Nyrenoverad kontorslokal i DN-skrapan med stora fönster och generöst ljusinsläpp. Mosaikparkett i ek och ljusa träglaspartier ger karaktär. Yta: 235 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Trängkåren 7 Sidan 1 (6)
Om lokalen Denna lediga lokal på Kungsholmen ligger på våning 20 i klassiska DN-skrapan - ett 84 meter högt landmärke som är känt långt utanför Stockholm. Stora fönster, generöst ljusinsläpp, mosaikparkett i ek och ljusa träglaspartier är bara några av alla de detaljer som gör detta till en fantastisk kontorslokal. Utsikten är dessutom synnerligen svårslagen - du kan blicka både söder- och västerut, och ut över Kungsholmen. Om ni önskar finns möjlighet till skyltning. Skyltläget är ett av Stockholms allra bästa, tusentals människor och bilar passerar förbi huset varje dag. Lokalen är renoverad och har en blandad planlösning som vi kan anpassa precis som ni vill. Planlösning, materialval och stämning - allt fixar vi efter din vision. Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna lyssna på dina önskemål. För oss är varje hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill gärna visa att det kan vara skillnad på värd och värd. Planlösning Lokalen är renoverad och har en blandad planlösning som vi kan anpassa precis som ni vill. Planlösning, materialval och stämning - allt fixar vi efter din vision. Kommunikationer DN-skrapan syns inte bara vida omkring, den är lätt att åka till och från. Till T-centralen tar det cirka 11 minuter med tunnelbanans gröna linje från Thorildsplan. Till Fridhemsplan tar det cirka 3 minuter med buss (4, 40, 62, 77). Till Sergels torg tar det ca 6 minuter med bil. Med cykel tar det cirka 5 minuter till Hornstull. Med bil når du blixtsnabbt Essingeleden. Till Bromma flygplats tar det 15-20 minuter med bil. Service i området Förutom allt serviceutbud i området erbjuder även DN-skrapan en Sidan 2 (6)
mängd faciliteter. Oasen Bad & Motion erbjuder ett stort utbud av träning, individuellt eller i grupp, motionssim, rehabilitering och skönhetsbehandlingar. Det finns också en naprapat på entréplanet av skrapan. Du behöver inte åka långt för en god affärslunch heller. Restaurang Tornet, som ligger högst upp på 23:e våningen i skrapan, erbjuder spännande maträtter, goda drinkar med fantastisk utsikt. Tornet hjälper även dig med företagskonferenser och företagsfester. Du har till och med en biltvätt i garaget. Har du många gäster som kommer utifrån Stockholm kan du boka Marrriot Courtyard Hotell som ligger ett stenkast från DN-Skrapan. Marrriot Courtyard Hotell erbjuder även goda luncher, afterwork och konferens anläggning. Parkering Det finns garage i fastigheten. Om fastigheten och dess omgivningar Om fastigheten Välkommen till DN-skrapan, en modernistisk kulturskatt, som är ett välkänt landmärke i Stockholms stadslandskap. Den ikoniska skyskrapan byggdes 1964 och var i nästan 40 år Sveriges högsta byggnad. Nu får vi nöja oss med en hedrande 4:e plats men det gör inte den magnifika utsikten sämre. Det är inte heller bara vyn högt över staden som gör detta till en av Stockholms mest attraktiva kontor. I huset finns gym och simbassäng, restaurang och caféer, till och med en biltvätt i källaren. Fastigheten har 26 våningar, är 84 m hög. Entrén är som sig bör representativ. Det finns lastkaj, garage och cykelparkeringsmöjligheter i huset. Här hade Dagens Nyheter länge sin redaktion men idag är huset representerat av flertalet företag från varierande typer av branscher. Sidan 3 (6)
Här sitter bland annat My Travel, Thomas Cook, MTR, Socialstyrelsen med flera. Tidningshuset i anslutning till höghuset, representeras av flertalet företag i mediabranschen - DN, Expressen, Bonnier och SBS Radio med flera. Omgivning DN-skrapan ligger i rofyllda Marieberg med grönska precis utanför dörren. Här sitter du perfekt med närhet till allt storstan har att erbjuda och Söders bekvämlighet. Här sitter du inte bara ett av Stockholms mest kända hus, du befinner dig också i ett område med en närservice av allra högsta klass. Apotek, livsmedelsaffär, systembolag, uttagsautomater, banker, restauranger, frisörer och kiosker. Med andra ord en livfull omgivning med ett brett utbud. Du kan nå Fridhemsplans puls och Västermalmsgallerian inom några minuter tack vare mycket bra kommunikationer eller med cirka 10 minuters promenad. Du har också närheten till Hornstulls nya moderna centrum där du hittar all tänkbar service och den nya restaurangen Tjoget där det franska köket möter det urbana New York. Rålambshovsparken, populära badställen och vackra promenadstråk längs vattnet finns inom direkt närhet. Grönområden i närheten är många. Vill du ta en picknick eller ta en fin strandpromenad på lunchen ligger Mariebergsparken eller Rålambshovsparken ett stenkast från dig. I Marieberg ligger även populära Smedsuddsbadet. Strax intill DN-skrapan finns också utomhustennisbana och med ett par minuters promenad når du Fredhälls samt Kristinebergs populära klippbad med lockande vatten och välbesökta Solstugan. Hyresgäster I fastigheten återfinns My Travel, Framfot, Prosales, UPM Kymmene, Plantagon, Socialstyrelsen, Expressen, Dagens Nyheter, Bonnier Solutions, SBS Radio, med flera. Sidan 4 (6)
Grönt avtal Fabeges miljöarbete bedrivs på ett målstyrt, systematiskt och förebyggande sätt, för att ständigt minska och förebygga negativ miljöpåverkan. Som ett led i detta erbjuder Fabege sina kunder att teckna så kallade gröna avtal. Ett grönt avtal är ett avtal där fastighetsägaren och hyresgästen avtalar om hur miljöfrågor ska behandlas. I avtalen regleras källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Det avtalas även tydligt vem som är ansvarig för vad när det gäller de olika miljöfrågorna. För att detta ska lyckas fullt ut krävs att båda parter är med och bidrar genom olika typer av insatser. En signal från både hyresgäst och fastighetsägare är att de är miljömedvetna och att de tar ansvar för sin miljöpåverkan. Om Fabege Vårt fastighetsbestånd består av kommersiella lokaler i stockholmsregionen. Vi erbjuder lokaler av hög kvalitet i attraktiva områden med bra lägen och goda kommunikationer. Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholms innerstad, Solna Business Park, Arenastaden och Hammarby Sjöstad. Vi har lokal- eller servicekontor i alla våra områden för att alltid finnas nära dig som hyresgäst. Alla Fabeges områden har egen personal vilket innebär att det finns ett kompetent fastighetsteam till ditt förfogande. Ett ansvarsfullt miljöarbete genomsyrar all vår verksamhet. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Du har också möjlighet att teckna avtal för miljömärkt el. För oss handlar fastighetsförvaltning om så mycket mer än att få en fastighet att fungera. Sidan 6 (6)