Erixon Roslagsvägen 12 742 35 Östhammar 36 Dnr BMN-2016-193 Långalma 2:28, förhandsbesked avseende nybyggnad av bostadshus Bygg- och miljönämndens beslut Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 Plan- och bygglagen (PBL) förklarar Bygg- och miljönämnden att den sökta åtgärden kan tillåtas på angiven plats. Med tillhörande villkor och upplysningar kan därför bygglov förväntas för den föreslagna åtgärden. Avgift Avgiften för ärendet är 7 340 kronor, i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Villkor Förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning, placering och i huvudsak utformning. För att åtgärden ska kunna godkännas i ett senare skede ska följande krav vara uppfyllda: Provborrning för vatten. Tomter ska ges en storlek på minst 2 500 kvm. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas enligt 9 kap. 39 planoch bygglagen. Förhandsbeskedet omfattar inte den föreslagna bebyggelsens exakta placering på fastigheten eller dess exakta utformning. Bebyggelsens placering och utformning prövas i efterkommande bygglovsskede. Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen. Åtgärden kräver tillstånd av eller anmälan till Bygg- och miljönämnden avseende enskilt avlopp.
2016-03-23 8 (29) Forts på 36 Bakgrund Ansökan avser Ansökan om förhandsbesked avseende nybyggnad av bostadshus. Fastighet Långalma 2:28. Sökande Simon Erixon. Fastighetsägare Katarina Asplunden. Handlingar Handlingar som legat till grund för beslutet är ankomststämplade 2016-02-10. Planförutsättningar Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Översiktsplanen I gällande översiktsplan för Östhammars kommun (2003) anges lämplig utveckling att viss komplettering av bebyggelsen kring Nybröte och Tallarna kan vara lämplig under förutsättning att vatten- och avloppsfrågan kan lösas på ett godtagbart sätt. Vatten och avlopp Det är oklart om det finns tillräckligt med vatten för att lösa dricksvattentillgången. I området bedömer Statens geologiska undersökning (SGU) att grundvattentillgången är tillräcklig för att försörja två hushåll per hektar med vatten. Närheten till kust innebär en ökad risk för saltvatteninträngning vilket bör beaktas vid eventuell borrning efter vatten. Anmälan av eller ansökan om enskilt avlopp ska göras till Bygg- och miljönämnden innan anläggandet av avlopp påbörjas. I samband med detta görs en bedömning av lämplig teknik på fastigheten. Riksintressen Området ingår i riksintresse för högexploaterad kust. Riksintresset reglerar exploatering med fritidsbebyggelse. Strandskydd Åtgärden omfattas inte av strandskyddsbestämmelserna i 7 kap miljöbalken. Kulturmiljövärden Åtgärden omfattas inte av kulturmiljövärden.
2016-03-23 9 (29) Forts på 36 Kommunicering Ärendet har remitterats till Vattenfall. Yttrande från Vattenfall föreligger. Vad som framförts i yttrande ska beaktas. Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Ägare av följande fastigheter har bedömts vara berörda: Långalma 2:4, 2:6, 2:28, 2:61, 2:68 och 3:19 Inga negativa synpunkter har inkommit. Motivering till beslutet Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap. 4-5 (markens lämplighet) och 8 kap. 9 (krav på tomt) PBL. Plankravet enligt 4 kap. 2 PBL bedöms inte inträda. Förhandsbesked ska därför beviljas. Bilaga: Besvärshänvisning Beslutet delges: Långalma 2:28 Underrättelse om beslut per brev till: Långalma 2:4, 2:6, 2:61, 2:68 och 3:19
2016-03-23 10 (29) Sune Hansson Ånö 209 742 92 Östhammar 37 Dnr BMN-2015-3161 Ånö 3:15, förhandsbesked avseende uppförande av bostadshus Bygg- och miljönämndens beslut Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 Plan- och bygglagen (PBL) förklarar Bygg- och miljönämnden att den sökta åtgärden kan tillåtas på angiven plats. Med tillhörande villkor och upplysningar kan därför bygglov förväntas för den föreslagna åtgärden. Avgift Avgiften för ärendet är 7 373 kronor, i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Villkor Förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning, placering och i huvudsak utformning. För att åtgärden ska kunna godkännas i ett senare skede ska följande krav vara uppfyllda: Tomter ska ges en storlek på minst 2 500 kvm. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas enligt 9 kap. 39 planoch bygglagen. Förhandsbeskedet omfattar inte den föreslagna bebyggelsens exakta placering på fastigheten eller dess exakta utformning. Bebyggelsens placering och utformning prövas i efterkommande bygglovsskede. Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen. Bakgrund Ansökan avser Ansökan om förhandsbesked avseende nybyggnad av bostadshus Fastighet ÅNÖ 3:15
2016-03-23 11 (29) Forts på 37 Sökande Sune Hansson Fastighetsägare Stig Sune Hansson Handlingar Handlingar som legat till grund för beslutet är ankomststämplade 2015-12-22. Planförutsättningar Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Översiktsplanen I gällande översiktsplan för Östhammars kommun (2003) anges för lämplig utveckling: Det öppna landskapet bibehålls bäst genom fortsatt jordbruksdrift. Vid eventuell ny bebyggelse bör särskild hänsyn tas till landskapsbilden. Vatten Enskilt vatten och avlopp bör kunna ordnas för det planerade bostadshuset. Med tanke på närheten till grannar är det viktigt att tänka på placeringen av vatten och avlopp för att kunna uppnå tillräckliga skyddsavstånd mellan såväl befintliga som nyinrättade dricksvattentäkter och avloppsanläggningar. I området bedömer Statens geologiska undersökning (SGU) att grundvattentillgången är tillräcklig för att försörja två hushåll per hektar med vatten. Det innebär att det behövs ett upptagningsområde på ca 5 000 m2 per hushåll och den planerade avstyckningen är på 12 000 m2. Vattentillgången i de närmast belägna borrade dricksvattenbrunnarna är enligt SGU:s brunnsarkiv mellan 600 och 3 000 liter/timme. En generell riktlinje när det gäller vattenförsörjning är 100 liter/timme för ett hushåll. Anmälan av eller ansökan om enskilt avlopp ska göras till Bygg- och miljönämnden innan anläggandet av avlopp påbörjas. I samband med detta görs en bedömning av lämplig teknik på fastigheten. Riksintressen Området omfattas inte av riksintressen. Strandskydd Åtgärden omfattas inte av strandskyddsbestämmelserna i 7 kap miljöbalken. Kulturmiljövärden Åtgärden omfattas inte av kulturmiljövärden. Kommunicering Ärendet har remitterats till Vattenfall. Yttrande har inkommit. Vad som framförts i yttrande ska beaktas.
2016-03-23 12 (29) Forts på 37 Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Ägare av följande fastigheter har bedömts vara berörda: Ånö 3:19, 4:8, 9:1, 12:1, 13:1 och Ånö-Uppskedika vägsamfällighet Inga negativa synpunkter har inkommit. Motivering till beslutet Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap. 4-5 (markens lämplighet) och 8 kap. 9 (krav på tomt) PBL. Plankravet enligt 4 kap. 2 PBL bedöms inte inträda. Förhandsbesked ska därför beviljas. Bilaga: Besvärshänvisning Underrättelse om beslut per brev till: Ånö 3:19, 4:8, 9:1, 12:1, 13:1 och Ånö-Uppskedika vägsamfällighet
2016-03-23 13 (29) Johnny Olsson Kallvik 16 742 93 Östhammar 38 Dnr BMN-2016-3 Börstils-Sund 13:15, bygglov för nybyggnad av verkstad/maskinhall Bygg- och miljönämndens beslut Bygglov för nybyggnad av verkstad/maskinhall beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (PBL). Startbesked för att påbörja åtgärden meddelas med stöd av 10 kap. 23 PBL. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Namn Per Hanson Adress Kungsgatan 5, 742 32 Östhammar Med startbeskedet bestämmer Bygg- och miljönämnden följande: 1. Kontrollplanen fastställs 2. Utstakning krävs i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till nämnden som underlag för slutbesked: a. Intyg att kontrollplanen har följts och att utförandet överensstämmer med beviljat bygglov b. Intyg om utförd lägeskontroll c. Intyg om ventilation Avgift Avgiften för ärendet är 17 440 kronor, i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Upplysningar Slutbesked krävs för åtgärden enligt 10 kap 4 PBL. Innan byggnaden får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap. 43 PBL. I detta ärende krävs utstakning. Behörighet krävs. Kostnaderna för utstakning debiteras separat om de utförs av bygg- och miljöförvaltningen.
2016-03-23 14 (29) Forts på 38 Fastställda lovhandlingar ska hållas tillgängliga på arbetsplatsen. Om arbetena påbörjas innan lovet vinner laga kraft sker detta på egen risk. Som byggherre ansvarar du för att arbetena utförs enligt bestämmelserna i PBL och enligt gällande föreskrifter eller beslut samt att kontroll och provning utförs i tillräcklig omfattning enligt 10 kap 5 PBL. Bakgrund Ansökan avser Ansökan om bygglov för nybyggnad av verkstad/maskinhall Fastighet Börstils-Sund 13:15 Sökande Johnny Olsson Fastighetsägare Johnny Olsson och Monica Brunsbäck Olsson Handlingar Handlingar som legat till grund för beslutet är ankomststämplade 2015-12-29, 2016-02-03 samt 2016-02-05 Planförutsättningar Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Avlopp Om avlopp ska anslutas ska detta anmälas till Bygg- och miljönämnden. Motivering till beslutet Bygg- och miljönämnden bedömer att den föreslagna åtgärden uppfyller kraven i 2 och 8 kap. PBL. Nybyggnaden anses vara lämplig sett utifrån lokaliseringsprinciperna i PBL då åtgärden utgör en komplettering i en befintlig bebyggelsegrupp. Bilaga: Besvärshänvisning Beslutet delges: Börstils-Sund 13:15 och Kontrollansvarig Underrättelse om beslut per brev till: Börstils-Sund 2:16, 7:1 samt 13:1
2016-03-23 15 (29) Per Backström Sunnerstavägen 5 756 51 Uppsala 39 Dnr SBN-2014-1760 Tvärnö 6:19, bygglov för nybyggnad av båthus Bygg- och miljönämndens beslut Bygglov för nybyggnad av båthus beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (PBL). Startbesked för att påbörja åtgärden meddelas med stöd av 10 kap. 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Med startbeskedet bestämmer Bygg- och miljönämnden följande: 1. Kontrollplanen fastställs (bifogas) 2. Utstakning krävs i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljöförvaltningen som underlag för slutbesked: a. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att utförandet överensstämmer med beviljat bygglov Avgift Avgiften för ärendet är 3 271 kronor, i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Upplysningar Slutbesked krävs för åtgärden enligt 10 kap 4 PBL. Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Handlingar som underlag för slutbesked enligt punkten 2 ovan, ska dock skickas in till Bygg- och miljönämnden. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap. 43 PBL. I detta ärende krävs utstakning. Behörighet krävs. Kostnaderna för utstakning debiteras separat om de utförs av samhällsbyggnadsförvaltningen. Fastställda lovhandlingar ska hållas tillgängliga på arbetsplatsen.
2016-03-23 16 (29) Forts på 39 Om arbetena påbörjas innan lovet vinner laga kraft sker detta på egen risk. Som byggherre ansvarar Ni för att arbetena utförs enligt bestämmelserna i PBL och enligt gällande föreskrifter eller beslut samt att kontroll och provning utförs i tillräcklig omfattning enligt 10 kap 5 PBL. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av båthus 2014-08-27 113. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen som avslog överklagandet. Sökanden överklagade Länsstyrelsens beslut till Mark- och miljödomstolen som i domslut 2015-09- 03 mål nr 3798-15 återförvisade ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Bakgrund Ansökan avser Ansökan om bygglov för nybyggnad av båthus Fastighet Tvärnö 6:19 Sökande Backström,Per Albert Fastighetsägare Backström,Per Albert Handlingar Handlingar som legat till grund för beslutet är ankomststämplade 2014-07-08 samt 2014-07-22. Planförutsättningar Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Strandskydd Fastigheten omfattas av strandskydd enligt miljöbalkens 7 kap. Inom strandskyddade områden får åtgärder som motverkar strandskyddets syften inte genomföras. Strandskyddsdispens har beviljats av Mark- och miljööverdomstolen 2016-02-19 i mål nr M 3741-15. Översiktsplanen För det aktuella området anger översiktsplanen att eventuella nya byggnader måste placeras och utformas med särskild hänsyn till bebyggelsens och odlingslandskapets karaktärsdrag.
2016-03-23 17 (29) Forts på 39 Motivering till beslutet Bygg- och miljönämnden bedömer att den föreslagna åtgärden uppfyller kraven i 2 och 8 kap. PBL. I maj 2011 inkom en ansökan om bygglov och strandskyddsdispens för uppförande av båthus. Denna gång avslogs ärendet då detta ansågs vara för inkräktande på allmänhetens tillgång till vattenområdet. Enligt nu inlämnad ansökan föreslås en annan placering och ett mindre båthus. Båthusets storlek blir enligt ny ansökan 48 m 2 istället för de tidigare föreslagna 63 m 2. Bilaga: Besvärshänvisning Underrättelse om beslut per brev till: Tvärnö 10:1
2016-03-23 18 (29) Sorin Valdman Långholmsgatan 11 117 33 Stockholm 40 Dnr BMN-2016-119 Gräsö 1:94, bygglov för nybyggnad av bostadshus Bygg- och miljönämndens beslut Bygglov för nybyggnad av bostadshus beviljas med stöd av 9 kap. 31 planoch bygglagen (PBL). Detta beslut ersätter bygglov daterat 2015-06-17, D-171. Åtgärden får inte påbörjas innan skriftligt startbesked meddelats av Bygg- och miljönämnden enligt 10 kap. 3 PBL Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Namn Adam Andersson Adress Svartbäcksgatan 43G, 753 16 Uppsala Avgift Avgiften för ärendet är 8 931 kronor, i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas, se bilaga. Innan byggnaden får tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap. 43 PBL. Fastställda lovhandlingar ska hållas tillgängliga på arbetsplatsen.
2016-03-23 19 (29) Forts på 40 Om arbetena påbörjas innan lovet vinner laga kraft sker detta på egen risk. Byggherren ska lämna in o Förslag kontrollplan o Bevis färdigställandeskydd o Energiberäkning Handlingar enligt punkten ovan ska vara nämnden tillhanda minst en vecka innan det tekniska samrådet genomförs. Som byggherre ansvarar du för att arbetena utförs enligt bestämmelserna i PBL och enligt gällande föreskrifter eller beslut samt att kontroll och provning utförs i tillräcklig omfattning enligt 10 kap 5 PBL. Bakgrund Ansökan avser Ansökan om bygglov för nybyggnad av bostadshus (rivning befintligt) Fastighet Gräsö 1:94 Sökande Sorin Valdman Fastighetsägare Sorin och Fanny Alexandra Saskia Natalia Valdman Handlingar Handlingar som legat till grund för beslutet är ankomststämplade 2016-01-29 och 2016-03-08. Planförutsättningar Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Strandskydd Fastigheten omfattas av strandskydd enligt miljöbalkens 7 kap. Inom strandskyddade områden får åtgärder som motverkar strandskyddets syften inte genomföras. Aktuell ansökan placeras utanför strandskyddat område. Avlopp Ansökan om avlopp har lämnats in och hanteras i separat ärende.
2016-03-23 20 (29) Forts på 40 Motivering till beslutet Bygg- och miljönämnden bedömer att den föreslagna åtgärden uppfyller kraven i 2 och 8 kap. PBL. Nybyggnaden anses vara lämplig sett utifrån lokaliseringsprinciperna i PBL då inga motstående intressen har identifierats samt att åtgärden utgör en ersättning av befintlig byggnad. Bilaga: Besvärshänvisning Beslutet delges: Gräsö 1:94 Kontrollansvarig Underrättelse om beslut per brev till: Gräsö 1:136 och 1:374
2016-03-23 21 (29) Marie Haag Grönlund Hildebergsvägen 6 117 62 Stockholm 41 Dnr BMN-2016-157 Norrboda S:11, bygglov för nybyggnad av landbod Bygg- och miljönämndens beslut Bygglov för nybyggnad av landbod beviljas med stöd av 9 kap. 31 planoch bygglagen (PBL). Startbesked för att påbörja åtgärden meddelas med stöd av 10 kap. 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Med startbeskedet bestämmer Bygg- och miljönämnden följande: 1. Kontrollplanen fastställs 2. Lägeskontroll krävs i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till nämnden som underlag för slutbesked: a. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att utförandet överensstämmer med beviljat bygglov b. Intyg om utförd lägeskontroll Avgift Avgiften för ärendet är 2 821 kronor, i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Upplysningar Slutbesked krävs för åtgärden enligt 10 kap 4 PBL. Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Handlingar som underlag för slutbesked enligt punkten 3 ovan, ska dock skickas in till Bygg- och miljönämnden. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap. 43 PBL.
2016-03-23 22 (29) Forts på 41 Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. I detta ärende krävs lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnaderna för lägeskontroll debiteras separat om de utförs av bygg- och miljöförvaltningen. Fastställda lovhandlingar ska hållas tillgängliga på arbetsplatsen. Om arbetena påbörjas innan lovet vinner laga kraft sker detta på egen risk. Som byggherre ansvarar du för att arbetena utförs enligt bestämmelserna i PBL och enligt gällande föreskrifter eller beslut samt att kontroll och provning utförs i tillräcklig omfattning enligt 10 kap 5 PBL. Bakgrund Ansökan avser Ansökan om bygglov för nybyggnad av landbod Fastighet Norrboda S:11 Sökande Marie Haag Grönlund Fastighetsägare Norrboda samfällighet Handlingar Handlingar som legat till grund för beslutet är ankomststämplade 2016-02-04. Planförutsättningar Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Strandskydd Fastigheten omfattas av strandskydd enligt miljöbalkens 7 kap. Inom strandskyddade områden får åtgärder som motverkar strandskyddets syften inte genomföras. Strandskyddsdispens med diarienummer BMN2015-875 är beviljad 2015-12-02 61. Översiktsplanen För det aktuella området anger översiktsplanen att lämpliga hamnlägen bör uppmärksammas med hänsyn till landhöjningen och kulturhistoriska aspekter.
2016-03-23 23 (29) Forts på 41 Motivering till beslutet Bygg- och miljönämnden bedömer att den föreslagna åtgärden uppfyller kraven i 2 och 8 kap. PBL. Nybyggnaden anses vara lämplig då det är en del i uppbyggnaden av Örskärs gamla hamn. Bilaga: Besvärshänvisning Beslutet delges: Norrboda S:11 Beslutet är av sådan art att underrättelse inte krävs.
2016-03-23 24 (29) Credentia AB Stockholmsvägen 28 761 43 Norrtälje 42 Dnr BMN-2016-33 Östhammar 1:6, bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, carportplatser och cykelförråd _ Bygg- och miljönämndens beslut Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, carportplatser och cykelförråd beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (PBL). Åtgärden får inte påbörjas innan skriftligt startbesked meddelats av Bygg- och miljönämnden enligt 10 kap. 3 PBL Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Namn Mikael Öst Adress Baldersgatan 12, 761 31 Norrtälje Avgift Avgiften för ärendet är 141 657 kronor, i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas, se bilaga. Innan byggnaden får tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap. 43 PBL. Åtgärden kräver tillstånd av eller anmälan angående åtgärd i förorenad mark. Detta beslut innefattar inte sådant tillstånd. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnaderna för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras separat om de utförs av bygg- och miljöförvaltningen. Fastställda lovhandlingar ska hållas tillgängliga på arbetsplatsen.
2016-03-23 25 (29) Forts på 42 Om arbetena påbörjas innan lovet vinner laga kraft sker detta på egen risk. Byggherren ska lämna in o Förslag kontrollplan o Energiberäkning Handlingar enligt punkten ovan ska vara nämnden tillhanda minst en vecka innan det tekniska samrådet genomförs. Som byggherre ansvarar Ni för att arbetena utförs enligt bestämmelserna i PBL och enligt gällande föreskrifter eller beslut samt att kontroll och provning utförs i tillräcklig omfattning enligt 10 kap 5 PBL. Bakgrund Ansökan avser Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, carportplatser och cykelförråd Fastighet Östhammar 1:6 Sökande Credentia AB Fastighetsägare Östhammars Kommun Handlingar Handlingar som legat till grund för beslutet är ankomststämplade 2016-01-13 samt 2016-02-03. Planförutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplan 1.101. Ansökan följer gällande detaljplan. Motivering till beslutet Bygg- och miljönämnden bedömer att den föreslagna åtgärden uppfyller kraven i 2 och 8 kap. PBL. Ansökan uppfyller kraven i 9 kap 30 PBL. Bygglovet ska därför beviljas. Bilaga: Besvärshänvisning Beslutet delges: Östhammar 1:6 och Kontrollansvarig Underrättelse om beslut per brev till: Östhammar 1:2 och 1:5
2016-03-23 26 (29) Stig-Olov Hovdegård Slottsgatan 5 A 742 31 Östhammar 43 Dnr BMN-2015-2994 Östhammar 21:1, ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av tvåbostadshus till flerbostadshus _ Bygg- och miljönämndens beslut Ansökan avslås med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (PBL). Avgift Avgiften för ärendet är 3 200 kronor, i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Bakgrund Ansökan avser Bygglov för om- och tillbyggnad av tvåbostadshus till flerbostadshus Fastighet Östhammar 21:1 Sökande Stig-Olov Hovdegård Fastighetsägare Stig-Olov Hovdegård Handlingar Handlingar som legat till grund för beslutet är ankomststämplade 2015-11-25, 2015-11-30 samt 2015-12-22 Planförutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplan 1.62. Bestämmelserna innebär bl.a. att byggrätten uppgår till 150 kvm byggnadsarea i max två våningar utan inredd vind. Avvikelser Åtgärden avviker från detaljplanen med avseende på placering av huvudbyggnad på korsprickad mark, tillåten byggnadsarea överskrids, vind inreds/ våningsantal överskrids.
2016-03-23 27 (29) Forts på 43 Kommunicering Ärendet har remitterats till sökanden. Synpunkter har inkommit. Inkomna synpunkter föranleder inte nämnden att ändra sitt beslut. Sökanden har givits tillfälle att yttra sig över förslaget till beslut. Inget yttrande har inkommit. Motivering till beslutet Detaljplanen medger en huvudbyggnad på 150 kvm. Befintlig huvudbyggnad är 152 kvm (enligt sökande 140 kvm, tillkommande är frontespisen i väster). Planerad tillbyggnad är 75 kvm (enligt sökande 68 kvm, tillkommande är balkonger och entré minus befintlig frontespis) vilket ger en sammanlagd byggnadsyta om 239 kvm. Det innebär en överyta på 87 kvm (58 %). Av den planerade tillbyggnaden placeras 29 kvm (39 %) på mark som är korsprickad enligt detaljplan. Det rör sig om balkonger, entré och 0,6 m av huskroppen. På korsprickad mark får endast uthus, garage och dylika mindre gårdsbyggnader uppföras. Enligt ansökan ska det byggas en våning till, en vind, med två nya lägenheter. Enligt detaljplan får bostadshus uppföras i två våningar, vind får inte inredas. Den planerade tillbyggnaden av en vindsvåning strider mot detaljplan både med avseende på antal våningar samt att vind inte får inredas. Frågan om vinden är en vind eller en våning är därmed egal. Sammantaget kan avvikelserna inte betraktas som liten. Bygglovet ska därför avslås. Bilaga: Besvärshänvisning
2016-03-23 28 (29) 44 Meddelanden 1. Dnr SBN2012-2191 Nolsterby 1:113, bygglovplikt altan. Ägaren till Nolsterby 1:112 har överklagat bygg- och miljönämndens beslut 95/2015 till länsstyrelsen, att nämnden bedömer att altanen inte är bygglovpliktig Länsstyrelsens beslut 2016-02-17 föreligger. Länsstyrelsen avslår överklagandet. 2. Dnr SBN2014-1760 Tvärnö 6:19, ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av båthus med bryggramp. Bygg- och miljönämnden beslutade den 24 augusti 2014 att avslå rubricerade. Beslutet har överklagats. Dom 2016-02-19 från Mark- och miljööverdomstolen föreligger. Mark- och överdomstolen beviljar strandskyddsdispens enligt ansökan. 3. Dnr BMN2015-1130 Öregrund 37:2, bygglov för nybyggnad av bostadshus. Bygg- och miljönämnden beslutade den 16 december 2015, 173 att bifalla bygglov. Beslutet överklagades till länsstyrelsen som i beslut 2016-03-07 avslår överklagandet. Bygg- och miljönämndens beslut Handlingar under punkt 1-3 lägges till handlingarna.
2016-03-23 29 (29) 45 Delegationsbeslut Bilaga 2 Delegationsbeslut anmäls enligt bifogad förteckning. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden lägger redovisade delegationsbeslut till handlingarna.