Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Uddevalla Storlek 1081 m² Område Kavlanda brygga Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 5
Beskrivning Trevlig tomt i lugnt och naturskönt läge i det populära fritidshusområdet Kavlanda/Kavlanda brygga. Här har ni gångavstånd till bad och båtliv i Kalvöfjorden. Enligt detaljplan får hus om 75 kvm + 15 kvm byggas. Henån, Torp Köpcenter, Fiskebäckskil och Flatön ligger endast en kort bilresa bort. Dessutom ligger Eriksbergs fritidsby med minigolf, tennis mm. bara ca 4 km bort. Områdesbeskrivning Kavlanda brygga med bad och simskola ligger på ca 500 meters avstånd. Tennisbana finns i området. I Högås marina endast 3,7 km bort finns nyanlagda båtplatser med ett attraktivt läge med skydd för hårda vindar. Övrigt Det finns ett skogsparti som skymmer havsutsikten från tomten (havsutsikt fanns när området anlades på 60- talet). Eventuellt finns möjlighet till havsutsikt på sikt om den lokala markägaren kontaktas. Vägbeskrivning från Göteborg: Kör E6 norr ut till Torp köpcentrum (Uddevalla) och tag väg 161 mot Lysekil. Vid rondellen i Rotviksbro, "Rotan", tag vänster in på väg 160 mot Henån. Efter ca 3,7 km tag höger vid hänvisning "Eriksberg 10". Kör ca 4 km och ta vänster vid gul skylt "Kavlanda Brygga". Kör ca 750 m och ta vänster vid skylt "Kasevägen". Tomten ligger på höger sida efter ca 150 m, välkommen! Inteckningar/Pantbrev 2 stycken om totalt 213 750 kr Servitut Last, Avtalsservitut: Avloppsledning mm Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm www.hemverket.se - Sida 2 av 5
Säljarens upplysningar Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Detaljplan medger byggande av fritidshus. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Nej Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Nej Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Ja, Vatten finns framdraget och brunn delas med grannfastigheterna. www.hemverket.se - Sida 3 av 5
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Uddevalla Kavlanda 4:42 Taxeringsvärde: 288 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: 1081 m² Vatten/avlopp: Egen brunn Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 4 av 5
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 5 av 5