Län Östergötland Gatuadress Kommun Norrköping Storlek 2 rum (1 sovrum) / 47 m² Område Norr Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Exteriör Centralt läge intill Folkparken och Matteuskyrkan. Fin innergård med utemöbler och miljöhus. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Hall, kök, vardagsrum och balkong Hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Garderob med spegelskjutdörrar. Stor platsbyggd köksö som även fungerar som matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Från vardagsrummet nås balkong med vacker utsikt mot Folkparken och Matteuskyrkan. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaringsutrymme i dubbelgarderob. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Badrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Övrig information Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Fiberbredband finns indraget. Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/karbin www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Månadsavgift 2 575 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 3 000 kr Elektricitet: 6 600 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 10 800 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, planlösning omgjord och kök ombyggt 2014. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Karbin i Norrköping Brf Org. nr.: 725000-1257 Andelstal i föreningen: 0,0197822 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 2 349 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 17 (1103) Våning: 2 (av 5) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 47 m² Byggnadsår: 1939 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Vattenburen Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Gym Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 108 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11