SAXNÄS HÖRNLÄGE MOT GRÖNOMRÅDE BOSTADSTYP: FRITIDSHUS ANTAL RUM: 3 RUM ADRESS: LÖJSTIGEN 1, SAXNÄS UTGÅNGSPRIS 995 000 KR DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND
HÖRNLÄGE MOT GRÖNOMRÅDE På hörntomt invid grönområde och park i Saxnäs ligger detta fritidshus med fridfullt läge på återvändsgata. Huset erbjuder stort uterum samt ett allrum med sammanflätat kök och sällskapsytor. Ljust och luftig vardagsrum som passar lika bra som stort sovrum. Mindre sovrum samt badrum. På tomten finns även enklare gästhus och odlingslott. Närhet till Saxnäs populära 18-hålsbana samt ca. 500 m till bad i Kalmarsund. I Saxnäs finns under sommaren även livsmedelsbutik, restaurang, café samt uppvärmd utomhuspool. Cykelavstånd till Färjestaden. Generös byggrätt om 100 kvm + 20 kvm. Visst renoveringsbehov finns. Besiktigad. EXTERIÖR Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE Marcus Isakson TEL 0485-77 000 DIREKT NR. 0485-56 07 51 E-POST: MARCUS@OLANDSMAKLAREN.SE Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
SAMMANFLÄTAT MED ALLRUM. ENKLARE STANDARD MED SPIS, FLÄKT OCH KYL/ FRYS. HÄR SITTER ÄVEN HUSETS VARMVATTENBE- REDARE. Kök/ Hall/ Sovrum/ Badrum/ Exteriör Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se ENTRÉ SKER VIA STORT OCH RYMLIGT UTERUM MED ÖPPNINGSBARA PARTIER
PLANRITNINGEN BASERAS PÅ EN SKISS, AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Bostadstyp Mörbylånga - Saxnäs 1:138. Fritidshus - 1-plan. Byggår 1983. Storlek Boarea ca 53m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 1-2 sovrum. Tomt Tomtarea 737 m² (friköpt). Hörntomt med gräsmatta och stenläggningar. Trädgårdsland och rabatter. Flaggstång. Byggnad 1-plan. Byggår 1983. Renoveringar: 1997. Planlösning Entré sker via stort och rymligt uterum med öppningsbara partier. BADRUM Praktiskt med dusch, handfat och duschhörna. Våtrumsgolv, våtrumstapet och trätak. HALL/ALLRUM Hallen sammanflätas naturligt med husets allrum och i förlängningen köket. Rummet är luftigt och dimisionerat för både sällskapsyta och matplats. Mönstrad golvmatta, tapet och målat trätak. KÖK Sammanflätat med allrum. Enklare standard med spis, fläkt och kyl/frys. Här sitter även husets varmvattenberedare. VARDAGSRUM/SOVRUM Huset byggdes till 1997 med ett luftigt och ljus rum med flera fönster och öppet upp i nock. Idag använt som vardagsrum, passar minst lika bra som en rymligt sovrum. Mönstrad golvmatta, ljus tapet och trätak upp i nock. SOVRUM Compact living med två enkelsängar och garderob. Lackat trägolv, ljus tapet och målat trätak. Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Lack.plåt. Hängrännor: Plast & plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Uppvärming och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el. TV- och internetanslutning TV-antenn. Ekonomi Pris 995 000kr Utgångspris inkl inventarier. Taxeringsvärde: 881 000kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 393 000kr. Total driftkostnad 11 350 kr/år, varav: Uppvärmning: 4 000kr Försäkring: 1 500kr Vatten/avlopp: 3 500kr Renhållning: 1 100kr Hushållsström: 750kr Samfällighet: 500kr Summa: 11 350kr Drift enligt schablon. Servitut, planbestämmelser m m Rättigheter last: Avtalsservitut Kraftledning. Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning. Gemensamhetsanläggningar: Mörbylånga Saxnäs GA:1, Mörbylånga Saxnäs GA:4. Planbestämmelser: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning. Övrigt Inventarier: Fastigheten säljs som den står gällande inventarier, förutom tavlor rottinggrupp och personliga tillhörighet. Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Saxnäs 1:138 Ägare: Birgit & Birger Nilsson Inteckningar: 1 st om 140 000 kr Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
Ett ölandsteam till er tjänst Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. 0485-56 07 53 Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. 0485-56 07 51 Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Mig når ni på 0485-77 000 Växel 0485-56 07 56 Direkt barbro@olandsmaklaren.se Lina Petersson Korch Marketta Törnqvist Ulf Häggström Sofia Törnqvist Fastighetsmäklarassistent Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Fastighetsmäklarassistent Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna. 0485-77 000 Växel 0485-56 07 50 Direkt lina@olandsmaklaren.se 0485-56 07 52 Direkt marketta@olandsmaklaren.se 0485-56 07 57 Direkt ulf@olandsmaklaren.se sofia@olandsmaklaren.se Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se Färjestaden Ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000 Sandvik Hamngatan 4, 387 70 Löttorp Telefon: 0485 77 000 Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se www.olandsmaklaren.se