grönhögen möjligheternas fastighet Bostadstyp: Skolbyggnad och markområde BOAREA: 800m 2 Adress: Grönhögen 147 Utgångspris 995 000 kr Din Mäklare på Öland
möjligheternas fastighet Drömmen om B&B, kulturhus, konstnärlig verksamhet eller kanske allt i ett. Du bestämmer! Gamla skolan i Grönhögen/ Ventlinge är till salu. Skolan har under 2016 renoverats med ny värme, nya duschar, toaletter och tvättstuga. 10-12 nyrenoverade rum med brandklassade dörrar och brandlarm i varje rum, två köksutrymmen, samt mycket nya ytskikt på väggar, golv och tak. Godkänd ventilation med utfärdad OVK, gör skolan till en boendeanläggning om cirka 800 kvm. Bygglov under behandling för boende, kanske allt i ett? Det finns en detaljplan för fasthetens mark om ca 1 HA som möjliggör avstyckning av fastigheten till 6 rejäla tomter med rejäla byggrätter. Detta förutsätter dock att skolbyggnaden inte skall användas. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Grönhögen ligger på södra Öland med Kalmarsund, Ölands södra udde och alvaret in på knutarna. På gångavstånd finns bad, bussförbindelse och golfbana, liksom till affär, caféer och restauranger. Badmöjligheter finns både vid strand och vid brygga. Grönhögens golfklubb klassas som en av Sveriges bästa ligger på gångavstånd. På nära avstånd finns också Ottenby för den fågelintresserade. exteriör Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Ansvarig fastighetsmäklare Marcus Isakson tel 0485-77 000 direkt nr. 0485-56 07 51 E-post: marcus@olandsmaklaren.se Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
Skolan har renoverats 2016 med ny värme, nya duschar, toaletter och tvättstuga. Det finns 10-12 nyrenoverade rum och två köksutrymmen. Samvarorum/Kök/Duschutrymme/Omklädningsrum Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se Det finns en detaljplan för fastighetens mark om ca 1 HA som möjliggör avstyckning av fastigheten till 6 rejäla tomter med rejäla byggrätter.
Planritningen baseras på en skiss, avvikelser kan förekomma Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Typ Mörbylånga - Ventlinge 7:80. 1-plan. Byggår 1959. Fastigheten Grönhögen 147, 386 63 Degerhamn. Belägen i Mörbylånga kommun, Sydöland församling. Storlek Boarea ca 800m². Areauppgifter enligt säljaren. Tomt Tomtarea 10 705 m² (friköpt). Byggnad 1-plan. Byggår 1959. Byggnadssätt Grund: Platta på mark. Stomme: Sten/Trä/Stål. Bjälklag: Trä/Stål. Fasad: Trä/tegel. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 2-glasfönster. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Uppvärming och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el, (vattenburet värmesystem finns, ej inkopplat). Ekonomi Pris 995 000kr Utgångspris. Taxeringsvärde: 160 000 kr (fastställt avseende år 2016) Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark. som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på din undersökningsplikt som köpare. Fråga gärna din mäklare vad detta innebär. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Ägare: Cajimca Aktiebolag Total driftkostnad 42 000 kr/år, varav: Uppvärmning: 25 000 kr Försäkring: 11 000 kr Hushållsström: 6 000 kr Summa: 42 000 kr Korrekt driftkostnad kan ej anges då nuvarande ägare ej haft fastigheten i riktig drift på senare år Inteckningar: 2 st om 675.000 kr Servitut, planbestämmelser m m Rättigheter förmån: Officialservitut Väg. Planbestämmelser: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg. Övrigt Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
Ett ölandsteam till er tjänst Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. 0485-56 07 53 Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. 0485-56 07 51 Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Mig når ni på 0485-77 000 Växel 0485-56 07 56 Direkt barbro@olandsmaklaren.se Lina Petersson Korch Marketta Törnqvist Ulf Häggström Sofia Törnqvist Fastighetsmäklarassistent Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Fastighetsmäklarassistent Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna. 0485-77 000 Växel 0485-56 07 50 Direkt lina@olandsmaklaren.se 0485-56 07 52 Direkt marketta@olandsmaklaren.se 0485-56 07 57 Direkt ulf@olandsmaklaren.se sofia@olandsmaklaren.se Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se Färjestaden Ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000 Sandvik Hamngatan 4, 387 70 Löttorp Telefon: 0485 77 000 Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se www.olandsmaklaren.se