Din Mäklare på Öland
Välj Ölands främsta mäklare! Våra mäklare Anders Törnqvist och Marcus Isakson var etta i försäljningstoppen i Borgholm och Mörbylånga kommun, både under 2015 och 2016. Ska du sälja hus eller lägenhet på Öland? Vi på Ölandsmäklaren hjälper dig gärna. Om Ölandsmäklaren Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande. När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare, några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 44 år givit oss framgång och förtroende, vilket resulterat i att över 5500 husköpare hittat sitt drömboende här på vår ö. Anders Törnqvist 070-633 88 09 Direkt anders@olandsmaklaren.se 1:a i försäljningstoppen i Borgholms kommun 2015 och 2016* Marcus Isakson 070-633 88 10 Direkt marcus@olandsmaklaren.se 1:a i försäljningstoppen i Mörbylånga kommun 2014, 2015 och 2016* Goda resultat är viktigt för dig som tänker sälja Välj en ofta anlitad, engagerad och duktig mäklare som hjälper dig i ditt livs kanske största affär. Vi ger dig mer! Marknadens exklusivaste presentationer med broschyrer till varje hus/lägenhet Bredare marknadsföring på internet och i tidningar Kontor med bästa skyltläge och 7 utställningar på ön Ölands mest framgångsrika mäklare *Enligt statistik från Hitta Mäklare. ALBRUNNA Arkitektritat fritidshus av högsta klass i Albrunna på sydvästra kusten. Magnifik havsutikt. Två bostadshus. Pool. För dig med högt ställda krav! Fritidshus - 149 m 2-7 rum och kök - Pool - Havsutsikt - Albrunna 148, Albrunna UTGÅNGSPRIS: 5 700 000 kr VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR! Välutbildade och erfarna mäklare och assistenter Personligt engagemang och service genom hela affären Unik kunskap och erfarenhet av fastighetsmarknaden här på Öland sedan 44 år Ny huskatalog varje vecka under säsong
Kostnadsfri värdering och skattegenomgång! Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Ett bra första steg är att boka en kostnadsfri värdering och skattegenomgång av oss. När du värderar dit fritidshus, din villa eller bostadsrätt genom oss så får du en uppskattning för vad du kan få ut om du säljer just nu och vad det innebär skattemässigt för dig. Vi bedömer värdet med stöd av vår långa erfarenhet av fastighetsförmedling på Öland, aktuell statistik, läge på ön, skick, efterfrågan och hur utbudet ser ut. En värdering behöver inte innebära att du vill sälja just nu utan kanske längre fram. Vi på Ölandsmäklaren har öns bästa lokalkännedom och är helt specialiserade på vår vackra ö. Därför vet vi hur du får bäst betalt när du skall sälja. Varmt välkommen till oss - Din mäklare på Öland sedan 1973. Har du bestämt dig för att sälja? Fastighetsmäklaren kommer tillsammans med vår fotograf hem till dig för att på ett säljande sätt fotografera in och utvändigt. Vi går även igenom ritningar, kompletterar dessa eller gör nya om så behövs. Vi tar in uppgifter om drift m.m. och gör en objektbeskrivning som du skall godkänna innan vi trycker visningsbroschyr och för ut på nätet. Vi tecknar då ett förmedlingsuppdrag som är ett löpande avtal med ensamrätt under 3 månader. Vi på Ölandsmäklaren har öns bästa lokalkännedom och är helt specialiserade på vår vackra ö. Nu börjar arbetet inom vårt team med själva förmedlingsarbetet. Vi arbetar tillsammans med stort engagemang för att hitta den rätta köparen till just din bostad. Vi upprättar beskrivningar, ritningar, broschyrer, utställningskort och skyltar. Vi kontaktar spekulanter, banker myndigheter, håller visningar och budgivningar.
Vi ger dig råd och tips inför visning! Marknadsföring & arvode Vägen till den rätte köparen är ibland både smal och krokig men efter över 40 år på Öland så kan vi den rätta vägen! Varmt välkommen till oss! Annonsering på Internet Olandsmaklaren.se Hemnet Dagens Industri HittaHem Blocket Bostad Booli Facebook Vårt arvode Vi tar inga startavgifter eller debiterar dig några kostnader om huset mot förmodan ej blir sålt inom 3 månader. Vi tecknar ett löpande förmedlingsavtal som gäller till dess att huset blivit sålt och med ensamrätt under 3 månader. Vi tar ett grundarvode om 25 000 kr + 3% av köpeskillingen inklusive moms. Annonsering i tidningar Annons i någon av de tidningar vi fortlöpande annonserar i. Kalmarposten Ölandsbladet Spekulantregister/katalog: Ölandsmäklarens stora spekulantregister Ny huskatalog varje vecka under sommaren! Extra marknadsföringspaket Dagens Industri ¼ sida SvD 250 x 88 mm SvD 70x88 mm (upp till 9 ggr) SvD 106x88 mm (upp till 9 ggr) Magazinet (Växjö) ¼ sida Jönköpings Allehanda ¼ sida Helsida i Kalmarposten Mäklartipset Hemnet Uppslaget Hemnet 10 000 kr 7 000 kr 12 000 kr 16 000 kr 7 000 kr 8 000 kr 15 000 kr 2 000 kr 4 000 kr Försäljning/visning Du kan välja om vi skall ha allmänna visningar eller personliga visningar. Båda varianterna har för och nackdelar som vi går igenom med dig om. Vi ger råd och tips inför visningen. Till salu Broschyrer Eleganta visningsbroschyrer om 8-12 sidor med fotografier tagna av vår fotograf och alltid med ritning och säljande beskrivningar. Broschyrer delas ut till spekulanter vid visning och finns att ladda ner via nätet. Hemnet Bostadsobjektets annonserade pris 1-500 000 kr 600 kr 500 001-1 000 000 kr 800 kr 1 000 001-2 000 000 kr 1 000 kr 2 000 001-5 000 000 kr 1 200 kr 5 000 001-9 000 000 kr 1 400 kr Ölandsmäklaren AB erhåller 50% av kostnaderna i marknadsföringsbidrag från Hemnet. När vi hittat köparen Köpekontrakt upprättas mellan säljare och köpare som parter. Vi hjälper er med upprättandet av köpekontrakt, köpebrev, likvidavräkningar och övriga tillträdeshandlingar. Vi har kontakt med såväl köpare som säljares bank för överföring av köpeskilling, lösen av lån m.m. I köpekontraktet skrivs in vilken tillträdesdag ni som parter kommit överens om. Det kan variera från en vecka till ett halvår men normalt mellan 1-3 månader. Vi för över abonnemang gällande el, vatten/avlopp och sophämtning på ny ägare. Låna kostnadsfritt vårt flyttsläp när du flyttar in eller ut! Kontakta oss på 0485-77 000 för mer info.
Ett ölandsteam till er tjänst Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. 070-633 88 09 Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. 070-633 88 10 Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Sitter i receptionen på kontoret i Borgholm. 0485-77 000 Växel 070-633 04 64 Direkt barbro@olandsmaklaren.se Marketta Törnqvist Ulf Häggström Lina Petersson Korch Sofia Törnqvist och ekonomiansvarig. Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. 070-633 88 08 Direkt marketta@olandsmaklaren.se Fotograferar, skyltar, mäter upp och gör planskisser till våra objekt. 070-633 04 73 Direkt ulf@olandsmaklaren.se Arbetar med administration på kontoret i Färjestaden. 0485-77 000 Växel 070-960 46 00 Direkt lina@olandsmaklaren.se Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna. sofia@olandsmaklaren.se Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se Färjestaden Ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000 Sandvik Hamngatan 4, 387 70 Löttorp Telefon: 0485 77 000 Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se www.olandsmaklaren.se