Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum (1 sovrum) / 37.7 m² Område Dalaplan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Läget är väldigt bra med allt man behöver på bekvämt avstånd. Från Södervärn går både stadsbussar och regionbussar och det tar ca 15 min att gå till tågstation Triangeln. En kort promenad åt andra hållet finns nya Mobilia med butiker och matställen. Perfekt för den som jobbar eller studerar på SUS. -- Joakim Unger, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Kök Kök renoverat 2005 med gott om förvaring och plats för ett matbord. Utrustat med kyl/frys (2008), gasspis samt en kolfilterfläkt (2005). www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Sovrum/Vardagsrum Ljust rum med ett stort fönsterparti. Fiskbensparkett på golvet och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Badrum Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Hall En rejäl säkerhetsdörr leder in i en central hall med plats att hänga av sig. En stor klädkammare för extra förvaring. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Exteriör Skyddad innergård på baksidan av huset med plats att ställa upp cyklar. www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Övrig information TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (grundutbudet ingår i avgiften). Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem och Bredbandsbolaget (avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren). Föreningen har takterrasser som de boende kan nyttja på sommaren. Säkerhetsdörrar är installerade 2013. Föreningen bekostar bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Två förråd hör till lägenheten, ett på vinden och ett i källaren. www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Månadsavgift 2 410 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 3 100 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 4 300 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?, Alla renoveringar är utförda av tidigare ägare. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Västmanland Brf Org. nr.: 746000-0990 Andelstal i föreningen: 0.023174016 Andelstal av årsavgift: 2.55440 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08672.000.0017 Våning: 1 (av 4) Boarea: 37.7 m² Byggnadsår: 1939 Antal vån: 4 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11