Områdesbestämmelser för Hjulfhult

Relevanta dokument
OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖR SLUNGSÅS I GNOSJÖ KOMMUN

OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖR BONDARV 8:7 M FL I SÖDRA JÄRVSÖ LJUSDALS KOMMUN

Upprättade av Miljö och Stadsbyggnad den 1 november 2005 Reviderade den 27 januari 2006 HANDLINGAR

UDDEVALLA KOMMUN Dnr P 370 MILJÖ OCH STADSBYGGNAD ANTAGANDEHANDLING. Områdesbestämmelser för BOKENÄS KYRKOMILJÖ Uddevalla kommun

6.4 Ö4 Nordgård (Ögården) Sandvik

PLANBESKRIVNING. Stadsarkitektkontoret SAMRÅD NORMALT PLANFÖRFARANDE

SKUREBO Förslag Klass 3

Områdesbestämmelser för området vid Lovö kyrka, Ekerö kommun, Stockholms län Dnr

Kulturförvaltningen, Tuna torg 11, 1tr, Vallentuna tisdagen den 14 maj 2002 kl

GESTALTNINGSPROGRAM. Tillhörande detaljplan för bostadsområdet Äppelbacken, del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo tätort och kommun, Gävleborgs län

Storegårdens symmetriska entréfasad sett från nordväst. Idag inrymmer den gamla disponentvillan från år 1918 fritidsgård.

Miljö- och byggförvaltningen 2011

Svensk författningssamling

OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖR TIBBLE

H3 - Strandbacken. Bild nr 7. Del av vykort från sekelskiftet Fotopunkt A.

DOKUMENTATIONSRAPPORT

Planbeskrivning. Norrtull 12:8, kv Lärkan (del av) Detaljplan för bostad Gävle kommun, Gävleborgs län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för PIONEN 1 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING. Samrådshandling 1. tillhörande

PM Antikvariskt utlåtande DP Furuvägen Anna Carver, byggnadsantikvarie, Sweco.

Planbeskrivning Utställningshandling april 2011

fastighet: WENDT 1, hus A. adress: Körlings väg 9. ålder: arkitekt / byggm: Tage Billgren. användning: Bostäder.

OMRÅDESBESTÄMMELSER. for. Leksands kommun, Kopparbergs län. Upprättade av Stadsarkitektkontoret

BILAGA RIKTLINJER FÖR BYGGLOV, MARKLOV OCH RIVNINGSLOV

Antikvariskt utlåtande- konsekvensbeskrivning. Pm i samband med ny detaljplan, granskningsskedet Näs by Grödinge, Botkyrka kommun

6.7 Ö7 Hamnekärret - Lössgård

Kvarteren Laxen m fl. Planbeskrivning. Ändring av stadsplan (1283K-6204) för. Helsingborgs stad

Ändring av byggnadsplan för Bönhamn antagen

Miljö- och byggförvaltningen 2010


RIKTLINJER OCH REKOMMENDATIONER

Information till småhusägare i Norra Ängby

Astern och Blåklinten Lidköping

ANGÅENDE NY DETALJPLAN FÖR DEL AV KV. LIBAU, FASTIGHETEN 24:9, GÄVLE

Beslut om byggnadsminnesförklaring av Västergården, Askesta 5:2, Söderala socken, Söderhamns kommun

Ändring av byggnadsplan för Bönhamn antagen

Upprättad av: Norconsult AB

Behöver jag bygglov Behöver jag kontrollansvarig

Ö6 Södra Röd. Bild nr 28. Södra Röd 2:2 Foto taget 1910 Fotopunkt B

Gestaltningsprogram för Karlskronaviken Bilaga till detaljplan för Karlskronaviken, plan nr 80-47

Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 27 januari 2015 kl. 08:30 11:45.

Dnr 2014/ GESTALTNINGSPROGRAM Tillhörande bostadsområde Äppelbacken del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo kommun, Gävleborgs län

Kulturmiljöprogram Emmaboda kommun. Runnamåla

KULTURHISTORISK BEDÖMNING TIERP 24:4 DP 1010 KV LEJONET

M118. Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 m fl

Ändring av detaljplan D177 Hamrum 3:50. Planbeskrivning SAMRÅDSHANDLING. Dnr

Kulturvärden & PBL. Emma Rosenblom Örebro 21 nov 2018

RISINGEN BREDASJÖ, DJURAMÅLA, HULAN, STOLPABÄCK Klass 3

Planbeskrivning. Risbäcks by SAMRÅDSHANDLING. Dorotea kommun, Västerbottens län. Upphävande av detalj- och byggnadsplaner inom

Datum. Besiktningsdatum Fotodokumentation

Svensk författningssamling

1:5. Till planändringen hör plankarta med ändrade planbestämmelser, denna beskrivning samt fastighetsförteckning.

Analys av befintlig bebyggelse och nya villan på Selleberga 13:1.

Tillägg till PLANBESKRIVNING, PLANBESTÄMMELSER, PLANKARTA samt GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Viktiga bebyggelseområden och villor utanför Bevarandeplanen på Vaxön Vaxholms stad

(6) Detaljplan för Vikarskogen 1:75 och del av Stockviksstranden 1:53

Bygga på landet. Avesta - Fagersta - Norberg

Bygglov Det krävs vanligtvis bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och vissa andra ändringar av en byggnad än tillbyggnad. Bygglov krävs även för andra

Fördjupning av den översiktliga inventeringen av Långenområdet

Byggnadsminnesförklaring av Vintrosa prästgård, Vintrosa prästgård 1:9, Vintrosa socken, Örebro kommun, Närke, Örebro län

Söder 27:18 mfl, Kv Åldermannen

MORSING 1 A från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) K = 3, M = 3. MORSING 1 A från NV. MORSING 1 A från SV BALKONG

KLASATORPET Förslag Klass 1

fastighet: BOFINKEN 2, hus A. adress: Körlings väg 12. ålder: arkitekt / byggm: Åke Pettersson. användning: Bostad.

Söder 60:5, Sockerbruksgränd

Restaurering av tak ._--- Lögdöbruk 3:29 och 3:31, Timrå kn. Slutrapport

Handläggare Datum Ärendebeteckning Emil Stille

FÖRSLAG TILL. UTAN BYGGLOV för 18 grupphusområden i Lomma tätort

12 Stocksätter. Miljöbeskrivningar

(6) Vägledning för tillämpning av Kulturmiljölagen. Byggnadsminnen. Exempel på ersättningsutredning (3 kap )

Tillägg till detaljplan för Ålen 1 m.fl.

PETRONELLA 4 från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): K = 1, M = 1. PETRONELLA 4 från SV DÖRR. PETRONELLA 4 från S BESLAG

K = 2, M = 3 (gata), K = 4, M = 5 (gård). Samhällshistoriskt värde, ett tidigt exempel på att bygga för service i bostadsområden.

Näs by. Planbestämmelser.

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

LJUNGSTRÖM 1 A från SV

STAFFENS HEMBYGDSGÅRD Kulturhistorisk dokumentation, renovering av tak mm

Kåbo - Kungsgärdet Uppsala kommun

Områdesbestämmelser för fastigheten Hilleshögby 13:1 m fl, Ekerö kommun, Stockholms län Dnr

GRIMMAGÄRDE Klass 3. Kulturmiljöprogram Emmaboda kommun, Algutsboda socken

Gården Grunnarp. O m l ä g g n i n g a v t a k s a m t b y t e a v s y l l. D e n n i s A x e l s s o n ANTIKVARISK MEDVERKAN - RAPPORT

GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 2 Villor väster ANTAGANDEHANDLING SALEMS KOMMUN

KLASATORPET Förslag Klass 1

K = 2, M = 2. LÄRKAN 1 A från NO

fastighet: BUSKAMÖLLAN 7, hus A. adress: Hagagatan 17. ålder: arkitekt / byggm: Henrik Nilsson. användning: Bostad. antal våningar: 2½

fastighet: WEDBERG 1, hus A. adress: Skolgatan 36, Vassgatan 3. ålder: Ombyggt arkitekt / byggm: användning: Bostad. antal våningar: 2½

Stadsarkitektkontoret Sida 1 (5) SOLFÅNGARE OCH SOLCELLER. riktlinjer för hantering av bygglov gäller alla typer av byggnader

Kulturhistoriskt värde

Riksantikvarieämbetet, Informationsavdelningen, Bebyggelseregistret

11:a Skogsduvan, Tofsmesen & Ängsknarren

Planens syfte och huvuddrag Syftet med planändringen är att, så långt möjligt, anpassa bestämmelserna till rådande förhållanden och behov.

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR SOLKULLEN, KASTANJEN 2 SAMRÅDS- OCH UNDERRÄTTELSEHANDLING. Samråds- och underrättelsehandling 1 (6) tillhörande

Svensgård, Å 3:2, Jättendals socken, Nordanstigs kommun. Svensgård. Mangårdsbyggnaden från 1870-tal. Foto: H-E Hansson. SKYDDSBESTÄMMELSER

Behöver jag söka bygglov, rivningslov eller marklov? Bygglov så fungerar det

SLÄNDAN 9 (MOVÄGEN 8) Ansökan om rivningslov och bygglov för nybyggnad av enbostadshus

Tillägg till detaljplan P37-3 och P Granskningshandling Planbeskrivning

Kulturmiljöprogram Emmaboda kommun. Skurebo

Underlag för planuppdrag

Rekommendationer vid underhåll av Erskines hus i Gästrike-Hammarby

FÖRDJUPADE ÖVERSIKTSPLANER, DETALJPLANER ETC.

Lågt sadeltak, 1-kupigt gult tegel. Bruna hela fönster. Dörromfattning av grå puts. Yttertrappa med gul klinker. ALEMADEN 2 A från NV K = 4, M = 4.

Transkript:

19) Miljö- och byggkontoret Områdesbestämmelser för Hjulfhult BESKRIVNING Upprättad 2001-08-23 Reviderad 2002-01-10 Antagen 2002-12-12 Laga kraft 2003-01-10 HANDLINGAR Till områdesbestämmelserna hör följande handlingar : Bestämmelsekarta i skala 1:1000 Beskrivning Fastighetsförteckning. BAKGRUND Hjulfhult ligger vid nordöstra stranden av Hammarsjön i Källeryds socken i Gnosjö kommuns nordvästra del. Bosättningsområdet tillhör de äldsta inom socknen. I de centrala delarna av Hjulfhult, den såkallade klungbyn finns flera kulturhistorisk intressanta byggnader med högt bevarandevärde. Mitt i Hammarsjön som i denna delen är ca 600 meter bred ligger kommungränsen till Gislaveds kommun. Hjulfhult ligger på en höjdplatå över Hammarsjön i ett vackert jordbrukslandskap med mjukt formade kullar där lövträdsdungar och betesmarker ingår. Från länsväg 610 vid Nissafors Bruk söder om Hjulfhult och norrut mot Ulvestorp går en enskild väg F 400 U) väster om den centrala

klungbebyggelsen i byn. Den har ersatt den gamla vägen som gick rakt genom klungbyn och som i sin norra sträckning numera är en vacker skogsväg. Strax väster och i vissa fall intill den enskilda vägen i väster sträcker sig en uppstolpad friledning för el-kraft 10 kv). 29) Grimsås Rydbo Hestra, Hjulfhult Nissafors Skillingaryd Hagelstorp Gnosjö Marieholm Klevshult Gislaved Anderstorp Kulltorp Hillerstorp Lanna Hörle 1681 m Hjulfhults centrala bebyggelse sett från åsen i nordost GÄLLANDE BESTÄMMELSER, PLANER OCH FÖRORDNANDEN I början av 1980-talet upprättade Gnosjö och Gislaveds kommuner en gemensam dispositionsplan för Isaberg Nissansjöarna Rannebo där bland annat Hjulfhult och kringliggande marker beskrevs och man samsades om olika markanvändningsanspråk.

39) I översiktsplanen för kommunen som antogs av kommunfullmäktige 2001-03-29, 11, anges som rekommendation bland annat att den kulturhistorisk värdefulla miljön vid Hjulfhult bör bevaras. Som åtgärdsförslag anges områdesbestämelser med utökat bygglovplikt. Allmänt sägs i översiktsplanen att det i planeringen av den framtida bebyggelsen och kulturlandskapet är av största vikt att kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden värnas. Det är viktigt sägs det vidare att nybyggnader, ombyggnader och tillbyggnader anpassas till omgivningens karaktär samt att byggnader underhålls på rätt sätt så att deras karaktär inte går förlorad. För Hammarsjön gäller strandskydd Miljöbalkens 7 kapitel utökat med resolution från länsstyrelsen) på 200 meter. Stora delar av området är beläget inom strandskyddat område med byggnadsförbud. För området mellan den enskilda vägen F 400 U och Hammarsjön samt för naturområdena norr om Hjulfhult har ett naturvårdsprogram Isaberg Rannebo-området) upprättats. Tidigare enskilda vägen genom Hjulfhult norr om byn BESTÄMMELSERNAS SYFTE OCH INNEBÖRD Dagens landskap och bebyggelse är i väsentlig grad en produkt av människors verksamhet under tusentals år. Fram till vår tid har dock markutnyttjandet och byggandet skett på ett aktsamt sätt så att spåren från äldre tider fortfarande går att skönjas. Dagens byggande med nya tekniker och starka internationella influenser innebär ofta kraftiga förändringar av marken och av byggnadernas formspråk, något som i de flesta fall riskerar att utplåna spåren av äldre tiders bebyggelse.

Syftet med områdesbestämmelserna är att skydda den värdefulla bebyggelsesmiljön och införa lovplikt för ett antal åtgärder som har stor betydelse för bebyggelsens utseende och för området som helhet. 49) AVGRÄNSNING AV OMRÅDET Det begränsade synfält man som besökare och resenär på vägarna har av natur och bebyggd miljö, har stor betydelse för upplevelsen och ligger till grund för avgränsningen av området. BESKRIVNING AV LANDSKAPET OCH BEBYGGELSEN Landskapet Ur landskapsmässig och botanisk synpunkt har området kvaliteter utöver det vanliga. De torra sydexponerade sluttningarna ner mot Hammarsjön har en rik och intressant flora med bland annat ängs- och knippfryle, lundstarr, ängshavre,

årsvingel, grå- och revfibbla, slåtterfibbla, sammetsdaggkåpa, backsippa, timjan, johannesört, kärringtand, gökärt och jungfrulin. Byn ligger på deltamaterial som avsatts i Nissanissjön, och området är av stort geologisk intresse för kunskapen om landisens avsmältningsmekanism. Norr om och i anslutning till byn ligger en mindre mosse som utgör ett tilltalande inslag i miljön. 59) Markerna i och kring byn hålls öppna i första hand genom bete. De skogsbevuxna delarna i anslutning till byn är lätta att ströva i. Sydöster om byn, vid Utom, ligger ett fornåkersfält. Landskapet och byn sett från söder Bebyggelsen Byggnaderna och gårdsbildningarna i byn är till större delen samlade i byns nordöstra del, intill den gamla byvägen. Nedan följer en enkel och översiktlig beskrivning av byggnaderna i gårdsbildningarna. LILLSTUGA/TORP Ensplans stuga med stående lockpanel av trä på liggtimmerstomne. Falurött, svart taktegel. Inbyggda knutar. LADA Faluröd med stående träpanel och svart takplåt VEDBOD/GARAGE BONINGSHUS 1 GÄRDET) Gul 1,5-plans byggnad med vita knutar och brutet tak med svarta btg.-pannor. Byggd i början på 1900- talet. Stående träpanel. Frontespis med balkong mot öster. BONINGSHUS 2 SJÖLIDEN) Relativt nyligen uppförd enplans villa 1980-talet). Faluröd stående träpanel. BONINGSHUS VÄSTERGÅRDEN 2) 1,5-plans byggnad med vit plåtpanel runt bottenvåningen. Gavelspetsar etc. = stående brunbetsad träpanel. Frontespiser mot öster och väster. Svarta btg.-pannor på tak. Byggår 1914. Fram till 1914 fanns här en gammal smedja som sedan har flyttats 100 m norrut till nuvarande gårdsbildning.

69) Gårdsbildningarna sett från väster BONINGSHUS VÄSTERGÅRDEN 1) 1,5-plans byggnad med stående faluröd träpanel och vita knutar. Rött btg.-taktegel. Äldsta delen härstammar troligtvis från 1700-talet. Renoverat och tillbyggd 1989. LADA Stående faluröd träpanel. Bottenvåning i souterräng. Ljusgrått plåttak. Byggd 1915. ÖVRIGT På gården finns även brygghus, smedja och en mycket gammal linbasta. BONINGSHUS 1,5 plans mindre bostadshus med stående faluröd träpanel och rött taktegel, byggd 1915. LADA Stor faluröd lada med delvis putsad vitmålad yta på bottenvåningen och stående träpanel i övrigt. Rött plåttak. Byggd 1942. BONINGSHUS Stilig och säregen 2 plans byggnad med brutet och halvvalmat tak. Takkupa och balkong mot söder. Fasad av stående ljusgul träpanel och med tak av svartbrunt btg.-tegel. Ursprungsbyggnaden är från 1851, men ombyggnad och påbyggnad skedde 1921. BRYGGHUS OCH FÖRRÅD Ensplans mindre byggnader med stående faluröd träpanel, vita knutar och röda tegeltak från 1930- talet. BONINGSHUS ÖSTERGÅRDEN) 1,5-plans byggnad med brutet halvvalmat tak och stående gul träpanel, vita knutar och rött taktegel byggd 1922. Relativt ny tillbyggnad mot syd och sydost. LADA OCH FÖRRÅD Stående faluröd träpanel med mörkt plåttak. På förråd inbyggda knutar och tillbyggnad med pulpettak mot söder. Lada byggd 1914 innehåller gamla kyrkdörrar. BONINGSHUS 1 HJULFHULT 5) 1,5-plans byggnad med frontespis mot väster, byggd 1914. Bottenvåningens fasader täckt med brunlaserat fjällpanel, gavelspetsar etc. med stående vit plastpanel. Rött tegeltak. Nyare tillbyggnad i ett plan och med platt tak mot öster. BONINGSHUS 2 HJULFHULT 4) Tidigare brygghus som på 1970-talet byggdes om till bostadshus. Stående faluröd träpanel och rött tegeltak. Tillbyggnader mot söder. LADA Stående faluröd träpanel. Bottenvåning delvis av vit putsyta. Byggd 1915. BONINGSHUS 1 SÖRGÅRDEN) 1,5-plans bostadshus med faluröd stående panel, vita knutar och nytt rött taktegel. Ursprunglig mangårdsbyggnad från 1880-talet som renoverats på 1940-talet.

BONINGSHUS 2 SÖRGÅRDEN) Nybyggd slutet på 1990-talet) 1,5-plans bostadshus med faluröd stående panel, vita knutar och nytt rött taktegel. LADA/FÖRRÅD Länga i ett plan med stående faluröd träpanel och svart plåttak. Byggd på 1880-talet. BONINGSHUS OCH VEDBOD FRIDHÄLL) 1,5-plans boningshus med brutet tak och takkupa mot öster, byggd 1929. Stående gul träpanel, vita knutar och rött taktegel. Vedbod med stående faluröd träpanel och vita knutar. Rött taktegel. 79) Markering av gårdsbildningar numrering hänvisar till beskrivning i text i detta stycke RÅD OCH REKOMMENDATIONER Nya byggnader skall anpassas till befintlig miljö. Detta innebär att nytillskott i bebyggelsen underordnar sig och ansluter till den befintliga bebyggelsen beträffande placering i landskapet, formspråk, volym, takvinklar, dimensioner, material och färgsättning. Anpassningen innebär inte att nya hus skall kopiera de befintliga. Det får gärna synas på ett hus att det är nytt. Komplementbyggnader bör genom placering, proportioner, takutformning och materialval anpassas till den befintliga bebyggelsen. Om- och tillbyggnader som förändrar byggnadernas grundvolym bör undvikas. Takformen bör bibehållas och nya volymer som läggs till bör ha samma proportioner som den ursprungliga byggnaden. Man bör eftersträva att använda

89) samma material, färgsättning och detaljutformning i den nya volymen som i den gamla. Utvändiga underhållsarbeten bör om möjligt utföras i överensstämmelse med originalutförandet, eller med vad som är typisk för byggnadens tillkomsttid. Eventuella tidigare förvanskningar bör åtgärdas. Lantbrukets ekonomibyggnader bör placeras så att strukturen i bebyggelsen inte förstörs. Spåren av äldre odlingsformer stenmurar, brukningsvägar etc.) bör inte raderas ut av olämpligt placerade nya byggnader. Landskapskaraktären bör inte förvanskas genom att främmande och avvikande silhuetter eller kulörer tillåts dominera. Nya material bör undvikas, men kan accepteras om de på avstånd har en verkan avseende färg och struktur som ansluter till de befintliga byggnaderna. BESTÄMMELSER I karta tillhörande områdesbestämmelserna anges den utökade bygglovplikt som skall gälla för området. Inom hela bestämmelseområdet krävs bygglov för att: Göra mindre tillbyggnader av bostadshus och tillhörande komplementbyggnader samt uppföra komplementbyggnader. Uppföra, bygga till eller på annat sätt ändra ekonomibyggnader. Riva byggnad eller del av byggnad. Färga om byggnader eller byta fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial samt att göra andra ändringar som påverkar byggnadernas yttre utseende. Sätta upp eller väsentligt ändra skyltar eller ljusanordningar. Uppföra mur eller plank Schakta eller fylla om markhöjden ändras. TILLÄMPNING AV BESTÄMMELSERNA Hänsyn kommer att tas till aktuella byggnadens status vid bedömning av ändringar, om- och tillbyggnader. För de byggnader som har ett begränsat kulturhistoriskt värde kommer bestämmelserna att tillämpas mera översiktligt. REPARATIONER, UNDERHÅLL OCH RESTAURERING Fastighetsägaren ansvarar själv för reparationer och normalt underhåll på byggnader. Bidrag för antikvariska överkostnader kan efter ansökan till Länsstyrelsen beviljas. Med överkostnader avses kostnader som följer av arbeten och materialval som går utöver ett allmänt hänsynstagande till de kulturhistoriska värdena.

99) Äldre ekonomibyggnad på Hjulfhult 2:1 Bidraget har tillkommit för att det inte skall vara altför betungande att bevara och underhålla kulturhistorisk värdefull bebyggelse. I första hand lämnas bidrag till, byggnadsminnen, riksintressen och utvärderade områden i kommunernas kulturminnesvårdsprogram, men även åtgärder på andra kulturhistorisk intressanta byggnader kan komma i fråga för bidrag. BYGGLOVAVGIFT, RÅDGIVNING, SAMRÅD Bygglovavgift för åtgärder inom detta aktuella område som innan områdesbestämmelserna tillkom var bygglovbefriade, kommer inte att tas ut vid bygglovprövningen. Miljö- och byggnämnden kommer inom ramen för den kostnadsfria rådgivningen att bistå med bygglovritningar om detta önskas. Vid byggsamrådsmöten kommer Länsmuseet i Jönköping att beredas tillfälle att närvara. KÄLLOR Natur i F-län, naturvårdsprogram från 1995 Delar av Hjulfhult ingår i riksintresse för naturvård Nissan nedströms Nissansjöarna NF 36. Ängs- och hagmarker i Gnosjö kommun, rapport från länsstyrelsen 1988:5, Öppen betesmark finns inom området naturvärdesklass 4 i en skala från 1-4). Översiktlig naturinventering Gnosjö kommun, upprättad 1982 av adjunkt Ingvar Christoffersson, Ljungby. Beskrivning över Hjulfhult samt underliggande torp upprättad av Källeryds Hembygdsförening Gnosjö 2003-01-10 Tor Asbjörnsen stadsarkitekt