Sammanträdesprotokoll Sammanträde med Fastighetsnämnden 1 Torsdagen den 15 mars 2007 Plats och tid Kommunstyrelsens sammanträdesrum kl. 14.00 16.45 Närvarande ledamöter Ordföranden Göran Landerdahl (fp), 1:e vice ordförande Claes Merborn (kd), 2:e vice ordföranden Britt Sandström (s), Evert Jonsson (c), Mats Pettersson (s) och Anders Barkensjö (s). Frånvarande ledamot Stefan Lindh (m). Tjänstgörande ersättare Stephanie Bruksgård (m). Närvarande ersättare Olle Bröms (m), Åke Wahlsten (fp), Marja Ramsin (mp), Thomas Karlsson (s) och Erik Wiklander (s). Övriga närvarande Bitr. fastighetsdirektören Kerstin Enæus, chefen för förvaltning och bygg Christer Björklund, projektledarna Maud Eskilsson, Mona Fors, Per-Olof Öberg och Magnus Karlsson, förvaltarna Matts Carlsson, Börje Andersson och Hans Thörnblom, ekonomichefen Peter Beckman, Karin Carlzén, teknik- och idrottsförvaltningen, Ulrika Gillberg, stadsbyggnadskontoret samt sekreteraren Margareta Berglöf. Vid protokollet Margareta Berglöf Justerat Göran Landerdahl Claes Merborn VÄSTERÅS STAD ANSLAGSBEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Protokoll från Fastighetsnämnden Justeringsdatum 2007-03-29 Anslagsdatum 2007-03-30 Datum för nedtagande 2007-04-23 Förvaringsplats, rum G 726 Underskrift Margareta Berglöf
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 21 Föredragningslista Fastighetsnämnden beslutar att fastställa föredragningslistan och att den offentliga delen omfattar 21 27. 22 Protokollsjustering Fastighetsnämnden uppdrar åt Claes Merborn att jämte ordföranden justera dagens protokoll. 23 Dnr 2005/763-FN-663 Exploateringsavtal mellan Staden och Lantmännen ekonomisk förening berörande markområde inom detaljplan för Lillåudden, etapp 2 Maud Eskilsson Fastighetsnämnden beslutar att godkänna exploateringsavtalet mellan Staden och Lantmännen i föreliggande skick samt delegera till fastighetsdirektören att med eventuella mindre avvikelser slutligt teckna avtalet med Lantmännen. har den 7 mars 2007 redovisat förslag till exploateringsavtal mellan Staden och Lantmännen. Syftet med avtalet är att reglera markförvärvsfrågor, exploateringsåtagande och plangenomförande mellan parterna. Som grund för avtalet ligger detaljplanen. Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut med följande tillägg: samt delegera till fastighetsdirektören att med eventuella mindre avvikelser slutligt teckna avtalet med Lantmännen. Efter framställd proposition förklarar ordföranden att fastighetsnämnden beslutar i enlighet med yrkandet. 24 Dnr 2005/137-FN-65 Utse byggherre för område kring Skiljebo Centrum Mona Fors Fastighetsnämnden beslutar att 1. utse Bostads AB Mimer som byggherre för den nybyggnation av lägenheter på del av fastigheterna Västerås 3:29 och 3:12 enligt kommande detaljplan, 2. uppdra åt fastighetskontoret att teckna avtal om anvisning av mark med Mimer, 3. betona vikten av att den av Bostads AB Mimer planerade nyproduktionen av lägenheter kring Skiljebo centrum blir lägenheter som upplåts med hyresrätt. Bostads AB Mimer har framfört önskemål om att förvärva den mark som föreslås för nybyggnation på del av fastigheterna Västerås 3:29 och 3:12.
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 har den 7 mars 2007 anfört att förutsättning för det fortsatta arbetet med förnyelse av Skiljebo Centrum är att Bostads AB Mimer utses som byggherre för nyproduktion av lägenheter på del av fastigheterna Västerås 3:29 och 3:12 enligt kommande detaljplan. Britt Sandström (s) och Göran Landerdahl (fp) yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut med följande tillägg: Fastighetsnämnden vill betona vikten av att den av Bostads AB Mimer planerade nyproduktionen av lägenheter kring Skiljebo centrum blir lägenheter som upplåts med hyresrätt. Efter framställd proposition förklarar ordföranden att fastighetsnämnden beslutar i enlighet med yrkandet. 25 Allmänhetens frågestund Fastighetsnämnden beslutar att från och med april 2007 införa allmänhetens frågestund under de första 15 minuterna efter nämndsammanträdets öppnande. Delar av fastighetsnämndens sammanträden är sedan tidigare öppna för åhörare. Besökarna har dock inte rätt att yttra sig under sammanträdet. Ordföranden föreslår att besökarna under 15 minuter får ställa frågor till nämnden som besvaras av politikerna. 26 Anmälan av delegerade ärenden Fastighetsdelegationens protokoll 2007-02-06, 2007-02-20. 27 Anmälan av inkomna skrivelser m.m. 1. Regeringen, Miljödepartementet Dnr 2002/175-FN-654 Yttrande 2007-02-01 över ansökan om rättsprövning i ett ärende om tillstånd till förköp av Förseglet 1 i Västerås kommun. 2. Länsstyrelsen Västmanlands län Dnr 2005/754-FN-740, 2006/464-FN-72 2007-02-08 att avslå överklagandet av byggnadsnämndens i Västerås kommun beslut om bygglov den 27 mars 2006 för om- och tillbyggnad av gamla huvudbyggnaden vid Rudbeckianska gymnasiet på fastigheten Domkyrkan 2. 3. Kommunfullmäktige 12 Dnr 2006/437-FN-190 2007-02-01 att fastställa e-policy för Västerås stad 2007-2010. 4. Stadsbyggnadskontoret Dnr 2005/428-FN-190 Lagakraftbeslut 2007-02-27 för detaljplan för kv. Kranföraren m.m, Fastighetsnämnden 1617.
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 5. Tekniska nämnden 25 Dnr 2007/202-FN-65 2007-02-20 avseende utredningsdirektiv för Stadsträdgården. 28 Dnr 2007/226-FN 010 Inriktning och innehåll i detaljplan för område norr om Barkaröby, del av fastigheterna Gotö 3:1, Barkaröby 1:6 och Barkaröby 8:4 Per-Olof Öberg Fastighetsnämnden ställer sig bakom fastighetskontorets förslag till inriktning för planeringen av område norr Barkaröby, del av fastigheterna Gotö 3:1, Barkaröby 1:6 och Barkaröby 8:4 med tillägget att en andel av bebyggelsen bör utgöras av lågenergihus. har den 8 mars 2007 redovisat förslag till inriktning och innehåll i detaljplan för område norr om Barkaröby, del av fastigheterna Gotö 3:1, Barkaröby 1:6 och Barkaröby 8:4: detaljplanen ska följa ÖP 39 stadsbyggnads- och gestaltningsidéer planarbetet ska inriktas på att 2/3 av byggrätterna ska avse småhustomter för styckebyggnation blandad bebyggelse ska tillskapas genom angivande av byggrätter för flerbostadshus varav en del förutsätts upplåtas med hyresrätt exploateringen ska lämna bidrag till kostnad för exploateringsanläggning som är nödvändig för exploateringens genomförande ramavtal, som uppföljs med exploateringsavtal, ska tecknas med exploatörerna samtliga småhustomter ska erbjudas tomt- och småhuskön och förmedlas genom Bostad Västerås. Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut med tillägget att en andel av bebyggelsen bör utgöras av lågenergihus. Efter framställd proposition förklarar ordföranden att fastighetsnämnden beslutar i enlighet med yrkandet. 29 Dnr 2007/190-FN-657 Försäljning av byggnader och tomt, Tibble Storgård på Badelunda-Tibble 3:15 Mikael Holmgren Fastighetsnämnden beslutar att återremittera ärendet till fastighetskontoret för ytterligare utredning. har den 1 mars 2007 redovisat förslag till köpekontrakt varigenom staden överlåter ett område av fastigheten Badelunda-Tibble 3:15 med därpå liggande mangårdsbyggnad till nuvarande arrendator Anders Jansson, Västerås, för en köpeskilling om 6 300 000 kronor. I samband med köpet tecknas ett sidoarrende på den jordbruksmark som ingått i det 5-åriga gårdsarrendet. Ordföranden yrkar att ärendet återremitteras till fastighetskontoret för ytterligare utredning.
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 Efter framställd proposition förklarar ordföranden att fastighetsnämnden beslutar att återremittera ärendet till fastighetskontoret. 30 Dnr 2007/84-FN-190 Detaljplan för Råby IP (del av Västerås 4:3 och 2:64) samrådsremiss Magnus Karlsson Fastighetsnämnden beslutar att tillstyrka förslaget till detaljplan under förutsättning att hela parkeringsytan väster om fotbollsplanen med konstgräs får bebyggas. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt samrådshandlingar till detaljplan för Råby IP (del av Västerås 4:3 och 2:64), daterade 2007-02-20. Planområdet är ca 7 ha stort och omfattar del av fastigheterna Västerås 2:64 och 4:3. Planens syfte är att lägga fast pågående markanvändning, idrottsplats, samt möjliggöra byggnation av idrottshall eller dylikt som förstärker befintlig idrottsanläggning. har den 1 mars 2007 lagt fram förslag till beslut. Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut. Kopia till: Sbk 31 Dnr 2006/100-FN-190 Detaljplan för område kring Skiljebo Centrum samrådsremiss Mona Fors Fastighetsnämnden beslutar att anta fastighetskontorets yttrande som eget och tillstyrker detaljplaneförslaget för område kring Skiljebo Centrum med de mindre ändringar som kan föranledas av samrådet. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt samrådshandlingar till detaljplan för område kring Skiljebo Centrum, daterade 2007-02-13. Planområdet, som är ca 33 000 kvm, ligger i stadsdelen Norra Skiljebo i de östra delarna av Västerås stad. Planens syfte är att möjliggöra komplettering med nya bostadshus och ett gruppboende i anslutning till Skiljebo centrum samt att omgestalta centrumparkeringen, Skiljeboplatsen och andra offentliga ytor i anslutning till denna. Sammanlagt föreslås ca 140 lägenheter uppföras. har den 7 mars 2007 lagt fram förslag till beslut. Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut. Kopia till: Sbk
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 32 Dnr 2006/322-FN-190 Detaljplan för Helge 5, Engelbrektsplan, Herrgärdet samrådsremiss Mona Fors Fastighetsnämnden tillstyrker planförslaget för Helge 5 med de mindre ändringar som kan föranledas av samrådet. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt samrådshandlingar till detaljplan för Helge 5, Engelbrektsplan, Herrgärdet, daterade 2007-02-05. Planområdet, som innefattar fastigheten Helge 5 och omfattar en yta på cirka 1100 kvm, ligger i södra delen av stadsdelen Herrgärdet vid Engelbrektsplan i hörnet mellan Engelbrektsgatan och Vasagatan. Planens syfte är att möjliggöra ombyggnad av kontor till bostäder. har den 5 mars 2007 lagt fram förslag till beslut. Ordföranden yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut. Kopia till: Sbk 33 Information 1. Utvecklingsplan Friluftsliv och turism i Västerås skärgård Karin Carlzén, teknik- och idrottsförvaltningen, redovisar utvecklingsplan för friluftsliv och turism i Västerås skärgård, och redogör för mål, objekt, åtgärder, båttrafik, information och marknadsföring samt kostnader. Ärendet kommer till nämnden för yttrande under våren. 2. Kommunalt bostadsförsörjningsprogram 2008-2010 redovisar Enkät till tomt- och småhuskön 2007 samt utkast till förenklat bostadsförsörjningsprogram KBP 2008 2010. 3. Årsredovisning 2006 redovisar utkast till fastighetsnämndens verksamhetsberättelse 2006. Eventuella synpunkter lämnas till fastighetskontoret under vecka 12.