Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 45 m² Område Eneborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lägenheten har välplanerade ytor med bra förvaringsmöjligheter. Föreningen är väldigt välskött och har en god stämning mellan grannarna. -- Lena Agrell, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Vardagrum Ljust och trivsamt vardagsrum med öppen planlösning in mot köksdelen. Ekparkett på golvet och vita, släta väggar. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Kök Snyggt kök från HTH, renoverat 2008. Inrett med vita luckor och en formgjuten diskbänk i laminat med infällt diskho. Kyl/frys, kolfilterfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin (halv). Samtliga maskiner är från Siemens, 2008. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Sovrum Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till en balkong med trevligt utsikt ut mot en liten park. Ekparkett på golvet och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Balkong Balkong i sydostläge med utsikt ut mot en liten park. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Badrum Smakfullt renoverat badrum från 2008 inrett med wc, tvättställ och dusch. Väggarna är kaklade med vita plattor och på golvet ligger det klinkers i en naturnära ton. Utrustat med Golvvärme. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Entré Välkomnande entré som öppnar upp sig mot vardagsrummet. En stor spegelgarderob med skjutdörrar ger gott om möjligheter att gömma undan ytterkläder. Stilrent grafitgrått klinkergolv med golvvärme och vita släta väggar. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Innergården Mysig innergård med gemensam grillplats. På sommaren är gården grön och lummig med träd och planteringar. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Exteriör Välskött fastighet i lugnt och trivsamt kvarter nära centrum. Mitt emot huset finns en liten park med lekplats som blir en lummig oas på sommaren. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrigt Ett vindsförråd samt ett matkällarförråd hör till lägenheten. Följande åtgärder skett i föreningen: 1996: Stambyte. 2000: Byte av elstigar. 2011: Installation av rörelsevakter (trappbelysning) i samtliga trappor. 2011: Arbeten enligt protokoll för inre och yttre besiktning 10/8 2010. Kabel TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bostadsrätten står angiven som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 3 141 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 800 kr Total driftskostnad: 5 400 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Liljan i Helsingborg Brf Org. nr.: 743000-1185 Andelstal i föreningen: 0.0231633 Andelstal av årsavgift: 2.31633 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0015 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 45 m² Byggnadsår: 1944 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Gott Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 152 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15