Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 1

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 1 Byggnads- och miljönämnden Tid 27.09.2016 kl. 17:00-18:55 Plats Samhällstekniska kansliets mötesrum Kielo, Stationsvägen 3, Kyrkslätt Närvarande Tammenmaa Corinna ordförande anlände klo. 17.10 efter behandlingen av 161 Parviainen Päivi viceordförande ordförande under behandlingen av 157-161 Grönberg Ralf ledamot anlände kl. 17.30 under behandl. av 162 Saranpää Tommi Aleksi ledamot Lassheikki Henrik Markus ledamot Juuti Katja ledamot Wehka-aho Emmi ledamot anlände kl. 17.05 under behandl. av 161 Manninen Antti-Jussi ledamot Karlsson Robert ledamot Latvala Panu ledande byggnadsinpektör föredragande 159, 161-163, avlägsnade sig kl. 17.40 efter behandl. av 163 Sihvola Arja tillståndsarkitekt föredragande 164-170, avlägsnade sig klö 18.05 Soini Sari miljöchef föredragande 160, 171-174 Alho Ville miljöinspektör Träskelin-Vallius Susanne förvaltningssekreterare protokollförare Frånvarande Lehtinen Pirkko kommunstyrelsens representant Underskrifter Corinna Tammenmaa ordförande Susanne Träskelin-Vallius protokollförare Päivi Parviainen viceordförande (ordförande 157-161) Justering Protokollet är justerat och godkänt 3.10.2016 Antti-Jussi Manninen protokolljusterare Markus Lassheikki protokolljusterare

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 2 Paragraferna 162, 163 och 168 var tilläggsärenden. Offentlig framläggning Kommunens servicekontor 06.10.2016 00:00 Susanne Träskelin-Vallius protokollförare

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 3 Ärenden 157-174 Rubrik Sid 157 Sammanträdets laglighet och beslutförhet 4 158 Val av protokolljusterare 5 159 Byggnadstillsynens anmälningsärenden 6 160 Miljövårdens anmälningsärenden 9 161 Byggnads- och miljönämnden, dispositionsplanens utfall 31.8.2016 (kst) 11 162 Ansökan om bygglov 16-300-A / Sundsberg 483-2-96, Asunto Oy 13 Kirkkonummen Tikka 163 Föreläggande av löpande vite / Kylmälä 452-2-777 15 164 Ansökan om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag 16-28-POI / 18 Kylmälä 452-2-448 165 Ansökan om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag 16-36-POI / 20 Masaby 460-2-26 166 Ansökan om undantag 16-33-POI / Hila 426-4-145 22 167 Ansökan om undantag 16-38-POI / Böle 407-1-112 24 168 Ansökan om undantag 16-39-POI / Porkala 470-2-110 26 169 Ansökan om avgörande som gäller planeringsbehov 16-35-POI / Kauhala 31 445-1-110 / Rättelseyrkande 170 Ansökan om undantag 16-40-POI / Kauhala 445-4-46 33 171 Kyrkslätts småvattenutredning 2016 35 172 Utlåtande till Vasa förvaltningsdomstol om besvär över miljötillstånd, Oy Göran 37 Hagelberg Ab 173 Utlåtande till Vasa förvaltningsdomstol om besvär över miljötillstånd, Destia Oy 40 174 Utlåtande till Vasa förvaltningsdomstol om besvär över miljötillstånd, Lemminkäinen Infra Oy 43

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 4 Byggnads- och miljönämnden 157 27.09.2016 Sammanträdets laglighet och beslutförhet Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 157 Förslag Ordförande: Sammanträdet konstateras vara lagligt samankallat och beslutfört. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Konstaterades.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 5 Byggnads- och miljönämnden 158 27.09.2016 Val av protokolljusterare Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 158 Förslag Ordföranden: Nämnden utser två protokolljusterare att elektroniskt justera protokollet från detta sammanträde. Protokollet justeras måndagen den 3.10.2016. Protokollet är offentligt framlagt på kommunens servicekontor torsdagen den 6.10.2016. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Nämnden utsåg Antti-Jussi Manninen och Markus Lassheikki att justera protokollet elektroniskt från detta sammanträde. Protokollet justeras måndagen den 3.10.2016. Det justerade protokollet är offentligt framlagt på kommunens servicekontor torsdagen den 6.10.2016.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 6 Byggnads- och miljönämnden 159 27.09.2016 Byggnadstillsynens anmälningsärenden Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 159 Byggnads- och miljönämnden delges följande beslut: Tjänsteinnehavarna har 16.8-13.9.2016 fattat beslut som enligt instruktionen för samhällstekniska väsendet överförts till deras befogenheter i enlighet med bilagan. Även följande rivningsanmälan som godkänts av tillståndsarkitekten delges: 20.6.2016 Vårnäs 491-2-0 Rivning av egnahemshus i rivningsskick. Helsingfors förvaltningsdomstol 7.6.2016, 16/0509/5, Dnr 04573/15/4122 Ändringssökande: ägarna Byggplats: Koski-Navala 449-2-353 De ändringssökande har fordrat att de tillfälliga 14 m2 och 20 m2 stora barackerna på fastigheten inte måste flyttas innan bygglovet för fastigheten 449-3-352 behandlats. Meningen är att barackerna flyttas till fastigheten 449-3-352. Barackerna i fråga ligger på egen 2 ha stor skogstomt och de kan inte medföra olägenhet för grannskapet. Överklagat beslut: Byggnads- och miljönämnden 9.6.2015 108 (bibehållande av förordnande att avbryta lovligt byggarbete) Förvaltningsdomstolens avgörande: Förvaltningsdomstolen förkastar besvären. Helsingfors förvaltningsdomstol 10.6.2016, 160520/5, Dnr 02106/15/4111 och 02115/15/4111 Ändringssökande: ägarna till fastigheterna 447-2-132 och 447-4-86 Byggplats: Kolsarby 447-4-5 Ecosite Oy, nuv. Elisa Abp, ansökte om undantag (byggnadsinskränkning i detaljplanen) för byggande och bevarande på platsen av mobilbasstation (36 m) och anläggningsskydd på viss tid till 31.3.2024. I anmärkningarna av

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 7 Byggnads- och miljönämnden 159 27.09.2016 grannarna som bor i närheten har man lyft fram konsekvenserna för landskapet, sänkt värde på fastigheterna, basstationens strålnings inverkan på hälsan och basstationens nödvändighet. Överklagat beslut: Byggnads- och miljönämnden 3.3.2015 33 (beviljat med villkor) Förvaltningsdomstolens avgörande: Förvaltningsdomstolen prövar inte besvären eftersom de ändringssökande inte är rågrannar och således inte sakägare i ärendet i fråga. Helsingfors förvaltningsdomstol 31.8.2016, 16/0751/5, Dnr 01425/16/4122 Ändringssökande: ägarna till fastigheten 441-1-247 (rågrannar) Byggplats: Kalljärvi 441-1-148 (lov 12-75-A) Rågrannarna har med en skrivelse som rubricerats som krav på rivning eller förflyttning fordrat att gränsstaketet som Asunto Oy Kirkkonummen Palotie 10 låtit bygga rivs eller flyttas på 0,5 meters avstånd från gränsen till Brandvägen 8 A och Brandvägen 8 B. Överklagat beslut: Byggnads- och miljönämnden 17.11.2015 200 Byggnads- och miljönämnden 26.1.2016 13 (rättelseyrkande) Helsingfors förvaltningsdomstols avgörande: Förvaltningsdomstolen upphäver och undanröjer nämndens beslut 26.1.2016 13. Förvaltningsdomstolen prövar rågrannarnas besvär som till riktat mot byggnads- och miljönämndens beslut 17.11.2015 200. Förvaltningsdomstolen förkastar besvären. Helsingfors förvaltningsdomstol 2.9.2016, 16/0752/5, Dnr 01825/16/4112 Ändringssökande: Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland Byggplats: Gesterby 418-2-95 (lov 14-54-POI) Ägarna har ansökt om avgörande som gäller planeringsbehov för byggande av ett 85 v-m2 stort egnahemshus som sidobostad på den 5280 m2 stora fastigheten Nurmimetsä 418-2-95. På fastigheten finns sedan tidigare en 192 v-m2 bostadsbyggnad och en 75 v-m2 ekonomibyggnad. Överklagat beslut: Byggnads- och miljönämnden 26.1.2016 26 (+)

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 8 Byggnads- och miljönämnden 159 27.09.2016 Helsingfors förvaltningsdomstols avgörande: Förvaltningsdomstolen upphäver nämndens beslut och avslår ansökan. Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland 21.6.2016, Dnr UUDELY/1873/2016 Sökande: Fastighetens ägare Byggplats: Storms, 480-3-37, Skrikobacken Åtgärd: Sidofritidsbyggnad 50 v-m2, 1½ vån. Beslut i anslutning till avgörande i ärendet: Byggnads- och miljönämnden 26.1.2016 25 (bifallande), 15-33-POY Nylands NTM-centrals avgörande: NTM-centralen beviljar inte undantag. Beredning: förvaltningssekreterare Susanne Träskelin-Vallius, tel. 040 126 9261, susanne.traskelin(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - tjänsteinnehavarbeslut 16.8.-13.9.2016, bilaga 1 Förslag Ledande byggnadsinspektören: Nämnden beslutar anteckna besluten som inte omfattas av övertagningsrätt enligt 51 i kommunallagen för kännedom. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Nämnden beslutade anteckna besluten som inte omfattas av övertagningsrätt enligt 51 i kommunallagen för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 9 Byggnads- och miljönämnden 160 27.09.2016 Miljövårdens anmälningsärenden Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 160 Byggnads- och miljönämnden delges följande ärenden: Regionförvaltningsverket i Södra Finlands beslut, installering av elkabel i havet mellan Räfsö och Stora Äskholmen, ESAVI/2025/2016 Regionförvaltningsverket i Södra Finland har beviljat Caruna Espoo Oy tillstånd enligt vattenlagen för installering av en elkabel i havet mellan Räfsö och Stora Äskholmen. Nylands NTM-centrals beslut om undantag från fridlysningsbestämmelserna för naturskyddsområde, Dragets naturskyddsområde, UUDELY 8938/2016 NTM-centralen i Nyland har beviljat tillstånd för byggande av en färdväg och bilplats på Dragets naturskyddsområde (YSA202392). Helsingfors förvaltningsdomstols beslut gällande besvär i vattenförsörjningsärende, Bobäcks vattenandelslag, 16/0730/5 Helsingfors förvaltningsdomstol har förkastat Bobäcks vattenandelslags besvär gällande befriande av fastighet från skyldigheten att ansluta till vattenandelslagets vatten- och avloppsnät. Byggnads- och miljönämnden har vid sitt sammanträde 22.9.2015 beviljat fastigheten befrielse på viss tid i högst fem år. Beredning: miljöchef Sari Soini, tfn 040 126 9678, fornamn.efternamn(at)kirkkonummi.fi Förslag Miljöchefen: Antecknas för kännedom. BEHANDLING: Miljöchefen tillade ett nytt beslut för kännedom: Vasa förvaltningsdomstols beslut i miljötillståndsärende, Kyrkslätt Skytteförening KSF r.f. 16/0192/2 Vasa förvaltningsdomstol preciserade stycket som gäller tillståndsbestämmelsernas buller och förkastade i övrigt besvären.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 10 Byggnads- och miljönämnden 160 27.09.2016 Beslut Byggnads- och miljönämnden: Antecknades för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 11 Byggnads- och miljönämnden 161 27.09.2016 Byggnads- och miljönämnden, dispositionsplanens utfall 31.8.2016 (kst) Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 161 Byggnads- och miljönämnden har beslutat att de redovisningsskyldiga ansvarspersonerna rapporterar till nämnden om budgetens utfall och förverkligande av målen tre gånger om året, enligt situationerna 30.4, 31.8 och 31.12 samt i årsberättelsen som ingår i bokslutet. Beräkning av inkomstflödet och anslagens tillräcklighet Organets inflöde av verksamhetsinkomster som föreslås i budgeten kan uppnås om byggnadsvolymen ökar något. Inkomstflödes utfall under tidigare år har varit betydligt större än i budgeten. Förändringarnas inverkan på verksamheten Byggnadstillsynen Författningsändringarna inom markanvändnings- och bygglagen som trätt ikraft har inte underlättat eller minskat byggnadstillsynens arbetsmängd eller ansvar, t.ex. p.g.a. överföringen av beslutanderätten för undantag gällande stränder från NTM-centralerna till kommunerna. Behovet av rådgivning och specialkunnande har ytterligare ökat. I kommunen byggs fortfarande väldigt mycket och behandlas många tillstånd och syneförrättningar som gäller genomförandet av dessa binder fortfarande en betydande del av tjänsteinnehavarnas tid. Rådgivningsingenjörens arbetsinsats har visat sig vara betydande vid rådgivningen och i tjänsten Lupapiste.fi. Miljövården Beredningen av utlåtanden gällande miljö- och marktäktstillstånd har sysselsatt i stor grad under uppföljningsperioden. Man har fortfarande tagit emot och behandlat stora mängder olika anmälningar av kunder och kommuninvånare. Miljöinspektören och vik. miljöinspektören, som började i februari, har mycket fort bekantat sig med sina uppgifter. Ändringar i lagstiftningen och övriga instruktioner medför kontinuerligt behov av utbildning. Beredning: Panu Latvala, Sari Soini Bilaga till föredragningslistan: - käyttösuunnitelman seurantaraportti, liite 2 Tilläggsmaterial: - osavuositilastoja 1.1 31.8.2016 Förslag Ledande byggnadsinspektören: Byggnads- och miljönämnden beslutar anteckna rapporten per 31.8.2016 för kännedom och sända den till kommunstyrelsen.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 12 Byggnads- och miljönämnden 161 27.09.2016 Beslut Byggnads- och miljönämnden: Nämnden beslutade enligt beslutförslaget.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 13 Byggnads- och miljönämnden 162 27.09.2016 Ansökan om bygglov 16-300-A / Sundsberg 483-2-96, Asunto Oy Kirkkonummen Tikka Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 162 Ärende Bygglov Ansökan inkom till Lupapiste 3.6.2016 och kompletterades 12.9.2016. Byggplats SUNDSBERG, 257-483-0002-0096 Lagmanssvängen, 02450 SUNDSBERG Fastighetens namn: K2158T3 Areal 13596 m² Planläggningssituation AP Kvartersområde för bostadssmåhus Planläggningssituation Detaljplan 2962 Sökande Asunto Oy Kirkkonummen Tikka Biskopsporten 7, 02240 ESBO Åtgärd Byggande av fyra (4) träfodrade parhus i en våning, fem (5) träfodrade radhus i två våningar och en (1) träfodrad byggnad för befolkningsskydd, tekniskt utrymme (33 bostäder) med rätt att få påbörja arbeten mot säkerhet, till de grundläggande arbetenas del av motiverade skäl. Beredning: ledande byggnadsinspektör Panu Latvala, tfn 09 2967 2675 panu.latvala(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - päätösehdotus, bilaga 12 Förslag Ledande byggnadsinspektören: Föredraganden föreslår att lovet beviljas med rätt att påbörja arbetet. BEHANDLING: Föredragande meddelade att han har tillagt ett par preciseringar i tillståndsvillkoren och bilaga 12 till protokollet uppdateras med dessa nya uppgifter.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 14 Byggnads- och miljönämnden 162 27.09.2016 Beslut Byggnads- och miljönämnden: Nämnden beslutade att lovet beviljas med rätt att påbörja arbetet. Lösen 29.107,00 Givande av beslut: Beslutet ges efter anslag 6.10.2015 då parterna anses ha delfått beslutet. Sista dagen för inlämning av ett yrkande på rättelse av tillståndsbeslutet är 7.11.2015. Inledande av arbete: Anmälan om inledande kan göras vid det inledande mötet. Ibruktagning: Byggnaden eller en del därav får inte tas i bruk förrän den har godkänts för bruk vid en syneförrättning. Lovets giltighet: Byggarbetet skall inledas byggnadsspecifikt före 8.11.2019 och slutföras före 8.11.2021. Lovet förfaller om giltighetstiderna inte förlängs. För beslutet uppbärs ett av byggnads- och miljönämnden 9.12.2014 144 fastställt lösen.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 15 Byggnads- och miljönämnden 163 27.09.2016 Föreläggande av löpande vite / Kylmälä 452-2-777 Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 163 Till kommunen inkom 14.4.2016 på nytt en begäran om vidtagande av åtgärd för avlägsnande av stuga och tillhörande verksamhet som fördärvar det traditionella landskapet. Objektet (Kuparinhovi 2:777) ligger på jordbruksområde (MT) i den fastställda generalplanen 2020 i Kylmälä by, i korsningen av Prasivägen och Prasistranden på ett i MBL 72 avsett strandområde. På området gäller byggförbud och åtgärdsbegränsning för uppgörande av Kylmälä delgeneralplan. På fastigheten finns ingen byggplats och den har inte styckats till byggplats. Stamlägenhetens kalkylerade byggplatser i generalplanen har redan använts och området är landskapsmässigt sett öppet. I samband med ett tillsynsbesök på byggplatsen 21.4.2016 observerades att den på fastigheten 452-2-77 belägna stugan på medar och dessutom olika förråd av presenningar, grillunderlag, plasttunnor och annat skrot förstör sjölandskapet. Till fastighetens ägare har tidigare 20.1.2005 och 11.9.2007 skickats en begäran om förklaring och uppmaning att avlägsna den olovliga byggnaden och tillhörande verksamhet från området. Övriga har iakttagit de tidigare uppmaningarna. Byggnadsinspektören har i sitt 27.4.2016 daterade brev uppmanat fastighetsägaren att avlägsna de olovliga byggnaderna. Sakägaren har beretts tillfälle att ge en förklaring i ärendet före 23.5.2016. Förklaringen har tillställts 23.5.2016. I sin förklaring meddelar fastighetsägaren bland annat att byggnaden inte är en stuga utan en förrådsbyggnad som används för idkande av jord- och skogsbruk (bland annat behandling av bär, plantor och grönsaker). På tomten idkas biodling. Byggnadsinspektören gjorde ett terrängbesök på platsen 14.7.2016 och konstaterade att uppmaningen inte iakttagits. Även byggnader och konstruktioner som behövs för idkande av jord- och skogsbruk är tillståndspliktiga och dessa anknyter till byggplatsen. Objektet anses vara en ekonomibyggnad som inte anknyter till bostadsbyggnaden eller jordbruket. På samma område (i korsningsområdet mellan Prasivägen och Prasistranden) är situationen liknande och i fallet i fråga har byggnads- och miljönämnden vid sitt sammanträde 17.3.2009 62 beslutat om föreläggande av löpande vite. Helsingfors förvaltningsdomstol har med sitt beslut 23.10.2009 förkastat besvären gällande nämndens beslut om föreläggande av vite. Högsta förvaltningsdomstolen förkastade besvären 29.8.2011 och ändrade inte Helsingfors förvaltningsdomstols beslut. Beredning: byggnadsinspektör Daniel Grönroos, tfn 040 525 6690, fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 16 Byggnads- och miljönämnden 163 27.09.2016 Bilaga till föredragningslistan: - kehotus, valokuvia ja lainhuutotodistus, bilaga 13 - selitys, bilaga 14 Förslag Ledande byggnadsinspektören: Byggnads- och miljönämnden beslutar förelägga följande löpande vite enligt markanvändnings- och bygglagen: Part: Jan-Martino Kuparinen Sökö strandväg 12 A 1 02360 ESBO Specificering av området: Fastighetsbeteckning 257-452-2-777 Fastighetens namn KUPARIHOVI Förseelse eller försummelse: Uppförande av byggnad utan bygglov som avses i 125 i markanvändningsoch bygglagen (MBL 132/1999). (MBL 132/1999 125 och 168 ) Hörande: Begäran om förklaring har sänts med mottagningsbevis. Förklaringen har givits. Åtgärd som vederbörande förpliktas till (huvudförpliktelse): 1) Från fastigheten 257-452-2-777 bör de olovliga byggnaderna och konstruktionerna avlägsnas Utsatt tid: Åtgärderna ska vara utförda senast följande utsatta tid: Punkt 1) 1.4.2017 Påföljd i fall av försummelse: Huvudförpliktelsen ska uppfyllas vid nedan anförda vite. Vitet består av grundbelopp och tilläggsbelopp. Vitet ökas med ett tilläggsbelopp för varje vitesperiod under vilken huvudförpliktelsen inte har uppfyllts. Löpande vite (* Tilläggsbelopp Vitesperiod grundbelopp 5000 500 1 mån. (* Ett löpande vite föreläggs genom att för vitet bestäms ett fast grundbelopp och ett tilläggsbelopp för varje i föreläggandet angiven tidsperiod (vitesperiod) under vilken parten har underlåtit att uppfylla huvudförpliktelsen (9 i viteslagen).

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 17 Byggnads- och miljönämnden 163 27.09.2016 Upplysningsplikt: Om ovan nämnda egendom överlåts eller nyttjanderätt till den upplåts, ska förvärvaren underrättas om i detta beslut nämnd förpliktelse och vite eller hot genom att omnämnande om det intas i överlåtelsehandlingen eller annars bevisligen. Den förpliktade ska dessutom lämna den myndighet som har förelagt hotet uppgift om förvärvarens namn och adress. Byggnads- och miljönämnden underrättar Lantmätericentralen om detta beslut på det sätt som förutsätts i 19 i viteslagen, för att en uppgift om förpliktelsen i fråga om fastigheten och vitet eller hotet som gäller förpliktelsen ska införas i registret över inteckningar. Tillämpade rättsnormer: Markanvändnings- och bygglagen MBL 125, 168, 169, 186 Viteslagen 9, 10, 19, 22 För beslutet tas ut en avgift enligt 17.3 i byggnadstillsynens taxa. Ändring i detta beslut får sökas genom besvär hos Helsingfors förvaltningsdomstol. Besvärsanvisningen ingår som bilaga. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Nämnden beslutade enligt beslutsförslaget.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 18 Byggnads- och miljönämnden 164 27.09.2016 Ansökan om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag 16-28-POI / Kylmälä 452-2-448 Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 164 Ärende Avgörande som gäller planeringsbehov MBL 137 och MBL 16 1 mom. och 3 mom. Beslut om undantag MBL 38 (förbud vid uppgörande av generalplan) Ansökan inkom 3.2.2016, planläggningens utlåtande inkom 21.6.2016. Byggplats KYLMÄLÄ, 257-452-0002-0448 Konvaljgränden 5, 02540 KYLMÄLÄ Fastighetens namn T1/K7 Areal 2754 m² Byggd våningsyta 22 m² Sökande Hautala Riitta Hautala Olavi Otberget 4 C 29, 02150 ESBO Åtgärd Byggande av fritidsbyggnad, 150 v-m2, I, ingen bostad. (För byggande av ekonomibyggnader: täckt bilplats-förråd 60 v-m2 och bastubyggnad, 30 v-m2, I, behövs i anslutning till föregående inte avgörande som gäller planeringsbehov eller undantagslov) Rivning av en fritidsbyggnad 22 v-m2 Hörande Sökanden har hört en del av grannarna och kommunen en granne. Inget att anmärka. Undantag MBL 38 Kylmälä delgeneralplans byggförbud Beredning: tillståndsarkitekt Arja Sihvola, tfn 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - beslutsförslag, bilaga 3 Förslag Tillståndsarkitekten: Byggnads- och miljönämnden beslutar bifalla ansökan med stöd av MBL 137 och beslutar bevilja undantag med stöd av MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 19 Byggnads- och miljönämnden 164 27.09.2016 Villkor: Fritidsbyggnaden är högst 100 v-m2. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Byggnads- och miljönämnden beslutade bifalla ansökan med stöd av MBL 137 och beslutar bevilja undantag med stöd av MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov. Villkor: Fritidsbyggnaden är högst 100 v-m2. Lösen: 1.230,00 (+ grannutlåtanden 120,00 ) Sökanden bör av byggnads- och miljönämnden / byggnadsinspektören erhålla byggnadslov, innan någon som helst byggnadsåtgärd vidtas. Beslutet är i kraft ett (1) år från anslagsdagen 6.10.2016. Byggnadsåtgärder får inte heller vidtas, förrän undantagsbeslutet / beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov har vunnit laga kraft. Man försäkrar sig om att lovet vunnit laga kraft på besvärsmyndighetens registratur. Adressen framgår av besvärsundervisningen. Byggnadslov kan sökas innan beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag vunnit laga kraft. För beslutet uppbärs ett av byggnads- och miljönämnden 9.12.2014 144 fastställt lösen. Beslutet sänds enligt 88 MarkByggF till Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 20 Byggnads- och miljönämnden 165 27.09.2016 Ansökan om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag 16-36-POI / Masaby 460-2-26 Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 165 Ärende Avgörande som gäller planeringsbehov MBL 137 och MBL 16 1 mom. och 3 mom. Beslut om undantag MBL 43 2 mom och 3 mom. Ansökan inkom 16.2.2016, hörande av grannar 4.7.2016, planläggningens utlåtande 13.9.2016. Byggplats MASABY, 257-460-0002-0026 Hommasvägen 110b, 02440 BOBÄCK Fastighetens namn VÄG- OCH GRUSTÄKTSOMRÅDE Areal 5929 m² Sökande Telia Sonera Finland Abp/Jari Toivonen PB 320, 00051 SONERA Åtgärd Mobilbasstation; anläggningsskydd och antennstolpe H = 42m. Våningsyta 8,5 m2. Hörande Kommunen har hört grannarna med brev som skickats 20.6.2016. De har ingenting att anmärka. Undantag MBL 43 2 mom. (byggande på generalplanens VL-område) Beredning: tillståndsarkitekt Arja Sihvola, tfn 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - beslutsförslag, bilaga 4 Förslag Tillståndsarkitekten: Byggnads- och miljönämnden beslutar bifalla ansökan med stöd av MBL 137 och MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om åtgärdstillstånd.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 21 Byggnads- och miljönämnden 165 27.09.2016 Beslut Byggnads- och miljönämnden: Byggnads- och miljönämnden beslutade bifalla ansökan med stöd av MBL 137 och MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om åtgärdstillstånd. Lösen: 1.230,00 (+ grannutlåtanden 240,00 ) Sökanden bör av byggnads- och miljönämnden / byggnadsinspektören erhålla byggnadslov, innan någon som helst byggnadsåtgärd vidtas. Beslutet är i kraft ett (1) år från anslagsdagen 6.10.2016. Byggnadsåtgärder får inte heller vidtas, förrän undantagsbeslutet / beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov har vunnit laga kraft. Man försäkrar sig om att lovet vunnit laga kraft på besvärsmyndighetens registratur. Adressen framgår av besvärsundervisningen. Byggnadslov kan sökas innan beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag vunnit laga kraft. För beslutet uppbärs ett av byggnads- och miljönämnden 9.12.2014 144 fastställt lösen. Beslutet sänds enligt 88 MarkByggF till Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 22 Byggnads- och miljönämnden 166 27.09.2016 Ansökan om undantag 16-33-POI / Hila 426-4-145 Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 166 Ärende Undantag MBL 72 1 mom. och 2 mom. Beslut om undantag från 23 i byggnadsordningen Ansökan inkom 25.4.2016 och kompletterades 6.8.2016. Byggplats HILA, 257-426-0004-0145 Fastighetens namn LINSÄNKAN 2 Areal 11333 m² Byggd våningsyta 100 m² Sökande Telivuo Kaarle Einari Telivuo Juho Henrikki Jorddammsvägen 5 B 306, 00640 HELSINGFORS Åtgärd Utvidgning + 81 v-m2 av fritidsbyggnad 62 v-m2 och ändring av användningsändamål till egnahemshus, 1 bostad sammanlagt 150 v-m2 Hörande Sökande har hört grannarna, de har inget att anmärka. Undantag MBL 72 1 mom. och 2 mom. (i en strandzon och på ett strandområde får inte byggas utan detaljplan) Byggnadsordningen 23 (placering och anpassning av byggande på strandområde) Beredning: tillståndsarkitekt Arja Sihvola, tfn 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - beslutsförslag, bilaga 5 Förslag Tillståndsarkitekten: Byggnads- och miljönämnden beslutar bevilja undantag med stöd av MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov. Villkor: 1) I bygglovet bör ekonomibyggnaderna företes enligt nuvarande mått. 2) ) Man måste i bygglovet påvisa att byggnaden som ändras till egnahemshus uppfyller kraven i MBL, energibestämmelserna för reparationsbyggande (MM förordning 4/13) samt ventilationsbestämmelserna

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 23 Byggnads- och miljönämnden 166 27.09.2016 (ByggBS). Beslut Byggnads- och miljönämnden: Byggnads- och miljönämnden beslutade bevilja undantag med stöd av MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov. Villkor: 1) I bygglovet bör ekonomibyggnaderna företes enligt nuvarande mått. 2) ) Man måste i bygglovet påvisa att byggnaden som ändras till egnahemshus uppfyller kraven i MBL, energibestämmelserna för reparationsbyggande (MM förordning 4/13) samt ventilationsbestämmelserna (ByggBS). Lösen: 820,00 Sökanden bör av byggnads- och miljönämnden / byggnadsinspektören erhålla byggnadslov, innan någon som helst byggnadsåtgärd vidtas. Beslutet är i kraft ett (1) år från anslagsdagen 6.10.2016. Byggnadsåtgärder får inte heller vidtas, förrän undantagsbeslutet / beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov har vunnit laga kraft. Man försäkrar sig om att lovet vunnit laga kraft på besvärsmyndighetens registratur. Adressen framgår av besvärsundervisningen. Byggnadslov kan sökas innan beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag vunnit laga kraft. För beslutet uppbärs ett av byggnads- och miljönämnden 9.12.2014 144 fastställt lösen. Beslutet sänds enligt 88 MarkByggF till Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 24 Byggnads- och miljönämnden 167 27.09.2016 Ansökan om undantag 16-38-POI / Böle 407-1-112 Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 167 Ärende Undantag MBL 72 1 mom. och 2 mom. Ansökan inkom 28.11.2015 och kompletterades 17.5.2016 (hörande av grannar) och 8.9.2016 (planläggningens utlåtande). Byggplats BÖLE, 257-407-0001-0112 Östra Bölevägen 86, 02480 KYRKSLÄTT Fastighetens namn N:O 38 Areal 11900 m² Byggd våningsyta 180 m² Sökande Ehrnrooth Ken Magnus Munkstranden 3 A 2, 02360 ESBO Åtgärd Byggande av en sidofritidsbyggnad 50 k-m2, I, ingen bostad Hörande Kommunen har hört grannarna, de har inget att anmärka. Undantag MBL 72 1 mom. och 2 mom. (i en strandzon och på ett strandområde får inte byggas utan detaljplan) Beredning: tillståndsarkitekt Arja Sihvola, tfn 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - beslutsförslag, bilaga 6 Förslag Tillståndsarkitekten: Byggnads- och miljönämnden beslutar bevilja undantag med stöd av MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Byggnads- och miljönämnden beslutade bevilja undantag med stöd av MBL

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 25 Byggnads- och miljönämnden 167 27.09.2016 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov. Lösen: 820,00 (+ grannutlåtanden 360,00 ) Sökanden bör av byggnads- och miljönämnden / byggnadsinspektören erhålla byggnadslov, innan någon som helst byggnadsåtgärd vidtas. Beslutet är i kraft ett (1) år från anslagsdagen 6.10.2016. Byggnadsåtgärder får inte heller vidtas, förrän undantagsbeslutet / beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov har vunnit laga kraft. Man försäkrar sig om att lovet vunnit laga kraft på besvärsmyndighetens registratur. Adressen framgår av besvärsundervisningen. Byggnadslov kan sökas innan beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag vunnit laga kraft. För beslutet uppbärs ett av byggnads- och miljönämnden 9.12.2014 144 fastställt lösen. Beslutet sänds enligt 88 MarkByggF till Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 26 Byggnads- och miljönämnden 168 27.09.2016 Ansökan om undantag 16-39-POI / Porkala 470-2-110 Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 168 Ärende Undantag MBL 72 1 mom. och 2 mom. Beslut om undantag från 23 i byggnadsordningen Ansökan inkom 15.2.2016 och kompletterades 19.9.2016. Byggplats PORKALA, 257-470-0002-0110 Dragesvägen, 02480 KYRKSLÄTT Fastighetens namn: HAGEN Areal 2880 m² Byggd våningsyta 90 m² Sökande Björklund Harriet Rastbölevägen 2 D 153, 00980 HELSINGFORS Åtgärd Utvidgning med +40 v-m2 av en fritidsbyggnad på 83 v-m2, I, inga bostäder, sammanlagt 123 v-m2 Hörande Sökande har hört grannarna, de har inget att anmärka. Undantag MBL 72 1 mom. och 2 mom. (i en strandzon och på ett strandområde får inte byggas utan detaljplan) Byggnadsordningen 23 (avstånd till stranden) Tilläggsutredning Planläggning: Delgeneralplan för skärgårds- och kustområden, Område för bycentrum (AT): Området reserveras för byboende, för service- och arbetsutrymmen i anslutning därtill. För området ska uppgöras delgeneralplan. Vägförbindelse Enskild väg. Vattenförsörjning På byggplatsen. Avloppsservice I samband med bygglovsansökan ska en detaljerad plan över avloppssystemets struktur och läge på tomten företes. Planen ska uppfylla kraven i den nya förordningen om behandling av avloppsvatten på glesbygdsområden (209/2011). Övrigt Det gäller utvidgning av en år 1960 byggd fritidsbyggnad.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 27 Byggnads- och miljönämnden 168 27.09.2016 Fritidsbyggnaden är enligt byggnadsregistret 66 v-m2 (enligt ansökan 83 v-m2) och den på 1920-talet byggda bastun 24 v-m2. Enligt sökandens utredning har gäststugan 30 v-m2 som ligger på bergsknallen byggts för ca 25 år sedan och byggnadsinspektören har godkänt den på platsen. Bygglov har inte sökts för byggnaden och den finns inte i kommunens register. I byggnadsordningen från 1991 eller övriga byggnadsordningar från 1990-talet nämns inte gäststugor, endast ekonomibyggnader. Enligt byggnadsordningen 1991 ska bygglov sökas för byggande av en minst 40 v-m2 stor ekonomibyggnad. Först i byggnadsordningen 2000 har det lagts till en separat tabell om konstruktioner. Till exempel för ett 10-30 m2 lätt skjul måste man ansöka om åtgärdstillstånd. I byggnadsordningen 2000 finns också för första gången punkt 5.2. Omfattningen av byggande på strandområden, i vilken man talar om en sidofritidsbyggnad 50 v-m2, dock inte ännu en gäststuga. Gäststugan togs för första gången in i byggnadsordningen år 2008 då enligt 24 "I våningsytan för en ekonomibyggnad på byggplats för en fritidsbyggnad får ingå högst 15 m2 värmeisolerat hobby-, gästrum- eller gäststugutrymme antingen i samband med andra ekonomibyggnadsutrymmen eller som en separat s.k. sovbodsbyggnad". Den föreslagna gäststugebyggnaden skulle alltså med beaktande av den framförda tidpunkten för byggandet och byggnadsordningen vara närmast en kall ekonomibyggnad, som med tanke på storleken inte skulle ha fordrat bygglov. Enligt byggnadsordningen ska en högst 50 m2 stor fritidsbyggnad ligga minst 35 m från strandlinjen. Från den nuvarande fritidsbyggnaden är det ca 32 m till strandlinjen. Sökanden motiverar undantaget från strandavståndet med rumsdispositionen i fritidsbyggnaden, byggnadens läge mellan den närliggande gränsen och klippbranten. Dessutom konstaterar sökanden att strandavståndet är längre än för gäststugan och att byggnaderna på grannlägenheterna ligger närmare strandlinjen. De enda möjliga utvidgningsriktningarna är söderut eller norrut med beaktande av den nuvarande gränsen och det intilliggande berget. Vardagsrummet utvidgas mot stranden, och platsen är mycket naturlig. Och grannen har ingenting att anmärka, fastän den befintliga byggnaden och utvidgningen ligger på ca 2,17 m avstånd från gränsen. Grannbyggnaden ligger enligt situationsplanen under 8 meter från fritidsbyggnaden som ska utvidgas, så brandsäkerhetsfrågor ska beaktas i samband med bygglovet. Undantag har beviljats på Dragesvikens norra strand: ersättning av fritidsbyggnad 48 v-m2 med fritidsbyggnad 150 v-m2 år 2014 (14-24-POI), ersättning av fritidsbyggnad 42 v-m2 med fritidsbyggnad 150 v-m2 år 2012 (11-49-POI), utvidgning av fritidsbyggnad år 2010 (09-35-POI). Utlåtanden Givare av utlåtande Planläggningen Utlåtandedatum 19.9.2016 Utlåtandets resultat Utlåtande Det är fråga om utvidgning av en befintlig fritidsbyggnad (enligt sökandens

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 28 Byggnads- och miljönämnden 168 27.09.2016 anmälan är byggnaden 82 v-m2) med 40 v-m2. Efter genomförandet av utvidgningen skulle fritidsbyggnaden vara 123 v-m2. Sökanden meddelar att efter utvidgningen är fritidsbyggnadens avstånd från strandlinjen 32 m, då den enligt byggnadsordningen borde vara 35 m. Sökanden meddelar att på grund av byggnadens rumsfördelning, byggplatsens form och terrängförhållanden är den enda utvidgningsriktningen mot strandlinjen. Byggplatsen ligger på AT-område (område för bycentrum) i Kyrkslätts delgeneralplan för skärgårds- och kustområden 2020, som utöver detta anvisats som utredningsområde. I fråga om utredningsområdet konstateras i bestämmelserna att "avgränsningen avser Porkala havsby jämte småbåtshamn. Till grund för användningen av området och byggandet bör uppgöras en separat utredning och plan". Den allmänna planen för Porkala Havsby togs med i planläggningsprogrammet för åren 2010-2015. Efter utarbetandet av den allmänna planen var syftet att fatta beslut om sättet för utveckling av området, såsom eventuell planläggning, men man avstod från uppgörandet av den allmänna planen på grund av det låga intresset bland invånarna på området. Nära projektet pågår uppgörandet av Öfvergårds stranddetaljplan för fastigheterna som ägs av Helsingfors kyrkliga samfällighet och Kesko Abp. Stranddetaljplanens område gränsar inte till fastigheten som man nu söker om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag för. Planläggningen förordar beviljande av undantag i enlighet med ansökan. Givare av utlåtande Stamlägenhetsberäkning Utlåtandedatum 12.5.2016 Utlåtandets resultat förordas Lägenhet 257-470-2-110 är enligt delgeneralplanen för skärgårds- och kustområden en byggplats. Bilagor Fullmakt 1 Utdrag ur grundkartan 1 Huvudritningar 1 Hörandet av grannarna har utförts 3 Utdrag ur generalplanen 1 Beredning: tillståndsarkitekt Arja Sihvola, tfn 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Förslag Tillståndsarkitekten: Byggnads- och miljönämnden bifaller ansökan med stöd av MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 29 Byggnads- och miljönämnden 168 27.09.2016 Villkor: 1) I samband med bygglovet ska man utreda brandsäkerheten med beaktande av grannbyggnaden som ligger på mindre än 8 meters avstånd, till exempel genom att bygga en brandmur eller genom att stifta ett servitut om att lämna brandmur obyggd. 2) I samband med bygglovet ska man utreda situationen i fråga om lovet för gäststugebyggnaden. Motivering för beslutsförslaget: Byggplatsen ligger i delgeneralplanen för skärgårds- och kustområden på område för bycentrum (AT) som reserveras för byboende, för service- och arbetsutrymmen i anslutning därtill. För området ska uppgöras delgeneralplan. Det är fråga om utvidgande av en fritidsbyggnad. Planläggaren förordar ansökan. Grannlägenheterna har under de senaste åren beviljats undantag för utvidgningar och nya fritidsbyggnader. Undantaget från avståndet till stranden är motiverat med beaktande av den nuvarande fritidsbyggnadens läge, närheten till gränsen, terrängformen, förhållandet till gäststugans läge och grannbyggnadernas lägen. Grannen har inte heller någonting att anmärka på om projektet i närheten av gränsen. Med beaktande av ovannämnda omständigheter medför projektet inte i MBL 172 avsedd olägenhet för planläggning, genomförande av planen eller annan reglering av områdesanvändningen. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Nämnden beslutade enligt beslutsförslaget. Lösen: 820,00 Sökanden bör av byggnads- och miljönämnden / byggnadsinspektören erhålla byggnadslov, innan någon som helst byggnadsåtgärd vidtas. Beslutet är i kraft ett (1) år från anslagsdagen 6.10.2016. Byggnadsåtgärder får inte heller vidtas, förrän undantagsbeslutet / beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov har vunnit laga kraft. Man försäkrar sig om att lovet vunnit laga kraft på besvärsmyndighetens registratur. Adressen framgår av besvärsundervisningen. Byggnadslov kan sökas innan beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag vunnit laga kraft.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 30 Byggnads- och miljönämnden 168 27.09.2016 För beslutet uppbärs ett av byggnads- och miljönämnden 9.12.2014 144 fastställt lösen. Beslutet sänds enligt 88 MarkByggF till Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 31 Byggnads- och miljönämnden 169 27.09.2016 Ansökan om avgörande som gäller planeringsbehov 16-35-POI / Kauhala 445-1-110 / Rättelseyrkande Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 169 Ärende Avgörande som gäller planeringsbehov MBL 137 och MBL 16 1 mom. och 3 mom. Ansökan inkom 17.1.2016, hörande av grannar har utförts 7.7.2016, ansökan har kompletterats 12.8.2016, NTM-centrals rättelseyrkande inkom 13.9.2016 (16-6-OIK). Byggplats KAUHALA, 257-445-0001-0110 Björkdalsvägen 31, 02510 OITBACKA Fastighetens namn BJÖRKLUND Areal 5238 m² Byggd våningsyta 182 m² Byggplats KAUHALA, 257-445-0001-0110 Björkdalsvägen 31, 02510 OITBACKA Fastighetens namn BJÖRKLUND Areal 5238 m² Byggd våningsyta 182 m² Sökande Manninen Lasse Kalle Juhani Gesterbystigen 12 A 5, 02410 KYRKSLÄTT Åtgärd Byggande av en sidobostad 83 v-m2, I, 1 bostad (För byggande av bastu 30 v-m2, I, i anslutning till föregående behövs inte avgörande som gäller planeringsbehov.) Beredning: tillståndsarkitekt Arja Sihvola, tfn 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - beslutsförslag, bilaga 7 - NTM-centralens rättelseyrkande, bilaga 8 Förslag Tillståndsarkitekten: Byggnads- och miljönämnden beslutar förkasta rättelseyrkandet och bifalla ansökan med stöd av MBL 137. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 32 Byggnads- och miljönämnden 169 27.09.2016 Villkor: 1) Egnahemshuset och sidobostaden ska använda gemensam väganslutning, gårdsområde samt i mån av möjlighet ekonomibyggnader och -utrymmen. Avståndet mellan bostadsbyggnaderna ska vara högst 35 meter. 2) Bastun placeras centralt så att den är i båda bostadsbyggnadernas användning. 3) I bygglovet ska Lappböle delgeneralplanens planeringsanvisningar beaktas. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Byggnads- och miljönämnden beslutade förkasta rättelseyrkandet och bifalla ansökan med stöd av MBL 137. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov. Villkor: 1) Egnahemshuset och sidobostaden ska använda gemensam väganslutning, gårdsområde samt i mån av möjlighet ekonomibyggnader och -utrymmen. Avståndet mellan bostadsbyggnaderna ska vara högst 35 meter. 2) Bastun placeras centralt så att den är i båda bostadsbyggnadernas användning. 3) I bygglovet ska Lappböle delgeneralplanens planeringsanvisningar beaktas. Sökanden bör av byggnads- och miljönämnden / byggnadsinspektören erhålla byggnadslov, innan någon som helst byggnadsåtgärd vidtas. Beslutet är i kraft ett (1) år från anslagsdagen 6.10.2016. Byggnadsåtgärder får inte heller vidtas, förrän undantagsbeslutet / beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov har vunnit laga kraft. Man försäkrar sig om att lovet vunnit laga kraft på besvärsmyndighetens registratur. Adressen framgår av besvärsundervisningen. Byggnadslov kan sökas innan beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag vunnit laga kraft. Beslutet sänds enligt 88 MarkByggF till Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 33 Byggnads- och miljönämnden 170 27.09.2016 Ansökan om undantag 16-40-POI / Kauhala 445-4-46 Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 170 Ärende Undantag MBL 72 1 mom. och 2 mom. Beslut om undantag från 23 i byggnadsordningen Ansökan inkom 19.4.2016 och kompletterades 29.8.2016. Byggplats KAUHALA, 257-445-0004-0046 Laitamaastranden 28, 02820 ESBO Fastighetens namn ANTEROLA Areal 4150 m² Byggd våningsyta 92 m² Sökande Satuli Arla Marjaana Estnäsgatan 9 A 3, 00170 HELSINGFORS Åtgärd Byggande av fritidsbyggnad, 150 v-m2, I, ingen bostad. Byggande av en bastubyggnad, 30 v-m2 Rivning av en fritidsbyggnad 83 v-m2 Hörande Kommunen har meddelat grannarna om anhängiggörandet av projektet med brev som skickats 25.5.2016. De har ingenting att anmärka. Nytt hörande med den 29.8.2016 daterade situationsplanen har bedömts som onödigt. Undantag Byggnadsordningen 23 (placering och anpassning av byggande på strandområde) Beredning: tillståndsarkitekt Arja Sihvola, tfn 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - päätösehdotus, bilaga 15 Förslag Tillståndsarkitekten: Byggnads- och miljönämnden beslutar bevilja undantag med stöd av MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov. Villkor: I samband med bygglovet bör den utmanande branta terrängen och det omgivande byggnadsbeståndet beaktas, till exempel genom att strukturera fritidsbyggnadens massa och placera bastubyggnaden som en klart separat

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 34 Byggnads- och miljönämnden 170 27.09.2016 massa. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Byggnads- och miljönämnden beslutade bevilja undantag med stöd av MBL 171. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov. Villkor: I samband med bygglovet bör den utmanande branta terrängen och det omgivande byggnadsbeståndet beaktas, till exempel genom att strukturera fritidsbyggnadens massa och placera bastubyggnaden som en klart separat massa. Lösen: 820,00 (+ grannutlåtanden 360,00 ) Sökanden bör av byggnads- och miljönämnden / byggnadsinspektören erhålla byggnadslov, innan någon som helst byggnadsåtgärd vidtas. Beslutet är i kraft ett (1) år från anslagsdagen 6.10.2016. Byggnadsåtgärder får inte heller vidtas, förrän undantagsbeslutet / beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov har vunnit laga kraft. Man försäkrar sig om att lovet vunnit laga kraft på besvärsmyndighetens registratur. Adressen framgår av besvärsundervisningen. Byggnadslov kan sökas innan beslutet om avgörande som gäller planeringsbehov och undantag vunnit laga kraft. För beslutet uppbärs ett av byggnads- och miljönämnden 9.12.2014 144 fastställt lösen. Beslutet sänds enligt 88 MarkByggF till Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 35 Byggnads- och miljönämnden 171 27.09.2016 Kyrkslätts småvattenutredning 2016 Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 171 Med småvatten menas källor, träsk, bäck och mindre strömmande vatten, dvs. rännilar. Småvatten har en stor betydelse som livsmiljö för djur, bindare av näringsämnen, upprätthållare av vattenhushållning och som fascinerande naturobjekt. Småvatten är värdefulla livsmiljöer, och man borde beakta dem i planeringen av markanvändning och i olika byggprojekt bättre än man för tillfället gör. Småvattnens situation har försämrats av olika faktorer, så som torrläggning, byggande och annan markanvändning. I utredningen samlade man information om Kyrkslätts småvatten, utredde deras situation och gjorde upp objektskort för de kartlagda objekten. På Kyrkslätts område kartlades sommaren 2016 sammanlagt 36 småvattenobjekt: 23 källor, 9 träsk och 3 fåror. Tidigare samlad information om småvattnen fanns inte. Av källobjekten var en helt i naturtillstånd, 12 i relativt naturtillstånd, 3 relativt kulturinfluerade, 6 helt kulturinfluerade och 2 objekt förstörda. I Kyrkslätts småvattenutredning hittade man som väntat källor som bevarats i naturligt tillstånd. En välbevarad källa i naturligt eller nästan naturligt tillstånd är värd att skyddas, och där kan leva speciella arter. Fast småvattenobjektet vore en aning bearbetat, kan det ha naturskyddsvärde exempelvis som livsmiljö för utrotningshotade djur eller växter. De bearbetade objekten kan också återställas så att de är i naturligare tillstånd, eller det naturliga tillståndet kan ha kommit tillbaka, om tillräckligt med tid har gått sedan bearbetningen. Om de kartlagda träsken kan konstateras att det fanns färre träsk som återställts till naturligt tillstånd än väntat, dvs. 3. I utredningen granskades en del av Kyrkslätts småvattenobjekt och den fungerar som grund för den fortsatta granskningen av objekten samt för den fortsatta utredningen av de återstående småvattnen. Dessutom kan man utgående från arbetet fästa mer uppmärksamhet vid bevarandet av småvattenobjekt i naturtillstånd eller i relativt naturtillstånd och beakta dem bl.a. vid planeringen av markanvändningen. Man kan bekanta sig med utredningen (på finska) på Kyrkslätts webbplats: http://www.kirkkonummi.fi/prime368_fi.aspx Miljövården samlar fortfarande kompletterande information om småvatten. Man kan anmäla observationerna via samhällstekniska väsendets kundrespons om miljöärenden. <Hint> Beredning: miljöchef Sari Soini, tfn 040 126 9678, fornamn.efternamn(at)kirkkonummi.fi Tilläggsmaterial: - Kirkkonummen pienvesiselvitys 2016

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 36 Byggnads- och miljönämnden 171 27.09.2016 Förslag Miljöchefen: Byggnads- och miljönämnden antecknar Kyrkslätts småvattenutredning 2016 för kännedom. Beslut Byggnads- och miljönämnden: Byggnads- och miljönämnden antecknade Kyrkslätts småvattenutredning 2016 för kännedom.

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 37 Byggnads- och miljönämnden 172 27.09.2016 Utlåtande till Vasa förvaltningsdomstol om besvär över miljötillstånd, Oy Göran Hagelberg Ab Byggnads- och miljönämnden 27.09.2016 172 Byggnads- och miljönämnden beviljade Oy Göran Hagelberg miljötillstånd vid sitt sammanträde 12.4.2016 87. Vasa förvaltningsdomstol har bett byggnads- och miljönämnden ge ett utlåtande med anledning av besvären senast 9.9.2016. Man har beviljats tilläggstid för att ge utlåtandet till 7.10.2016. Besvären ingår som tilläggsmaterial. Beredning: miljöchef Sari Soini, tfn 040 126 9678, fornamn.efternamn(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - lausunto Vaasan hallinto-oikeudelle ympäristöluvasta tehtyihin valituksiin, Oy Göran Hagelberg Ab, liite 9 Tilläggsmaterial: - valitus Kirkkonummen ympäristöyhdistys - valituksen täydennys Kirkkonummen ympäristöyhdistys - valitus AOL et al. - valitus Oy Göran Hagelberg Ab Förslag Miljöchefen: Byggnads- och miljönämnden beslutar ge Vasa förvaltningsdomstol utlåtandet som ingår som bilaga. BEHANDLING: Ordföranden föreslog i början av behandlingen av 172 att nämnden diskuterar och behandlar paragraferna 172, 173 och 174 i samma diskussion eftersom beslutsförslaget i dem är detsamma. Nämnden godkände förfarandet. Ledamot Emmi Wehka-aho nämnde att kommunstyrelsen kvällen innan gett sitt bemötande, enligt vilket man borde överväga brytningstillstånden på nytt eftersom det framkommit nya uppgifter. Ordföranden läste upp kommunstyrelsens bemötande. Wehka-aho framförde sitt ändringsförslag (bilaga 16): "Jag föreslår att byggnads- och miljönämnden ger Vasa förvaltningsdomstol följande utlåtande: Byggnads- och miljönämnden tar motiveringarna i besvärsskriften på allvar. Med beaktande av Kyrkslätts kommunstyrelses och Nylands NTM-centrals

Kyrkslätts kommun Protokoll 7/2016 38 Byggnads- och miljönämnden 172 27.09.2016 bemötande till besvären 26.9.2016 anser nämnden att ärendena borde remitteras till nämnden för ny behandling. Nämndens beslut 12.4.2016 baserade sig på bristfälliga uppgifter, och efter beslutet har även framkommit ny information och en utredning, med stöd av vilka förutsättningarna för tillstånden borde omvärderas. Kyrkslätts kommunstyrelse har i sitt bemötande 26.9.2016 betonat behovet att bedöma situationen på nytt, i synnerhet med tanke på kommunens allmänna intresse och markanvändningens utvecklingsutsikter. Styrelsen har också betonat behovet av ett regionalt samarbete med Sjundeå kommun. Byggnads- och miljönämnden instämmer med kommunstyrelsens syn på saken. Efter nämndens beslut har det under sommaren framkommit att Trafikverket planerar en grönbro/-underfart till stamväg 51 vid Getbergs ekologiska korridor. Bl.a. Kyrkslätts Jaktvårdsförening har med sitt utlåtande 19.9.2016 (som bilaga) uppmärksammat tryggandet av grönförbindelsen. Det värdefulla myrområdet Stormossen-Malmossen, som ligger i anknytning till projektområdena, håller på att antecknas med skyddsbeteckningen SL i landskapsplanen i enlighet med Landskapsstyrelsens förslag. Stenbrottens skadliga verkningar på myrområdet är betydande. Invånarna har också i sin besvärsskrift ifrågasatt riktigheten av de bullermätningar och -modelleringar som ligger som grund för ansökningarna och vid vilka även NTM-centralen fäst uppmärksamhet i sitt bemötande. Såsom det framgår av besvären, har det inte heller varit klart vilken lagstiftning man borde ha tillämpat i behandlingen av tillståndsansökningarna. Nämnden hänvisar till NTM-centralens observationer beträffande tillämpningen av statsrådets förordning om miljöskydd i samband med stenbrott, och anser att man troligen tolkat ikraftträdelsebestämmelsen för förordningen fel under beredningen." Ledamot Antti Jussi Manninen understödde Wehka-ahos förslag. Under diskussionen meddelade bl.a. ledamot Ralf Grönberg under sitt anförande att han fortfarande understöder Getbergs brytningsprojekt. Ordföranden förklarade diskussionen avslutad och konstaterade att ledamot Emmi Wehka-aho har gett ett ändringsförslag som har fått understöd. Byggnads- och miljönämnden godkände inte enhälligt förslaget så man måste rösta om förslagen. Ordföranden föreslog att omröstningen förrättas genom namnupprop så att de som understöder utgångsförslaget röstar ja och de som understöder Wehka-ahos ändringsförslag röstar nej. Om nej vinner, beslutar nämnden i enlighet med Wehka-ahos förslag. Omröstningspropositionen godkändes. Vid omröstningen genom namnupprop gavs följande röster: 5 ja-röster (Parviainen, Grönberg, Saranpää, Lassheikki, Tammenmaa)