BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER

Relevanta dokument
Bostadsrattsforeningen Tallstigen 2

Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter?

at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll?

Byggdel Brf ansvar Brh ansvar Anmärkning 1. Lägenhetsdörr Dörrblad, karm, foder, Ytbehandling utsida Dörrblad, karm, foder,

Ansvar för underhållet i bostadsrättsföreningen

Vem svarar för underhållet?

Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Är du rätt försäkrad? bostadsrättsförsäkring tillägg Vill du bygga om?

3. Åtgärda skador oberoende vem som förorsakat skadan i lägenheten. Det gäller även om grannen förorsakat skadan

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer

VEM SVARAR FÖR UNDERHÅLLET

Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden?

Vem svarar för underhållet? 1 Tolkning av bostadsrättshavarens underhållsansvar utifrån Riksbyggens normalstadgar och regler i bostadsrättslagen

Vem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar.

Underhåll och reparation av din bostad

ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen)

Vem svarar för underhållet? Version 2016:1 av 2014 års normalstadgar.

Vem skall underhålla vad i din lägenhet?

ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH

VEM ANSVARAR FÖR UNDERHÅLLET? i stadgarna Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter

Fördelning av ansvar och kostnader för reparationer och underhåll mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen

Vem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven Underhåll och reparationer

Brf Safiren 11, oktober 2004

Gränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20

Vem ansvarar för underhållet i bostaden, föreningen eller medlemmen? (Ett komplement till

Vem ska underhålla bostadsrättslägenheten?

Fördelning av ansvar och kostnader för reparationer och underhåll mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen

Underhållsansvar Brf Montören Eskilstuna Utgivna 2018

Guide till vem som ska stå för underhållet av bostadsrätten

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1

Bostadsrättshavares underhållsansvar m.m.

Förslag till ändring av stadgar

Vem ska underhålla bostadsrätten?

Föreningens gränsdragningsregler

Angaende gransdragningslista for bostadsrattsforeningen Grebllom 2.

Vem ska underhålla bostadsrätten?

Information vem svarar för tillsyn, skötsel och underhåll

GRÄNSDRAGNINGSLISTA FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HUMLEGÅRDEN

Vem ska underhålla bostadsrätten? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB RIKSFÖRBUND NORMALSTADGAR 2003


RENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013

VEM SKA UNDERHALLA BOSTADSRATTEN? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB STOCKHOLMS NORMALSTADGAR 2011

Underhållsansvaret för din bostadsrättslägenhet

Bostadsrättsföreningen Tre Björnar. Tolkning av fördelningen av underhållsskyldighet enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen

Fördelning av underhållsansvar mellan förening och ägare.

Version 1.1 Sida 1 av 9. Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Åbylund i Västerhaninge kallas härmed till

Vem skall underhålla BOSTADSRÄTTEN Utgåva 2

Brf Naturvetaren 1. Inre underhåll

Gränsdragningslista över ansvarsfördelning mellan Brf Veken 1 och dess medlemmar

Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården. Mötesordning för ordinarie föreningsstämma 2012

Insats, årsavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift samt upplåtelseavgift fastställs av styrelsen.

Vägledning för underhållsansvaret

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Mullvaden Andra 45

Kort information om att bo i en bostadsrättslägenhet

VEM SKA UNDERHÅLLA BOSTADSRÄTTEN?

Ansvarsfördelning vid reparationer för Tott Hotell Förening/Medlem/Driftsbolag

Vägledning för underhållsansvaret

Vem ska underhålla bostadsrätten?

Drabbats av en skada? HSB Malmö

X Fönsterbågar invändigt X Målning av karmar och bågar samt mellan bågar. Nya fönster ska skötas enligt särskild underhållsbeskriving!

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Välten 9


Stadgar för BRF Flaggan 9 i Stockholm

styrelsen 2. Styrelsen underrättar bostadsrättshavaren om godkännande 3. Eventuell besiktning (vid åtgärder som kräver styrelsens godkännande)

Stadgar för BRF Ateljéhuset 2010

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Pennteckningen 3

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Duetten

Antagna den 11/ Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Ärlan i Ulricehamn.

Dagordning vid ordinarie Föreningsstämma Brf Fyrisäng torsdagen 19 maj 2016

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Gröna Husen Lidingö - antagna den 19 januari 2010.

Förtydligande av ansvarsfördelning i enlighet med stadgar i Bostadsrättsföreningen Sanda Backe i Upplands Väsby

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Vandraren 2

36 redovisas här uppdelad, så att det bättre går att följa förändringarna

Ny lagstiftning. Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts

Gränsdragningslista Brf Barisen

Stadgar för Brf Korpkulla 1 Antagna den 8 maj 2007, ändrade och

Bostadsrättsförening Boråshus nr 13. Välkommen till vår förening!

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Mälarstrand 2

Stadgar för HANAHOLM 789 BRF

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Stavgränd

5 Andra avgifter Föreningen kan ta ut upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift efter beslut av styrelsen.

Stadgar för Brf Korpkulla 1 Antagna den 8 maj 2007, ändrade , , och

ÅRSREDOVISNING 2012 Brf. Västerport

Stadgar for Bostadsrättsföreningen Strandlyckan

Antagna den 11/ Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Sköldskivlingen nr 2.

Bostadsrättsföreningen Bögatan 43 Organisationsnummer Stadgar för Brf. Bögatan 43 Antagna

STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Ringen nr 151 i Stockholm. Slutligen antagna vid extra stämma

Stadgar för Brf Näsbypark 58:5

[Ö.2P registrerad] [,h6 (Z? -/)7. stadgar, plagsverket. Stadgar för. Antagna den.4. Förening s fir a (t3renin sna n) är Bostadsrlttsföre ingen

Akallahöjdens förslag på nya stadgar

PROPOSITION 1 Uppdaterade Stadgar

Vägledning för hantering av. vattenskador

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Ateljéhuset 2010

Information till samtliga medlemmar inom Brf. Silverdals Torg

Utdrag ur befintliga stadgar för Brf Roslags Kulle och förslag till ändring

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Unionen Södra

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Biografen

1 Föreningsnamn Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Kryckan 8.

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Örebäcksparken i Båstad

Stadgar för Brf Gripen. 1 Föreningens namn. 2 Ändamål, verksamhet. 3 Medlemskap och överlåtelse. 4 Medlemskap juridisk person

Transkript:

Lundby Kyrkby BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER ANGÅENDE 32 I FÖRENINGENS STADGAR Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten jämte tillhörande utrymmen i gott skick. Detta gäller även marken, om sådan ingår i upplåtelsen. 100205 sid 1 av 5 32 Till lägenheten räknas: lägenhetens väggar, golv och tak samt underliggande fuktisolerande skikt, lägenhetens inredning, utrustning, ledningar och övriga installationer, rökgångar, glas och bågar i lägenhetens fönster och dörrar, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt svagströmsanläggningar. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för reparation av ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten om föreningen försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Detsamma gäller rökgångar och ventilationskanaler. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för målning av utifrån synliga delar av ytterfönster och ytterdörrar. För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom 1. hans eller hennes egen vårdslöshet eller försummelse eller 2. vårdslöshet eller försummelse av a) någon som hör till hans eller hennes hushåll eller som besöker honom eller henne som gäst b) någon annan som han eller hon har inrymt i lägenheten eller

c) någon som för hans eller hennes räkning utför arbete i lägenheten. För reparation på grund av brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv är dock denne ansvarig endast om han eller hon brustit i omsorg och tillsyn. Genom 32 i våra stadgar regleras närmare om bostadsrättshavarens skyldighet att utföra och bekosta det underhåll och de reparationer som erfordras i lägenheten jämte tillhörande utrymmen. Han skall således på egen bekostnad ombesörja målning, tapetsering och övriga reparationer så att dessa utrymmen hålles i gott skick. Av 32 framgår att bostadsrättshavaren dock inte svarar för reparation av ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten om föreningen försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Detsamma gäller rökgångar och ventilationskanaler. Tjänar ledningen bara den egna lägenheten är det bostadsrättshavarens ansvar i de delar ledningen, rökgången eller ventilationskanalen finns i lägenheten. Om bostadsrättshavaren däremot själv utrustar lägenheten med installationen - detta gäller även för tillval - utöver den grundstandard som gällde då huset uppfördes/ byggdes om, äger och ansvarar bostadsrättshavaren för installationen. Om medlem avser att byta ut enheter eller förändra i en installation där föreningen är delansvarig i underhållet, skall detta alltid ske i samråd med styrelsen. Om föreningens fastighetsförsäkring täcker skada på egendom som bostadsrätthavaren ansvarar för tas skadan på fastighetsförsäkringen. Bostadsrättshavaren skall emellertid ansvara för självrisken. Föreningen kan vid särskilda skäl utöka sitt ansvar vad avser lägenhetens inre underhåll men kan inte utöka bostadsrättshavarens ansvar utöver vad lagen stadgar. Det kan finnas ekonomiska och praktiska orsaker till ett sådant beslut. Nedan följer en uppställning över byggnadsdetaljer, inredningsdelar, utrustning, installationer, mark m m som bostadsrättsföreningen respektive bostadsrättshavaren har ansvaret för. = Föreningens ansvar = Bostadsrättshavarens ansvar 100205 sid 2 av 5

LÄGENHETENS BYGGNADSDELAR / ANMÄRKNING Avlopp-,värme-,gas-elektricitets-och vattenledningar samt ventilationskanaler som föreningen försett lägenheten med och som tjänar fler än en lägenhet Avlopp-,värme-,gas-elektricitets-och vattenledningar samt ventilationskanaler som föreningen försett lägenheten med och som tjänar en lägenhet Armatur i klädkammare Varm/kallvatten tillopp/radiatorkrets Badkar Badrumsbelysning Badrumsskåp/komod Även speglar Balkongräcke Balkonggolv Balkong övrigt Infästningar etc. Bidé Blandare Brevlåda trapphus Diskmaskin Dusch Duschkabin Duschslang Dörrbeslag/dörrlås Innerdörrar Dörrhandtag Innerdörrar Foder Frysskåp Fönsterglas Fönster/Fönsterdörrar Invändig målning av karmar och bågar samt mellan bågar. Fönster/Fönsterdörrar Yttre målning. Fönsterbeslag Fönsterbänk Fönsterventiler Garage Gardinbeslag Golv (i lägenhet) Ytbehandling, ytbeläggning och byte. 100205 sid 3 av 5

BYGGNADSDELAR / ANMÄRKNING Golvreglar isolering Hatthylla Innerdörrar (i lägenhet) Ytbeläggning/ytbehandling. Innertak (i lägenhet) Innerväggar (i lägenhet) Ytskikt, exempelvis tapeter, målning eller annan ytbeläggning. Inredningssnickerier Skåp, lådor. Kryddhylla Kylskåp Källarförråd Tillhörande lägenhet Källarutrymmen Övrigt Köksbelysning Köksfläkt Inkl. filter Lister Låscylinder, lghdörr Låskistor, lghdörr Lägenhetsdörr Dörrblad, karm, foder och ytbehandling insida. Dörrblad, karm, foder och ytbehandling utsida. Markiser Utbyte stäms av med Namnskyltar Packningar/kranar Persienner Plank mellan terasser Enhetlig färg skall användas Porttelefoner Radiatorer Inkl ventiler och termostater. Ringklocka Spanjolett inkl handtag Fönsterdörr Spis Spiskåpa Terassgolv Plattor Terassräcke Tidningshållare Toalettbelysning Torkskåp/ tumlare 100205 sid 4 av 5

BYGGNADSDELAR / ANMÄRKNING Trösklar Trappor till terasser Även trappräcken Enhetlig färg skall användas Tvättbänk Tvättmaskin Tvättställ Tätningslister Dörrar och fönster Uteplats terrass Uteplats mark Vattenlås och golvbrunn Ventilationsfilter Köksfläkt. Ventilationsdon Från- och tilluftsventiler. Ventilationsdon filter Tilluftsventiler. Wc-stol Porslin och sits. Göteborg 2010-02-05 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN LUNDBY KYRKBY Styrelsen 100205 sid 5 av 5