Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 1600 m² Område Falkenberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " På trivsamt läge, med cykelavstånd till stranden om ca 10-15 minuter. Förskola, skola och matbutik i området och ca 15 minuter till centrum. Laxfiske i Ätran. Tillgång till kommunala medel och rekreationsytor i området. -- Cindy Forsén, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 6
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Övrigt Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgränsen, vänligen kontakta kommunen för mer information. Möjlighet att koppla in fiber. Byggrätt: Villa om högst 1 1/2-plan med högsta totalhöjd om 8,0 meter, högsta byggarea om 250 kvm inklusive komplementbyggnad. För mer information; kontakta kommunen. Enligt nuvarande taxering är fastigheten 4266 kvm och får styckas i två tomter enligt kommunens detaljplan. Angiven area i annonsen om ca 1600-1800 kvm är enligt säljarens information. Den faktiska arean bestäms vid lantmäteriförrättningen. (Avstyckning är när ett område avskiljs från en fastighet och bildar en ny fastighet. En avstyckning görs i en så kallad lantmäteriförrättning och kommer bekostas av säljaren). www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, Kontakta kommunen för mer information. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?, Finns vid tomtgräns. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Känner du till några fel eller brister på fastigheten? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Falkenberg PELLE SVANSLÖS *:7 Taxeringsvärde: 722 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 1 150 000 kr Rättigheter: Last: Ledningsrätt 1382-10/132 VATTEN OCH AVLOPP Servitut: NYTTJANDERÄTT TELE Information om bostaden Tomtarea: 1600 m² Boarea: 73 m² Biarea: 50 m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6