Planera enskilt avlopp

1 (8) Planera enskilt avlopp För fastighet som inte kan anslutas till det kommunala avloppsnätet

2 (8) Innehållsförteckning Rening, ansvar och tillstånd... 3 Varför behövs rening?... 3 Ansökan och Tillstånd... 3 Varför krävs tillstånd?... 3 Handläggningstid... 3 Handläggningsavgift... 3 Ansvar och roller... 4 Från tanke till färdigt avlopp... 4 Innan ansökan... 4 Skyddsavstånd och andra riktlinjer... 4 Ansökan... 5 Provgrop... 6 Besiktning innan beslut... 6 Invänta beslut från Samhällsbyggnadsnämnden... 6 Olovligt byggande... 7 Anlägg ditt avlopp... 7 Fotodokumentation... 7 När anläggningen är klar... 7 Kontrollplan... 7 Abonnemang för slamtömning... 7 Att tänka på... 7 Köpa hus med enskilt avlopp... 8 Serviceåtagande... 8 Kontakt... 8

3 (8) Rening, ansvar och tillstånd Varför behövs rening? För att förhindra spridning av bakterier och andra mikroorganismer samt motverka övergödning och syrebrist i sjöar och vattendrag är det viktigt att avloppsvatten renas på ett tillfredställande sätt. Störst krav på rening ställs på avloppsanläggningar som tar hand om avloppsvatten från WC, men även vatten från Bad-, disk- och tvätt (så kallat BDT-vatten) kräver rening. Det kan i vissa fall räcka med att borsta tänderna i vatten som har kommit i kontakt med orenat eller otillräckligt renat avloppsvatten. Ansökan och Tillstånd För att anlägga ett enskilt avlopp krävs tillstånd ifrån kommunen. Detta gäller både för avloppsanläggning med tillkopplad WC samt avloppsanläggning för rening av enbart BDT-vatten. Även för att genomföra ändringar på ett befintligt avlopp krävs en ansökan eller en anmälan. Kontakta Bygg- och Miljökontoret för att få besked om den planerade ändringen kräver en ansökan eller om det räcker med en anmälan. Kravet på ansökan finns i Miljöbalken och det är Samhällsbyggnadsnämnden som utfärdar tillståndet. Varför krävs tillstånd? Anledningarna till att det krävs ansökan eller anmälan vid anläggning och förändring av en avloppsanläggning är flera. En viktig anledning är att en handläggare på bygg- och miljöavdelningen ska ha möjlighet att granska att informationen i ansökan är godkänt enligt gällande lagstiftning och bestämmelser. En annan viktig anledning till kravet på ansökan är att kommunen då har information om fastighetens avloppssystem samt när avloppet anlades. Det är viktiga uppgifter ifall kontamination av dricksvatten, badvatten etc. upptäcks inom området och förenklar undersökningar gällande källan för eventuellt utsläpp. Handläggningstid Efter din ansökan är inlämnad och är komplett kommer du att få ett beslut från Samhällsbyggnadsnämnden. Innan du fått ditt beslut får du INTE påbörja att gräva ned din anläggning innan du fått beslutet från Samhällsbyggnadsnämnden. Handläggningsavgift Samhällsbyggnadsnämnden tar ut en avgift för handläggningen av tillstånd för enskilda avlopp. En fullständig ansökan som ej kräver att handläggaren behöver begära in ytligare information från dig leder till kortare handläggningstid. Vid en ansökan om tillstånd för enskild avloppsanläggning med ansluten vattentoalett, där ansökan skickas in komplett, tas en avgift på 4472kr (2015). Samhällsbyggnadsnämnden tar betalt för prövning av ditt ärende även om det avslås. Om du återkallar din ansökan kommer vi att ta betalt enligt timtaxan för den tid vi lagt ner på ärendet. Detta gäller även om ärendet har påbörjats men av någon anledning inte fullföljs, exempelvis om begärda kompletteringar inte inkommer inom angiven tid.

4 (8) Ansvar och roller Det är du som fastighetsägare som har ansvaret för att ditt avlopp uppfyller lagens krav. Du är ansvarig för att tillstånds söks innan anläggning eller förändring av ett enskilt avloppssystem och för att avloppet anläggs enligt det givna beslutet om tillstånd. Ditt ansvar gäller även att se till att den personen som anlägger avloppet är sakkunnig, dvs. någon som har tillräckliga kunskaper för att anlägga ett avlopp genom utbildning, yrkeserfarenhet eller liknande. Vidare är du ansvarig för att skötsel och underhåll för din anläggning genomförs samt att kontrollera löpande att anläggningen fungerar tillfredsställande. Samhällsbyggnadsnämnden är tillstånds- och tillsynsmyndighet för enskilda avlopp. Handläggarna på Bygg- och Miljökontoret ansvarar för handläggning av avloppsärenden och det är dem du vänder dig till när du ska anlägga eller ändra din avloppsanläggning. Bygg- och Miljökontoret kan ge viss vägledning och råd, men kan inte ge förslag på vilken anläggning du ska ha etc. Kontakta en entreprenör och eventuellt en konsult för vidare rådgivning. Från tanke till färdigt avlopp Innan ansökan Du som fastighetsägare har ansvar för hela planeringsprocessen vid anläggande av ett enskilt avlopp. Avloppet bör planeras och anläggas av sakkunnig person och ofta räcker det med att anlita en kunnig och erfaren markentreprenör. Vid svårare förhållanden kan det krävas att du anlitar en konsult. Bygg- och Miljökontoret kan som tillsynsmyndighet inte hjälpa dig att välja avloppslösning eller upprätta handlingar till ansökan. Vill du ha hjälp med ansökan och de handlingar som ska medfölja, kolla med entreprenören/konsulten om de kan hjälpa. I många fall kan det vara fördelaktigt att lösa vatten- och avloppsfrågan tillsammans med en eller flera grannar. Det finns även möjlighet att anlägga ett enskilt avlopp utanför den egna tomten/fastigheten, men krävs det tillstånd av markägaren och det bra att skaffa ett servitut. Skyddsavstånd och andra riktlinjer För att undvika att avloppsanläggningen förorenar grundvatten, ytvatten eller orsakar annan miljömässig eller hälsomässig olägenhet finns det en del avstånd att ta hänsyn till vid anläggande av ett enskilt avlopp. Dricksvattentäkt Avloppsanläggningen bör placeras nedströms (lägre än) eventuella dricksvattentäkter i närområdet. Skyddsavståndet som krävs mellan dricksvattentäkter beror på flera orsaker och måste bedömas från fall till fall. Bergvärmehål En avloppsanläggning bör placeras nedströms (lägre än) ett bergvärmehål.

5 (8) Ytvatten eller dike Skyddsavståndet mellan ytterkanten på avloppsanläggningen och sjö, hav eller vattendrag bör vara minst tio men helst mer än 30 meter. Skyddsavståndet kan behöva utökas beroende på exempelvis kraftig marklutning eller om ytvattnet finns i nära anslutning med en badplats. Fastighetsgränser Ytterkanten på avloppsanläggningen bör inte placeras närmare än 5 meter från fastighetsgränsen. Kan vara kortare om fastighetsägaren till den gränsande fastigheten samtycker. Byggnader Avloppsanläggningen bör inte placeras närmare än tio meter från bostadshus. Tänk här även på planerade byggnationer! Uppställningsplats för slamtömningsfordon Slamavskiljare/tankar måste placeras lättåtkomligt för slamtömningsfordon. Avståndet mellan slamavskiljare/tank och uppställningsplats för slamtömningsfordon bör vara max 20 meter. Överstiger avstånder 20 meter kommer en extra avgift tas ut vid slamtömning. Höjdskillanden mellan slamavskiljaren/tankens botten får inte överstiga sex meter, detta motsvarar slamtömningsbilens sugförmåga. I Örnsköldsviks kommun är det MIVA som ansvarar för slamtömning. Kontakta MIVA eller se deras hemsida för fler praktiska regler runtom slamtömning. Grundvatten För att få en tillfredställande rening bör det vertikala avståndet mellan spridningsledningar (infiltrationsrör) och den högsta grundvattennivån inte understiga en meter. Glöm inte att ta hänsyn till att grundvattennivån varierar under året! Berg Det vertikala (lodräta) avståndet mellan spridningsledningar (infiltrationsrör) och berg bör inte understiga en meter. Tänk på kommande markplanering och biluppställning vid planering av ett enskilt avlopp. Exempelvis är det olämpligt att plantera växtlighet med djupgående rötter som kan tränga in i infiltrationsledningarna och därmed orsaka stopp. En infiltrationsanläggning får heller inte utsättas för ständig belastning till exempel från fordon. Ansökan Ansökan ska innehålla: Komplett ifylld ansökningsblankett, översiktskarta över alla vattentäkter/brunnar inom 200 meter samt brunnslista. Vid behov kompletteras ansökan med Längd- och tvärsektion av anläggningen, siktanalys eller perkolationstest, anläggningsleverantörens beskrivningar (drift- och underhållsinstruktioner) samt övrig relevant information. Vid behov ska även skriftligt tillstånd för nyttjande av annans mark för placering av avloppsanläggning eller avloppsledning bifogas. Översiktskarta Här markeras alla vattentäkter inom 200 meter från avloppsanläggningen. Borrad brunn markeras med B och grävd brunn med G. Även planerade brunnar bör märkas ut samt brunnar som inte används för tillfället. OBS! Glöm inte att markera din egen brunn på kartan!

6 (8) Situationsplan Karta, eller tydlig skalenlig skiss, över tomten i lämplig skala (1:400 1:1000). Av situationsplanen ska det tydligt framgå: Avloppsanläggningens tänkta placering (samt eventuell gammal avloppsanläggning) Fastighetsgränser Byggnader (befintliga och planerade) Plats för eventuell provgrop Uppställningsplats för slamtömningsfordon samt tillfartsväg (läs kraven för dessa på miva.se) Sjö, hav, vattendrag och/eller vattenförande dike. Markera även ut eventuella badplatser. Längd- och tvärsektion över anläggningen Vid anläggning av biomodul och/eller markbädd samt om avståndet till grundvattenytan och/eller berg är mindre än 2 m ska Längd- och tvärsektion över anläggningen bifogas ansökan. Dvs. en skiss över anläggningen sett uppifrån samt från sidan i genomskärning (markbädden). Provgrop Om en avloppsanläggning med infiltrations planeras så ska en-två provgropar grävas. Groparna ska vara 2 meter djupa (eller ned till berg) och grävas i det tänkta området för infiltration. Om det är osäkert om marken är tillräckligt genomsläpplig för att infiltration av avloppsvatten ska fungera ska ett jordprov tas och skickas på analys. Det är en fördel om provgropen grävs på våren, då grundvattennivån i allmänhet är som högst, men det är inget krav. Observera! Fyll inte igen provgropen före vår besiktning på plats! Besiktning innan beslut När provgropen/groparna är grävda kontaktar du oss på bygg- och miljökontoret så att vi kan komma ut och göra en bedömning av marken. Det är viktigt att provgroparna inte är igenfyllda för att vi ska kunna göra en bedömning av marken. Inför vår besiktning är det bra om du har märkt ut slamavskiljarens och/eller den slutna tankens tänkta placering. Det är bra om du har möjlighet att vara med vid det tillfälle vi gör besöket, men det är inte nödvänligt. Invänta beslut från Samhällsbyggnadsnämnden Om din ansökan är komplett så kommer du att få ett beslut inom sex veckor från att du meddelat att provgrop är grävd och att besiktning är möjlig. I fall där ansökan inte är komplett vid besiktning av provgrop får du ett beslut inom 6 veckor från det datum din ansökan är komplett.

7 (8) Olovligt byggande Om en avloppsanläggning anläggs utan ett färdigt tillstånd från Samhällsbyggnadsnämnden är det ett brott mot miljöbalken och är straffbart med en miljösanktionsavgift. Eftersom att det är du som fastighetsägare som har ansvaret att se till att anläggningen fyller lagens krav är det du som blir betalningsskyldig. Du måste även betala handläggningstiden för att godkänna avloppsanläggningen. Samhällsbyggnadsnämnden kan även förbjuda användning av avloppsanläggningen och besluta att anläggningen är tvungen att göras om. Anlägg ditt avlopp När du fått beslutet om att din ansökan om att anlägga ett avlopp är godkänd så kan du börja arbetet. Om det visar sig under arbetets gång att det är nödvändigt att göra förändringar som går utanför det som angivits i beslutet måste du snarast kontakta Bygg- och Miljöavdelningen och redovisa ny skiss över anläggningen. I vissa fall kan det krävas ett nytt beslut. Fotodokumentation Under arbetets gång ska vissa moment dokumenteras med fotografier som efter att avloppsanläggningen är klar ska bifogas kontrollplanen. Det är viktigt att du eller entreprenören har koll på vad och när fotografierna ska tas, men det är du som är fastighetsägare som är ytterst ansvarig för att fotografierna tas. När anläggningen är klar I god tid, minst en vecka, innan anläggningen läggs igen kontaktar du oss på Bygg- och Miljöavdelningen för att boka tid för en eventuell slutbesiktning av anläggningen. Anläggningen får inte grävas igen innan vi har fått möjlighet att slutbesikta den på plats. Kontrollplan Uppgifterna i kontrollplanen ska fyllas i, gärna tillsammans med entreprenören, och skickas in till Bygg- och Miljöavdelningen efter att anläggningen är färdigställd. Fotodokumentationen som är gjord under arbetets gång ska bifogas denna kontrollplan. Abonnemang för slamtömning När anläggningen är färdigställd så ska du kontakta MIVA för att upprätta ett abonnemang för slamtömning. Slamtömning i Örnsköldsviks kommun får enbart utföras av MIVA och/eller den entreprenör som är anlitad av MIVA för slamtömning. Du hittar information om slamtömning på MIVAs hemsida http://miva.se/avfallochatervinning/slamtomning. Att tänka på Tak- och dräneringsvatten får inte ledas till eller i närheten av avloppsanläggningen. Det ska istället samlas upp i en separat ledning och släppas ut i mark eller dike.

8 (8) Köpa hus med enskilt avlopp Om du köper ett hus som har ett enskilt avlopp är det du som ny fastighetsägare som tar över ansvaret för att avloppet fungerar som det ska. Enligt lagstiftningen ska du anmäla ägarbytet till Samhällsbyggnadsnämnden så snart som möjligt. Avloppsguiden.se har mer information över vad man bör tänka och vad som gäller. Serviceåtagande Vi vill att du vid ansökningstillfället lämnar in Uppgifter om fastigheten, såsom fastighetsbeteckning och besöksadress Uppgifter om vem som ansöker, inklusive personuppgifter och kontaktuppgifter samt faktureringsadress Förslag om hur den enskilda avloppsanläggningen ska utföras (med tvär- och längdsektion) En situationsplan som visar anläggningens placering, fastighetsgränser, byggnader m.m. Uppgifter om ungefärligt avstånd från markytan till högsta grundvattennivå samt berg. Uppgifter om avstånd till hav, vattendrag, sjö, dike, eller annat vatten inom 100 meter. En förteckning över vattentäkter inom 200 meters radie från planerad avloppsanläggning Uppgifter om vem som blir ansvarig entreprenör Datum när anläggningen beräknas vara färdigställd Vår målsättning vid handläggning av ditt ärende är: Att vi ska återkoppla till dig med information om handläggarens namn, telefonnummer samt e-postadress via brev eller e-post inom fem arbetsdagar. Att vi ska kontakta dig så snart som möjligt, dock senast inom tio arbetsdagar, om inlämnad ansökan behöver kompletteras med ytterligare uppgifter Att du får ett beslut inom sex veckor från det datum ansökningshandlingarna är kompletta och du meddelat att en provgrop finns att besikta Att vi kontaktar dig om vi av någon anledning inte har möjlighet att fullfölja ovanstående. Du kommer då att få en förklaring till varför din ansökan inte handlagts i tid. Du kommer även att få besked om när beslut beräknas vara fattat Kontakt Telefon: 0660-880 00 (växel) E-post: samhallsbyggnad@ornskoldsvik.se