Östermalm Linnégatan 89 E, 642 m 2, plan 6 Ditt nästa kontor?
N Linnégatan 89 E, plan 6, Östermalm Ledig yta Typ: Kontor 642 m 2 Antal arbetsplatser: 40 54 Byggt/ombyggt: 1886/1963/1972 Ledigt fr.o.m: Omgående Historia Buss 50 m Tunnelbana 800 m D611 D610 D609 D606 KPR SP KH HD1 HISS D602 HISSHALL KL KL +27.434 DS9cv E-C30 D501 TD1 TRAPPA D601 TRAPPHUS D604:1 D701 Kv Garnisonen, Linnégatan 89D Plan 6 D, 3 tr ca 642 kvm Skiss visar 54 personer Planförslag skala 1:200 (A3) 2012 11 29 RD62 FR18 0 1 2 3 4 5 D620 +27.507 D6av RD61 D603 D616:1 Effektiv vindsvåning Med fin utsikt över Linnégatan och Berwaldhallen ligger detta representativa kontor som passar för företag som vill sitta i blandad planlösning. Lokalen ligger högst upp i fastigheten och har fönster åt flera väderstreck vilket gör den ovanligt ljus och trevlig. Den höga takhöjden med sekelskiftesfönster bidrar också till den tidstypiska charmen. Kontoret rymmer ett anslutande mötesrum för interna och externa möten. Pentry med plats för gemensamma luncher och fikapauser. Arbetsplatserna är naturligt avskilda från entréloungen och mötesrummet. En av toaletterna är utrustad med dusch. NORR D630:2 D645:3 D645:4 D645:1 D645:2 ED64 FR64 D630:1 ED63 FR10 D644 KOP/ SKRIV/ SERVICE D643 VD63 VENT. +27.431 D631 RD63 FR18 D641 D636 D640 HWC D633 E-C30 EI-C60 ALT MÖTE 2 ST NYA DÖRRÖPPNINGAR TILL STORRUM NYTT KAFFEPENTRY L I N N É G A T A N D6av S I D A M O T G Å R D GLASAVSKÄRMNING KOP/ SKRIV/ SERVICE D630:3 D642 D635 PENTRY/PAUS KPR D634 D639 TD61 STÄD RD64 BEF STÄD BLIR NY WC E690:3 HE1 NY STÄDNISCH HISSMASK. HISS D604:2 DS10av EI60 +27.433 TE2 TRAPPA 180 LIT/ ALT 15 PERS MÖTERUM E690 TRAPPHUS E690:2 E590 HE2 HISS UTRYMNING K DM
Beskrivning Fastigheten Blåmannen 20 består huvudsakligen av Garnisonen ligger på Östermalm, fem minuter från Karlaplan och Fältöverstens galleria. I kvarteret finns tre olika typer av byggnader: 1. Karlahuset, den långa byggnaden längs Karlavägen, erbjuder flexibla och effektiva lokaler 2. Livgardesbyggnaderna med charmiga kontor och högt i tak, bäst lämpade för effektiva storrumslösningar. Gamla på utsidan, men helt moderniserade invändigt. 3. Port 108, den helrenoverade 60-talsbyggnaden, med ljusa och moderna lokaler. I höghuset har man en milsvid utsikt över hela Storstockholm. Omgivning Närhet till både stadsmiljö på Östermalm och grönområden på Djurgården och Gärdet. Närservice Listan är lång på de tjänster och service som finns att tillgå inom kvarteret Garnisonen och allt går att nå bland annat via de två fastighetsgemensamma receptionerna på Karlavägen 100 och 108. Vill du motionera, konditions- eller styrketräna eller bara få en nypa frisk luft har du både Djurgården och Gärdet precis intill stora grönområden som är perfekta för promenaden, löprundan eller cykelturen. Den som föredrar löpband, konditionsmaskiner, styrketräning eller aerobics besöker med fördel gymmet Nordic Wellness som är beläget mitt i kvarteret. I Garnisonen finns även företaget Nyvana som erbjuder massage och naprapati. I kvarteret finns även fem stycken restauranger för lunch och catering. Här finns också Posten, Coop Nära, Lloyds Apotek och Systembolaget. Sex skäl att välja Vasakronan som hyresvärd Personlig service 1 2 Vi vet att du vill ha en personlig relation med någon som inte bara kan fastighetsförvaltning utan också förstår dina behov och din affär. Det tror vi är en viktig nyckel till en god och långsiktig relation. På plats i huset Vi jobbar med egen personal även i driften av fastigheterna. Våra drifttekniker och tekniska förvaltare kan sina hus väl och är sällan långt borta om du behöver hjälp eller om något inte fungerar som det ska. Kommunikationer De flesta som arbetar i Garnisonen tar tunnelbanan eller bussen till jobbet. T-banan vid Karlaplan ligger bara ett par minuters promenad bort. Det finns också flera busslinjer (linje 4, 42, 56, 69 och 76) som stannar precis utanför kvarteret. Parkering Behöver du ta bilen finns en stor markparkering längs Linnégatan. Under Karlahuset, med infart från Banérgatan, finns också ett stort, välskött garage. Hyresgäster Universal Music AB, EMI Svenska AB, Servicefinder, Live Nation, Informator Utbildning, SCB, Cision, Max Hamburgerrestauranger, Panini Internazionale, Cloud Nine, WE International m.fl. 3 Storlek ger valmöjligheter En hyresvärd som har mycket att välja på ger flexibilitet när era behov förändras. Ni kanske behöver utöka med fler arbetsplatser? Eller det kanske är dags att flytta närmare city? Vi erbjuder flest lokalmöjligheter i Sverige. Låt oss sköta allt utom er kärnverksamhet 5 6 Många av våra hyresgäster vill fokusera på det de gör bäst, och låter oss och vår samarbetspartner Coor Service Management sköta resten. Vi kan erbjuda de flesta kontorsnära tjänster, till exempel telefoni, reception, vaktmästeri och restaurang. 4 Hållbarhet på riktigt Vasakronan är ett av världens första klimatneutrala fastighetsbolag och är ISO 14001-certifierade sedan länge. Flera av våra hus är miljöklassade enligt GreenBuilding eller LEED. För att involvera hyresgästerna i miljöarbetet erbjuder vi gröna hyresavtal och andra gröna tjänster. Hitta praktisk info om din fastighet dygnet runt På Vasakronan.se hittar du vår unika service, Hyresgästinfo, som ger dig praktisk information om det mesta i din fastighet. Var du kan parkera cykeln eller bilen, hur ventilation och belysning fungerar, eller var miljöstationen ligger. Hyresgästinfo finns också som mobilapp.
Ring oss så bokar vi en visning! Katarina Boestad 0709-68 16 63 www.vasakronan.se